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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
32
m2
3153 Gemeinde Eschenau / Bez. Lilienfeld
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Landwirtschaft in Alleinlage im Voralpengebiet.
Dieser Bauernhof bietet insgesamt ca. 32 Hektar Nutzfläche, davon sind ca. 16 ha mehrmähdiges Grünland und ca. 16 ha Wald. Die Bestockung des Waldes ist durchwegs gut, Laub- und Nadelbaumbestände
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in verschiedenen Altersklassen.
Die Hofstelle ist sanierungsbedürftig, die Bausubstanz ist jedoch großteils gut. Der Grund wird nur einmal durch eine niederrangige, öffentliche Straße durchschnitten. Die Hofstelle ist über eine private Zufahrt auf Eigengrund gut erreichbar.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen
Passende Immobilien in der Umgebung von Eschenau:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 649.000,00
857
m2
3160 Traisen
Immobilientyp: Industrie
Tolle Liegenschaft in Traisen - Siedlung!
Die Liegenschaft gliedert sich in ein voll eingerichtetes Gastronomielokal mit ca 355 m², Das Kellergeschoß hat eine Nutzfläche von ca. 300 m², neben den Technikräumen bzw. Wärmepumpe befinden sich
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noch Lagermöglichkeiten und die Umkleidegelegenheit mit WC für das Personal im Keller. Ausserdem als besonderes Highlight ein ganz toller Weinkeller für diverse Festlichkeiten. Im Obergeschoß befinden sich Büroräume sowie eine Wohnung, eine weitere Wohnung gibt es im Dachgeschoß. Mit einem separatem Eingang sind 4 voll ausgestattete neuwertige Fremdenzimmer vorhanden (3 x 2-Bett, 1 x 3 Bett).
Selbstverständlich würden sich die Gastronomieräumlichkeiten auch für Bürozwecke eignen.
Die beiden Wohnungen sind vermietet.
Das Lokal wurde vormals als Cafe mit Backshop (Mo bis So 6.30 bis 24.00 Uhr) genutzt und kann sofort so weitergeführt werden weil die komplette Ausstattung im Kaufpreis enthalten ist.
Ein separater Zugang zum Backshop mit über 20 Sit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890.000,00
730
m2
3180 Lilienfeld
Immobilientyp:
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft in 3180 Lilienfeld, direkt an der Traisen und der beliebten Rad-Route nach Mariazell.Fakten:Grundstücksgröße: 4.326m²Gasthof mit großer funktionstüchtigen Küche
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(Betriebsanlagengenehmigung ist noch aktiv!!) mit klassischen Stüberl und großen Innenhof (teilw. überdacht mit großer Outdoorkitchen)Wein- bzw. Partykeller4 Apartments im 1. Stock über den GasthofVermietete Objekte: 5 Wohnungen; 2 Apartments mit 2 wöchiger Kündigungsfrist; 4 Garagen (ca. 28.700,00 Mietertrag pro Jahr)Ausbaupotential von ca. 400 m² - 450 m² für weitere Mietwohnungen/ApartmentsUm 1180 wurde das und historsiche Gebäude in Urkunden erstmals erwähnt. In den letzten 20 Jahren wurden große Teile des denkmalgeschützten Gebäudes saniert (Gaststube, Wein-&Partykeller, Apartments, Außenbereiche usw.).Der Gasthof hat eine gültige Betriebsstättengenehmigung und kann sofort weiterbetrieben werden.Der komplette Betrieb (Gastwirtschaft sowie teil. die Apartmentvermietung)
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 345
m2
Freiligrathgasse, 3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Sportanlage
Zum Verkauf steht nur die Immobilie samt Einrichtung & Cafe - Grundstück kann ab 2028 erworben werden!
Willkommen in Ihrer neuen Freizeitimmobilie in Wilhelmsburg, Niederösterreich. Diese wunderschöne gewerbliche Immobilie bietet Ihnen die
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perfekte Möglichkeit, Ihre Leidenschaft für Sport und Freizeit in einem modernen und ansprechenden Umfeld auszuleben. Mit einer Fläche von insgesamt 932,61m² und einem Kaufpreis von 1.700.000,00 € ist dieses Objekt die ideale Investition für Unternehmer, die nach einer lukrativen Möglichkeit suchen, ihr Portfolio zu erweitern.
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wilhelmsburg, einer charmanten Stadt inmitten der atemberaubenden Landschaft Niederösterreichs. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Somit können Sie und Ihre Kunden bequem und schnell zu Ihrer neuen Freizeitimmobilie gelangen.
Das Objekt wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 345
m2
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
Herzlich Willkommen bei Wohnsinn Immobilien !
Erfolgreiches Fitnesscenter mit angeschlossenem Bistro in Top Lage steht zum Verkauf oder zur Verpachtung.
Auf dem Grundstück ( Superädifikat) direkt neben der B20 in TOP Lage steht das Fitnesscenter
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mit angeschlossenem Cafe / Bistro. Das Objekt hat ein Ausmaß lt. Plan von ca. 978m² Nutzfläche. Am Parkplatz stehen 77 KFZ Abstellplätze zur Verfügung.
Das einst als Supermarkt genützte Gebäude wurde vom derzeitigen Eigentümer umgebaut und ist nicht wieder zu erkennen. Die Haustechnik wurde komplett erneuert und auf wirtschaftliche Systeme umgestellt.
Das Fitnesscenter ist auf dem neuesten Stand und ist in der Region gut eingeführt.
Die Preisgestaltung richtet sich nach den Ansprüchen des Interessenten. Folgende Möglichkeiten werden angeboten:
Variante Verkauf komplett inkl. Einrichtung, Geräte & Mitglieder
- ganze Immobilie samt laufenden Fitnessstudiobetrieb
- inkl. Übernahme