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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 1.980.000,00
24 Zi.
440
m2
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein klassisch-moderner Entwurf, außergewöhnliche Raumhöhen und vier individuell geschnittene Wohnungen kennzeichnen diese hochwertige Anlage, von der 3 vermietete Wohneinheiten zum Verkauf stehen.
Helle, große Zimmer, ein elegantes Lichtkonzept
...
sowie bis zu zwei großzügige Badezimmer mit Wanne und/oder Dusche und getrennten WCs pro Wohneinheit.
Gärten zur alleinigen Nutzung, eine großzügige Dachterrasse sowie wandhohe Glaselemente bieten extra Lebensqualität.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3 Wohneinheiten von ca. 108 m², 90 m², und 92 m², in Summe 290 m²
- Mieteinnahmen von 9,09 ? netto/m²
- ein elegantes Entrée
- Außenjalousien
- 2 Garagen indoor à 25.000 ? zusätzlich
- 3 Garagen in Zubau à 25.000 ? zusätzlich
- zentrale Heizanlage
- Abstellräume im Erdgeschoss
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter:
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.100.000,00
10 Zi.
675
m2
2433 Margarethen am Moos
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Willkommen bei dieser einzigartigen Immobilie!
Dieses Anwesen, bestehend aus drei Gebäuden mit historischem Hintergrund, ist von einem mediterranen Garten mit Palmen, einem Marmorspringbrunnen und einem solarbeheizten Außenpool umgeben.
Der
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Zehntspeicher, erbaut um 1450, wurde liebevoll zu einem majestätischen Wohnhaus umgebaut. Es bietet auf drei Etagen und einem Kellergeschoss großzügige Wohnbereiche, eine Sauna und einen Fitnessraum.
"S Gruberhäus", einst eine Schmiede und später ein Brauereigasthaus, bietet im Erdgeschoss eine gemütliche Bibliothek, ein großzügiges Speisezimmer und einen Wintergarten, während sich in den oberen Bereichen zwei Schlafzimmer befinden.
Der 1997 erbaute Neubautrakt harmoniert perfekt mit dem Gesamtensemble und bietet zusätzlichen Wohnraum sowie Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.
Ein Garagengebäude mit drei Stellplätzen und ein überdachter Außenbereich vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen, das von einer historischen
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 440.000,00
4,5 Zi.
100
m2
Rosengasse 1, 2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in Enzersdorf an der Fischa, das durch seine großzügige Raumaufteilung und das große Grundstück besticht. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² sowie eine ebenso große
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Kellerfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Wohnfläche und Aufteilung:
• Wohnfläche: ca. 100 m²
• Kellerfläche: ca. 100 m²
• Grundstücksgröße: 780 m²
Räumlichkeiten:
• 2 Schlafzimmer: ein drittes ist durch praktische Raumplanung möglich
• Wohnzimmer
• Esszimmer mit anschließender Küche: großzügige Küche mit anschließender Speisekammer
• Großes Vorzimmer: Dieses Vorzimmer ist so großzügig gestaltet, dass es auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann
Grundstück und Außenbereich:
• Garten: Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
• Terrasse: Perfekt für Sommerabende oder Grillfeste mit Familie und Freunden.
• Swimmingpool: Ein Highlight für heiße
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
4 Zi.
139,6
m2
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Enzersdorf an der Fischa. Das Haus überzeugt durch ein großes Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss teilt sich auf in eine Küche, ein
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Esszimmer, das offen zum Wohnzimmer hin gestaltet ist, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieser Bereich des Hauses wurde bereits saniert und befindet sich in gutem Zustand.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Auch dieser Bereich des Hauses wurde saniert und bietet sofortigen Wohnkomfort.
Keller:
Im Kellergeschoss stehen Ihnen vier zusätzliche Räume und ein Tankraum zur Verfügung, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Zudem wurde im Untergeschoss mit dem Bau eines Windfangs begonnen, der noch nicht fertiggestellt ist.
Außenbereich:
Der Außenbereich des Hauses umfasst zwei Garagenplätze, eine Sommerküche, ein Gartenhaus und eine Terrasse, die an ein
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1/35
Quelle: immo.kurier.at
€ 799.000,00
6 Zi.
267
m2
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Erleben Sie gehobenes Wohnen am Ortsrand, eingebettet in einen 1031m² großen Garten. Dieses neuwertige Ziegelmassivhaus bietet auf 267m² und zwei Etagen höchsten Wohnkomfort und beeindruckt durch seine luxuriöse Ausstattung und idyllische Lage.
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Ihr neues Zuhause im Detail:
Erdgeschoss:
Eleganter Vorraum mit Treppenaufgang
Großzügige Diele mit Kachelofen
Heller Wohnsalon (30m²) mit direktem Zugang zur Marmorterrasse
Gemütliches Esszimmer mit Durchgang zur modernen Küche
Praktische Speisekammer
Komfortables Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
Großes Badezimmer und separates WC
Obergeschoss:
Einladender Vorraum
Stilvolles Atelier (60m²) mit Kachelofen und Glaserker
Zwei geräumige Schlafzimmer
Separates WC
Charmantes Mansardenzimmer
Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool
Keller:
Gemütliches Kellerstüberl
Funktionelle Waschküche
Heizraum mit moderner Gaszentralheizung (2008)
Besondere Highlights:
Marmorterrasse mit beheizbarem Pool
Doppelgarage und
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 359.000,00
4 Zi.
125
m2
2433 Margarethen am Moos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Junges Haus sucht neue Bewohner.
DAS GIBT ES ALLES
Dieses aus dem Jahr 2007 stammende Haus in Margarethen am Moos bietet im Erdgeschoß einen großen Wohn- Ess- und Küchenbereich, Vorzimmer, WC und Wirtschaftsraum. Im Obergeschoß finden sich drei
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Zimmer sowie das Bad. Das Grundstück ist 822 Quadratmeter groß und weitgehend uneinsehbar.
INFRASTRUKTUR
Margarethen am Moos liegt nur wenige Kilometer außerhalb Wiens und ist ein Ortsteil von Enzersdorf an der Fischa. In Margarethen gibt es drei Kindergartengruppen. Eine Volksschule befindet sich im Ortsteil Enzersdorf, sowie im nahegelegenen Götzendorf. Ein Supermarkt steht im Ort zur Verfügung, wenige Autominuten entfernt sind in Götzendorf weitere Einkaufsmöglichkeiten.
VERKEHR
Vom nahegelegenen Bahnhof Götzendorf erreicht man Wien Hauptbahnhof in unter einer halben Stunde. Der EMA Bus steht in der Gemeinde an 25 Sammelpunkten zur Verfügung. Mit dem Auto ist man ebenfalls in einer knappen halben Stunde in der
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
2 Zi.
96
m2
2433 Margarethen am Moos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
... 100 m² auf einer Ebene !
Im Schwechater Umland kommt dieses nach Vereinbarung bezugsfähige Objekt zum Verkauf.
Bei diesem Gebäude wohnen Sie auf einer Ebene, mit 2 Zimmern und allen nötigen Nebenräumen.
Generalsaniert und teilmöbliert
...
können Sie diese Liegenschaft sofort beziehen oder/und noch erweitern!
Einem möglichen Dachgeschossausbau oder Erweiterung des Gebäudes steht lt. den derzeitigen Baubestimmungen / Bauklasse I + II, BBI, nichts im Wege!
Anschauen, einziehen und wohlfühlen, das geht hier ganz leicht.
Aufteilung: Kurzer Auftritt von Aussen, Vorraum, AR, Kellerabgang, Bad mit Wanne, Küche mit Essecke, Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie mögl. Aufgang in das noch ausbaubare Dachgeschoss, bzw. Erweiterung des Hauses. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand.
Im Untergeschoss finden Sie noch den Stiegenabgang mit Vorraum, einen Technikraum, sowie einen sehr großen Aufenthaltsraum mit fast ebenen Ausgang in den Garten.
Eine
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 Zi.
231,8
m2
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
State of the Art. -in makellosester Dimension
Eine einmalige Gelegenheit! Dieses großzügige, lichtdurchflutete Großfamilienhaus befindet sich in bester Lage im unmittelbaren Nahbereich Bruck an der Leitha und Schwechat. Die einmalige Lage
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und die Größe des Objektes gewährleisten ein weitläufiges Wohnerlebnis der besonderen Art. Den Bauzustand könnte man als neuwertig bezeichnen, das Design ist hypermodernst abgehoben, die weitläufige Anlage beeindruckend. Das Wohnhaus ist ein freistehendes Gebäude mit 231,8m² Wohnfläche in drei Ebenen plus einem zum Wohnkeller ausgebauten Untergeschoß mit zusätzlich 80m². Den Wohnraum dominiert die offene Designerküche mit allen erdenklichen Extras, State of the Art. Die Wände sind glanzgrad-lackiert-gespachtelt und geben den Räumen und dem offenen Stiegenhaus einen besonderen Reflexions-Schimmer. Jedes der drei Obergeschosse verfügt über ein komplett ausgestattetes Bad und WC. Im Erdgeschoß befindet sich darüberhinaus ein
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
720
m2
2433 Margarethen am Moos
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
BAUGRUND mit top Altbestand !
Auf diesem Grundstück können Sie gerne Ihrer Phantasie freien Lauf lassen.
Neubau oder Zubau/Erweiterung, zum topsanierten Altbestand ist hier möglich. Bauklasse I + II, BB1.
Durch die Grösse des ebenen
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Grundstücks gibt es mehrere Möglichkeiten zur neuen Verwertung.
Das flache und sehr große Grundstück bietet Ihnen auch sicher jede Menge von persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten des eigenen
Bedarfs wie Nebengebäude (nach Genehmigung!), Pool oder sonstigen gärtnerischen Gestaltungsmöglichkeiten.
Hier im Schwechater Umland kommt diese Liegenschaft samt sofort bezugsfähigem Objekt zum Verkauf.
Generalsaniert und teilmöbliert könnten Sie das Gebäude sofort beziehen oder/und noch erweitern!
Dachgeschossausbau ist lt. den derzeitigen Baubestimmungen möglich.
Anschauen, einziehen und wohlfühlen, das geht hier ganz leicht.
Aufteilung: Vorraum, AR, Kellerabgang, Bad, Wohnküche, Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie mögl. Aufgang in
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 570.000,00
191
m2
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus in Enzersdorf an der Fischa
In der beschaulichen Gemeinde wird dieses großzügige Einfamilienhaus mit 191m² Wohnfläche zum Kauf angeboten. Es liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Reisenbach. Das Haus wurde 1970
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erbaut und 2019 erfolgte eine thermische Sanierung – Fenster mit 3-fach Verglasung und eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Zusätzlich wurde dabei die Terrasse in einen Wintergarten umgebaut.
Im Obergeschoß gelangt man vom 26 m² großen Wintergarten in den Wohnbereich. Es befinden sich dort 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und WC. Im Wohnzimmer finden Sie einen wunderschönen Kamin. Vollholzmöbel sind in allen Räumen.
Das Kellergeschoss befindet sich auf Straßenniveau und hat neben der großen Garage für 2 Stellplätze, Waschküche, Bad/WC, Jagdstüberl und ein großes Büro/Freizeitraum mit ca.126m². Beheizt wird das Haus mit Gas, wobei die Heizungsanlage 2011 erneuert wurde.
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
600
m2
2433 Margarethen am Moos
Immobilientyp: Grundstück
Suchst du ein lässiges, idyllisches Grundstück auf deine Wunschgröße zugeschnitten?
Ab mindestens 600m² erhältlich, max. 1.390m² sind möglich.
Auch als Wertanlage geeignet, da kein Bauzwang vorgeschrieben.
Highlights:
- Unbebautes
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Grundstück
- Glasfaseranschluss wird gerade an der Grundgrenze vorbereitet
- Strom, Kanal, Wasser, Telefon sind an der Grundgrenze bereits vorhanden
- Mauereinfriedung bereits vorhanden, sprich ein massiver Zaun (hoher Sichtschutz)
Bebauungsbestimmungen:
Widmung: Bauland "Agrar"
Bauklasse: I, II
Bebauungsform: Offen
Bebauungsdichte: 30%
Wohneinheiten: mind. 4, max. 8 Wohneinheiten
Abmessungen:
Gesamtgrundstück: ca. 48x29m
600m²: ca. 25x24m
Zusatzinformation:
Grundstücke wird nach Kauf geteilt, Ergänzungsgebühren werden durch die Gemeinde veranschlagt.
Teilungsvorschlag wird im Expose angegeben.
Lage:
Magarethen/Moos ist Bestandsteil der Gemeinde Enzersdorf/Fischa befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt vor den Toren
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.000,00
150,3
m2
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1059835
+ In einer familienfreundlichen Umgebung in Sackgassenlage von Enzersdorf an der Fischa, hervorragend für eine individuelle Nutzung
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 608 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein,
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etwa im eigenen Wintergarten oder auf der Terrasse
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand der Immobilie, samt Infrarotkabine und Alarmanlage, neue Luft-/Wärmepumpe 2023
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche, eines Kamins, eines Holzparkett- und Granitbodens und einer Fußbodenheizung
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des bewohnbaren Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und einer Garage
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 420.000,00
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Grundstück
Perfekt geschnittenes Gewerbe-/Industriegrundstück mit enormen Wertsteigerungspotential!
Dieses voll erschlossene Betriebsgrundstück befindet sich in Enzersdorf an der Fischa, direkt angrenzend an Schwadorf, nahe dem "Industrial Campus Vienna
...
East". Profitieren Sie von der idealen Lage! Sowohl die Wiener Stadtgrenze als auch der Flughafen Wien-Schwechat sind nur 15 min entfernt!
Facts:
perfekte geschnitten; Maße ca. 50 m x 27,5 m
Flächenwidmung großteils BI Industriegebiet
Größe: 1.452 m² - davon 1.176 m² Bauland
voll erschlossen - Strom, Wasser, Kanal direkt an der Grundstücksgrenze
ebene Lage
kein Altbestand am Grundstück
Umwidmungsantrag von Grünland auf Bauland Industriegebiet wurde bereits eingebracht!
zusätzliches Wertsteigerungspotential aufgrund der geplanten "B 260 Umfahrung Airport Region" sowie der "Flughafenspange "
KAUFPREIS: EUR 420.000,- zzgl. 20% Ust.
(Das Grundstück wird noch geteilt - Der Käufer trägt die Teilungskosten zu 50%)
Lassen Sie si
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 390.000,00
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Grundstück
Gewerbe-/Industriegrundstück in TOP-Lage mit enormen Wertsteigerungspotential!
Dieses voll erschlossene Betriebsgrundstück befindet sich in Enzersdorf an der Fischa, direkt angrenzend an Schwadorf, nahe dem "Industrial Campus Vienna East".
...
Profitieren Sie von der idealen Lage! Sowohl die Wiener Stadtgrenze als auch der Flughafen Wien-Schwechat sind nur 15 min entfernt!
Facts:
Flächenwidmung großteils BI Industriegebiet
Größe: 3.785 m² - davon 2.122 m² Bauland
voll erschlossen - Strom, Wasser, Kanal direkt an der Grundstücksgrenze
ebene Lage
kein Altbestand am Grundstück
Umwidmungsantrag von Grünland auf Bauland Industriegebiet wurde bereits eingebracht! Somit ist eine Wertsteigerung nahezu garantiert!
zusätzliches Wertsteigerungspotential aufgrund der geplanten "B 260 Umfahrung Airport Region" sowie der "Flughafenspange "
KAUFPREIS: EUR 390.000,- zzgl. 20% Ust.
(Das Grundstück wird noch geteilt - Der Käufer trägt die Teilungskosten zu 50%)
Lassen Sie sich dies
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 220.000,00
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in top Lage
Sie suchen für Ihre Familie ein Baugrundstück auf dem Sie Ihr Traumhaus im Grünen verwirklichen können Dieses ebene und voll erschlossene Grundstück Nahe Wien ist dafür hervorragend geeignet.
Das voll erschlossene
...
Baugrundstück mit einer Fläche von 672 m² befindet sich in einer Sackgasse. Hier kann Ihr Traumhaus entstehen. Das Grundstück liegt im Bauland-Wohngebiet (BW), laut geltenden Bebauungsplan gilt dort eine Bebauungsdichte von 40 %, eine offene Bebauung sowie die Bauklassen I und II. Die vordere Baufluchtlinie liegt bei 3 m (diese gilt nur für das Hauptgebäude - Nebengebäude, wie z.B. Garage, Carport sollten weiter nach hinten verschoben sein, damit auch noch z.B. eine Abstellfläche für einen PKW vor diesem Nebengebäude möglich ist). Die hintere Baufluchtlinie ist ebenso definiert. Das Grundstück hat eine Länge von ca. 45 m und eine Breite von ca. 15 m. Alle Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze.
Unser Service
Überzeugen Sie sich bei einer B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
139,6
m2
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Enzersdorf an der Fischa. Das Haus überzeugt durch ein großes Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss teilt sich auf in eine Küche, ein
...
Esszimmer, das offen zum Wohnzimmer hin gestaltet ist, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieser Bereich des Hauses wurde bereits saniert und befindet sich in gutem Zustand.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Auch dieser Bereich des Hauses wurde saniert und bietet sofortigen Wohnkomfort.
Keller:
Im Kellergeschoss stehen Ihnen vier zusätzliche Räume und ein Tankraum zur Verfügung, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Zudem wurde im Untergeschoss mit dem Bau eines Windfangs begonnen, der noch nicht fertiggestellt ist.
Außenbereich:
Der Außenbereich des Hauses umfasst zwei Garagenplätze, eine Sommerküche, ein Gartenhaus und eine Terrasse, die an ein Nebengebäude a
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 370.000,00
5 Zi.
130
m2
2433 Margarethen am Moos
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Modernes Architektenhaus auf Baurechtsgrund in attraktiver Lage in Margarethen am Moos - Nähe Wien und Flughafen Wien Schwechat.
Dieses große Haus mit viel Platz für die gesamte Familie bietet Ihnen flexiblen
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Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Immobilie verspricht Ihnen modernes Wohnen in einer schönen und verkehrsgünstigen Lage. Ein Haus mit geschmackvoller Ausstattung und hervorragender Bauqualität.
Verbringen Sie den Sommer im eigenen Garten!
Bequem vorab von Zuhause aus besichtigen: YouTube-Videobesichtigung
Ein Familientraum mit sensationellen 5 Zimmern:
* 130 m² großzügige Wohnfläche
* 290 m² Grundstücksfläche mit Terrasse
* offene Küche hochwertig ausgestattet
* moderne Geräte
* sonniges Wohnzimmer
* 4 große, zentral begehbare Schlafzimmer
* genialer Schrankraum
* 2 Komfortbäder mit Tageslicht
* 2 WC - bildschön verfliest
* 1 äußerst praktischer Hauswirtschaftsraum
* 1 Technikraum - auch als Stauraum nutzbar
* weiße Kuns
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 65.000,00
27
m2
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Haus
Der Badebungalow befindet sich in absoluter Ruhelage mit direktem Zugang zum Teich.
Der Pachtvertrag läuft noch 4 Jahre und es besteht evtl. die Möglichkeit das Grundstück im Eigentum zu erwerben.
Kaufpreis für den Bungalow: 65.000 €
...
Angaben ohne Gewähr laut Eigentümer.
Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 220.000,00
672
m2
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in top Lage
Sie suchen für Ihre Familie ein Baugrundstück auf dem Sie Ihr Traumhaus im Grünen verwirklichen können? Dieses ebene und voll erschlossene Grundstück Nahe Wien ist dafür hervorragend geeignet.
Das voll erschlossene
...
Baugrundstück mit einer Fläche von 672 m² befindet sich in einer Sackgasse. Hier kann Ihr Traumhaus entstehen. Das Grundstück liegt im Bauland-Wohngebiet (BW), laut geltenden Bebauungsplan gilt dort eine Bebauungsdichte von 40 %, eine offene Bebauung sowie die Bauklassen I und II. Die vordere Baufluchtlinie liegt bei 3 m (diese gilt nur für das Hauptgebäude - Nebengebäude, wie z.B. Garage, Carport sollten weiter nach hinten verschoben sein, damit auch noch z.B. eine Abstellfläche für einen PKW vor diesem Nebengebäude möglich ist). Die hintere Baufluchtlinie ist ebenso definiert. Das Grundstück hat eine Länge von ca. 45 m und eine Breite von ca. 15 m. Alle Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze.
Unser Service
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 799.000,00
267
m2
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie gehobenes Wohnen am Ortsrand, eingebettet in einen 1031m² großen Garten. Dieses neuwertige Ziegelmassivhaus bietet auf 267m² und zwei Etagen höchsten Wohnkomfort und beeindruckt durch seine luxuriöse Ausstattung und idyllische Lage.
...
Ihr neues Zuhause im Detail:
Erdgeschoss:
Eleganter Vorraum mit Treppenaufgang
Großzügige Diele mit Kachelofen
Heller Wohnsalon (30m²) mit direktem Zugang zur Marmorterrasse
Gemütliches Esszimmer mit Durchgang zur modernen Küche
Praktische Speisekammer
Komfortables Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
Großes Badezimmer und separates WC
Obergeschoss:
Einladender Vorraum
Stilvolles Atelier (60m²) mit Kachelofen und Glaserker
Zwei geräumige Schlafzimmer
Separates WC
Charmantes Mansardenzimmer
Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool
Keller:
Gemütliches Kellerstüberl
Funktionelle Waschküche
Heizraum mit moderner Gaszentralheizung (2008)
Besondere Highlights:
Marmorterrasse mit beheizbarem Pool
Doppelgarage und elektronisches schmied