Passende Immobilien in der Umgebung von Grünau im Almtal:
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 900.000,00
690
m2
4802 Ebensee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses in Ziegelbauweise 1972 erbaute Zinshaus im Zentrum von Ebensee beinhaltet aktuell 9 vermietete Wohneinheiten plus ein vermietetes Geschäftslokal.
Die gesamte zur Verfügung stehende Mietfläche beträgt ca. 670m² und bietet Wohnungsgrößen
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von ca. 33 - 88m².
Das Objekt selbst ist fünfgeschossig mit teilausgebautem Dachgeschoß und einer Teilunterkellerung, welche Abstellräume sowie den Heiz- und Lagerraum beherbergt.
Ein allgemeiner Fahrradabstellraum ist Teil des Erdgeschoßes.
2015 wurde das Objekt von einer Öl Zentralheizung auf eine Gasbrennanlage umgestellt. Die Fenster wurden im lauf der Zeit auf Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung umgerüstet.
Ein Personenlift ist vorhanden, welcher 2016 an die aktuellen Betriebsvorschriften angepasst wurde.
Die Lage und Zustand des Gebäudes sollten auch ein entsprechendes Mietausfallsrisiko minimieren. Nachdem der Mietzins frei vereinbar ist und keine mietzinsrechtlichen Einschränkungen existieren, wäre bei einer etwaigen
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 79.200,00
4644 Scharnstein
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Werden Sie BesitzerIn dieses schönen, historischen Kellers und nützen Sie diesen ganz nach IHREN INDIVIDUELLEN Vorstellungen - GERNE kann dieser KELLER auch angemietet werden!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €438 Umsatzsteuer
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€0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €438Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.450.000,00
2 425
m2
4644 Scharnstein
Immobilientyp: Hotel
Investoren, Projektentwickler und Unternehmer aufgepasst:Direkt am namensgebenden Fluss der Tourismusregion Almtal, befindet sich diese großzüge Liegenschaft, in Scharnstein an der Grenze zu Grünau.In einer bestens frequentierten Lage zwischen
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dem Skigebiet Kasberg und dem Almsee, wurde lange Zeit erfolgreich ein Hotel mit 26 Zimmern geführt.Der momentane Eigentümer liess sämtliche Hotelzimmer parifizieren und vermietet diese derzeit als Arbeiterwohnungen, ein Abverkauf der Apartments wäre selbstverständlich auch möglich.Das Restaurant im Erdgeschoss ist verpachtet, ebenso ein Imbiss im Außenbereich.
Das große Grundstück bietet viel Entwicklungspotential, vom Campingplatz bis zum Chalet-Dorf, hier ist vieles vorstellbar.Optional besteht außerdem die Möglichkeit, ein weiteres, direkt angrenzendes, Grundstück mit etwa 5.000 Quadratmeter zu erwerben.Für weitere Informationen und Bilder schicken Sie uns bitte eine Anfrage. Beachten Sie dabei, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 99.900,00
46,04
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sie suchen eine passende Immobilie
Büro - Praxis - Verein e.c.......
dann habe ich für Sie das RICHTIGE
Ca. 46, m² Fläche
bieten Ihnen gut Platz zum Arbeiten
Räume können individuell verändert werden
Barrierefrei
WC
Parkplätze
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vorhanden
gute Verkehrsanbindung
zentrale Lage
mtl. BK inkl. Heizung und Rücklagen € 224,22
Strom Extra nach eigenem Verbrauch
Maklergebühr 3 % + 20 % Ust.
Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie
Infotelefon [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 112.0 kWh/(m²a)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 93.000,00
33
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Ladenlokal
Dieses Geschäftslokal befindet sich in Gmunden. Das Büro oder Geschäftslokal verfügt über eine große Fensterfront, welche sich gut für Werbeaktivitäten oder als Präsentationsfläche eignet.
Es ist Platz für eine Teeküche, oder
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Aufenthaltsraum, Lager, oder Abstellraum. Es ist noch eine Toilette mit einem Waschbecken vorhanden.
Das Geschäftslokal ist besonders gut geeignet für einen Dienstleistungs- beziehungsweise einen Handelsbetrieb und ist ab 1.1.2024 vermietet.
Erwähnenswert ist, dass sich direkt vor dem Geschäftslokal eine gebührenfreie Kurzparkzone befindet, wodurch Ihre Kunden gratis parken können.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle