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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 479.000,00
4 Zi.
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 117 m² Wohnnutzfläche und 12 m² Wintergarten in grüner Ruhelage in Gänserndorf-Süd steht zum Verkauf. Sie wohnen zukünftig auf einem ebenen Eigengrund mit ca. 916 m² Grundfläche und der Möglichkeit,
...
eine zweite Wohneinheit für Kinder, Eltern oder andere Familienmitglieder zu schaffen ( kein Bauzwang! ). Der große, sonnige und uneinsichtige Garten bietet viel Platz zum Garteln, zum Relaxen und Erholen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit noch mehr Platz für seine neuen Bewohner:innen.
Es handelt sich um ein Icon-Massivhaus mit Dichtbetonkeller, welches über tolle Dämmeigenschaft verfügt und damit die Heizkosten entsprechend gering hält.
Zur Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Vom Eingangsbereich mit Vorraum gelangt man in das offene Wohnzimmer mit Einbauküche. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoß ein WC und eine Nische für Waschmaschine und Wäschetrockner. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den einladenden Wintergarten.
Obergeschoss
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 479.000,00
4 Zi.
916
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 117 m² Wohnnutzfläche und 12 m² Wintergarten in grüner Ruhelage in Gänserndorf-Süd steht zum Verkauf. Sie wohnen zukünftig auf einem ebenen Eigengrund mit ca. 916 m² Grundfläche und der Möglichkeit,
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eine zweite Wohneinheit für Kinder, Eltern oder andere Familienmitglieder zu schaffen ( kein Bauzwang! ). Der große, sonnige und uneinsichtige Garten bietet viel Platz zum Garteln, zum Relaxen und Erholen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit noch mehr Platz für seine neuen Bewohner:innen.
Es handelt sich um ein Icon-Massivhaus mit Dichtbetonkeller, welches über tolle Dämmeigenschaft verfügt und damit die Heizkosten entsprechend gering hält.
Zur Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Vom Eingangsbereich mit Vorraum gelangt man in das offene Wohnzimmer mit Einbauküche. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoß ein WC und eine Nische für Waschmaschine und Wäschetrockner. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den einladenden
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 689.000,00
4 Zi.
155
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus
Modernes Wohnparadies in Gänserndorf Süd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit ökologischer Nachhaltigkeit vereint.
Dieses neuwertige Haus besticht durch großzügige Flächen, ein durchdachtes Design und
eine
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erstklassige Ausstattung, die den höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Highlights:
Großzügige Flächen: Genießen Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Die wunderbar angelegten Räume im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus ist klimatisiert und über App Steuerungen sind Heizung (individuell für jeden Raum Raum), Rollläden und PV Anlage steuerbar.
Sämtliche Fenster verfügen über elektrische Rollläden und Insektenschutz.
Helle Räume: Große Fensterfronten durchfluten das Haus mit natürlichem Licht, was nicht nur eine freundliche Atmosphäre schafft, sondern auch Energiekosten senkt und das Wohlbefinden steigert.
Modernes Design: Die zeitgemäße Archit
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1/38
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.900,00
4 Zi.
119,14
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf gelang eine 2018 errichtete Doppelhaushälfte in Gänserndorf-Süd in absoluter Ruhelage .
Das Haus ist südlich ausgerichtet und dank den vielen Fensterflächen wunderschön lichtdurchflutet. Sämtliche Bodenbelege und
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Armaturen sind in hochwertiger Ausstattung vorhanden. In den Innenräumen befinden sich eigens angefertigte Möbel, die übernommen werden können. Die Einbauküche der Marke "Dan" ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.
Im schmucken Garten befindet sich ein 9m² großes, sehr hochwertig errichtetes Gartenholzhaus auf Fundamentplatte und ein Hochbeet. Zusätzlich wurde im Garten auch ein Schwimmbecken angesiedelt, welches auch ohne viel Aufwand entfernt werden kann. Ein wahres Highlight ist die unverwechselbare Lage der Liegenschaft mit Blick ins Grüne, eine idyllische Atmosphäre gefolgt von einer absoluten Ruhelage!
Aufteilung:
EG (ca. 60m²):
Vorraum
Technikraum + Abstellraum
Gäste-WC mit Handwaschbecken
großes Wohnzimmer (46 m²)
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 415.000,00
4 Zi.
90
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gänserndorf Süd
In attraktiver Lage in Gänserndorf steht diese im Jahr 2017 erbaute Doppelhaushälfte zum Verkauf.
Die Nähe zu Kindergarten, Volksschule und einem SPAR-Markt für Einkaufsmöglichkeiten sowie die schnelle Erreichbarkeit des
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Bahnhofs Strasshof und des Stadtzentrums von Gänserndorf mit dem Auto oder Bus machen dieses Objekt besonders ansprechend. Es ist ideal für junge Familien, die ein ruhiges Zuhause mit großem Garten und sonniger Umgebung suchen.
Zur Ausstattung gehören eine moderne Küche, Fußbodenheizung, eine Viesmann-Luft-Wärmepumpe, Kunststoff-Fenster mit Außenrollläden und Fliegengitter, Parkettböden in den Zimmern und der Küche, Fliesen in den Badezimmern und im Vorraum, Glasfaserkabel, eine Terrassenüberdachung, ein Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie ein zweites WC.
Der Keller ist gefliest bzw. mit Laminat ausgelegt. Außerdem wurde im Keller ein Raum mit Rigipswänden für die Lebensmittellagerung geschaffen. Hier befinden sich
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.900,00
4 Zi.
117
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gänserndorf. Das Haus wurde 2016 modernisiert und bietet auf einer Wohnfläche von 117 m² ausreichend Platz für eine Familie.
Im Hauptaugenmerk liegt der geräumige Wohnbereich mit
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Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühlen Abenden für eine angenehme Atmosphäre.
Neben dem Wohnbereich teilt sich der Rest des Hauses in drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, dem WC und dem Abgang in den Keller. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.
Das Haus verfügt außerdem über einen Keller mit ausreichend Stauraum und eine Garage. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor dem Haus.
Der Garten bietet mit einer Fläche von ca. 200 m² ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Highlight ist der Pool, der besonders an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt.
In der Umgebung
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
4 Zi.
130
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gänserndorf, Niederösterreich! Dieses wunderschöne Reihenhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 450.000,00 € und einer Fläche von 130m² ist es
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die perfekte Wahl für eine Familie oder ein Paar, das nach einem modernen und neuwertigen Haus sucht.
Besonderheiten:
4 Zimmer, Großzügige Raumaufteilung, hochwertige Bauweise, Vollunterkellert
2 Stellplätze, 1 Garage, Terrasse, Garten
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses 1996 errichtetem Reihenhaus in Ziegel Massivbauweise in herrlicher Ruhelage vor den Toren Wien´s.
Auf ca. 130 m2 Wohnfläche und ca. 320 m2 Eigengrund, Garten mit Terrasse, 2 Stellplätze und 1 Garagen. Hier finden Sie Ihr perfektes neues Zuhause.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Vorraum/Garderobe mit Einbauschrank / Zugang Garage
Gr. offenes Wohnzimmer - Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Tolle Küche voll ausgestattet mit
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
4 Zi.
97
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusive schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis in begehrter Lage mit Kindergarten,Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten in 3-6 Minuten Fußweg. Junge Familien werden sich hier ebenso wohlfühlen wie Paare
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oder Singles, die ein eigenes Haus mit pflegeleichtem Garten in Stadtrandnähe suchen.
Die ca. 97 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
-Geräumiger Vorraum
-Großes Wohnzimmer
-Großzügige Küche
-3 Schlafzimmer
-Bad mit Dusche und Wanne
-2 WCs
Fakten:
-Ziegelmassiv
-Voll unterkellert
-Niedrigstenergiehaus
-Fußbodenheizung
-2 private Abstellplätze
Lage:
-Kindergarten 3 min Fußweg
-Volksschule 3 min Fußweg
-Einkaufsmöglichkeiten 6 min Fußweg
-Wien 20 min Autofahrt
Neugierig geworden? Kein Wunder,schließlich hat dieses Haus auch wirklich einiges zu bieten. Senden Sie mir eine Anfrage oder nehmen
sie direkt Kontakt mit mir auf, ich werde Sie umgehend bestens beraten und Informieren.
FINANZIERUNGEN:
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 548.000,00
4 Zi.
134
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Video
Moderne Doppelhaushälfte in Gänserndorf Süd!
Highlights der Immobilie auf einen Blick:
- verkehrsgünstige Lage - Anbindung zur S-Bahn nach Wien
- modern Designküche mit hochwertigen Geräten
- familienfreundlicher Wohntraum
Sie haben Interesse
...
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Heizwärmebedarf:30.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A