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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
132
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Haus
Das gesamte Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer aufgeteilt auf einer Wohnfläche von ca. 132,29m² in absoluter Ruhelage. Hier wird URBAN-LIVING großgeschrieben - genießen Sie es, am Land zu leben und in wenigen Minuten mitten in der Wiener
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Metropole zu sein. Sie erreichen die U1 Station “Leopoldau” in nur 16 Minuten.RaumaufteilungWohnküche 32,47m²1 Zimmer 12,90m22 Zimmer 12,35m23 Zimmer 13,81 m2DG-Zimmer 14,1m2Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss 6,76m2getrennt begehbares WC 2,49m²Vorplatz 14,19m2Gartenterrasse 23,64m2 Dachterrasse 37,07m2Öffentliche Verkehrsanbindung 850m zur S-Bahn S2 - “ Bahnhof Kappellerfeld”Kaufpreise und Kosten zur ÜbersichtTop 1 = 4 Zimmer - NF: 227,61m² - 549.000,--€Top 2 = 4 Zimmer - NF: 344,69m² - 679.000,--€Zusätzlich zum Haus sind 2 Stellplätze zum Kaufpreis von je 12.500€ verpflichtend zu erwerben.Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%UstLageSie laufen gerne oder suchen Ruhe im Grünen? Die Umgebung bietet beste Vo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.000,00
110
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Haus
In Gerasdorf bei Wien, direkt am Badesee mit eigenem Zugang befindet sich dieses 2008 errichtete Haus mit Niedertemeperaturheizung (Luft Wärme Pumpe) und eigenem Steg.
Der See gehört den Grundstückseigentümern und ist Privat.
In die Siedlung
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dürfen ebenfalls nur Eigentümer einfahren.
Durch die Luftwärmepumpe haben die aktuellen Besitzer einen Gesamtenergieverbrauch von nur 4500 KWh, also sehr wenig. In Zeiten wie diesen immer wichtiger.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Abstellraum, hier war früher das Bad, ein WC, sowie die große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in weiterer Folge zur zweiten Terrasse am Badesee.
Im OG befinden sich heute ein Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer. Problemlos könnte man hier abteilen und ein drittes Zimmer schaffen.
Im Keller ist die Technik, der Hausbrunnen (als Ergänzung zum öffentlichen Wassernetz), die Möglichkeit einer Infrarotkabine und viel Stauraum. Der "Wellnessbereich" ist voll geheizt, der Rest nicht, weshalb es immer perfekte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 319.000,00
61
m2
2201 Seyring
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seyring, Niederösterreich! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die ideale Balance aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 72 m² und zwei geräumigen Zimmern bietet
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dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu realisieren. Die Lage, nur 10 km von Wien entfernt, bietet Ihnen die Ruhe einer familiären Gegend und gleichzeitig die Bequemlichkeit einer schnellen Anbindung an die Stadt. Der Bahnhof in der Nähe ermöglicht Ihnen den einfachen Zugang zur S-Bahn, die direkt nach Wien führt.Eckdaten zum Objekt:Lage: Seyring (bei Hagenbrunn bzw. Kapellerfeld bzw. Gerasdorf) Niederösterreich, ca. 10 km nordöstlich von WienWohnfläche: ca. 72 m²Grundstücksfläche: ca. 276 m²Ausrichtung des Gartens: WestenZimmer: 2Zustand: GepflegtBesonderheiten: Großer Garten, hervorragende Verkehrsanbindung, Nähe zu wichtigen EinrichtungenVerfügbarkeit: Ab sofortEnergieausweis: Verfü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.500,00
152
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1060323
Das perfekte Zuhause für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, präsentieren wir Ihnen mit diesem Objekt. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, von der ruhigen Umgebung zu
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profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung zu genießen. Das ursprünglich 1985 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Beispielsweise wurden die Fenster (3-fach verglast), Türen und die Fassade im Jahr 2012 erneuert.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 152 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für Paare und Familien: Es umfasst 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, auf 2 Etagen. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei separate WC. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche sowie Außenrollläden im Obergeschoß umfasst. Beheizt wird das gesamte Haus mit einem Kachelofen und Stückholz. Alternativ kann auch
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.390.000,00
200
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Haus
Seltene Gelegenheit: Traumhaus mit direktem Seezugang und Nahe der Stadt!
EG: offener Eingangsbereich mit großen maßgefertigten Kästen (viel Staumöglichkeit), Gäste-WC, großer Wohn- Essbereich mit Küche (Geräte Gaggenau: Dampfgarer mit
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Backfunktion, Backofen, Kühlschrank (sehr groß), Ceranfeld, Teppan Yaki Grillplatte, Umluft Abzug), Terrasse mit hochwertigen Designer-Gartenmöbel von Gandia Blasco, Abstellraum, beheizte Garage für 1 PKW, Carport für 1 PKW und Fahrräder, 1 KFZ Abstellplatz, Abstellfläche für Mistkübel,
UG: Elternschlafzimmer mit Schrankbereich und Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie 2x Waschbecken (Badezimmer komplett aus Glas), 2 Kinderzimmer (derzeit auf ein großes Zimmer geändert), Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, WC mit Artrium, Technikraum
Garten:
Pool (Salzwasser mit UV) ca. 9x4 m komplett Computer gesteuert, 2x Markise mit Fernbedienung (1x Terasse OG und 1x UG), automatische Bewässerung sowie Husquarna Automower, etwa 4 Meter hoher Sichts
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 339.000,00
74,7
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauft gelangt eine exklusive 3-Zimmer Wohnung, welche ein luxuriöses Wohngefühl in einer perfekten Kombination aus Komfort, Eleganz und erstklassiger Lage bietet.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2017 errichtet und verfügt über eine
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erstklassige Ausstattung, KFZ-Abstellplätze, Gemeinschaftsraum und einen Spielplatz für Kinder!
Es handelt sich hierbei um das erste Gebäude bei der Einfahrt nach Gerasdorf, welches durch seine hervorragende Position besticht.
Direkt gegenüber finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. den Hofer, Spar, eine OMV-Tankstelle, ebenso auch eine Apotheke und Ärzte im Wohnhaus.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, Wien in kürzester Zeit zu erreichen.
• Nur 1 Bushaltestelle von der U1 Station Leopoldsdorf entfernt.
Der Autobahnanschluss ist bequem in nur 8-9 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen optimale Mobilität bietet!
Wohnqualität:
Erleben Sie Ruhe und Sicherheit in einer friedlichen Umgebung mit einer atemberaubenden Aussich
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 14.000,00
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
++ AUSSENSTELLPLATZ in GERASDORF bei WIEN ++
++ WIR ERLÖSEN SIE VON DER TÄGLICHEN PARKPLATZSUCHE ++
SICHERN SIE SICH DEN LETZTEN STELLPLATZ - JETZT !!
Angeboten wird ein Außenstellplatz (Nr. 49) in bester Lage von GERASDORF bei WIEN - Nähe
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Leopoldau.
Die Einfahrt zu den Stellplätzen ist über die PREGLGASSE (gegenüber Bäckerei Ströck) vorgesehen.
++ AB SOFORT VERFÜGBAR ++
++ BESICHTIGUNGEN sind JEDERZEIT MÖGLICH ++
++ PROVISIONSFREI für den KÄUFER ++
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beträgt: EUR 14.000.-
Nebenkosten:
-) Grunderwerbssteuer 3,5% vom Kaufpreis
-) Eintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis
-) einmalige Vertragserrichtungskosten über den Rechtsanwalt
-) Provisionsfrei für den Käufer
Infrastruktur und Lage:
Hervorgehoben wird die tolle Lage von Gerasdorf, bedingt durch die relative Nähe zur Großstadt Wien und die günstige Verkehrslage.
Einige S-Bahn-Linien sowie die U1 Leopoldau sind in unmittelbarer Nähe.
Kontakt:
Mobil: 0699 17 27 88 89
Mail: [email protected]
ICH FREUE MI
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 569.000,00
95
m2
2201 Kapellerfeld
Immobilientyp: Haus
Ruhe und doch nah an der Stadt? Tolle Infrastruktur? Vielleicht noch ein Pool gewünscht? Am besten auch noch modern? DANN AUFGEPASST!
Mit voller Freude vermarkten wir dieses tolle Haus in einer ruhigen Seitengasse von Kapellerfeld, eine Ortschaft
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an der Grenze von Wien. Wie schon beschrieben ist die Infrastruktur und Lage sehr gut. Sollten Sie jedoch einmal nicht nach Wien wollen, um zu shoppen, dann steht Ihnen das G3 ebenso nah zur Verfügung!
Das Haus selber glänzt mit einer vorgenommenen Sanierung, einer wunderschönen Küche mit Kochinsel, einem großen Pool, einer Sauna, Fußbodenheizung und vielem mehr!
Auch die öffentliche Anbindung ist mit dem ortseigenen Bahnhof gegeben, mit einer Verbindung direkt nach Wien!
Senden Sie uns gerne eine Anfrage um sich dieses Juwel live anzusehen! Auch bei der passenden Finanzierung sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 699.000,00
53,22
m2
2201 Kapellerfeld
Immobilientyp: Haus
Kleines, renovierungsbedürftiges Wohnhaus in Kapellerfeld. - PROVISIONSFREIDieses "Tinyhouse" wurde 1976 erbaut und liegt auf einem großen idyllischen Grundstück in Kapellerfeld.Über den Windfang gelangt man in den Vorraum. Dieser erschließt
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Bad, WC und Küche sowie das gemütliche Wohn-Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man in die beiden Zimmer. Die ebenfalls vom Wohnzimmer zugängliche Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet Sonne den ganzen Tag!Das Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage in der Westgasse.Das Wiener Stadtzentrum ist nur 18km von Kapellerfeld entfernt und ist mit dem Auto in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen. Der Bahnhof ist ca. 900m entfernt. Mit der S2 gelangt man von dort bequem in 30min nach Floridsdorf oder zum Praterstern! Das Wiener Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 50min erreichbar. Kapellerfeld ist 2,5km vom Gerasdorfer Zentrum entfernt. Die Stadtgemeinde Gerasdorf bei Wien hat knapp 12.000 Einwohner. Hier gibt es 4 Kindergärte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 749.000,00
163,45
m2
2201 Seyring
Immobilientyp: Haus
Das einzigartige Einfamilienhaus in 2201 Seyring in Niederösterreich ist eine wahre Pracht! Es verfügt über 5 Zimmer, 163,45m² Fläche, 3 WCs, 2 Bäder, ausgebautem Vollkeller mit 83m², einen Garten, eine Terrasse, Pool & Teich und einen
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Stellplatz. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet einen fantastischen Grünblick. Ein Highlight des Hauses sind die verschiedenen Fußböden: Fliesen, Parkett, Solarenergie, Klimaanlage, Fußbodenheizung und Whirlpool im oberen Badezimmer sowie eine Infrarotkabine im Keller. Außerdem verfügt es über einen Kamin und eine Zentralheizung sowie eine Einbauküche.Das Haus liegt sehr verkehrsgünstig, in der Nähe befinden sich ein Bus und ein Bahnhof (
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
100
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Haus in Gerasdorf bei Wien bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Mit 3 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 97 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre
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Familie oder Freunde. Das Highlight ist zweifellos der Steg und die Sauna. Umgeben vom See ist dieses Objekt eine absolute Rarität.
Zögern Sie nicht, sich diesen Traum zu erfüllen, denn seit Jahren gibt es keine weitere Möglichkeit zum Kauf von Grundstücken in dieser einmaligen Lage.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Rarität mit privatem See
- westlich ausgerichtet mit Panoramablick
- mehrere Terrassen auf den Ebenen
- eigener Steg
- Sauna
- Beschattungsanlage
- direkt an der grenze von Wien
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Selber eine I
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.995.000,00
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In attraktiver Lage und begehrter Wohngegend direkt vor den Toren Wiens befindet sich dieses großzügige Grundstück. Der voll erschlossene Baugrund hat eine Größe von ca. 2.217 m² und liegt an einer zentralen Straße in Gerasdorf. In dieser
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ebenerdigen Ruhelage sind Sie von Wiesen und anderen Einfamilienhäusern umgeben. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück auf drei Parzellen zu teilen, somit insgesamt 6 Einheiten zu errichten. Die Zufahrtsmöglichkeiten zum Grundstück ergeben sich von nördlicher und südlicher Seite. Die Bebauung ermöglicht laut dem Flächenwidmungsplan zwei unterschiedliche Möglichkeiten. Auf der nördlichen Seite des Grundstücks dürfen Sie mit einer geschlossenen Bauweise der Bauklasse I und II und 40 % Bebauungsdichte rechnen. Auf dem restlichen Teil des Grundstücks dürfen Sie laut dem Flächenwidmungsplan mit einer offenen und gekuppelten Bauweise, einer 35%igen Bebauungsdichte und maximaler Bauhöhe 6,5 m rechnen. Aufgrund der Lage des Grundstücks eignet es sich bes
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1/4
Quelle: www.findmyhome.at
€ 890.000,00
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Grundstück
Die Lage dieser Liegenschaft ist eine gelungene Kombination aus Wohnen "am Land" mit den Vorzügen der unmittelbaren Nähe zu Wien.
Willkommen zu Ihrem Traum von einem Zuhause! Hier in Gerasdorf, steht Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit
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bevor. Ein großzügiges Grundstück von beachtlicher Größe wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.
Einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten Das Grundstück erstreckt sich derzeit in seiner vollen Größe, kann jedoch je nach Bedarf in Parzellen zwischen ca.520 m² und ca.520 m² aufgeteilt werden. So haben Sie die Möglichkeit, genau die Fläche zu erwerben, die Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht.
Auf dem Grundstück befindet sich auf der einen Seite ein Haus (ca. 100 m²) aus dem Jahre 1983 und auf der anderen Seite ein altes Haus (zum Abbruch).
Bereit für den Bau oder doch Einzug Das Grundstück ist bereits vollerschlossen, alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden und einsatzbereit. Es müssen lediglich die Ergänzungsabgabe
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 449.000,00
4 Zi.
83,95
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Wohnung
Süßenbrunn - energieeffiziente Eigentumswohnung in Mehrparteienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten, Fitnessraum und Sauna steht im Keller zur Verfügung
Zum Verkauf steht eine toll geplante 4 Zimmerwohnung in Süßenbrunn, die hochwertige Küche
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ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Beim Bau wurden sehr hochwertige Materialien verwendet, italienischer Marmorbelag auf den Allgemeinflächen, Villeroy & Boch im Bad, hochwertiger Parkett in allen Zimmern und durchdachte Beleuchtungskonzepte bei den Stiegen ergänzen die kompakte Planung der Wohneinheit. Das Highlight ist die freistehende Badewanne mit Blick in den Himmel im oberen Badezimmer. Beide Schlafzimmer im oberen Stockwerk haben einen direkten Zugang zum Badezimmer.
tolles Video online!
Die Gesamte Niedrigenergiewohnanlage in Ziegelmassivbauweise wird mit einer modernen Zentralheizung (Luftwärmepumpe mit PV und Solar) beheizt.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihre
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.190.000,00
400
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Haus
Seltene GelegehheitEinfamilienhaus mit ca. 250 m² bewertbarer Wohnfläche mit Balkons, Terrasse und Garagemit einem weiteren Haus ca. 150 m²Grund ca. 760 m²schöne, hochwertige Ausstattung in einer ruhigen GasseGranitböden, Steingroßzügiger
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repräsentativer Salon, 3 Schlafzimmer, moderne Einbauküche im großen Hausderzeit noch bewohntPläne anbeiweiteres Haus am selben Grund als Gästehaus oder zum VermietenFür Fragen kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt].Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein fami
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 399.000,00
4 Zi.
72,13
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Wohnung
Süßenbrunn - energieeffiziente Eigentumswohnung in Mehrparteienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten, Fitnessraum und Sauna steht im Keller zur Verfügung
Zum Verkauf steht eine toll geplante 4 Zimmerwohnung in Süßenbrunn, die hochwertige Küche
...
ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Beim Bau wurden sehr hochwertige Materialien verwendet, italienischer Marmorbelag auf den Allgemeinflächen, Villeroy & Boch im Bad, hochwertiger Parkett in allen Zimmern und durchdachte Beleuchtungskonzepte bei den Stiegen ergänzen die kompakte Planung der Wohneinheit. Die beiden oberen Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum oberen Badezimmer.
tolles Video verfügbar
Die Gesamte Niedrigenergiewohnanlage in Ziegelmassivbauweise wird mit einer modernen Zentralheizung (Luftwärmepumpe mit PV und Solar) beheizt.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.900,00
49,86
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Wohnung
Top 1.01 befindet sich im Herzen einer neuen Aufschließungszone mitten im Grünen, dennoch zentral gelegen in der Franz Hinterleitner Gasse 35-37. Das Wohnbauprojekt, ein Gemeinschaftsprojekt mit der Heimat Österreich, eine
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Niedrigenergiewohnhausanlage, bestehend aus zwei Wohntrakten mit einmal siebenundzwanzig und einmal sechsundzwanzig Eigentumswohnungen in den Größen von 49 bis 103 m2 Wohnnutzfläche wurde im Juli 2023 fertiggestellt. Sowohl die begrünten Außenanlagen als auch die ansprechenden Zierelemente aus hochwertigem Lärchenholz sorgen für Gemütlichkeit. Dass sich direkt vor der Haustüre auch noch das Naherholungsgebiet Marchfeldkanal mit seinem beliebten Badeteich befindet, ist unübertrefflich.Raumaufteilung und Ebene(n) EG | ca. 50 m² Wohnnutzfläche | ca. 31 m² Garten | ca. 13 m² Terrasse | ca. 4 m² Loggia | 2 ZimmerWohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WCKfz-Stellplatz in der TiefgarageKellerabteil im EG Kinderwagenabstellraum und Mül
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Quelle: immo.kurier.at
€ 673.000,00
893
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Grundstück
Schöner Wohnen im schönen Gerasdorf bei WienBeste Wien- AnbindungDieser ebene Baugrund liegt in zentraler Lage von Gerasdorf in einer gepflegten Wohngegend mit vielen Grünflächen.Die Widmung läßt auch die Errichtung eines Doppelhauses
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zu.Eckdaten:Größe: ca. 893m²Abmessungen: ca. 19m breit (Schätzung)Anschlüsse: keine am Grundstück Widmung: Bauland Wohngebiet, 2 Wohneinheiten, 40, o,k, 6,5Ein großes Angebot an Kindergärten und Schulen machen Gerasdorf für Familien sehr attraktiv. Spielplätze, Fußballvereine, Tennisplatz, Beachvolleyballplatz und ein Badeteich bieten viele Möglichkeiten für sportliche Aktive.Hier können Sie den Traum vom Einfamilien- oder Doppelhaus im Grünen realisieren!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.399.000,00
420
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Haus
Hier wird ein Haus verkauft, das seinesgleichen sucht.
Entfliehen Sie der Hektik und finden Sie Ruhe nur wenige Minuten von Wien entfernt.
Dieses atemberaubende zweistöckige Haus bietet die perfekte Mischung aus Luxus und Komfort. Erleben Sie das
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Beste aus beiden Welten mit der Nähe zur Stadt und der Ruhe des Vororts.
Ausstattung: Heizung: Gas: Fußbodenheizung überall wo Marmor verlegt ist
Fenster: Holz, Fliegengitter, Außenbeschattung elektrisch steuerbar.
Böden: Marmor, Parketten, Laminat Klimaanlage im gesamten Haus
Küchen 2xBäder: 2xWC: 3xTonstudio KachelofenWintergarten
PoolTerrasse Garten: ca.440m²Gerätehäuschen im Garten
Raumaufteilung: Untergeschoß: separat und von EG oder Garage zu begehen
Vorraum, Waschküche inkl.aller Geräte, Tonstudio= 2 Räume, 5 Räume(Büros)
Erdgeschoß: Diele, Vorraum, Küche, Speisezimmer, 2 Schlafzimmer, 1x Bad mit begehbarer(barrierefreier) Dusche und Bidet und WC, WC separat, sehr geschmackvoller Barbereich für chillige Abende, Wohnzimmer mit wunderschö
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.190.000,00
8 Zi.
400
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Haus
Seltene Gelegehheit
Einfamilienhaus mit ca. 250 m² bewertbarer Wohnfläche mit Balkons, Terrasse und Garage
mit einem weiteren Haus ca. 150 m²
Grund ca. 760 m²
schöne, hochwertige Ausstattung in einer ruhigen Gasse
Granitböden, Stein
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großzügiger repräsentativer Salon, 3 Schlafzimmer, moderne Einbauküche im großen Haus
derzeit noch bewohnt
Pläne anbei
weiteres Haus am selben Grund als Gästehaus oder zum Vermieten
Für Fragen kontaktieren Sie uns unter +43 650 5246869.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftra