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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 439.000,00
232
m2
2292 Loimersdorf
Immobilientyp: Haus
Sie brauchen viel Platz? Dann ist dies das perfekte Haus für Sie und Ihre Familie oder für eine größere Wohngemeinschaft.
Es befindet sich in Loimersdorf in einer ruhigen Seitengasse, umgeben von der Natur des Marchfeldes.
Die Vorzüge dieses
...
Hauses sprechen für sich:
• massive Bauweise (erbaut 2002)
• Vollkeller, Erdgeschoß, Obergeschoß
• 5 Schlafzimmer
• großer Wohn- Essbereich mit offener Küche
• 2 Badezimmer (im EG mit Dusche und extra WC, im Obergeschoß
Wanne und WC)
• große Terrasse im Erdgeschoß
• schöner Balkon im Obergeschoß
• der Dachboden ist noch ausbaubar
• die Zentralheizung kann mit dem neuen Gasgerät oder mit einem
Holzofen betrieben werden
• weiters befindet sich im Wohnbereich ein Holzkamin mit Glasfenster
der für wunderbares Wohlbefinden sorgt
• Glasfaserinternet installiert 2022
Einige Arbeiten zur Fertigstellung bzw. Fertigstellungsmeldung an die Baubehörde sind noch zu erledigen.
Der erforderliche Energieausweis wird nachgereicht.
Der Abgeber wurde vom Immo
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1/39
Quelle: immo.kurier.at
€ 649.000,00
5 Zi.
215
m2
2292 Engelhartstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das äußerst gepflegte und geräumige Einfamilienhaus mit Terrasse liegt inmitten einer ruhigen, jungen Wohnsiedlung in Engelhartstetten. Es ist möbliert, d.h. Sie und Ihre Familie können die Koffer packen und einziehen!
Das Haus gliedert sich
...
wie folgt:
Erdgeschoß
Vorraum/Gang
Küche
Speisekammer
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Bad mit Badewanne und Dusche
WC
Obergeschoß
Großer Aufenthaltsraum
Abstellraum
Keller
Vorraum und Gang
Waschküche
Heizraum
Tankraum
3 Kellerräume
Kl. Abstellraum
2 Garagen
Garten mit kleinem Gerätehaus
Zusätzlich zum Ortsleitungswasser gibt es auf dem Grundstück noch 2 Brunnen (einer davon ist stillgelegt, kann aber aktiviert werden).
Ein Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden.
Der Ort Engelhartstetten ist eine Marktgemeinde mit ca. 2200 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf. Er liegt in der südöstlichen Ecke das Marchfeldes und liegt nahe der slowakischen Grenze und der
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 359.000,00
2292 Loimersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Diese ca. 2600m² großen, ebenen Grundstücke (zwei EZ) - befinden sich in zentraler Ortslage der Gemeinde Loimersdorf.
Bebauung
Bauland Agrargebiet - Eckgrundstück - im vorderen Straßenbereich geschlossene Bauweise, KEINE
...
VERBAUUNGSVERPFLICHTUNG
Aufgrund der Widmung Bauland Agrargebiet gibt es unterschiedliche Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten. Strom befindet sich auf einem Grundstück, Ortswasserleitung muss eingeleitet werden, ebenso der Kanal - alles an der Grundgrenze. Entsprechende Ergänzungs- und Anschlussabgaben werden je nach Bauvorhaben anfallen.
Grundsätzlich ist jegliches Bauprojekt entsprechend mit der Gemeinde abzustimmen, um die genauen Möglichkeiten der Bebauung zu klären. Vorgespräche bezüglich Parzellierung und Projektierung wurden bereits geführt.
Die Grundstücke werden verkauft wie liegt und steht - derzeit befinden sich noch diverse Gegenstände, Schutt, Kleingebäude (Schuppen uä) etc auf den Grundstücken. Der Großteil ist dicht bewachsen und muss gerodet werd
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 359.000,00
3 Zi.
112
m2
2292 Stopfenreuth
Immobilientyp: Haus
Sie suchen das Besondere, haben eine Vorliebe für Althergebrachtes und lieben das Raumklima und das Flair eines Altbaus Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses gemütliche Haus wurde in den letzten Jahren laufend renoviert und trotzdem ist es
...
seinem Stil treu geblieben. Auf einer Ebene, wie bei einem Bungalow, finden Sie hier ein wundervolles Zuhause mit vielen Möglichkeiten: diese bestehen darin, dass Sie das Dachgeschoß noch ausbauen und auch nach Herzenswunsch zubauen oder erweitern können, um die Wohnfläche zu vergrößern, es gibt keine baulichen Einschränkungen, sogar ein zweites Haus wäre machbar.
Über den Vorraum betreten Sie das Haus und finden auf einer Seite das Wohnzimmer und auf der anderen das Schlafzimmer. Ihr Blick fällt beim Betreten des Hauses sofort in Richtung Veranda, die auf Grund der langen Fensterreihe und der nostalgischen Einrichtung zu einem hellen, einladendem Platz zum Sitzen, Träumen und Feiern geworden ist. Erst recht, weil man von hier aus direkt auf d
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1/4
Quelle: www.findmyhome.at
€ 97.650,00
2292 Engelhartstetten
Immobilientyp: Grundstück
Idyllisches Grundstück in Engelhartstetten: Ruhige Lage abseits des Straßenlärms, ideal für Erholungssuchende. Die Volksschule, Nah & Frisch sowie die Raiffeisenbank sind nur 500m entfernt. Ein perfekter Standort für Familien, die Wert auf Ruhe
...
und Infrastruktur legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen und das ländliche Leben zu genießen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Teilbares Grundstück
- kaum Strassenlärm
- ruhige Lage
- BK l - ll (Geschlossene Bauweise)
- Bauland Agrar
- Bebauungsdichte 40%
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 439.000,00
6 Zi.
232
m2
2292 Loimersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie brauchen viel Platz? Dann ist dies das perfekte Haus für Sie und Ihre Familie oder für eine größere Wohngemeinschaft.
Es befindet sich in Loimersdorf in einer ruhigen Seitengasse, umgeben von der Natur des Marchfeldes.
Die Vorzüge dieses
...
Hauses sprechen für sich:
- massive Bauweise (erbaut 2002)
- Vollkeller, Erdgeschoß, Obergeschoß
- 5 Schlafzimmer
- großer Wohn- Essbereich mit offener Küche
- 2 Badezimmer (im EG mit Dusche und extra WC, im Obergeschoß
Wanne und WC)
- große Terrasse im Erdgeschoß
- schöner Balkon im Obergeschoß
- der Dachboden ist noch ausbaubar
- die Zentralheizung kann mit dem neuen Gasgerät oder mit einem
Holzofen betrieben werden
- weiters befindet sich im Wohnbereich ein Holzkamin mit Glasfenster
der für wunderbares Wohlbefinden sorgt
- Glasfaserinternet installiert 2022
Einige Arbeiten zur Fertigstellung bzw. Fertigstellungsmeldung an die Baubehörde sind noch zu erledigen.
Der erforderliche Energieausweis wird nachgereicht.
Der
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Quelle: immo.kurier.at
€ 259.000,00
4,5 Zi.
110
m2
2292 Engelhartstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten, kleinem Fischteich und Sauna
Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus, welches zwischen 1990 und 2015 laufend saniert und ausgebaut wurde - die Fenster, die Leitungen, eine Fußbodenheizung und vieles
...
mehr wurden erneuert.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², ist teil-unterkellert und eignet sich aufgrund der Raumaufteilung perfekt für eine Familie mit 1-2 Kindern.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Handwaschbecken, WC und Dusche und 2 Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Handwaschbecken, WC und Badewanne und ein weiteres Zimmer, welches sich perfekt als begehbarer Schrankraum eignet.
Weiters gibt es einen kleinen Kellerbereich, in welchem sich die Brunnenpumpe befindet.
Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Kombitherme - das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 380.000,00
5 Zi.
150
m2
2292 Stopfenreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Stopfenreuth nahe Hainburg an der Donau und Bad Deutsch Altenburg, Erstbezug Neubauprojekt in Ruhelage, Doppelhaus mit je 5 Zimmer, 2 Bäder, Eigengarten, jede Doppelhaushälfte erhält ein Carport mit 2 PKW Stellplätzen,
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 359.000,00
2 593
m2
Ortsstraße, 2292 Loimersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Diese ca. 2600m² großen, ebenen Grundstücke (zwei EZ) - befinden sich in zentraler Ortslage der Gemeinde Loimersdorf.
Bebauung
Bauland Agrargebiet - Eckgrundstück - im vorderen Straßenbereich geschlossene Bauweise, KEINE
...
VERBAUUNGSVERPFLICHTUNG
Aufgrund der Widmung Bauland Agrargebiet gibt es unterschiedliche Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten. Strom befindet sich auf einem Grundstück, Ortswasserleitung muss eingeleitet werden, ebenso der Kanal - alles an der Grundgrenze. Entsprechende Ergänzungs- und Anschlussabgaben werden je nach Bauvorhaben anfallen.
Grundsätzlich ist jegliches Bauprojekt entsprechend mit der Gemeinde abzustimmen, um die genauen Möglichkeiten der Bebauung zu klären. Vorgespräche bezüglich Parzellierung und Projektierung wurden bereits geführt.
Die Grundstücke werden verkauft wie liegt und steht - derzeit befinden sich noch diverse Gegenstände, Schutt, Kleingebäude (Schuppen uä) etc auf den Grundstücken. Der Großteil ist dicht bewachsen
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€ 97.650,00
930
m2
2292 Engelhartstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Idyllisches Grundstück in Engelhartstetten: Ruhige Lage abseits des Straßenlärms, ideal für Erholungssuchende. Die Volksschule, Nah & Frisch sowie die Raiffeisenbank sind nur 500m entfernt. Ein perfekter Standort für Familien, die Wert auf Ruhe
...
und Infrastruktur legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen und das ländliche Leben zu genießen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Teilbares Grundstück
- kaum Strassenlärm
- ruhige Lage
- BK l - ll (Geschlossene Bauweise)
- Bauland Agrar
- Bebauungsdichte 40%
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/2
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 95.000,00
930
m2
2292 Engelhartstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich in 2292 Engelhartstetten in Niederösterreich und bietet Ihnen eine Fläche von ca. 920m². Dies ist eine perfekte Gelegenheit, ein günstiges Grundstück zu erwerben, auf dem Sie Ihr Häuschen errichten können.
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Grundstücksbreite im vorderem Bereich ca. 12 m.
kein Altbestand
kein Bauzwang
Bauland Agrar
derzeit noch kein Bebauungsplan von der Gemeinde vorgeschrieben, dieser soll jedoch mit 2024 finalisiert sein
Aufschließungskosten: Wurzel der m² x Einheitssatz € 710 x Bauklassenkoeffizent 1,25
Die Lage bietet sowohl eine ruhige und entspannte Umgebung als auch eine unmittelbare Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten des örtlichen Ortszentrums. Das Grundstück ist länglich und nach Süd-Westen ausgerichtet.
-Schule
-Bank
-Kindergarten
-Einkaufsmöglichkeiten
Sie erhalten ein Grundstück, das Ihren Bedürfnissen entspricht und das Ihnen eine breite Palette an vielfältigen Möglichkeiten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
203,05
m2
2292 Loimersdorf
Immobilientyp: Haus
Verbunden mit der Natur!! Sonnige Wohlfühloase mit Schwimmteich und einem großzügigen WohnhausDas im Jahr 1993 erbaute Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Loimersdorf und besticht durch seine einzigartige Lage sowie seine großzügige
...
Ausstattung.Das Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus gemütlichen Wohnkomfort und naturnaher Entspannung.Besondere Merkmale:Sonnige Lage: Das Haus liegt optimal ausgerichtet und genießt den ganzen Tag über eine lichtdurchflutete Atmosphäre.Schwimmteich: Der traumhaft gestaltete Schwimmteich lädt an warmen Tagen zum Baden und Entspannen ein. Hier lässt sich das mediterrane Flair in vollen Zügen genießen.Sonnenterrasse: Im Schwimmteich abkühlen und anschließend auf der großen Terrasse sonnenbaden. Ruhe und entspannen im lauschen des Wasserfalls.Schwedenofen: An kühleren Tagen kann man es sich vor dem Feuer im Wohnzimmer gemütlich machenRuhepol: Die Umgebung des Hauses ist von ländlicher Idylle geprägt und bietet einen erholsamen Rückzugsort
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 246.810,00
138
m2
2294 Markthof
Immobilientyp: Haus
Die Highlights auf einen Blick:geräumiges renoviertes Wohnhaus mit 138m² WohnflächeGarten mit viel Potential (weitere Einfahrt)Nebengebäude mit 52m² für viel StauraumHohe, geräumige Garage geeignet für eine Hebebühneausbaufähiger
...
Dachboden für noch mehr Wohnfläche oder extra StauraumZentralheizung mit Holz Das Wasser ist Brunnenwasser. Ortswasser kann angeschlossen werden. Dafür ist noch eine Anschlussgebühr von ca. € 2.500,- zu entrichten.Es besteht ein Nutzungsrecht für weitere 150m² Gartenfläche, welche mittels Bestandsvertrag gepachtet wurde. Der
Der jährliche Bestandszins beträgt derzeit €184,-.DetailunterlagenBei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar.Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 355.000,00
128,5
m2
2292 Engelhartstetten
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück befindet sich in der Flächenwidmung Bauland Agrargebiet mit 45% Bebaubarkeit, geschlossene Bebauung, Bauklasse I und II.Das Grundstück ist als Bauland Agrargebiet gewidmet und daher ist die Haltung von Pferden erlaubt. Auf dem
...
Grundstück befinden sich 5 Pferdeboxen und eine Sattelkammer, Im Anschluss an das Grundstück gibt es eine Pferdekoppel mit ca. 1500m² die von der Gemeinde im Jahr um derzeit ca. 40 € angemietet werden kann, und ist um 6000m² erweiterbar.Das Ziegelmassivhaus wurde laufend adaptiert und zeitgemäß renoviert. Es ist komplett unterkellert und trocken. Geheizt wird das Objekt mit einer Pelletszentralheizung.
Die Raumaufteilung ist wie folgtEG: ca. 63 m²
Küche mit Speis, Zimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum, WindfangOG: ca. 65 m²
3 Zimmer, Büro, WC, Vorraum -Möglichkeit eines Badezimmer, Leitungen vorhandenKG: ca. 70 m²
Heizraum, Lagerraum, Waschküche, WerkstattBetriebskosten: Kanal und Wasser ca. € 285,00 pro
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 380.000,00
155
m2
2292 Stopfenreuth
Immobilientyp: Haus
Zum Kauf gelangt eine 5- Zimmer Doppelhaushälfte in Niedrigenergie- Massivbauweise mit einem Carport für 2 PKW in der Gemeinde Stopfenreuth, Niederösterreich. Das Haus liegt auf dem Grundstück mit einer Fläche von 300 m2. Es besteht eine
...
Möglichkeit die weiteren 200 bis 1000 m2 zusätzlich zu erwerben. Die überdachte Terrasse bieten ein gemütliches Beisammensitzen an.
Angaben zum Haus:
Grundstück: 300 m2
Wohnfläche: 155 m2
Balkon: 17,15 m2
Überdachte Terrasse 20,57 m2
Carport: 36,38 m2
Jedes Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
• Vorraum 9,95 m2
• Wohnzimmer mit intergrierter Küche und Essplatz 44,53 m2
• Zimmer 10,09 m2
• Badezimmer mit WC 3,93 m2
• Technikraum 6,13 m2
Obergeschoss:
• Vorraum 11,46 m2
• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank 14,27 m2 + 8,37 m2
• Zimmer 13,9 m2
• Zimmer 13,65 m2
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche 8,86 m2
• separates WC 2,04 m2
• Balkon 17,15 m2
Baubeginn: 2024
Heizung: Fußbodenheizung mit einer Luftwärmepumpe
Kaufpreis: € 380.000 für
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 220.000,00
187
m2
2292 Engelhartstetten
Immobilientyp: Haus
Viel RAUM zum LEBEN!
Arbeiten Sie von zu Hause aus oder suchen Sie einen Platz für Ihre Eltern im selben Haus?
1993 wurde dieses Haus von einem Altbau zu einem großzügigen, ebenerdigen Wohnhaus mit 187m² Wohnfläche umgebaut.
Die helle Diele
...
trennt das Haus in 2 Wohnbereiche. Jeder Bereich ist in einem sehr großen, offenen Wohn-Essbereiche, samt Küche und 1 oder 2 Schlafzimmer aufgeteilt. Diese Raumaufteilung kann als Arbeitsbereich und Wohnbereich oder als Wohnhaus von mehreren Generationen unter einem Dach, sehr gut genutzt werden.
Ausstattung: Gaszentralheizung mit Radiatoren, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Thermofassade, neues Dach
Die überdachte Terrasse ist ihr Wohnzimmer im Freien! - Grillen, Feiern, Freunde einladen, alles gut geschützt und für viele Monate bei jedem Wetter nutzbar!
Der Vorgarten entlang dem Haus kann eingezäunt und als Gemüse oder Blumengarten genutzt werden.!
Engelhartstetten ist ein kleiner Ort im Marchfeld, nur 8 km von Hainburg und 36 km von Wie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.500,00
245
m2
2292 Loimersdorf
Immobilientyp: Haus
Großes Ein-Zweifamilienhaus in Loimersdorf!
2 Wohneinheiten getrennt begehbar über das Stiegenhaus
Loimersdorf liegt im Marchfeld unweit der bekannten Schlösser Eckartsau, Orth, Niederweiden und Schloss Hof.
Das äußerst gepflegte Ein- bis
...
Zweifamilienhaus wurde auf 2 Etagen als Ziegelbau errichtet und zuletzt 2017 renoviert. Der helle Wintergarten lädt zu gemütlichen Stunden ein. Von hier genießt man den Blick in den Garten und auf die Felder. Eine Fußbodenheizung sorgt für Gemütlichkeit in allen Räumen. Sowohl im Erdgeschoss, als auch Obergeschoss lassen große doppelt verglaste Fenster viel Licht in die Räume.
Das Haus ist auf einem Eckgrundstück situiert und gliedert sich auf in:
ca. 140m² WFl im Erdgeschoss:
• großes Wohnzimmer, ca. 42 m², mit Ausgang auf die Gartenterrasse und Fernblick über die umliegenden Felder
• komplett möblierte Küche
• 3 Zimmer
• heller Wintergarten
• große Diele
• Eingangsbereich
• Bad
• extra WC
Ca. 105m² Wfl im Obergeschoss:
• 44m² offener Wohnber
Top
Premium
1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 96.000,00
930
m2
2292 Engelhartstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen in Engelhartstetten, einem idyllischen Ort in Niederösterreich!. Hier bieten wir Ihnen ein wunderschönes Grundstück zum Kauf an. Mit einer Größe von ca. 930m² und einem Kaufpreis von 96.000,00 € ist dieses Grundstück eine
...
einzigartige Chance, Ihren Traum zu verwirklichen. Die Widmung ist BA (Bauland Agrar). Es gilt NÖ Bauordnung. Eine Mauer bzw. ein Zaun in der Höhe von mind. 2,20 Metern ist vom Käufer zu errichten
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen ländlichen Lage, umgeben von Natur und Feldern. Hier können Sie inmitten der Natur entspannen und die frische Landluft genießen. Die Lage ist perfekt für alle, die auf der Suche nach einer harmonischen Balance zwischen Stadt und Land sind. Mit der Busverbindung in unmittelbarer Nähe haben Sie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und können dennoch die Ruhe und Schönheit der Natur genießen.
Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks ist die Nähe zur Schule. Familien mit Kindern haben hier
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
501
m2
2292 Engelhartstetten
Immobilientyp: Grundstück
Optimaler ca. 500 m² großer Grund zu verkaufen!
Günstiges Grundstück in Natur- und Ruhelage!
Machen Sie ein ANGEBOT!
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Michaela Wagner. Ich bin vom 5. bis einschließlich 28. März telefonisch
...
leider nicht erreichbar. Senden Sie mir bitte eine Mail an: [email protected] Dank!
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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