Gewerbe kaufen in Innsbruck

Top Premium Ein modernes Bürohaus entsteht im Westen von Innsbruck - "Office Center West"
Preis auf Anfrage
560 m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
In Innsbruck-West entsteht ein neues Bürohaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 4.760m² und mit ca. 82 Tiefgaragenstellplätzen. Derzeit sind noch Flächen ab ca. 560m² bis insgesamt ca. 3.380m² frei verfügbar. Der Erwerb erfolgt in Form eines
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Baurechtswohnungseigentums. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at
Top Premium Kaffeehaus mit Gast- und Wintergarten
1/7
€ 400.000,00
Kaufpreis
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Top Premium Gewerbeeinheit nahe der Messe
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 354.000,00
89,14 m2
Kaufpreis
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Gewerbeeinheit befindet sich etwa 500 Meter entfernt vom Sillpark und etwa 200 Meter entfernt von der Messe Innsbruck im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 6 Ebenen. Das Gebäude wurde Ende der 60iger Jahre gebaut. Die
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Büro/Praxiseinheit wurde das letzte Mal vor neun Jahren saniert, mitunter auch die Elektrik, und wurde in den letzten Jahren als Büro genutzt. Über einen kleinen Windfang gelangt man zu zwei Räumen. Einer der Räume besitzt 19m2, der andere 27m2, beide haben großzügige Schaufenster. Vom größeren der zwei Räume gelangt man über den Flur, wo sich auch eine kleine Küchennische, das WC und der Technikraum befinden, zum 25m2 großen Besprechungsraum, welcher drei großzügige Fenster zum Innenhof hat. Dieser Besprechungs- oder auch Schulungsraum kann auch vom allgemeinen Stiegenhaus der Liegenschaft direkt betreten werden. Die Raumhöhe beträgt bis zur abgehängten Decke 2,6m, bis zur Rohdecke knapp 3,0 Meter. Die Umstellung von einer Ölheizung auf eine Gash
Top Premium Geschäftslokal in top frequentierter Lage
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 220.000,00
56 m2
Kaufpreis
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Ladenlokal
Geschäftslokal in Pradl Wenige Meter von der Straßenbahn sowie Bushaltestelle entfernt findet man dieses ,ideal gelegene Geschäftslokal, welches nun zum Verkauf gelangt. Mit rund 56,00m² Verkaufsfläche/ Bürofläche aufgeteilt auf 2 Räume und
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einen Sanitärbereich, ist die Größe ideal. Im Keller kann man rund 56,40 m² Stauraum sein eigen nennen und genügend Ware kühl und trocken lagern. Die monatlichen Betriebskosten für diese Gewerbeeinheit belaufen sich auf € 216,09 samt der Rücklage, welche mit € 82,42 bereits in diesen Kosten integriert ist . Ein Energieausweis ist in Erstellung und wird bei Fertigstellung unverzüglich beigebracht. Der Bezug ist ab sofort möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und stehe jederzeit gerne für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Ihre Elke Ramsak Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Tre
Top Premium GESCHÄFTSLOKAL MIT POTENZIAL / P83
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
396,92 m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
GESCHÄFTSLOKAL MIT POTENZIAL (P83) / 396,92 m2 In zentraler Lage im Stadtteil Pradl gelangt diese Gewerbeeinheit zum Verkauf und ist ab sofort verfügbar. Das Objekt bietet großes Gestaltungspotential durch die großzügigen Flächen im EG
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257,96 m2 und dem direkt erschlossenen KG 138,96 m2 sowie der offenen Gestaltung. Ein Garagenstellplatz kann optional dazu gemietet werden (Miete inkl BK EUR 149,00 brutto). ------------------------------------------------- Freibleibend. Ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten. Prato GmbH
Top Premium Neu Attraktives Geschäftslokal/Büro/Atelier in Top-Lage in Wilten zu kaufen
€ 395.000,00
89,71 m2
Kaufpreis
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die helle und großzügig verglaste Gewerbefläche ist der perfekte Ort, um Ihr Geschäft oder Büro zu eröffnen! Mit einer modernisierten Fläche von knapp 90 m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für Ihren erfolgreichen Betrieb benötigen!
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Der Hauptraum mit ca. 56 m² Fläche ist nach Westen ausgerichtet, mit großen Glasfronten ausgestattet und hat eine herrliche Raumhöhe von ca. 2,80 m. Vorgelagert ist eine überdachte Außenfläche - sehr praktisch bei Regen und gleichzeitig ein Sonnenschutz.Der angrenzende hintere Raum mit knapp 16 m² Fläche verfügt über eine Küchenzeile und könnte mit dem angrenzenden Büro von ca. 10 m² leicht verbunden werden. Diese Räume gehen Richtung Osten, zum ruhigen Innenhof und verfügen über große Oberlicht-Fenster. Es gibt noch ein WC und einen Abstellraum.  Es ist ein sehr großer, trockener Kellerraum mit ca. 12 m² dabei. Ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls vorhanden.Die zentrale Lage garantiert eine stetige Kundenfrequenz, ist leicht erreichbar, aber dennoch vom
Top Premium Gewerbeeinheit nahe der Messe
1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 354.000,00
3 Zi.
Kaufpreis
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Gewerbeeinheit befindet sich etwa 500 Meter entfernt vom Sillpark und etwa 200 Meter entfernt von der Messe Innsbruck im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 6 Ebenen. Das Gebäude wurde Ende der 60iger Jahre gebaut. Die
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Büro/Praxiseinheit wurde das letzte Mal vor neun Jahren saniert, mitunter auch die Elektrik, und wurde in den letzten Jahren als Büro genutzt. Über einen kleinen Windfang gelangt man zu zwei Räumen. Einer der Räume besitzt 19m2, der andere 27m2, beide haben großzügige Schaufenster. Vom größeren der zwei Räume gelangt man über den Flur, wo sich auch eine kleine Küchennische, das WC und der Technikraum befinden, zum 25m2 großen Besprechungsraum, welcher drei großzügige Fenster zum Innenhof hat. Dieser Besprechungs- oder auch Schulungsraum kann auch vom allgemeinen Stiegenhaus der Liegenschaft direkt betreten werden. Die Raumhöhe beträgt bis zur abgehängten Decke 2,6m, bis zur Rohdecke knapp 3,0 Meter. Die Umstellung von einer
Top Premium Sehr gut sichtbare Geschäftsfläche in bester Frequenzlage von Pradl zu verkaufen
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Preis auf Anfrage
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Im Innsbrucker Stadtteil Pradl, direkt an der Kreuzung Pradlerstraße und Amraser Straße gelangt eine sehr gut sichtbare Geschäftsfläche mit großzügigen Schaufensterflächen im Ausmaß von ca. 232 m² (zzgl. ca. 113,70m² Kellerfläche) zum
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Verkauf. Das Objekt ist sowohl mittels öffentliche Verkehrsmittel als auch mittels PKW durch die nahen Autobahnanschlussstellen Innsbruck-Ost und Innsbruck-Mitte sehr leicht und schnell zu erreichen. Aufgrund der aktuellen Nutzwertsetzung ist keine gastronomische Nutzung möglich! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:158.0
Top Premium Solides Anlageobjekt in sehr guter Lage
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 409.000,00
150,6 m2
Kaufpreis
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive 150 qm Geschäftsfläche in sehr gutem ZustandDiese Geschäftsfläche ist die perfekte Investitionsmöglichkeit für Anleger, die auf der Suche nach einer stabilen und ertragreichen Immobilie sind. Zuletzt im Jahr 2023 renoviert, befindet
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sich das Objekt in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von großzügigen 150,60 m², verteilt auf 5 Zimmer auf drei Ebenen, bestehend aus einem großen Verkaufsraum, 2 Büros, WC, Waschraum, Vorraum und 2 Lagerräumen im Keller.Diese Geschäftsfläche verfügt außerdem über insgesamt 14,30 m² Terrassenfläche, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Immobilie ist bereits langfristig vermietet bis zum 30. Juni 2026 an eine renommierte Innsbrucker Firma und garantiert lukrative Mieteinnahmen.Diese Geschäftsfläche bietet eine solide und attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristigen Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial. Wenn Sie auf der Suche nach einer rentablen Anlage sind, sollten Sie diese Gelegenheit nicht ver
Top Premium Gewerbeobjekt mit 6 Wohnungen in Top-Lage von Innsbruck - Ideal für Investoren!
€ 2.190.000,00
880 m2
Kaufpreis
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Industrie
Die Immobilie aus dem Jahr 1966 steht in einem belebten Gewerbe und Industriegebiet  von Innsbruck.Derzeit ist die gesamte Immobilie gut vermietet und hat befristete Mietverträge.Ein gültiger Bescheid für interne Baumaßnahmen ist vorhanden.Alle
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Unterlagen, wie Mietzins, Mietdauer, Baubescheid, Energieausweis, usw. werden gerne bei einem seriösen Interesse weitergegeben.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und lassen Sie sich von der perfekter Lage begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Gewerbeimmobilie persönlich präsentieren zu dürfen.Wohnnutzfläche  ca.  177qm                                                   Lager                ca. 180qmBüros                   ca.  405qm                                                   Nebenräume    ca. 118qm Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Top Premium Eine etablierte Szenen-Cocktailbar in Innsbrucks Herz!!!
Preis auf Anfrage
63,24 m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Gastronomie
Herzlich willkommen in einer exklusiven Gelegenheit, die Ihr Leben verändern könnte! Willkommen in der Welt der unbegrenzten Möglichkeiten! Sie träumen davon, Ihr eigenes Ding zu machen? Wir bieten die einzigartige Gelegenheit, eine
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legendäre Szenen-Cocktailbar in Innsbruck zu übernehmen! Wir präsentieren Ihnen stolz die Möglichkeit, nicht nur eine Immobilie in perfekter Lage zu erwerben, sondern auch eine vollständig modernisierte und legendäre Bar, die seit Jahren einen herausragenden Ruf als beliebter Treffpunkt in Innsbruck genießt. Diese außergewöhnliche Cocktailbar befindet sich an einem Hotspot und könnte schon bald Ihre ganz eigene Oase des Genusses werden. Was macht diese Bar so besonders? Ihr beeindruckendes Renommee und die treue Stammkundschaft sind nur der Anfang. Übernehmen Sie eine etablierte Institution, bewahren Sie die Tradition und hauchen Sie gleichzeitig mit frischen Ideen und Ihrer eigenen Note neues Leben in dieses Juwel. Die moderne Ausstattung sch
Top Premium Wir haben die Räume für Ihre Idee!! Büro, Kosmetik/Tattoostudio... in der Höttinger Au
€ 198.000,00
32,51 m2
Kaufpreis
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie möchten monatlich in IHR Geschäft investieren und keine teuren Mieten zahlen?Sie haben eine Geschäftsidee und suchen ein zentrales Büro?Sie möchten mit einem Kosmetik/Nagel/Tattoostudio durchstarten?Sie suchen Räumlichkeiten für Ihre
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Gutachtertätigkeiten?...werden Sie bei uns fündig. In der Höttinger Au gelangen 2 Büroeinheiten zum Verkauf.....und eine Küche gibt´s noch dazu....Short Facts:Büro 1 im Ausmaß von ca. 18,02 m²Büro 2 im Ausmaß von ca. 11,79 m²WC im Ausmaß von ca. 2.7 m²Die beiden Büros sind durch einen Gang getrennt, sodaß zwei unabhängige Räumlichkeiten zur Verfügung stehen - siehe in der Planbeilage unter Top 2 und Top 3Kosten:Kaufpreis € 198.000,--Betriebs- und Heizkosten, Rücklagen € 210,86Kosten der treuhändischen AbwicklungGrundbuchseintragungsgebühr 1,1 %Grunderwerbsteuer 3,5 %Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % USt.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die gene
Top Premium Attraktive Gewerbefläche im Herzen Innsbrucks
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 703.000,00
141,96 m2
Kaufpreis
6020 Innsbruck
Immobilientyp:
Attraktives Investment in bester Lage Im Innsbrucker Stadtteil Wilten entsteht ein unvergleichliches Neubauprojekt mit besonderem Mix aus Eigentumswohnungen und Geschäftsflächen, das Stadt Carré. Realisiert wird das eindrückliche Wohn- und
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Dienstleistungsquartier gegenüber des Westbahnhofs zwischen Andreas-Hofer-Straße und Sonnenburgstraße. Die Hochwertigkeit des Neubauprojektes sowie die ideale Lage sprechen für sich. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen und Einkaufsmöglichkeiten, dadurch ist eine hohe Kundenfrequenz sicher. Hier steht eine attraktive Gewerbefläche mit 141,96 m² Nutzfläche zur Verfügung: • Kaufpreis EUR 703.000,- netto zzgl. 20% USt. • Glasfassade (keine öffenbaren Fenster) • Die Fläche wird als Rohbau verkauft; der Ausbau erfolgt Käuferseitig • Auch als Investment mit anschließender Vermietung möglich
Top Premium WILTEN - Andreas-Hofer-Straße Geschäftslokal samt Tiefgaragenplatz zur verkaufen
€ 490.000,00
Kaufpreis
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Ladenlokal
Das Geschäftslokal befindet sich im EG eines Mehrparteienhauses in Wilten, Andreas-hofer-Straße. Das Geschäftslokal verfügt über eine ansprechende Auslagenfront. Im EG steht ein großer Verkaufsraum, ein Abstellraum sowie ein WC zur Verfügung.
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Über eine Wendeltreppe gelangt man in das UG wo ein weiterer Raum sowie ein Lager vorhanden ist. Vom UG gelangt man in das Stiegenhaus des Hauses sowie in die hauseigene Tiefgarage. HWB: 127 Der Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag inkl. Rücklage für das EG beträgt € 734,39. Der Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag inkl. Rücklage für das UG beträgt € 19,25. Der Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag inkl. Rücklage für TG-Platz beträgt € 15,76. Der Tiefgaragenplatz/Garagenbox befindet sich in der hauseigenen Tiefgarage.
Top Premium Geschäft - Büro - Friseur - Praxis
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 288.000,00
76,9 m2
Kaufpreis
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bieten Ihrem Betrieb einen ansprechenden "Point of Sale".Das Eckhaus >PRADL 61
Top Premium Stadthaus Riedgasse - Kleinbüro TOP G01
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 185.900,00
25,89 m2
Kaufpreis
6020 Innsbruck
Immobilientyp:
In der Riedgasse 2, in Hötting passt sich der moderne Neubau mühelos an den bestehenden Altbau an und schafft somit Platz für insgesamt 12 stilvolle Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen, sowie zwei Geschäftsflächen. Von pulsierender Urbanität über
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wundervolle Weitblicke bis hin zum gewohnten Tiroler Bergpanorama – der attraktive Stadtteil Hötting besticht durch ein vielfältiges Angebot. Mit dem Stadthaus Riedgasse erwerben Sie einen erstklassigen Platz für Ihr kleines Geschäft oder Büro, mitten im Herzen von Hötting. Kurze Wege garantieren hier den Genuss exklusiver Nähe und unterstreichen den einmaligen Vorteil vom Arbeiten in der pulsierenden Alpen-Metropole. Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin, stehen wir sehr gerne zur Verfügung.
Top Premium ACHTUNG: Im Gewerbegebiet Mühlau steht ein Gewerbegrundstück mit Wohnmöglichkeit zum Verkauf
Preis auf Anfrage
661 m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Im Gewerbegebiet von Mühlau gelangt ein Gewerbegrundstück mit Altbestand im Ausmaß von ca. 661m² zum Verkauf. Besonders darauf hingewiesen wird, dass im Falle einer Neuerrichtung des Gebäudes die Schaffung von Wohnraum in Kombination mit
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gewerblich zu nutzenden Flächen möglich ist. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: 0676 / 30 40 477, Mail: [email protected] interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at