Immobilien in Emmersdorf an der Donau kaufen

Landsitz mit großem Grundstück am westlichen Beginn der Wachau!
Top Premium Landsitz mit großem Grundstück am westlichen Beginn der Wachau!
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€ 496.500,00
12 Zi.
404 m2
Kaufpreis
€ 496.500,00
12 Zi.
404 m2
Kaufpreis
3644 Goßam
Video
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, einen Landsitz in der Wachau Ihr eigen zu nennen, dann wäre dieses Objekt mitunter genau das Richtige für Sie! Dank dem nahem Melk auch rasch und auf viele Wege erreichbar, würde dieses Mehrfamilienhaus
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zwei vollständige Wohneinheiten bergen, und mit mehr als 2.600 m² großem Grundstück (hauptsächlich als Bauland gewidmet), aufwarten! Wie auf den Bildern ersichtlich wird aktuell das Obergeschoß vom Eigentümer genutzt. Dieses verfügt nicht nur über einen Salon nebst Wintergarten, sondern auch über ein bereits modernisiertes Bad mit Dusche & Wanne, eine adäquate Küche, ein großes Büro, ein Schlaf- und großes Wohnzimmer nebst Schrank-, Bügelraum und der obligaten Toilette!Das EG wiederum birgt fernab der Wohn- auch Nutzflächen, verfügt aber dennoch über eine weitere Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer zu dem sich die Technikräume und eine Terrasse gen Süden nebst Pool im Garten "gesellen"! Der Garten selbst ist ob der
Exklusive Penthousewohnung mit Blick auf das Stift Melk - ab sofort erwerbbar!
Top Premium Exklusive Penthousewohnung mit Blick auf das Stift Melk - ab sofort erwerbbar!
1/31
€ 287.500,00
4 Zi.
114,56 m2
Kaufpreis
€ 287.500,00
4 Zi.
114,56 m2
Kaufpreis
3644 Emmersdorf an der Donau
Video
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Der Begriff PENTHOUSE darf in diesem Fall für die erwerbbare Dachgeschosswohnung angewandt werden, gehört dem künftigen Eigentümer doch das gesamte Geschoss, das dank zwölf großer Velux-Dachfenster, mehr als nur den direkten Blick auf das Stift
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Melk nebst der Donau zuläßt!Im "Haus Egger" am westlichen Ende von Emmersdorf, und somit der Wachau eingebettet, lässt diese exklusive Wohnung keine Wünsche offen! Es erwarten Sie vor Ort, Echtholz- und Steinböden, ein kernsaniertes Gebäude, ein adäquates Stiegenhaus, ein Kellerabteil und ein Parkplatz für Sie vor dem Haus!Das Penthouse glänzt mit seinen rund 115 m² Wohnfläche, die sich auf fernab des "Salon" samt Wohnküche, auf zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei Toiletten aufteilt. Ad Technik darf auf die erst kürzlich installierte Pelletsheizug, die BWT-Entkalkungsanlage, Granderwasseraufbereitung hingewiesen werden. Offen stünde Ihnen auch das Nebenhaus (Aussenbereich) das für Fahrräder perfekt geeignet wäre! Für
Exklusive Eigentumswohnung am Beginn der Wachau - Balkon, Terrasse und Garten inklusive!
Top Premium Exklusive Eigentumswohnung am Beginn der Wachau - Balkon, Terrasse und Garten inklusive!
1/24
€ 224.220,00
3 Zi.
74,74 m2
Kaufpreis
€ 224.220,00
3 Zi.
74,74 m2
Kaufpreis
3644 Goßam
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Immobilientyp: Wohnung

Adäquates Wohnen am westlichen Beginn der Wachau würde Ihnen diese exklusive Eigentumswohnung in Gossam bei Emmersdorf bieten! Leicht erreichbar via A1 & Westbahn dank dem nahem Melk, wartet dieses Objekt auf neue Eigentümer!Rund 75 m²
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Wohnfläche, eigene Terrasse, Balkon, Einlagerungsraum, KFZ-Stellplatz und Gartenanteil, sowie die Möglichkeit im Grünen Erholung und Entspannung zu finden, sind die herausragenden Attribute der luxuriösen Wohnung! Ein attraktives Bad mit Dusche & Wanne, eine tolle Wohnküche mit großem Wohnbereich, tolle Materialien und der in Kürze zur Verfügung stehende Balkon mit Zugang zur eigenen Terrasse und dem Eigengarten, eine moderne Pelletsheizung, adäquater Eingangsbereich und Einlagerungsraum im EG runden den exkluvisen Gesamteindruck wie wir hoffen, ab!Feranb der Bilder hier im Eintrag, laden wie Sie ein das PRÄSENTATIONSVIDEO - via https://youtu.be/_lwAqx5swhc- in vollem Umfang einzusehen!Wir freuen uns über Ihr Interesse, und ersuchen um
Wohnhaus - Tor in die Wachau
Top Premium Wohnhaus - Tor in die Wachau
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
115 m2

Wohnhaus - Tor in die Wachau

Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 Zi.
115 m2
3644 Emmersdorf an der Donau
360° Panorama Video
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

* Massivbauweise BJ ca. 1965 * Fassade mit Vollwärmeschutz * Zubau einer Garage mit Nebenraum ca. 1984 * 2-Scheiben Kunststofffenster ca. 1998 * Warmdach mit Eternit Eindeckung * Öl-Zentralheizung Baujahr ca. 1993 * zusätzlicher Festbrenner
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älteren Ursprungs * Wohnnutzfläche gesamt ca. 115 m² * voll unterkellert * großzügige Garagen mit Nebenraum * große Terrasse über den Garagen mit herrlichem Ausblick * Grundstücksgröße ca. 600 m² davon ca. 123 m² Grünland-Forst * gepflegter Garten * Anschlüsse: Strom, Telefon, Ortwasser und Kanalanschluss * Kindergarten und Schulen in Emmersdorf * mitten in der Marktgemeinde * Wachau Nähe * sonnige Lage * Bezirkshauptstadt Melk nur wenige Autominuten entfernt * unzählige Wanderrouten in der Umgebung * reges Vereinsleben im Ort * Nahversorger Hofladen * Donauradweg in der Nähe * Widmung: Bauland Wohngebiet und Grünland Forst * HWB: 312 fGEE: 4,30 Preis auf Anfrage Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen

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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

* im 1. Stock * ca. 81 m² Wohnfläche * Balkon ca. 5 m² * Keller und Allgemeinräume * Heizung mit Strom * schöne helle Räume * ruhige Lage mitten in Schönbühel * Gemeinschaftsgarten * wenige Meter zur Donau * Autoabstellplatz *
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Eingangsbereich, WC, Abstellraum, geräumige Einbauküche, helles großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne * HWB: 56,5 fGEE: 1,7 Monatliche Kosten: Betriebskosten á conto: € 134,28 Verwaltungskosten á conto: € 30,40 Instandhaltungsrücklage: € 42,27 __________________________________ Gesamt: € 206,95 Angebotspreis: € 125.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle