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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 465
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
*** Vielseitige Gewerbefläche für Autohandel oder Investoren in sehr guter Lage! ***
Diese Gewerbefläche bietet eine perfekte Gelegenheit für einen Autohandel oder eine Autoreparaturwerkstatt. Mit einer Gesamtfläche von circa 1.465 m² (inkl.
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Keller) kann die Fläche entweder für eigene Zwecke verwendet werden oder für mehrere Mieter aufgeteilt und separat vermietet werden.
Das Gebäude verfügt über fünf Büros, zwei Schauräume und drei separate Eingänge, was Flexibilität für verschiedene Geschäftstätigkeiten ermöglicht. Der großzügige Werkstattbereich ist mit vier Hebebühnen ausgestattet, um effizient Reparaturen und Wartungsarbeiten durchzuführen. Zusätzlich gibt es eine Kabine für die Fahrzeuglackierung.
Komfort steht bei dieser Immobilie im Vordergrund. Es ist eine Servicebox und Waschbox für die Fahrzeugreinigung und -pflege vorhanden. Zusätzlich gibt es einen Kellerbereich für Lagerzwecke und eine separate Tiefgarage für zusätzliche Bequemlichkeit und Sicherheit.
Auf eine
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.150.000,00
2 281
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
„Ertragsobjekt“ - Bürogebäude in Klagenfurt am Wörther See
Zum Verkauf angeboten wird ein attraktives Bürogebäude, strategisch günstig im Herzen von Klagenfurt gelegen, bietet dieses eine ideale Investitionsmöglichkeit für Unternehmer
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und Investoren.
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und ist verkehrstechnisch optimal erreichbar. Mit dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden problemlos gewährleistet.
Errichtet Anfang der 90er Jahre, besticht dieses Bürogebäude durch sein zeitloses äußeres Erscheinungsbild, das sich vor allem durch seine Funktionalität auszeichnet. Alle Büros sind barrierefrei zugänglich, was die Zugänglichkeit für Personen mit Mobilitätseinschränkungen gewährleistet. Zudem verfügt das Gebäude über zwei Liftanlagen, die einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglichen. Für Mitarbeiter und Besucher
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.100.000,00
357,3
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie
Dieses außergewöhnliche Investmentangebot, das sowohl ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus als auch eine großflächige Gewerbehalle mit Büro umfasst. Diese Immobilie, geprägt von ihrer eindrucksvollen Geschichte und den zahlreichen
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Entwicklungsschritten im Laufe der Jahrzehnte, bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten für den zukünftigen Eigentümer.Mehrfamilienhaus: Das Mehrfamilienhaus, dessen Wurzeln bis ins Jahr 1932 zurückreichen, präsentiert sich als solides Investment mit vier vermieteten Wohnungen, die eine konstante Einnahmequelle gewährleisten. Die Wohnungen sind begehrt, was sowohl auf ihre erstklassige Lage als auch auf die hochwertige Ausstattung zurückzuführen ist. Jede Wohneinheit besticht durch ihre individuelle Gestaltung und bietet den Mietern ein komfortables Zuhause.Wohnung 1: Diese großzügige Erdgeschosswohnung beeindruckt mit Vollholztüren, einer hochwertigen Einbauküche und einem Parkettboden. Ein Duschba
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 270.000,00
1 000
m2
9020 Klagenfurt,03.Bez.:Innere Stadt / Hörtendorf
Immobilientyp: Gastronomie
Inmitten des Zentrums, am gepflegten Marktplatz, liegt diese besondere, geräumige Immobilie mit enormem Potenzial. Das historische Hauptgebäude ist zum Marktplatz hin ausgerichtet und zirka 250 Jahre alt. Die Zubauten rund um den Innenhof sind in
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den Jahren 1961 und 1965 errichtet worden. Auf einer Gesamtnutzfläche von zirka 1.000m² verteilen sich vier Geschoße zuzüglich Dachgeschoss:
Erdgeschoß (ca. 382m²):
Über das Entrèe mit historischem Holzstöckelpflaster gelangen Sie in ein voll eingerichtetes Café mit Theke und zirka 45 Sitzplätzen. Ein Kachelofen spendet wohlige Wärme, eine große Gastroküche schließt an den Gastraum an. Weitere Räumlichkeiten, welche als Geschäft oder Lagerbereich genutzt werden können, befinden sich gegenüber dem Gastraum. Toilettenanlagen, der Keller sowie das Stiegenhaus und der Innenhof sind ebenso vom Eingangsbereich aus erreichbar.
Nach Durchqueren des Eingangsbereiches gelangen Sie in den Innenhof, von dem aus die weiteren Räumlichkeiten des Erdgescho
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 347.000,00
223
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp:
Sie suchen nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit im Bereich Einzelhandel? Oder wollen Ihr Geschäft vergrößern? Eine weitere Filiale eröffnen? Oder wollen gerade richtig durchstarten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!In der
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frequentieren Paradeisergasse/Bahnhofstrasse mit perfekter Innenstadtlage steht ein gepflegtes Geschäftslokal zum Verkauf. Mit einer Fläche von 223m² bietet diese Immobilie genügend Platz um alle Ihre Vorstellungen wahr werden zu lassen.Das Geschäftslokal besticht durch seine Ausstattung und sein Altbauflair. Hohe Räume, der Boden ist mit Parkett verlegt und die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Raumaufteilung ist anpassbar, sodass Sie Ihr Geschäft nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Im Obergeschoss kann man ein Büro oder einen Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter installieren. Die inkludierte Teeküche lädt zu kurzen Besprechungen ein.Ein paar Highlights die das Geschäftslokal so besonders machen:Erstklassige Lage in der histo
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 435.000,00
6,5 Zi.
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Video
Altbau-Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten in der Klagenfurter Innenstadt
Gut aufgeteilte und barrierefrei zugängliche Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten direkt in der Innenstadt. Diese
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heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Innenstadtlage hervor. Darüber hinaus verfügen die im 1. Obergeschoss des historischen Hauses gelegenen Räumlichkeiten über einen zweiten Zugang, der die Möglichkeit einer Teilung bietet und somit weitere Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise einer Praxis- und Kanzleigemeinschaft eröffnet.
Die stilvollen Altbauräumlichkeiten bestechen durch ihre klassischen Flügeltüren und Doppelkastenfenster, die ein einzigartiges und vor allem sehr lichtdurchflutetes Ambiente schaffen. Der historische Charme vereint sich hier inmitten des urbanen "Kardinalsviertel".
Eine gute Infrastrukturelle Versorgung mit Cafés und Restaurants in unmittelbarer fußläufiger Nähe
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 389.000,00
1 386
m2
9061 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in erhöhter und naturnaher Wohnlage in Großbuch bei Klagenfurt.
Die Lage bietet ein gehobenes Wohnumfeld mit regionaler Infrastruktur und der Landeshauptstadt in bester Erreichbarkeit.
Die Vorteile dieses
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Grundstücks auf einen Blick:
Erhöhte und ruhige Lage in gehobener Wohngegend.
Rund 1.380 m² Grundfläche für ihr Bauvorhaben.
Errichtung von über 500 m² Nutzfläche möglich.
Grundstück bereits voll erschlossen.
Infrastruktur des täglichen Bedarfs im Zentrum von Wölfnitz.
Wenige Fahrminuten in die Landeshauptstadt.
DAS GRUNDSTÜCK.
Das Grundstück hat eine Fläche von rund 1.386 m² laut Grundbuch.
Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um Bauland "Wohnen Dorfgebiet".
Die Bebauung ist durch einen vorliegenden Bebauungsplan geregelt.
Die vorliegende maximale Geschoßflächenzahl (GFZ) beträgt 0,5.
So ist die Bebauung mit bis zu rund 690 m² Brutto-Geschossfläche möglich.
Dies entspricht ca. 520 m²
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 273
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Die hier angebotene Gewerbeliegenschaft stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar, welche eine voll funktionsfähige Karosseriewerkstatt mit zwei separaten Wohnungen und einem traumhaften Garten umfasst.
Lage und Gebäudestruktur:
Die
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Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in der Nähe der Völkermarkter Straße.
Das Gewerbeobjekt mit 2 Wohneinheiten ist ein dreistöckiges Gebäude. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut etablierte Karosseriewerkstatt, die derzeit in Betrieb ist. Die Werkstatt verfügt über eine Lackierbox, eine Hebebühne, einen Vorbereitungsraum sowie verschiedene Lager- und Archivräume. Zudem stehen zwei Büros zur Verfügung, die sich ideal für Verwaltungszwecke oder als Besprechungsräume eignen.
Wohnung 1 mit überdachter Terrasse
Die beiden Wohnungen befinden sich im ersten Stock des Gebäudes und sind separat begehbar. Beide Wohnungen wurden kontinuierlich renoviert und saniert, um höchsten Wohnkomfort zu
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
8 459
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Bei der Beschreibung dieser Liegenschaft handelt es sich um das Gebäude der ehemaligen Austria Tabak Werke. Dieses Gebäude wurde im Jahr 1984 errichtet und im Zeitraum von 2012 bis 2013 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Während der
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folgenden Jahre wurden kontinuierlich Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, um die Qualität und Funktionalität des Gebäudes zu gewährleisten.
Das Gebäude gliedert sich in einen West- und einen Osttrakt. Beide Teile des Gebäudes sind derzeit vermietet.
Im Jahre 2012/2013 wurde der ostseitige Gebäudebereich renoviert. Die Lagerfläche im Osttrakt ist in einen Schulungsraum umgebaut worden. 2022 wurden vom derzeitigen Mieter Umbauarbeiten durchgeführt, um das Gebäude an seine speziellen Produktionsanforderungen anzupassen. Dieser Umbau wurde in Absprache mit den zuständigen Behörden und unter Berücksichtigung aller geltenden Vorschriften durchgeführt.
Die bestehenden Gebäudeteile der Liegenschaft können potenziell
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
8 459
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Bei der Beschreibung dieser Liegenschaft handelt es sich um das Gebäude der ehemaligen Austria Tabak Werke. Dieses Gebäude wurde im Jahr 1984 errichtet und im Zeitraum von 2012 bis 2013 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Während der
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folgenden Jahre wurden kontinuierlich Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, um die Qualität und Funktionalität des Gebäudes zu gewährleisten.
Das Gebäude gliedert sich in einen West- und einen Osttrakt. Beide Teile des Gebäudes sind derzeit vermietet.
Im Jahre 2012/2013 wurde der ostseitige Gebäudebereich renoviert. Die Lagerfläche im Osttrakt ist in einen Schulungsraum umgebaut worden. 2022 wurden vom derzeitigen Mieter Umbauarbeiten durchgeführt, um das Gebäude an seine speziellen Produktionsanforderungen anzupassen. Dieser Umbau wurde in Absprache mit den zuständigen Behörden und unter Berücksichtigung aller geltenden Vorschriften durchgeführt.
Die bestehenden Gebäudeteile der Liegenschaft können potenziell
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 420.000,00
335
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Geräumige EG Geschäftsfläche mit 3 TG-Plätzen & 3 Freistellplätzen - im Eigentum
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 230.000,00
166,5
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Klagenfurt- Innenstadt: renovierungsbedürftige Ordination in zentraler Lage - gut erreichbar!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.500.000,00
6 414,65
m2
9020 Villach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt dieses attraktive Gewerbegrundstück von einem Traditionsbetrieb mit vielen Möglichkeiten und einer Gesamtfläche von 11459 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist für
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verschiedene Branchen geeignet. Als Betriebs- Industrie oder Produktionsstätte zeichnet sich dieses Objekt vor allem durch den top Standort, großzügige Lagerflächen, die sehr gut erreichbare Frequenzlage und die Nähe zum Autobahnanschluss aus.
Das Gewerbegrundstück 1 besteht wie folgt:
Grundstücksfläche ca. 5.395 m²
Hauptgebäude:
EG: ca. 315,45 m² Fläche mit 3 Schauräumen, Besprechungszimmer, Lager, WC-Anlage
OG: ca. 134,85 m² Fläche mit 2 Büroräumen, Bad, Abstellraum
Ca. 61,45 m² Garage
Ca. 79,09 m² große Wohneinheit
ca. 328,83 m² Lager
Nebengebäude:
EG: ca. 662,15 m² Produktion
OG: ca. 406, 55 m² Lager- Stahlbau
Bürogebäude:
EG: ca. 124,05 m² Fläche - Büros, WC-Anlage, Windfang
OG: ca. 139,96 m² Fläche - Büros, Teeküche, Dusche, WC- Anlage,
D
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 698.000,00
412,52
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie
Außergewöhnlichen Angebot in Klagenfurt! Diese ehemalige Gärtnerei mit einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von 2000m² in unmittelbarer Nähe zur belebten Völkermarkter Straße, wo Sie eine
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Fülle von Einkaufsmöglichkeiten wie den Media Markt, XXLutz, Action und zahlreiche weitere Märkte finden.Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und bietet insgesamt 831,02m²:Im Kellergeschoss (208,06m²) wurde einst die Gärtnerei betrieben, wobei dieser Bereich hauptsächlich für Lagerung und Arbeitsprozesse genutzt wurde. Hier finden Sie geräumige Räume, die sich ideal für unterschiedliche Zwecke eignen, sowie praktische Sozialräume für das Personal.Das Erdgeschoss (204,46m²) bietet eine helle 4-Zimmer-Wohnung im Norden mit einem großzügigen, hell gefliesten Badezimmer, einer separaten Toilette mit Bidet und Waschbecken sowie einer Küche mit angrenzender Speisekammer. Im südlichen Teil befinden sich ein Büro und weitere Lagerflächen, die sic
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 290.000,00
283,38
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Restaurant
Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, einen gut gehenden Gastronomiebetrieb in sehr guter Innenstadt-Frequenzlage mit ausreichend Parkmöglichkeiten zu übernehmen! Der Erfolg des in der heimischen Gastronomieszene alteingesessenen
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Betriebes resultiert einerseits aus der jahrelang hervorragenden Qualität der Speisen sowie der Professionalität des erfahrenen Betreibers und andererseits aufgrund der verkehrstechnisch vorteilhaften Lage. In den modern adaptierten Gewölberäumen des Restaurants treffen sich Gäste jeder Altersgruppe. Das Lokal ist ausgerichtet auf mexikanische- bzw. South-Western Küche, wobei ein besonderes Augenmerk auch vegetarischen Gerichten gilt.
Es wurden und werden fortlaufend Adaptierungs- und Instandhaltungsarbeiten am Lokal vorgenommen.
Das Restaurant verfügt über etwa 124 Sitzplätze im Innenbereich und etwa 55 Sitzplätze im Gastgarten. Über die gesamte Fläche des Gastgartens erstreckt sich eine große Stahl-Glasdachkonstruktion, die vor einigen Jahren he
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 298.000,00
133
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp:
Auf Sie wartet zum Verkauf ein gepflegtes Geschäftslokal/Ordination/Büro ca. 133 m² mit sehr schönen verglasten Rundbögen, welche Ihnen helle, freundliche Räume für eine vielfältige Nutzung bereitstellen.Über zwei separate Eingänge (eine
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Teilung in 2 Geschäftslokale wäre somit möglich) von der Straße gelangt man in den Verkaufsraum mit ca. 95 m². Im hinteren Bereich befindet sich aktuell ein Aufenthaltsraum mit Teeküche ca. 14,3 m² und ein Büro ca. 13,3 m² mit Rundbogenfenster in den Innenhof der Wohnanlage. Eine individuelle Raumaufteilung ist möglich!In sehr gute Lage mit einem kaufkräftigem Umfeld wartet die Immobilie auf Ihren neuen Eigentümer!Die Räumlichkeiten wurden vor wenigen Jahren saniert (Beleuchtung, neue abgehängte Decke! ... )Ein saniertes WC mit Dusche und ein kl. Abstellraum befindet sich zur Nutzung im Stiegenhaus des Gebäudes.Eine Kellerabteil im Ausmaß von ca. 47,6 m² als Lagerfläche und ein Heiz- und Öltankraum zusammen ca. 16 m² sind dem Geschäftslokal zugewiesen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 435.000,00
191
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau-Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten in der Klagenfurter Innenstadt
Gut aufgeteilte und barrierefrei zugängliche Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten direkt in der Innenstadt. Diese
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heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Innenstadtlage hervor. Darüber hinaus verfügen die im 1. Obergeschoss des historischen Hauses gelegenen Räumlichkeiten über einen zweiten Zugang, der die Möglichkeit einer Teilung bietet und somit weitere Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise einer Praxis- und Kanzleigemeinschaft eröffnet.
Die stilvollen Altbauräumlichkeiten bestechen durch ihre klassischen Flügeltüren und Doppelkastenfenster, die ein einzigartiges und vor allem sehr lichtdurchflutetes Ambiente schaffen. Der historische Charme vereint sich hier inmitten des urbanen "Kardinalsviertel".
Eine gute Infrastrukturelle Versorgung mit Cafés und Restaurants in unmittelbarer fußläufiger Nähe sowie gute Anbindungen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 765
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
TOP CHANCE für INVESTOREN !! - Objekt mit viel Potential in FREQUENZLAGE mit zahlreichen NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN!
ECK- und PLUSPUNKTE DER LIEGENSCHAFT:
• TOP Standort - unternehmerische Optimalplatzierung
• Erschließung - großflächige
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Planung lt. Stadtentwicklungskonzept
• Verkehrsanbindung - gute Sichtbarkeit/ Erreichbarkeit
• besondere Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten
• solide Gebäudesubstanz
• Grundstücksgröße mit großflächigen Erweiterungsmöglichkeiten
• Werkstankstelle für Diesel Kraftstoff mit 6.000 Liter Tankanlage
Objektdetails:
• Grundstücksgröße: ca. 5.320 m²
• Nutzfläche: ca. 1.765 m²
• Wohnfläche: ca. 605 m²
• Fläche Lagerhalle: ca. 745 m²
• 3 Garagenplätze
Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes findet man ein Geschäftslokal sowie die Büroräumlichkeiten.
Die Lagerhalle mit unterschiedlichen Räumlichkeiten, schließt direkt an das Hauptgebäude an.
Im 1. OG und im DG befinden sich die 3 Wohneinheiten.
Die vorhandenen Freiflächen sind komplett eingezäunt und mit einer Toranlage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 469.000,00
111,21
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine ehemalige Ordination/Praxis in bester Lage am Kreuzbergl in Klagenfurt, die sich hervorragend für medizinische Praxen oder ähnliche Nutzungen eignet. Diese Immobilie bietet insgesamt ca. 111 m2 Nutzfläche, inklusive einer 14
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m2 großen, geschlossenen Loggia, die als zusätzlicher Raum dient.
Die Praxis befindet sich im ersten Stock eines gut zugänglichen Gebäudes, das mit einem Lift ausgestattet ist, um den Zugang für Besucher/Patienten zu erleichtern. Beim Betreten der Einheit gelangt man direkt in den Empfangsbereich. Angrenzend befindet sich ein Wartebereich mit Kunden-WC
Die Praxis verfügt über zwei separate Behandlungszimmer, die beide Zugang zur hellen und geräumigen Loggia haben und eine angenehme Arbeitsatmosphäre bieten. Ein großer Personalraum mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer mit zusätzlichem WC komplettieren die Räumlichkeiten.
Die exzellente Lage nahe dem Maria Hilf Krankenhaus und die langjährige Nutzung durch einen renommierten Mediziner
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 744.000,00
248
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Klagenfurt in der Nähe des Kardinalplatzes. Mit zwei Liften gelangen Sie (auch aus der Tiefgarage) ins 3. Obergeschoss. Dort betreten Sie die 248 m2 große Bürofläche (bisher als Ordination genutzt) und
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können auch auf eine Terrasse mit schöner Aussicht auf die Innenstadt weitergehen.Die Büroflächen sind in einem guten Allgemeinzustand.Gut vorstellen kann ich mir, dass man eine Einheit zum Wohnen und die andere zum Arbeiten nutzt.Die Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis noch nicht enthalten; wir erwarten einen Kaufpreis von € 20.000,— pro Stellplatz; diese sind sehr gut erreichbar und leicht zu befahren.PS: Das Haus wird Zug um Zug renoviert; aktuell wurde der Eingang behübscht. Die Fassade sollte in den kommenden Jahren dran sein.Zusammenfassung:Es handelt sich um eine sehr gute und zentrale Lage im Herzen der Landeshauptstadt.Vorteil: Unecht vorsteuerbefreite UnternehmerInnen haben den Vorteil, dass die Verkäufer ohne Umsatzsteuer verkaufen könne