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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
5 Zi.
132
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Haus
Das gesamte Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer aufgeteilt auf einer Wohnfläche von ca. 132,29m² in absoluter Ruhelage. Hier wird URBAN-LIVING großgeschrieben - genießen Sie es, am Land zu leben und in wenigen Minuten mitten in der Wiener
...
Metropole zu sein. Sie erreichen die U1 Station “Leopoldau” in nur 16 Minuten.
Raumaufteilung
Wohnküche 32,47m²
1 Zimmer 12,90m2
2 Zimmer 12,35m2
3 Zimmer 13,81 m2
DG-Zimmer 14,1m2
Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss 6,76m2
getrennt begehbares WC 2,49m²
Vorplatz 14,19m2
Gartenterrasse 23,64m2
Dachterrasse 37,07m2
Öffentliche Verkehrsanbindung
850m zur S-Bahn S2 - “ Bahnhof Kappellerfeld”
Kaufpreise und Kosten zur Übersicht
Top 1 = 4 Zimmer - NF: 227,61m² - 549.000,--€
Top 2 = 4 Zimmer - NF: 344,69m² - 679.000,--€
Zusätzlich zum Haus sind 2 Stellplätze zum Kaufpreis von je 12.500€ verpflichtend zu erwerben.
Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 860.000,00
140
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus Baujahr 1985
Wohnfläche ca. 140 m2
Wohnkeller ca. 80 m2
Beheizung mit Zentralheizung, Fußbodenheizung, Radiatoren, Warmwasser- u. Heizungsunterstützung durch Solaranlage
Erdgeschoß: offenes Wohnzimmer, Küche, Vorraum, WC,
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Zimmer ca. 10 m2, Bad, Zimmer 17 m2, Terasse zum Garten
Obergeschoss: Zimmer ca. 16 m2, Zimmer ca. 24 m2, Bad mit WC, Vorraum, Balkon
Kellergeschoss: Abstellraum ca. 10 m2, Vorzimmer mit kleiner Küche und Waschmaschine, Sauna mit Duschbereich, WC, großes ZImmer ca. 32 m2, Zimmer ca. 18 m2 mit Zugang zur Garage, Weinkeller ca. 6 m2
KEINE MAKLER !!!!!
Kaufpreis: € 890.000,-
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Quelle: immo.kurier.at
€ 289.000,00
3,5 Zi.
117
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Diese hübsche Maisonette-Wohnung befindet sich ganz nahe dem Einkaufszentrum G3, nämlich in Gerasdorf-Seyring. Dort, wo die Welt noch in Ordnung ist, dort wo man sich noch kennt und auch noch grüßt.
Erbaut wurde die kleine Wohnhausanlage im Jahr
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2000, mit nur 6 Einheiten wurde hier eine sehr private Wohngemeinschaft gegründet.
Die Wohnung selbst betritt man im 1. Stock, die Garderobe übernimmt gleich Ihr Straßengewand.
Linkerhand befindet sich das kleine Badezimmer, ein Waschtisch, eine Dusche und ein WC, ein Fenster zum Lüften und Platz für die Waschmaschine, besser geht’s nicht.
Weiter entlang der Diele kommt man an der Küche vorbei. Bestens ausgestattet und mit viel Platz für all Ihre Küchenutensilien, sowie ein Fenster mit Blick auf die Ponys am Nachbargrundstück. Abgetrennt vom Wohnraum, durch den Rundbogen aber doch irgendwie verbunden mit dem Rest der Familie.
Vor der Küche idealerweise der Platz für einen großen Esstisch, kurze Wege garantieren sicher
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 485.000,00
2 Zi.
67
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"KleinOHd!"
Gepflegtes und junggebliebenes Kleinod, in angenehmer, ruhiger Siedlungslage, in Gerasdorf bei Wien, sucht neue(n) Besitzer!
Derzeit ideal für Paare/Pärchen und für Familien mit Kindern bietet sich das Dachgeschoss zum Ausbau an,
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um dann insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche zu generieren. Im Wohnzimmer gibt es einen Meller Kaminofen, der wohlige Wärme für die Übergangszeit spendet und von der Diele aus beschickt wird.
Der Garten bietet ausreichend Platz für die Errichtung eines Swimming-Pools. Das Haus selbst ist in Massivbauweise mit 38 cm Porotherm Ziegeln errichtet worden und ist voll unterkellert. Im Keller gibt es ein beheiztes Kellerstüberl für die eine oder andere Feier.
Mit dem Auto fährt man, von der eigenen ca. 30 m² großen Garage, keine 5 Minuten bis zum Bahnhof im Ort und zur U-Bahnstation in Leopoldau (U1) sind es auch nur ca. 7 Minuten Fahrzeit. Informationen zur Infrastruktur finden Sie unter: www.gerasdorf-wien.gv.at.
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 485.000,00
2 Zi.
67
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"KleinOHd!"
Gepflegtes und junggebliebenes Kleinod, in angenehmer, ruhiger Siedlungslage, in Gerasdorf bei Wien, sucht neue(n) Besitzer!
Derzeit ideal für Paare/Pärchen und für Familien mit Kindern bietet sich das Dachgeschoss zum Ausbau an,
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um dann insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche zu generieren. Im Wohnzimmer gibt es einen Meller Kaminofen, der wohlige Wärme für die Übergangszeit spendet und von der Diele aus beschickt wird.
Der Garten bietet ausreichend Platz für die Errichtung eines Swimming-Pools. Das Haus selbst ist in Massivbauweise mit 38 cm Porotherm Ziegeln errichtet worden und ist voll unterkellert. Im Keller gibt es ein beheiztes Kellerstüberl für die eine oder andere Feier.
Mit dem Auto fährt man, von der eigenen ca. 30 m² großen Garage, keine 5 Minuten bis zum Bahnhof im Ort und zur U-Bahnstation in Leopoldau (U1) sind es auch nur ca. 7 Minuten Fahrzeit. Informationen zur Infrastruktur finden Sie unter: www.gerasdorf-wien.gv.at.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 850.000,00
4 Zi.
94
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Solch eine Immobilie sieht man nicht alle Tage!
Dieses 2016 erbaute Traumhaus bietet Ihnen mit direkter Lage am See und dazugehörigen Privatzugang puren Luxus! Ein Tor, welches nur durch Anrufen geöffnet werden kann, bietet Ihnen völlige
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Sicherheit und Privatsphäre. Sind Sie erstmal durch das Tor hindurch können Sie sich auf einen Ihrer zwei Parkplätze stellen. Aus dem Auto ausgestiegen geht es nun hinein in dieses Traumobjekt! Ein Vorraum mit Zugang zu einer Toilette und einem luxuriösen Badezimmer mit frei stehender Badewanne begrüßt Sie beim Hereinspazieren. Neben der Badewanne befindet sich ebenso eine riesige Regendusche! Dieses Badezimmer gibt Ihnen Urlaubsfeeling zu Hause! Durch den Flur hindurch gelangen Sie ins Herzstück des Hauses. Das loftartige Wohnzimmer mit einer großen Küche, einem Essbereich und dem darüberliegenden Schlafzimmer. Selbstverständlich mit Blick auf den See! Angrenzend dazu finden Sie vier Räume. Ein Kinderzimmer oder auch Gästezimmer mit
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 850.000,00
3,5 Zi.
97
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer persönlichen Oase der Erholung! Diese einzigartige Residenz in Gerasdorf bei Wien bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch die perfekte Verbindung von Naturidylle und urbanem Lebensstil. Mit einer großzügigen
...
Wohnnutzfläche von 96,9m², einem privaten Badeseezugang, einer eigenen Sauna im Gartenhaus und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist dieses Anwesen eine wahre Rarität.
Highlights:
* Panoramablick auf den Badesee: Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf Ihren privaten Badesee, der zu entspannten Stunden am Wasser einlädt. Egal zu welcher Jahreszeit, hier erleben Sie Natur pur.
* Private Sauna im Gartenhaus: Entspannung pur erwartet Sie in Ihrer eigenen Sauna im Gartenhaus. Ein separater Rückzugsort für Ruhe und Erholung, um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen.
* Moderne Ausstattung: Die Fertigstellung im Jahr 2016 garantiert eine moderne Ausstattung und höchsten Wohnkomfort. Die Infrarot-Heizung sorgt für eine effiziente und angenehme Wä
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 850.000,00
97
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer persönlichen Oase der Erholung! Diese einzigartige Residenz in Gerasdorf bei Wien bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch die perfekte Verbindung von Naturidylle und urbanem Lebensstil. Mit einer großzügigen
...
Wohnnutzfläche von 96,9m², einem privaten Badeseezugang, einer eigenen Sauna im Gartenhaus und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist dieses Anwesen eine wahre Rarität.
Highlights:
* Panoramablick auf den Badesee: Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf Ihren privaten Badesee, der zu entspannten Stunden am Wasser einlädt. Egal zu welcher Jahreszeit, hier erleben Sie Natur pur.
* Private Sauna im Gartenhaus: Entspannung pur erwartet Sie in Ihrer eigenen Sauna im Gartenhaus. Ein separater Rückzugsort für Ruhe und Erholung, um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen.
* Moderne Ausstattung: Die Fertigstellung im Jahr 2016 garantiert eine moderne Ausstattung und höchsten Wohnkomfort. Die Infrarot-Heizung sorgt für eine effiziente und angenehm
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 597.000,00
686
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Grundstück
Beschreibung:
Zum Verkauf gelangt ein zentrales, südseitiges 686 m² Eckgrundstück in ruhiger Siedlungslage in 2201 Gerasdorf bei Wien, im Gemeindeteil Kapellerfeld.
Das Grundstück mit der Widmung BW, kann offen oder gekuppelt, max. 6,5 m bebaut
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werden. Die maximal bebaubare Fläche beträgt 35%. Derzeit sind 144 m² als Baufläche und 542 m² als Garten gewidmet.
Gemäß Flächenwidmung sind zwei Wohneinheiten möglich. Aktuell befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück.
Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen, die Gebühren sind bezahlt und Strom, Wasser, Kanal befinden sich direkt auf dem Grundstück.
Kosten:
Kaufpreis: 597.000,00 € (Verhandlungsbasis)
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.
Lage:
Gerasdorf bei Wien ist eine Stadtgemeinde mit 11.753 Einwohnern im Bezirk Korneuburg in. Das Grundstück liegt sehr zentral. Der Kindergarten und die Schule befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Die Schnellbahn und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach ca. 9 Min.
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 536.400,00
894
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Grundstück
Realisieren Sie Ihr Bauprojekt in ausgezeichneter Lage an der Wiener Stadtgrenze. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand und es hat die Widmung BW - Bauen/Wohnen!
Das Objekt bietet sich auch ideal zur Bebauung von zwei Wohneinheiten an. Es
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können 40 % der Fläche mit einer Gebäudehöhe von 6,5 Metern geschlossen bebaut werden.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhig gelegenen Siedlungslage im Gemeindeteil Kapellerfeld und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Bahnstation Kapellerfeld ist in etwa 10 min zu Fuß zu erreichen. Die U1-Station Leopoldau ist in wenigen Minuten mit dem Bus zu erreichen und somit ist es möglich in etwa 40 Minuten in die Wiener Innenstadt zu gelangen.
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Nahversorger, G3, Donauzentrum, ...), Ärzte und Gesundheitseinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nähe. Nutzen Sie das Freizeit- und Sportangebot und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses Grundstücks!
Beim
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Quelle: immo.kurier.at
€ 239.000,00
2 Zi.
41
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse –Gerasdorf bei WienZum Verkauf gelangt eine exklusive 2 Zimmer Eigentumswohnung in Gerasdorf bei Wien.Die Wohnung verfügt im 1 Obergeschoss auf ca. 41 m² über eine optimale Aufteilung mit zusätzlichem Balkon ca.
...
6,50 m².PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Vorraum- Abstellraum- Bad/WC- Wohnküche ca. 17 m²- 1 Schlafzimmer- Balkon ca. 6,50 m²Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten, diese können auch als Anlage- Immobilie für die Vermietung genutzt werden.Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert.Kaufpreis: € 239.000,-BK: € 1,60/m² WNFLProvisionshinweis: 3% zzgl. 20% Ust.Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien. Der Marchfeldkanal, mit seinen Rad- und Spazierwegen, bietet ein Naturparadies, nur 5 Autominuten entfernt. Ebenso die
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 369.000,00
3 Zi.
62
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Gerasdorf bei WienZum Verkauf gelangt eine exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung in Gerasdorf bei Wien.Die Wohnung verfügt im Obergeschoss auf ca. 62 m² über eine optimale Aufteilung mit Balkon.PKW-Stellplätze stehen
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in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Vorraum- Abstellraum- Bad/WC extra- Gr. Wohnküche ca. 22 m²- 2 Schlafzimmer- Balkon ca. 11 m²Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten, diese können auch als Anlage- Immobilie für die Vermietung genutzt werden.Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert.Kaufpreis: € 369.000,-BK: € 1,60/m² WNFLProvisionshinweis: 3% zzgl. 20% USt.Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien. Der Marchfeldkanal, mit seinen Rad- und Spazierwegen, bietet ein Naturparadies, nur 5 Autominuten entfernt. Ebenso die Badeteiche Süßenbrunn und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 451.000,00
3 Zi.
70
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Gerasdorf bei WienZum Verkauf gelangt eine exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung in Gerasdorf bei Wien.Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss auf ca. 70 m² über eine optimale Aufteilung mit zusätzlichem Garten mit ca.
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133 m².PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Vorraum- Abstellraum- Bad/WC extra- Gr. Wohnküche ca. 25 m²- 2 Schlafzimmer- Garten ca. 133 m²- Terrasse ca. 10 m²Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten, diese können auch als Anlage- Immobilie für die Vermietung genutzt werden.Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert.Kaufpreis: € 451.000,-BK: € 1,60/m² WNFLProvisionshinweis: 3% zzgl. 20% Ust.Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien. Der Marchfeldkanal, mit seinen Rad- und Spazierwegen, bietet ein Naturparadies, nur 5 Autominuten
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Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
3 Zi.
62
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
3-Zimmer-Wohnung mit Garten
Zum Verkauf gelangt eine exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung in Gerasdorf bei Wien.
Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss auf ca. 62 m² über eine optimale Aufteilung mit Garten. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen
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Tiefgarage zur Verfügung.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad/WC extra
- Gr. Wohnküche ca. 22 m²
- 2 Schlafzimmer
- Garten ca. 66 m²
- Terrasse ca. 10 m²
Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten, diese können auch als Anlage- Immobilie für die Vermietung genutzt werden.
Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert.
Kaufpreis: € 349.000,-
BK: € ca. 2,- /m² WNFL
Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% Ust.
Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien. Der Marchfeldkanal, mit seinen Rad- und Spazierwegen, bietet ein Naturparadies, nur 5 Autominuten entfernt. Ebenso die
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 485.000,00
2 Zi.
67
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"KleinOHd!"
Gepflegtes und junggebliebenes Kleinod, in angenehmer, ruhiger Siedlungslage, in Gerasdorf bei Wien, sucht neue(n) Besitzer!
Derzeit ideal für Paare/Pärchen und für Familien mit Kindern bietet sich das Dachgeschoss zum Ausbau an,
...
um dann insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche zu generieren. Im Wohnzimmer gibt es einen Meller Kaminofen, der wohlige Wärme für die Übergangszeit spendet und von der Diele aus beschickt wird.
Der Garten bietet ausreichend Platz für die Errichtung eines Swimming-Pools. Das Haus selbst ist in Massivbauweise mit 38 cm Porotherm Ziegeln errichtet worden und ist voll unterkellert. Im Keller gibt es ein beheiztes Kellerstüberl für die eine oder andere Feier.
Mit dem Auto fährt man, von der eigenen ca. 30 m² großen Garage, keine 5 Minuten bis zum Bahnhof im Ort und zur U-Bahnstation in Leopoldau (U1) sind es auch nur ca. 7 Minuten Fahrzeit. Informationen zur Infrastruktur finden Sie unter: www.gerasdorf-wien.gv.at.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 485.000,00
67
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Haus
"KleinOHd!"
Gepflegtes und junggebliebenes Kleinod, in angenehmer, ruhiger Siedlungslage, in Gerasdorf bei Wien, sucht neue(n) Besitzer!
Derzeit ideal für Paare/Pärchen und für Familien mit Kindern bietet sich das Dachgeschoss zum Ausbau an,
...
um dann insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche zu generieren. Im Wohnzimmer gibt es einen Meller Kaminofen, der wohlige Wärme für die Übergangszeit spendet und von der Diele aus beschickt wird.
Der Garten bietet ausreichend Platz für die Errichtung eines Swimming-Pools. Das Haus selbst ist in Massivbauweise mit 38 cm Porotherm Ziegeln errichtet worden und ist voll unterkellert. Im Keller gibt es ein beheiztes Kellerstüberl für die eine oder andere Feier.
Mit dem Auto fährt man, von der eigenen ca. 30 m² großen Garage, keine 5 Minuten bis zum Bahnhof im Ort und zur U-Bahnstation in Leopoldau (U1) sind es auch nur ca. 7 Minuten Fahrzeit. Informationen zur Infrastruktur finden Sie unter: www.gerasdorf-wien.gv.at.
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 673.000,00
893
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Grundstück
Schöner Wohnen im schönen Gerasdorf bei WienBeste Wien- AnbindungDieser ebene Baugrund liegt in zentraler Lage von Gerasdorf in einer gepflegten Wohngegend mit vielen Grünflächen.Die Widmung läßt auch die Errichtung eines Doppelhauses
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zu.Eckdaten:Größe: ca. 893m²Abmessungen: ca. 19m breit (Schätzung)Anschlüsse: keine am Grundstück Widmung: Bauland Wohngebiet, 2 Wohneinheiten, 40, o,k, 6,5Ein großes Angebot an Kindergärten und Schulen machen Gerasdorf für Familien sehr attraktiv. Spielplätze, Fußballvereine, Tennisplatz, Beachvolleyballplatz und ein Badeteich bieten viele Möglichkeiten für sportliche Aktive.Hier können Sie den Traum vom Einfamilien- oder Doppelhaus im Grünen realisieren!
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.690.000,00
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektnummer: 4326
In Gerasdorf, nur wenige Meter von der Stadtgrenze Wien entfernt, befindet sich dieses interessante Bauträgerobjekt.
Die Planeinreichung steht kurz vor der Bewilligung und sieht die Errichtung eines Mehrparteienhauses, mit
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insgesamt 13 Wohneinheiten mit rund 1100m² Wohnfläche, 66m² Balkon-, 44m² Terrassenflächen, rund 345m² Eigengärten sowie eine Tiefgarage mit 26 PKW-Abstellplätzen vor.
Das ruhig gelegene Grundstück befindet sich in einem bereits sehr gut erschlossenen Bereich zwischen der Gerasdorfer- und der Stammersdorfer Straße, im beliebten Ortsteil Oberlisse.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Der nahe gelegene Bus bringt Sie in 10 Minuten zur U1 Leopoldau.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 459.000,00
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in einer attraktiven Wohngegend und die Baupläne wurden bereits für ein Doppelhauses eingereicht und befinden sich in der Genehmigungsphase. Es bietet eine ideale Lage für Familien oder Investoren, die nach
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einer erstklassigen Wohnmöglichkeit suchen.
Grundstücksgröße: Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 423 Quadratmetern, was ausreichend Platz für den Bau eines Doppelhauses bietet.
Bebaubarkeit: Gemäß den geltenden Vorschriften beträgt die Bebaubarkeit des Grundstücks 35 Prozent. Dies ermöglicht Ihnen genügend Raum für die Realisierung Ihrer Wohnträume und die Gestaltung eines komfortablen und ansprechenden Wohnraums.
Bauklasse: Das Grundstück fällt in die Bauklasse mit einer Höhenbeschränkung von 6,5 Metern. Diese Vorgabe eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein architektonisch ansprechendes und gut proportioniertes Doppelhaus zu errichten.
Frontseite: Die Frontseite des Grundstücks erstreckt sich über eine Länge von etwa 25 Metern. Dies b
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Quelle: immo.kurier.at
€ 320.000,00
3 Zi.
70
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Gerasdorf bei Wien entsteht ein neu errichtetes Wohngebäude.
Naherholung ist durch die Nähe zu verschiedenen Badeseen und verschiedener Rad- und Wanderwege bestens gegeben. Auch einige Heurigen & Restaurants befinden sich in unmittelbarer
...
Umgebung.
Für die Dinge des täglichen Bedarfs kann zu Fuß gesorgt werden. Auch für das Shopping-Vergnügen ist gesorgt mit G3 Shopping-Center in der Nähe. Die Bahnhöfe Gerasdorf & Süßenbrunn bieten beide eine gute Verbindung in die City. So können Sie die Ruhe und Natur genießen, sind aber auch gut zur Wiener Innenstadt angebunden.
INFOS ZU DEN WOHNUNGEN
WOHNFLÄCHE: 70 m²
ZIMMER: 3
ETAGE: ab 1. OG
AUSSENFLÄCHE: Balkon
Geplante Fertigstellung: November 2024
Kaufpreise: ab € 320.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt