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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
1 Zi.
70
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Attraktives Büro im Herzen von Bludenz!
Starten Sie Ihr Traum-Business mit diesem zentral gelegenen Büro die eine erstklassige Infrastruktur hat.
Helle Räume, modernes Design und beste Anbindung machen diesen Standort ideal für Ihren Erfolg.
...
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 692 45 07
Schulen:
Und selbstverständlich finden Sie in Bludenz auch Kinderbetreuungseinrichtungen und ca. 8 Kindergarten, ca. 5 Volksschulen und eine Mittelschule in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Mehrere große Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Geschäfte und Läden befinden sich in der Nähe und sind sehr leicht erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Zusätzlich punktet diese Immobilie mit optimaler Verkehrsanbindung-der Hauptbahnhof ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Profitieren Sie von dieser
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
400
m2
Hauptstraße 42, 6706 Bürs
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Interessante Rendite
Zins und Renditeobjekt
Zentrale Lage
Zwei Geschäftslokale, Fitnessstudio, Bäckerei (Gesamtfläche 225m²)
Großer Keller sowie ein Weinkeller
Acht charmante Wohnungen, davon sind derzeit 7 belegt
Die leerstehende Wohnung wird
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momentan renoviert
Siebzehn Parkplätze vorhanden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
752
m2
6764 Lech
Immobilientyp: Restaurant
Das erstklassige Gastronomieobjekt "Ambrosius" erstreckt sich über das erste Obergeschoss eines Gebäudes im Herzen des Dorfkerns von Lech. Die Lage ist herausragend, direkt am Rüfiplatz und in unmittelbarer Nähe zur Rüfikopfseilbahn. Das Lokal
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hat sich bereits als beliebter Anlaufpunkt etabliert und bietet eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne. Besonders beeindruckend ist der Außenbereich dieses Objekts, der über einen Aussenaufgang erreicht wird und eine großzügige Terrasse von 217 m² umfasst. Die Ambrosius Stüble Terrasse ist äußerst geschmackvoll gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre für Gäste, die die frische Luft und den Blick auf das Dorfzentrum sowie den legendären Schlegelkopfhang genießen möchten.
Ein besonderes Highlight ist die direkte Anbindung an die Tiefgarage, wovon zehn Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis enthalten sind. Diese Annehmlichkeit macht das Ambrosius nicht nur für Fußgänger, sondern auch für Autofahrer äußerst zugänglich, was die Attr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
426
m2
6752 Dalaas
Immobilientyp:
Die Après-Ski "KELO BAR" befindet sich an der Talstation des malerischen Schigebiets Sonnenkopf im schönen Klostertal.
Die KELO BAR ist ein Highlight im Schigebiet, das die alpinen Erlebnisse mit nordischem Flair verbindet. Die außergewöhnliche
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Architektur im finnischen Blockhausstil fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und verleiht der Après-Ski Bar eine warme und gemütliche Atmosphäre.
Der Innenraum der KELO BAR ist mit rustikalen Holzmöbeln welche aus einem familieneigenen alten Stallgebäude mit liebevollen Details hergestellt wurden, die an die Wikingerzeit erinnern. Die Bar welche für 150 Personen zugelassen ist, ist mit einer breiten Auswahl an Getränken ausgestattet, darunter lokale Biersorten und erlesene Weine.
Die Gäste werden auch mit einer abwechslungsreichen Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnt.
Regelmäßige Live-Musik-Events und Unterhaltungsprogramme sorgen für beste Stimmung und lassen die Gäste in die Welt der Wikinger eintauchen.
Ob Wei
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
31 Zi.
3 441
m2
Boden 21, 6707 Bürserberg
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Video
Ausreichend Parkplätze
Wander- und Schigebiete, Langlaufloipe
Gute Verkehrsanbindung
Größte Mountainbikestrecke Voralbergs
Wunderschöne Naturlage am Bürserberg
Autobahnanschluss ca. 5 km entfernt
Stadt Bludenz mit allen Infrastrukturen wie z.B.
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Spital und Einkaufsmöglichkeiten ca. 6 km entfernt
Mit der Gemeinde vorbesprochenes Bauprojekt -
Appartements Taleu, Bürserberg:
- Tiefgarage mit 43 Stellplätzen
- ca. 10 Ferienwohnungen
- ca. 26 Appartements mit Vermietung an ständig wechselnde Gäste
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1/35
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
18 Zi.
4 543
m2
Klostertalerstraße 66, 6752 Dalaas
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
18 Gästezimmer mit 40 Betten
Frühstücksraum mit Platz für bis zu 60 Personen
Wellnessbereich mit Salzgrotte, Solarium, Sauna
Restaurant mit Platz für bis zu 70 Personen
Gastgarten mit Platz für bis zu 120 Personen
Großer Gewölbeweinkeller
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Betreiberwohnung
Personalwohnung und Personalzimmer
20 Parkplätze
Nebengebäude mit Lagermöglichkeit
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
Hauptstr. 23, 6719 Bludesch
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal mit Büro
Sehr geringe Betriebskosten
Technikraum
WC-Anlagen
Separater Personalraum
Lager
Geschäftseingang autom. Schiebetür und große Schaufenster
Beim Hintereingang großes Tor zur Anlieferung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6773 Vandans
Immobilientyp: Industrie
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot in Vandans, Montafon! Dieses eindrucksvolle, ehemalige Tischlerei-Areal an der Rellstalstraße bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Investoren und Geschäftsinteressierte. Mit einer großzügigen
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Grundfläche von ca. 1711 m², präsentiert sich diese Immobilie als äußerst vielseitige Investitionsgelegenheit. Das Areal erstreckt sich inmitten des charmanten Vandans, Montafon, und profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit sowie Sichtbarkeit.
Produktionshallen und Lagerflächen: Das Gewerbeareal umfasst großzügige Produktionshallen und Lagerflächen, die sich ideal für verschiedene geschäftliche Aktivitäten eignen und ermöglichen eine flexible Nutzung je nach den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens. Westlich an der Rellstalstraße gelegen, erwartet Sie ein Büro- und Wohnhaus mit insgesamt 5 parifizierten Einheiten.
Das Areal bietet großes Entwicklungspotenzial für Gewerbebetriebe und Investoren, die in das florierende Montafon i
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 200
m2
6764 Lech
Immobilientyp: Hotel
Das im Landhausstil gehaltene Hotel beherbergt mehrere Familien- und Junior Suiten. Im Eingangsbereich befinden sich die Rezeption und eine Lobby. Angrenzend daran sind die Hotelbar und der Speisesaal.
Ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad,
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Infrarotkabine und Relax Liegen lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Skiraum mit Schuhtrockner. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen nach Anfrage!
www.herzog.at/arlberg
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This is a truely rare and extraordinary property. Now you can fulfill your dream and own a property in the best location on Arlberg, use your spacious private area yourself and at the same time receive a attractive return by renting out the other apartments and the restaurant and the bar. We look forward to your inquiery.
Herzog Immobilien OG
Graz – Wien – Pörtschach – Velden – Salzburg – Kitzbühel - Lech
[E-Mail-Adresse entfernt]
www.herzog.at
Telefon: [Telefonnummer entfernt]
Fax: [Telefonnummer entfernt]
A 8010 Graz, Glacisstrasse 7
Mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.198.000,00
290
m2
6780 Schruns
Immobilientyp:
Einmaliges, in Sanierung befindliches Kleinod, im Herzen von Schruns - bereits fertig bewilligt!
Nur eine Gehminute vom Schrunser Bahnhof und zwei Minuten von der Ill und dem Kirchplatz entfernt thront dieses Schmuckstück, eines der ältesten
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bestehenden Gebäude, im Zentrum von Schruns.
Von den zwei Balkonen und fast jedem Raum eröffnet sich ein wunderbarer Ausblick auf die Hänge der Tschaggunser Mittagsspitze, trotz der absolut zentralen Lage.
Mit dem Gässle-Platz und dem Gastgarten vor der Haustüre,. einem Einkaufszentrum, diversen Geschäften und Lokalen in direkter Umgebung, ist diese Lage mehr als nur ideal.
Das Gebäude befindet sich derzeit in Sanierung - der Bauantrag/Einreichplan ist schon bewilligt.
Im Erdgeschoss bietet sich ein Café/Restaurant mit Gastgarten, oder zwei Apartments/Büros und eine Geschäfts-/Verkaufsfläche, an.
In den beiden Obergeschossen sind jeweils vier Ein-Zimmer-Apartments mit Bad und Küchenzeile geplant. Sollten Sie aber ein anderes Vorhaben (Hotel/
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6700 Bludenz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Attraktives Büro im Herzen von Bludenz!
Starten Sie Ihr Traum-Business mit diesem zentral gelegenen Büro die eine erstklassige Infrastruktur hat.
Helle Räume, modernes Design und beste Anbindung machen diesen Standort ideal für Ihren Erfolg.
...
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen.
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Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | [Telefonnummer entfernt]
Schulen:
Und selbstverständlich finden Sie in Bludenz auch Kinderbetreuungseinrichtungen und ca. 8 Kindergarten, ca. 5 Volksschulen und eine Mittelschule in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Mehrere große Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Geschäfte und Läden befinden sich in der Nähe und sind sehr leicht erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Zusätzlich punktet diese Immobilie mit optimaler Verkehrsanbindung-der Hauptbahnhof ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Profitieren Sie von dieser strategischen Lage für r
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 420.000,00
177
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Büro/Praxis
In zentraler Lage in Bludenz befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus.
Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants und Cafés ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso ein öffentlicher Parkplatz.
Die nächste
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Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt.
Die Büroräumlichkeit ist im 2. Obergeschoß untergebracht
und kann flexibel eingeteilt werden. Es sind keine Innenwände und kein Bodenbelag vorhanden.
Aufgrund von großzügigen Verglasungen sind
die Räumlichkeiten sehr hell und sonnendurchflutet.
Mittels eines Liftes kann die das 2. Obergeschoß bequem erreicht werden.
Bis zu drei Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden. 6 Allgemeinparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
DATEN
• Mehrparteienhaus
• Baujahr 1998
• Büro mit ca. 177 m2 Nutzfläche im 2. OG
• Estrich ohne Fußbodenbelag
• Fußbodenheizung
• Gas-Zentralheizung
• Kellerabteil
• HWB 78 kWh/m2a
• Lift
• Tiefgarage
• verfügbar ab sofort
KA
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
573,79
m2
6780 Schruns
Immobilientyp: Hotel
Zum Verkauf stehen eine Ferienpension mit 4 großzügigen Wohnungen die über eine Betreibergesellschaft an Feriengäste vermietet wird.
Haus Alpenblick (Flustraße 27):
Kellergeschoss ca. 156m²
Garage: ca. 34m²
Erdgeschoss ca. 140m²
1.
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Obergeschoss ca. 115m²
2. Obergeschoss ca. 129m²
Es besteht auch noch die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung auf dem hinteren Grundstück der Liegenschaft und es kann hier nochmals Wohnbereich geschaffen werden.
Das Apartmenthaus wurde in den letzten Jahren saniert komplett saniert und ist mit einem anderen Gebäude über einen unterirdischen Tunnel miteinander verbunden. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme.
Baugrundstück besteht aus 1 Grundstück und Straßenanteil kann dazu erworben werden.
Flurstraße 27, GST Nr. 1046/6 (1355m²)
Straßenanteil an GST Nr. 1046/1 (30/56 Anteilseigentum ca. 176,78m²)
Eine sichere und wertstabile Geldanlage ist für Anleger und Investoren die höchste Priorität, dieses Objekt erfüllte alle die Faktoren.
Renditeberech
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 840.000,00
215
m2
6741 Raggal
Immobilientyp: Gastronomie
Gut geführtes Traditionsgasthaus Der laufende Gasthausbetrieb ist voll ausgestattet und kann sofort, ohne Unterbrechung weitergeführt werden.Die Eigentümerin möchte sich in ihre wohlverdiente Pension begeben.Diese Liegenschaft kann nur als
...
Gasthaus Betrieben werden. Vielleicht haben Sie schon immer davon geträumt einen eigenen Gasthof zu führen.Diese Liegenschaft bietet Ihnen schon einmal die beste Grundlage für alles!Kurzübersicht: Bestens ausgestatteter Gasthausbetrieb im Erdgeschoss+ Speiselokal+ Gastlokal mit angrenzender Bar+ große Terrasse mit wunderschönem Panoramablick auf die umliegende BergweltWohnbereiche im Obergeschoss:+ Private Wohnung (ca. 130 m²) im Obergeschoß+ Mehrere Zimmer im DachgeschossKeller: vollunterkellert,+ Lager- und Nutzräume+ Garage+ Anschluss an die Fernwärme+ Parkplätze+ uvm...Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.Nebenkosten:3,5% Grun
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Neu
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
6 Zi.
860
m2
6763 Zürs am Arlberg
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Top Hotel in zentraler Lage nahe Skilift.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit sich in dieser exklusiven Skiregion sesshaft machen zu können.
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, [email protected]
Beautiful, furnished
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and comfortable hotel in a prime location - absolute rarity - right next to the ski lift in the region of St. Anton - Zürs - Lech - Warth.
Take advantage of the rare opportunity to be able to make yourselfe settle down in this exclusive ski resort.
Contact Person: Mr.. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger @ Poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
592,1
m2
6780 Schruns
Immobilientyp: Hotel
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Hotel das aktuell an eine Personalfirma vermietet ist und über 9 Zimmern und einer Gastrobreich verfügt.
Haus Alpenblick (Flurstraße 23):
Kellergeschoss: ca. 151 m²
Erdgeschoss: ca. 193 m²
1. Obergeschoss: ca.
...
128 m²
Dachgeschoss: ca. 85 m²
Dachraum: ca. 33,75 m²
Das Apartmenthaus ist mit einem anderen Gebäude über einen unterirdischen Tunnel verbunden. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme.
Das Baugrundstück besteht aus 1 Grundstück und einem angrenzenden Straßenanteil, der dazu erworben werden kann.
•Flurstraße 23, GST Nr. 1046/11 (700m²)
•Straßenanteil an GST Nr. 1046/1 (30/56 Anteilseigentum ca. 176,78m²)
Die Renditeberechnung und eine Mieteinahmen-Aufstellungen werden erst nach persönlichem Kontakt übermittelt.
Eine sichere und wertstabile Geldanlage ist für Anleger und Investoren die höchste Priorität, dieses Objekt erfüllte alle Faktoren.
Energieausweis (HWB-Wert) = 116 kWh/m² (D)
FINANZIERUNG:
Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-M
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 225.000,00
70
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese attraktive Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in der Alpenstadt Bludenz.
Zahlreiche öffentliche Parkplätze sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Bludenz mit dem Busbahnhof ist in Kürze erreich-bar.
Die Raumaufteilung
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ist wie folgt: Empfang, Büro 1, Büro 2 und Büro 3, WC sowie das Lager. Im Lager besteht die Möglichkeit eine Teeküche einzubauen. Die Anschlüsse dafür sind vorhanden.
DATEN
• Mehrparteienhaus
• Büroflächen mit ca. 70 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoß
• Widmung: „BK“- Bau-Kerngebiet
• Festnetz – Anschluss
• Kabel TV im Haus
• Lift vorhanden
• Gas- Zentralheizung
• Energieausweis wird erneuert (46 kWh/m²a)
• Stand Reparaturfond (per 31.12.2022 ca. € 130.000,-)
• beziehbar nach Rücksprache
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
€ 225.000,-
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
ca. € 300,- (davon € 65,49 Reparaturfond)
NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
- 3,0 % Vermittlungs
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2 449
m2
6791 Gortipohl
Immobilientyp: Hotel
Das sehr gepflegte 3* Hotel wird aus familiären Gründen verkauft. Das Hotel war bis ende der Wintersaison 2022/23 voll im Betrieb. Der Gastro-, und Hotelbetrieb kann ohne grossem Aufwand sofort in Betrieb genommen werden. Das Hotel wurde in den
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Saisonen Sommer und Winter immer als Halbpension geführt. Muss aber nicht so weitergeführt werden. Das Restaurant wurde bis zur Pandemie-Zeit als Ala Carte Restaurant im „Stüble mit ca. 60 Sitzplätzen parallel zur Halbpension mit bestem Erfolg geführt.
Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte von dem Exposé ‘welches in diesem Inserat beigefügt ist.
Bj. 1975 und letzte Veränderung 2004
https://www.traube.info/
Für weitere Auskünfte bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten (Vor-, Nachnahme/Adresse/Telefonnummer/ E-Mailadresse.
Ansprechpartner:
Herr Matthias Bucher
Immobilien-Experte Verkauf
Tel-Nr.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail.: [E-Mail-Adresse entfernt]
Firma
Pro Trading Est.
Mühlegasse 27
FL-9486 Schaanwald
[E-Mail-Adresse entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6752 Wald am Arlberg
Immobilientyp: Hotel
Dieses charmante Ferien- und Seminarhaus verbindet modernen Komfort mit historischem Flair. Das Skigebiet Sonnenkopf befindet sich direkt vor der Haustür und auch das größte Schigebiet Österreichs, der Arlberg, ist nur wenige Fahrminuten
...
entfernt.Zum im 16. Jahrhundert errichteten Bestandshaus wurde ein weiteres Gebäude errichtet. Wald 12, mit einer Grundstücksgröße von rund 1.400 m², wurde 2018 eröffnet und eignet sich, neben der Beherbergung von Gästen, ideal für Geburtstage, Hochzeiten, Seminare oder andere Veranstaltungen.Fakten:10 Gästezimmer / 20 BettenEinzigartiger WeinkellerRestaurierte Gaststube mit jahrhundertealtem KachelofenZwei Seminarräume mit großem Vorraum (Beamer, Mikrofone, Flip-Chart)Pavillon im großzügigen AußenbereichSie sind interessiert ? Dann lassen Sie uns gerne über weitere Details sprechen!Fotocredit: Benjamin Ehrgott
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 380.000,00
229
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Ladenlokal
Geschäftslokal in BludenzLage: Das Geschäftslokal ist in zentraler Lage von Bludenz gelegen.Der Bahnhof und das Zentrum sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.Das Lokal ist aufgrund seiner Struktur und seines guten Standorts für
...
verschiedenste Nutzungen geeignet. Zum Beispiel: Verkauf (Schaufensterfront) Büro uvm.Ausstattung: • großer Büro bzw. Verkaufsraum• separates Büro• WC• Abstellraum (Teeküche)Der Kaufpreis für 2 Stapelparkplätze beträgt insgesamt € 30.000,--.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer Besichtigung zur Verfügung.Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% GrundbucheintragungsgebührVertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.