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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 410.000,00
250
m2
4070 Eferding
Immobilientyp: Industrie, Produktion
GROSSES GESCHÄFTS-/EINFAMILIENHAUS zu verkaufen !!!
Was steckt hinter diesem Symbolbild?
Im Stadtzentrum von Eferding besteht die Möglichkeit ein großzügiges Geschäfts- bzw. Wohnhaus zu erwerben.
Das Objekt aus etwa Ende 18./Anfang 19.Jhdt.
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liegt zentral, mit Geschäftsräumlichkeiten im EG, die weiterhin auch in dieser Form genutzt werden können. Näheres dazu folgt per Exposé. Das OG wurde bisher zu Wohnzwecke genutzt. Hierbei sei zu erwähnen, dass trotz des Alters des Gebäudes kein Denkmalschutz eingetragen ist, was für Renovierungs- und Umbauarbeiten von Vorteil ist!
Behält man die gewerblichen Flächen im EG bei, können diese Mieterträge zur Kreditrückzahlung herangezogen werden.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 440m² und etwa 250m² Wohn-und Geschäftsfläche in EG u. OG können viele Wünsche realisiert werden. Ein alter Steinkeller (teilunterkellert) aus etwa dem 17.Jhdt. kann zB als Weinkellner fungieren. Der Dachboden ist derzeit unbenutzt, jedoch trocken und könnte bei Beda
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1/35
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
362
m2
4612 Scharten
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Dieser stattliche Vierkanter in Alleinlage in Scharten besticht durch seine landwirtschaftlichen Flächen in sehr guter Lage und modernes Wohnen am Bauernhof!
Im Wohnbereich dieser schönen Hofanlage stehen auf zwei Geschossen ca. 362 m² Wohnraum
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zur Verfügung. Zusammen mit den landwirtschaftlichen Nebengebäuden ergibt sich ein abgeschlossener Gebäudekomplex mit großem Innenhof.
Die Grundstruktur des massiv erbauten Hofes wurde in Teilen bereits im 19. Jahrhundert errichtet und von da an über Generationen erweitert und immer wieder modernisiert. Zuletzt wurde 2022 das Obergeschoß des Wohnbereichs komplett umgebaut und modernisiert. In dieser modernen und gut eingeteilten Wohnung lebt die Eigentümerfamilie.
Der Vierkanthof ist auf allen Seiten vom eigenen Grund umgeben. Insgesamt umfasst die angebotene Liegenschaft ca. 25 ha beste landwirtschaftliche Flächen. Diese sind derzeit verpachtet. Ein Ausstieg aus dem Pachtverhältnis ist jährlich zum Ende eines Pachtjahres
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.155.200,00
28 880
m2
4072 Alkoven
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Landwirtschaftlicher Nutzgrund in Alkoven
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.410.160,00
60 254
m2
4072 Alkoven
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Landwirtschaftlicher Nutzgrund in Alkoven
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 234.000,00
5 850
m2
4072 Alkoven
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Landwirtschaftlicher Nutzgrund in Alkoven
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
4083 Haibach ob der Donau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Zum Verkauf steht ein großflächiges Grundstück, das sich aus einem Waldgebiet von etwa 3,21 Hektar und einer angrenzenden Wiesenfläche von circa 1,55 Hektar zusammensetzt. Das gesamte Areal erstreckt sich somit über rund 4,76 Hektar und bietet
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für land- und forstwirtschaftliche Zwecke als auch für Naturliebhaber.LageDas Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zur B130 und ist über zwei verschiedene Zufahrtswege, die jeweils über Brücken führen, sehr gut erreichbar. Diese Zufahrten sind im beiliegenden Lageplan rot markiert und ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit des Grundstücks, auch für landwirtschaftliche Fahrzeuge und Forstmaschinen.Gelände und BewirtschaftungDas Gelände des Grundstücks variiert von ebenen Flächen bis hin zu eher steileren Abschnitten, was jedoch durch die vorhandenen Forstwege die Bewirtschaftung erheblich erleichtert. Die Flächen sind ideal geeignet, um mit einem Traktor sowie einer Seilwinde bearbeitet zu werden. Diese
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
136,41
m2
4083 Haibach ob der Donau
Immobilientyp: Industrie
Wir freuen uns, Ihnen dieses Sacherl mit Potential, in Alleinlage zwischen Haibach (in Gemersdorf 9) und Schlögen präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem
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großzügigen 12.045 m² großen Grundstück.Das Sacherl verfügt über eine sehr große Lagerfläche, die sowohl als Einstellmöglichkeit für Boote und Fahrzeuge, als auch als Lagerfläche für ihr Unternehmen genutzt werden kann. Zudem hat der aktuelle Eigentümer bereits einen Plan erstellen lassen, der den Einbau von drei Wohneinheiten vorsieht. So können Sie das Beste aus Wohnen und Arbeiten an einem Ort kombinieren.Nutzungsmöglichkeiten:Wohngebäude:Vorliegender Plan für den Ausbau von 3 Wohneinheiten Perfekt geeignet zur Vermietung als Ferienwohnung. Das Objekt befindet sich in idealer Ausgangslage um den Donauradweg zu erkunden. Die Schlögener Schlinge befindet sich nur 1,7 km entfernt.Lagerfläche:Ideal für die Lagerung von Booten, Fahrzeugen oder anderen große
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.810.880,00
95 272
m2
4072 Alkoven
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
3 Flächen landwirtschaftliche Nutzgründe in Alkoven
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 000
m2
4081 Hartkirchen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Betriebsbaugrundstück an der Umfahrungstrasse Pupping und Hartkirchen
Jetzt ist der optimale Zeitpunkt Ihren neuen Betriebsstandort zu sichern. Sie erhalten eine repräsentative Lage in unmittelbarer Nähe der neuen Umfahrungstrasse zwischen
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Pupping und Hartkirchen.
KEINE BAUVERPFLICHTUNG! Somit auch optimal für Anleger geeignet!
Grundstücksfläche: cirka 2.000 m²
Lage: neben der zukünftigen Umfahrungstrasse zwischen Pupping und Harkirchen (Baubeginn voraussichtlich Herbst 2024)
Grundstückswidmung: Bauland - Betriebsbaugebiet
Beschaffenheit: Ebenes Grundstück
Bebauungsplan: Kein Bebauungsplan - Bauen nach Oö. Bauordnung
Straßenanschluss: Gemeindestraße
Wasserversorgung: möglich
Abwasserentsorgung: möglich
Glasfaseranschluss: möglich
Bereits bezahlte Aufschließungsbeitrage: in Abklärung
Kaufpreis m²: Euro 96,- per m²
zzgl. Vermittlungshonorar und Kaufnebenkosten
Weitere Details und Informationen gerne auf Anfrage !
Für Fragen steht Ihnen unser
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Quelle: immo.kurier.at
€ 34.900,00
5 416
m2
4074 Stroheim
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Wiesengrundstück in Stroheim
5.416 m² Wiese in Stroheim - Wögern!
Diese ca. 5.416 m² große Wiese ist nahezu eben, sehr leicht über angrenzende Güterwege zu erreichen und
daher auch einfach zu bewirtschaften.
Bitte beachten Sie, dass
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dieses Grundstück nur von Landwirten bzw. Personen
mit landwirtschaftlicher Ausbildung erworben werden kann.
Objektart: Landwirtschaftlicher Nutzgrund
Standort: 4074 Stroheim
Grundstücksgröße: ca. 5.416 m²
Flächenwidmung: Grünland
Lage: Stroheim - Wögern
Topographie: Eben
Erschließung: über ersessenem Geh-und Fahrtrecht
KAUFPREIS: 34.900 €
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.
BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und
der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein
Gewerbe kaufen in Eferding:
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
225
m2
4101 Feldkirchen an der Donau
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit sehr viel Platz, auch für Gwerbliche zwecke nutzbar!
Das großzügige Haus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 225m² und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1972 erbaut,
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1977 und 1996 erweitert und bietet sehr viele Garagen und Lagerflächen.
Der Keller verfügt über ca. 110m² mit Lagerräumen und Heizraum.
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Bad und WC getrennt und Schlafräume.
Das Obergeschoß bietet die gleiche Raumaufteilung wie das EG, das noch fertiggestellt werden muss.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Abende im Freien oder für Grillabende mit Freunden und Familie eignet. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und sich entspannen.
Auch für Autoliebhaber ist dieses Haus ideal, denn es verfügt über nicht weniger als 5 Garagen. Hier haben Sie