Gewerbe kaufen in Klagenfurt am Wörthersee

Mehrfamilienhaus mit großer Lager-, Produktions-, Gewerbehalle mit zusätzlichen Büroflächen in guter Lage von Klagenfurt
Top Premium Mehrfamilienhaus mit großer Lager-, Produktions-, Gewerbehalle mit zusätzlichen Büroflächen in guter Lage von Klagenfurt
€ 1.100.000,00
357,3 m2
Kaufpreis
€ 1.100.000,00
357,3 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie

Dieses außergewöhnliche Investmentangebot, das sowohl ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus als auch eine großflächige Gewerbehalle mit Büro umfasst. Diese Immobilie, geprägt von ihrer eindrucksvollen Geschichte und den zahlreichen
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Entwicklungsschritten im Laufe der Jahrzehnte, bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten für den zukünftigen Eigentümer.Mehrfamilienhaus: Das Mehrfamilienhaus, dessen Wurzeln bis ins Jahr 1932 zurückreichen, präsentiert sich als solides Investment mit vier vermieteten Wohnungen, die eine konstante Einnahmequelle gewährleisten. Die Wohnungen sind begehrt, was sowohl auf ihre erstklassige Lage als auch auf die hochwertige Ausstattung zurückzuführen ist. Jede Wohneinheit besticht durch ihre individuelle Gestaltung und bietet den Mietern ein komfortables Zuhause.Wohnung 1: Diese großzügige Erdgeschosswohnung beeindruckt mit Vollholztüren, einer hochwertigen Einbauküche und einem Parkettboden. Ein Duschba
*** Klassischer Altbau *** Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten in der Innenstadt
Top Premium *** Klassischer Altbau *** Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten in der Innenstadt
1/20
€ 435.000,00
6,5 Zi.
Kaufpreis
€ 435.000,00
6,5 Zi.
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
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Immobilientyp: Büro/Praxis

Altbau-Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten in der Klagenfurter Innenstadt Gut aufgeteilte und barrierefrei zugängliche Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten direkt in der Innenstadt. Diese
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heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Innenstadtlage hervor. Darüber hinaus verfügen die im 1. Obergeschoss des historischen Hauses gelegenen Räumlichkeiten über einen zweiten Zugang, der die Möglichkeit einer Teilung bietet und somit weitere Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise einer Praxis- und Kanzleigemeinschaft eröffnet. Die stilvollen Altbauräumlichkeiten bestechen durch ihre klassischen Flügeltüren und Doppelkastenfenster, die ein einzigartiges und vor allem sehr lichtdurchflutetes Ambiente schaffen. Der historische Charme vereint sich hier inmitten des urbanen "Kardinalsviertel". Eine gute Infrastrukturelle Versorgung mit Cafés und Restaurants in unmittelbarer fußläufiger Nähe
Bad Eisenkappel - Perfekte Gastronomie - und Wohnimmobilie in schöner Lage
Top Premium Bad Eisenkappel - Perfekte Gastronomie - und Wohnimmobilie in schöner Lage
€ 270.000,00
1 000 m2
Kaufpreis
€ 270.000,00
1 000 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt,03.Bez.:Innere Stadt / Hörtendorf
Immobilientyp: Gastronomie

Inmitten des Zentrums, am gepflegten Marktplatz, liegt diese besondere, geräumige Immobilie mit enormem Potenzial. Das historische Hauptgebäude ist zum Marktplatz hin ausgerichtet und zirka 250 Jahre alt. Die Zubauten rund um den Innenhof sind in
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den Jahren 1961 und 1965 errichtet worden. Auf einer Gesamtnutzfläche von zirka 1.000m² verteilen sich vier Geschoße zuzüglich Dachgeschoss: Erdgeschoß (ca. 382m²): Über das Entrèe mit historischem Holzstöckelpflaster gelangen Sie in ein voll eingerichtetes Café mit Theke und zirka 45 Sitzplätzen. Ein Kachelofen spendet wohlige Wärme, eine große Gastroküche schließt an den Gastraum an. Weitere Räumlichkeiten, welche als Geschäft oder Lagerbereich genutzt werden können, befinden sich gegenüber dem Gastraum. Toilettenanlagen, der Keller sowie das Stiegenhaus und der Innenhof sind ebenso vom Eingangsbereich aus erreichbar. Nach Durchqueren des Eingangsbereiches gelangen Sie in den Innenhof, von dem aus die weiteren Räumlichkeiten des Erdgescho
Neue Preis! - Wohn-Baugrund in erhöhter Lage in Großbuch. - 10 Minuten nach Klagenfurt. - Traumhafte Lage für ihr Haus.
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1/6
€ 389.000,00
1 386 m2
Kaufpreis
€ 389.000,00
1 386 m2
Kaufpreis
9061 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in erhöhter und naturnaher Wohnlage in Großbuch bei Klagenfurt. Die Lage bietet ein gehobenes Wohnumfeld mit regionaler Infrastruktur und der Landeshauptstadt in bester Erreichbarkeit. Die Vorteile dieses
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Grundstücks auf einen Blick: Erhöhte und ruhige Lage in gehobener Wohngegend. Rund 1.380 m² Grundfläche für ihr Bauvorhaben. Errichtung von über 500 m² Nutzfläche möglich. Grundstück bereits voll erschlossen. Infrastruktur des täglichen Bedarfs im Zentrum von Wölfnitz. Wenige Fahrminuten in die Landeshauptstadt.   DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat eine Fläche von rund 1.386 m² laut Grundbuch. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um Bauland "Wohnen Dorfgebiet". Die Bebauung ist durch einen vorliegenden Bebauungsplan geregelt. Die vorliegende maximale Geschoßflächenzahl (GFZ) beträgt 0,5. So ist die Bebauung mit bis zu rund 690 m² Brutto-Geschossfläche möglich. Dies entspricht ca. 520 m²
Karosseriewerkstätte mit 2 separaten Wohnungen und traumhaftem Garten
Top Premium Karosseriewerkstätte mit 2 separaten Wohnungen und traumhaftem Garten
1/27
€ 780.000,00
1 273 m2
Kaufpreis
€ 780.000,00
1 273 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Die hier angebotene Gewerbeliegenschaft stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar, welche eine voll funktionsfähige Karosseriewerkstatt mit zwei separaten Wohnungen und einem traumhaften Garten umfasst. Lage und Gebäudestruktur: Die
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Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in der Nähe der Völkermarkter Straße. Das Gewerbeobjekt mit 2 Wohneinheiten ist ein dreistöckiges Gebäude. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut etablierte Karosseriewerkstatt, die derzeit in Betrieb ist. Die Werkstatt verfügt über eine Lackierbox, eine Hebebühne, einen Vorbereitungsraum sowie verschiedene Lager- und Archivräume. Zudem stehen zwei Büros zur Verfügung, die sich ideal für Verwaltungszwecke oder als Besprechungsräume eignen. Wohnung 1 mit überdachter Terrasse Die beiden Wohnungen befinden sich im ersten Stock des Gebäudes und sind separat begehbar. Beide Wohnungen wurden kontinuierlich renoviert und saniert, um höchsten Wohnkomfort zu
Geschäftslokal in zentrumsnaher Lage
Top Premium Geschäftslokal in zentrumsnaher Lage
1/11
€ 84.000,00
2 Zi.
Kaufpreis
€ 84.000,00
2 Zi.
Kaufpreis
Pischeldorfer Straße 7, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel

*** Entdecken Sie Ihr nächstes Geschäftslokal in guter Lage *** Dieses charmante Geschäftslokal bietet neben einem offenen Geschäfts-/ Verkaufsraum ebenso einen kleinen extra Raum, der sich als Büro-/ Abstellraum eignen würde. Auch
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ausreichend Platz für eine praktische Teeküche und ein WC sind gegeben. Die großzügige Fensterfläche für die Auslage verleiht diesem Raum eine einladende Atmosphäre, und ermöglicht auch eine Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Das Geschäftslokal überzeugt mit idealer Lage in Innenstadt-, und Ringnähe. Alles in allem ein gutes Angebot für Ihren nächsten Standort! Ausstattung: - Auslage mit großem Fenster - Wände verfließt - Zentralheizung-Fernwärme - Fliesenböden - Aluportal- und Kunststofffenster laufende Kosten: EUR 294,65 inkl. Heizkosten, inkl. Warmwasser, inkl. Rücklage Kaufpreis: EUR 84.000,-  Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20
Anlegeobjekt mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten
Top Premium Anlegeobjekt mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten
1/10
Preis auf Anfrage
8 459 m2
Preis auf Anfrage
8 459 m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Bei der Beschreibung dieser Liegenschaft handelt es sich um das Gebäude der ehemaligen Austria Tabak Werke. Dieses Gebäude wurde im Jahr 1984 errichtet und im Zeitraum von 2012 bis 2013 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Während der
...
folgenden Jahre wurden kontinuierlich Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, um die Qualität und Funktionalität des Gebäudes zu gewährleisten. Das Gebäude gliedert sich in einen West- und einen Osttrakt. Beide Teile des Gebäudes sind derzeit vermietet. Im Jahre 2012/2013 wurde der ostseitige Gebäudebereich renoviert. Die Lagerfläche im Osttrakt ist in einen Schulungsraum umgebaut worden. 2022 wurden vom derzeitigen Mieter Umbauarbeiten durchgeführt, um das Gebäude an seine speziellen Produktionsanforderungen anzupassen. Dieser Umbau wurde in Absprache mit den zuständigen Behörden und unter Berücksichtigung aller geltenden Vorschriften durchgeführt. Die bestehenden Gebäudeteile der Liegenschaft können potenziell
Büro,- Gewerbe,-Lagerflächen - voll vermietet
Top Premium Büro,- Gewerbe,-Lagerflächen - voll vermietet
1/6
Preis auf Anfrage
8 459 m2
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8 459 m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Bei der Beschreibung dieser Liegenschaft handelt es sich um das Gebäude der ehemaligen Austria Tabak Werke. Dieses Gebäude wurde im Jahr 1984 errichtet und im Zeitraum von 2012 bis 2013 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Während der
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folgenden Jahre wurden kontinuierlich Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, um die Qualität und Funktionalität des Gebäudes zu gewährleisten. Das Gebäude gliedert sich in einen West- und einen Osttrakt. Beide Teile des Gebäudes sind derzeit vermietet. Im Jahre 2012/2013 wurde der ostseitige Gebäudebereich renoviert. Die Lagerfläche im Osttrakt ist in einen Schulungsraum umgebaut worden. 2022 wurden vom derzeitigen Mieter Umbauarbeiten durchgeführt, um das Gebäude an seine speziellen Produktionsanforderungen anzupassen. Dieser Umbau wurde in Absprache mit den zuständigen Behörden und unter Berücksichtigung aller geltenden Vorschriften durchgeführt. Die bestehenden Gebäudeteile der Liegenschaft können potenziell
Geräumige EG Geschäftsfläche mit 3 TG-Plätzen & 3 Freistellplätzen - im Eigentum
Top Premium Geräumige EG Geschäftsfläche mit 3 TG-Plätzen & 3 Freistellplätzen - im Eigentum
1/13
€ 420.000,00
335 m2
Kaufpreis
€ 420.000,00
335 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Geräumige EG Geschäftsfläche mit 3 TG-Plätzen & 3 Freistellplätzen - im Eigentum
Klagenfurt- Innenstadt: renovierungsbedürftige Ordination in zentraler Lage - gut erreichbar!
Top Premium Klagenfurt- Innenstadt: renovierungsbedürftige Ordination in zentraler Lage - gut erreichbar!
1/20
€ 230.000,00
166,5 m2
Kaufpreis
€ 230.000,00
166,5 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

Klagenfurt- Innenstadt: renovierungsbedürftige Ordination in zentraler Lage - gut erreichbar!
Lagerhalle am Klagenfurter Frachtenbahnhof
Top Premium Lagerhalle am Klagenfurter Frachtenbahnhof
1/12
€ 200.000,00
Kaufpreis
€ 200.000,00
Kaufpreis
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Halle, Industrie

Die angebotene Lagerhalle befindet sich am Klagenfurter Frachtenbahnhof und wurde im Jahr 1965 als "Superädifikat" errichtet. Das bedeutet, dass das Grundstück im Eigentum der Österreichischen Bundesbahnen (ÖBB) steht. Die attraktive Lage am
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Frachtenbahnhof gewährleistet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Der Grund, auf dem die Lagerhalle errichtet wurde, wird von den Österreichischen Bundesbahnen angemietet, der Mietvertrag läuft bis zum Jahr 2025. Gemäß dem Vertrag ist eine monatliche Miete zu entrichten. Der Mietvertrag bietet zudem die Option auf Verlängerung, was dem Käufer langfristige Perspektiven und Planungssicherheit verschafft. Die Lagerhalle umfasst eine großzügige Fläche und eignet sich ideal für verschiedene Lagerzwecke. Die Halle ist ungeheizt, was sie besonders für Lagerung von Gütern geeignet macht, die keine speziellen klimatischen Anforderungen haben. Die angrenzenden Büroräumlichkeiten verfügen über
Vielseitiges Geschäftslokal in der Klagenfurter Innenstadt
Top Premium Vielseitiges Geschäftslokal in der Klagenfurter Innenstadt
€ 347.000,00
223 m2
Kaufpreis
€ 347.000,00
223 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp:

Sie suchen nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit im Bereich Einzelhandel? Oder wollen Ihr Geschäft vergrößern? Eine weitere Filiale eröffnen? Oder wollen gerade richtig durchstarten?  Dann haben wir genau das Richtige für Sie!In der
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frequentieren Paradeisergasse/Bahnhofstrasse mit perfekter Innenstadtlage steht ein gepflegtes Geschäftslokal zum Verkauf. Mit einer Fläche von 223m² bietet diese Immobilie genügend Platz um alle Ihre Vorstellungen wahr werden zu lassen.Das Geschäftslokal besticht durch seine Ausstattung und sein Altbauflair. Hohe Räume, der Boden ist mit Parkett verlegt und die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Raumaufteilung ist anpassbar, sodass Sie Ihr Geschäft nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Im Obergeschoss kann man ein Büro oder einen Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter installieren. Die inkludierte Teeküche lädt zu kurzen Besprechungen ein.Ein paar Highlights die das Geschäftslokal so besonders machen:Erstklassige Lage in der histo
Ehemalige Gärtnerei mit Gewächshäusern und Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage in Klagenfurt zum Verkauf!
Top Premium Ehemalige Gärtnerei mit Gewächshäusern und Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage in Klagenfurt zum Verkauf!
€ 698.000,00
412,52 m2
Kaufpreis
€ 698.000,00
412,52 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie

Außergewöhnlichen Angebot in Klagenfurt! Diese ehemalige Gärtnerei mit einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von 2000m² in unmittelbarer Nähe zur belebten Völkermarkter Straße, wo Sie eine
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Fülle von Einkaufsmöglichkeiten wie den Media Markt, XXLutz, Action und zahlreiche weitere Märkte finden.Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und bietet insgesamt 831,02m²:Im Kellergeschoss (208,06m²) wurde einst die Gärtnerei betrieben, wobei dieser Bereich hauptsächlich für Lagerung und Arbeitsprozesse genutzt wurde. Hier finden Sie geräumige Räume, die sich ideal für unterschiedliche Zwecke eignen, sowie praktische Sozialräume für das Personal.Das Erdgeschoss (204,46m²) bietet eine helle 4-Zimmer-Wohnung im Norden mit einem großzügigen, hell gefliesten Badezimmer, einer separaten Toilette mit Bidet und Waschbecken sowie einer Küche mit angrenzender Speisekammer. Im südlichen Teil befinden sich ein Büro und weitere Lagerflächen, die sic
GEWERBEFLÄCHE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN | GESAMTFLÄCHE 11459M² | TOP LAGE | VILLACH |
Top Premium Neu GEWERBEFLÄCHE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN | GESAMTFLÄCHE 11459M² | TOP LAGE | VILLACH |
€ 3.500.000,00
6 414,65 m2
Kaufpreis
€ 3.500.000,00
6 414,65 m2
Kaufpreis
9020 Villach
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt dieses attraktive Gewerbegrundstück von einem Traditionsbetrieb mit vielen Möglichkeiten und einer Gesamtfläche von 11459 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist für
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verschiedene Branchen geeignet. Als Betriebs- Industrie oder Produktionsstätte zeichnet sich dieses Objekt vor allem durch den top Standort, großzügige Lagerflächen, die sehr gut erreichbare Frequenzlage und die Nähe zum Autobahnanschluss aus. Das Gewerbegrundstück 1 besteht wie folgt: Grundstücksfläche ca. 5.395 m² Hauptgebäude: EG: ca. 315,45 m² Fläche mit 3 Schauräumen, Besprechungszimmer, Lager, WC-Anlage OG: ca. 134,85 m² Fläche mit 2 Büroräumen, Bad, Abstellraum Ca. 61,45 m² Garage Ca. 79,09 m² große Wohneinheit ca. 328,83 m² Lager Nebengebäude: EG: ca. 662,15 m² Produktion OG: ca. 406, 55 m² Lager- Stahlbau Bürogebäude: EG: ca. 124,05 m² Fläche - Büros, WC-Anlage, Windfang OG: ca. 139,96 m² Fläche - Büros, Teeküche, Dusche, WC- Anlage, D
Alteingesessener Gastronomiebetrieb in TOP-Frequenzlage in der Klagenfurter Innenstadt zu übernehmen
Top Premium Alteingesessener Gastronomiebetrieb in TOP-Frequenzlage in der Klagenfurter Innenstadt zu übernehmen
€ 290.000,00
283,38 m2
Kaufpreis
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283,38 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Restaurant

Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, einen gut gehenden Gastronomiebetrieb in sehr guter Innenstadt-Frequenzlage mit ausreichend Parkmöglichkeiten zu übernehmen! Der Erfolg des in der heimischen Gastronomieszene alteingesessenen
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Betriebes resultiert einerseits aus der jahrelang hervorragenden Qualität der Speisen sowie der Professionalität des erfahrenen Betreibers und andererseits aufgrund der verkehrstechnisch vorteilhaften Lage. In den modern adaptierten Gewölberäumen des Restaurants treffen sich Gäste jeder Altersgruppe. Das Lokal ist ausgerichtet auf mexikanische- bzw. South-Western Küche, wobei ein besonderes Augenmerk auch vegetarischen Gerichten gilt. Es wurden und werden fortlaufend Adaptierungs- und Instandhaltungsarbeiten am Lokal vorgenommen. Das Restaurant verfügt über etwa 124 Sitzplätze im Innenbereich und etwa 55 Sitzplätze im Gastgarten. Über die gesamte Fläche des Gastgartens erstreckt sich eine große Stahl-Glasdachkonstruktion, die vor einigen Jahren he
Bekanntes Geschäftslokal/Ordination/Büro in Klagenfurt - Waidmannsdorf zu verkaufen!
Top Premium Bekanntes Geschäftslokal/Ordination/Büro in Klagenfurt - Waidmannsdorf zu verkaufen!
€ 298.000,00
133 m2
Kaufpreis
€ 298.000,00
133 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp:

Auf Sie wartet zum Verkauf ein gepflegtes Geschäftslokal/Ordination/Büro ca. 133 m² mit sehr schönen verglasten Rundbögen, welche Ihnen helle, freundliche Räume für eine vielfältige Nutzung bereitstellen.Über zwei separate Eingänge (eine
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Teilung in 2 Geschäftslokale wäre somit möglich) von der Straße gelangt man in den Verkaufsraum mit ca. 95 m². Im hinteren Bereich befindet sich aktuell ein Aufenthaltsraum mit Teeküche ca. 14,3 m² und ein Büro ca. 13,3 m² mit Rundbogenfenster in den Innenhof der Wohnanlage. Eine individuelle Raumaufteilung ist möglich!In sehr gute Lage mit einem kaufkräftigem Umfeld wartet die Immobilie auf Ihren neuen Eigentümer!Die Räumlichkeiten wurden vor wenigen Jahren saniert (Beleuchtung, neue abgehängte Decke! ... )Ein saniertes WC mit Dusche und ein kl. Abstellraum befindet sich zur Nutzung im Stiegenhaus des Gebäudes.Eine Kellerabteil im Ausmaß von ca. 47,6 m² als Lagerfläche und ein Heiz- und Öltankraum zusammen ca. 16 m² sind dem Geschäftslokal zugewiesen.
*** Klassischer Altbau *** Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten in der Innenstadt
Top Premium *** Klassischer Altbau *** Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten in der Innenstadt
€ 435.000,00
191 m2
Kaufpreis
€ 435.000,00
191 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

Altbau-Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten in der Klagenfurter Innenstadt Gut aufgeteilte und barrierefrei zugängliche Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten direkt in der Innenstadt. Diese
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heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Innenstadtlage hervor. Darüber hinaus verfügen die im 1. Obergeschoss des historischen Hauses gelegenen Räumlichkeiten über einen zweiten Zugang, der die Möglichkeit einer Teilung bietet und somit weitere Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise einer Praxis- und Kanzleigemeinschaft eröffnet. Die stilvollen Altbauräumlichkeiten bestechen durch ihre klassischen Flügeltüren und Doppelkastenfenster, die ein einzigartiges und vor allem sehr lichtdurchflutetes Ambiente schaffen. Der historische Charme vereint sich hier inmitten des urbanen "Kardinalsviertel". Eine gute Infrastrukturelle Versorgung mit Cafés und Restaurants in unmittelbarer fußläufiger Nähe sowie gute Anbindungen
Attraktives BETRIEBSOBJEKT in TOP LAGE - KLAGENFURT - Wohn-, Büro und Geschäftsgebäude mit Garagen und Lagerhalle
Top Premium Attraktives BETRIEBSOBJEKT in TOP LAGE - KLAGENFURT - Wohn-, Büro und Geschäftsgebäude mit Garagen und Lagerhalle
Preis auf Anfrage
1 765 m2
Preis auf Anfrage
1 765 m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion

TOP CHANCE für INVESTOREN !! - Objekt mit viel Potential in FREQUENZLAGE mit zahlreichen NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN! ECK- und PLUSPUNKTE DER LIEGENSCHAFT: • TOP Standort - unternehmerische Optimalplatzierung • Erschließung - großflächige
...
Planung lt. Stadtentwicklungskonzept • Verkehrsanbindung - gute Sichtbarkeit/ Erreichbarkeit • besondere Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten • solide Gebäudesubstanz • Grundstücksgröße mit großflächigen Erweiterungsmöglichkeiten • Werkstankstelle für Diesel Kraftstoff mit 6.000 Liter Tankanlage Objektdetails: • Grundstücksgröße: ca. 5.320 m² • Nutzfläche: ca. 1.765 m² • Wohnfläche: ca. 605 m² • Fläche Lagerhalle: ca. 745 m² • 3 Garagenplätze Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes findet man ein Geschäftslokal sowie die Büroräumlichkeiten. Die Lagerhalle mit unterschiedlichen Räumlichkeiten, schließt direkt an das Hauptgebäude an. Im 1. OG und im DG befinden sich die 3 Wohneinheiten. Die vorhandenen Freiflächen sind komplett eingezäunt und mit einer Toranlage
Eigentumbüro
Top Premium Eigentumbüro
€ 744.000,00
248 m2
Kaufpreis

Eigentumbüro

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 744.000,00
248 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Klagenfurt in der Nähe des Kardinalplatzes. Mit zwei Liften gelangen Sie (auch aus der Tiefgarage) ins 3. Obergeschoss. Dort betreten Sie die 248 m2 große Bürofläche (bisher als Ordination genutzt) und
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können auch auf eine Terrasse mit schöner Aussicht auf die Innenstadt weitergehen.Die Büroflächen sind in einem guten Allgemeinzustand.Gut vorstellen kann ich mir, dass man eine Einheit zum Wohnen und die andere zum Arbeiten nutzt.Die Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis noch nicht enthalten; wir erwarten einen Kaufpreis von € 20.000,— pro Stellplatz; diese sind sehr gut erreichbar und leicht zu befahren.PS: Das Haus wird Zug um Zug renoviert; aktuell wurde der Eingang behübscht. Die Fassade sollte in den kommenden Jahren dran sein.Zusammenfassung:Es handelt sich um eine sehr gute und zentrale Lage im Herzen der Landeshauptstadt.Vorteil: Unecht vorsteuerbefreite UnternehmerInnen haben den Vorteil, dass die Verkäufer ohne Umsatzsteuer verkaufen könne
TOP CHANCE für INVESTOREN und GASTROPROFIS - RARITÄT in absoluter FREQUENZLAGE
Top Premium TOP CHANCE für INVESTOREN und GASTROPROFIS - RARITÄT in absoluter FREQUENZLAGE
Preis auf Anfrage
4 791,3 m2
Preis auf Anfrage
4 791,3 m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Hotel

ÜBERNEHMEN UND DURCHSTARTEN Kapitalstarken Gastronomieunternehmern und Investoren bietet sich hier die einmalige Gelegenheit zum Kauf von zwei umsatzstarken und gut geführten Hotel- und Restaurantbetrieben im Süden Österreichs! Beide
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Unternehmen sind zur Zeit noch in Betrieb und lassen sich dank außergewöhnlicher Frequenzlage und und Top Auslastung als absolute Rarität bezeichnen. Eckpunkte Hotelbetrieb: • Eigentümergeführt • das Hotel bietet 40 Zimmer aufgeteilt in Einzel-, Doppel- und Dreibettzimmer • die Zimmer bieten überwiegend einen fantastischen Bergblick • SPA-Bereich • Kinderbereich/ Spielecke • Bar- und Restaurantbetrieb • großzügige Räumlichkeiten für Feiern, Tagungen und Seminare • W-LAN für Hotelgäste in der gesamten Anlage • Hoteleigene Stellplätze Eckpunkte Restaurantbetrieb: • laufender Betrieb - Eigentümergeführt • übernahmebereit • Baujahr: 2016 • kreative, moderne Gestaltung • voll ausgestattet • Frequenzlage • Möglichkeit zur Betriebserweiterung durch Ausbau für
Langfristig vermietete Geschäftsfläche mit 4,9 % netto Rendite!
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1/3
€ 690.000,00
Kaufpreis
€ 690.000,00
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9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Langfristig vermietete Gewerbefläche in bester Klagenfurter Lage! Die Gewerbefläche ist im EG des Hauses situiert und nach Osten ausgerichtet. Durch die sehr gute infrastrukturelle Versorgung sind sämtliche Nahversorger und öffentliche
...
Verkehrsmittel ist es DAS Anlageobjekt in Klagenfurt. Die Fläche wurde im Jahr 2023 fertigstellt und wird im Dezember vom neuen Mieter übernommen.  Zur Gewerbefläche zugehörig sind 4 KFZ - Außenstellplätze  Flächen: rd. 174,50 m² Nutzfläche Mietvertrag: unbefristet inkl. Kündigungsverzicht Kaufpreis: netto EUR 650.000,-- zzgl. 20 % Mwst.  Kaufnebenkosten: – Grunderwerbsteuer 3,5 % – Grundbucheintragungsgebühr 1,1% – Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. – Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit
Secret Sale - Diese exklusive Immobilie wird diskret angeboten
Top Premium Secret Sale - Diese exklusive Immobilie wird diskret angeboten
1/5
€ 4.300.000,00
1 818 m2
Kaufpreis
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1 818 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Exklusive Gewerbe- und Beherbergungsimmobilie in Klagenfurt am Wörthersee Objektbeschreibung: In Klagenfurt am Wörthersee verbirgt sich ein exklusives Immobilienjuwel, das jetzt vertraulich auf den Markt gebracht wird. Dieses außergewöhnliche
...
Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.097 Quadratmetern und bietet eine Nutzfläche von etwa 1.511 Quadratmetern. Die Immobilie wurde umfassend saniert und renoviert, um den höchsten Standards gerecht zu werden. Vermietung und Nutzung: Das Objekt ist vollständig vermietet und erfreut sich eines hervorragenden Rufs in der Region. Eine Hälfte des Gebäudes ist langfristig an ein renommiertes Unternehmen vermietet, was für eine stabile Einnahmequelle sorgt. Die andere Hälfte bietet laufende Beherbergungsmöglichkeiten in Form von hochwertigen Apartments, die über anerkannte Plattformen für Kurzzeitvermietungen angeboten werden. Besondere Merkmale: * Ideale Lage in Klagenfurt am Wörthersee * Großzügiges
Geschäftslokal in zentrumsnaher Lage
Top Premium Geschäftslokal in zentrumsnaher Lage
€ 84.000,00
44 m2
Kaufpreis

Geschäftslokal in zentrumsnaher Lage

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 84.000,00
44 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp:

*** Entdecken Sie Ihr nächstes Geschäftslokal in guter Lage *** Dieses charmante Geschäftslokal bietet neben einem offenen Geschäfts-/ Verkaufsraum ebenso einen kleinen extra Raum, der sich als Büro-/ Abstellraum eignen würde. Auch
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ausreichend Platz für eine praktische Teeküche und ein WC sind gegeben. Die großzügige Fensterfläche für die Auslage verleiht diesem Raum eine einladende Atmosphäre, und ermöglicht auch eine Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Das Geschäftslokal überzeugt mit idealer Lage in Innenstadt-, und Ringnähe. Alles in allem ein gutes Angebot für Ihren nächsten Standort! Ausstattung: • Auslage mit großem Fenster • Wände verfließt • Zentralheizung-Fernwärme • Fliesenböden • Aluportal- und Kunststofffenster laufende Kosten: EUR 294,65 inkl. Heizkosten, inkl. Warmwasser, inkl. Rücklage Kaufpreis: EUR 84.000,-  Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbucheintragungsgebühr 1,1% • Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. • Vertragserrichtung
Neubau - Erstbezug - Ganz oben: Kanzlei / Ordination am Domplatz
Top Premium Neubau - Erstbezug - Ganz oben: Kanzlei / Ordination am Domplatz
€ 352.000,00
52,41 m2
Kaufpreis
€ 352.000,00
52,41 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

Diese helle und außergewöhnliche Gewerbe-Einheit mit einer Raumhöhe von rund 3 Metern liegt im 5. und letzten Obergeschoss mit nettem Blick zum Klagenfurter Dom. Sie umfasst einen sehr großzügigen und lichtdurchfluteten Raum mit großen
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Fensterflächen in der Mansarde. Direkt im Anschluss an den Hauptraum befindet sich ein weiteres Zimmer, mit tollen Dachflächenfenstern ebenfalls hell und modern gestaltet. Im Bereich der Diele findet sich ein Bad mit Dusche, ein WC und ein Abstellraum, im Untergeschoss liegt ein Kellerabteil mit einer Lager-/Abstellfläche von rund 7 m². Für Ihre Büroküche sind sämtliche Anschlüsse im Hauptraum integriert, es lässt sich aber auch das Bad zur Büro-Küche umgestalten. Die Nachrüstung einer Klimaanlage ist vorbereitet. Gegen einen Aufpreis iHv. €18.480,00 netto ist ein Abstellplatz in der Tiefgarage verfügbar. + Neubau / Erstbezug Die moderne Wohnanlage liegt gegenüber dem Klagenfurter Dom in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum der Landeshauptstadt Klagenfur
WKI | TOP Gastro-Location
Top Premium WKI | TOP Gastro-Location
€ 1.095.000,00
Kaufpreis

WKI | TOP Gastro-Location

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.095.000,00
Kaufpreis
9020 Klagenfurt
Immobilientyp:

Das 2010 errichtete Veranstaltungszentrum „Castellino“ Hörtendorf wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und entspricht auch nach 12 erfolgreichen Event- und Gastrojahren den aktuellen Neubaukriterien bzw. ist in gutem Zustand. Das
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gastronomische Herzstück des 2-stöckigen Gebäudes ist der große Bar- und Cafébereich mit der sonnigen Terrasse und schöner Aussicht. Im Erdgeschoß, wie auch im Obergeschoß befindet sich je eine vermietete Büroeinheite. Weiters ist ein großer Veranstaltungssaal im Erdgeschoß. Beide Geschosse sind sowohl von außen als auch von innen erreichbar. auch sanitären Anlagen sind auf beiden Ebenen zu finden. Die Gesamtnutzfläche ohne Terrasse beträgt 398,71 m² (EG 197,77 m² und OG 200,70 m²). Beheizt wird der gesamte Innenbereich über eine Luftwärmepumpen-Fußbodenheizung. Auf dem insgesamt 1.674 m² großen Grundstück werden ausreichend Parkmöglichkeiten geboten: 27 Stellplätze (davon 3 Behindertenparkplätze). Mieteinnahmen derzeit für die Büroeinheiten: € 580
Anleger aufgepasst! Attraktive Imbissstube mit Verkaufsraum in zentraler Lage
Top Premium Anleger aufgepasst! Attraktive Imbissstube mit Verkaufsraum in zentraler Lage
€ 250.000,00
94 m2
Kaufpreis
€ 250.000,00
94 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Gastronomie

Anleger aufgepasst! Attraktive Imbissstube mit Verkaufsraum in zentraler LageDie derzeit verpachtete und bereits betriebsfertig eingerichtete Imbissstube mit Verkaufsraum befindet sich im Bereich des Messezentrums und ist nur wenige Gehminuten vom
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Bahnhofentfernt. Durch die frequentierte Lage ist der Standort ideal um unterschiedlichste Geschäftsideen zu verwirklichen.Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von ca. 94 m² und beinhaltet:Einen gepflegten Verkaufsraum mit großer Kühlvitrine. Eine voll ausgestattete Küche mit großer Arbeitsfläche.Einen Kühlraum für die angemessene Aufbewahrung der Lebensmittel.Eine Imbissstube mit ca. 25 Sitzplätzen, einer Theke mit Schankanlage und einer Kaffeemaschine. Hier kann den Kunden eine angenehme Atmosphäre geboten werden.Die Imbissstube ist auch mit 2 Toiletten, einem Lagerraum sowie einer Durchreiche vomVerkaufsraum in die Stube ausgestattet.HINWEIS: Derzeit ist das Objekt verpachtet.Link zum Video:https://youtu.be/bkeatfOshEgAufteilung:
Ehemalige Arztpraxis in Top Frequenzlage, mit der Möglichkeit diese als Wohnung zu adaptieren
Top Premium Ehemalige Arztpraxis in Top Frequenzlage, mit der Möglichkeit diese als Wohnung zu adaptieren
€ 207.000,00
110 m2
Kaufpreis
€ 207.000,00
110 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

Ehemalige Arztpraxis in Top Frequenzlage, mit der Möglichkeit diese als Wohnung zu adaptieren Diese ehemalige Ordination, mit der Widmung „Ordination“ befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, direkt in der Villacher Straße und wäre für
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eine neue Ordination / Arztpraxis / Physiotherapie bestens geeignet. Ursprünglich wurde das Objekt als Wohnung genutzt und wurde dann als Ordination adaptiert und umgewidmet. Bei der Rückwidmung würde der Eigentümer unterstützen und wurde bereits mit dem Magistrat darüber gesprochen. Folgende Räume stehen in dem 110qm großen Objekt zur Verfügung: • Zimmer 1 – ca. 20 qm • Zimmer 2 – 19 qm • Zimmer 3 – 40 qm • Küche – 8,5qm • Bad, WC – 6,6qm • WC II – ca. 4qm • Weitere Räumlichkeiten ca. 12qm • Zubehör: 13,5qm Balkon Baujahr: ca. 1960 / Umbau und Umwidmung 2000 Fenster: Kunststoff Doppelverglasung, BJ 2008 Etage: Hochparterre Betriebskosten lt. Vorschreibung. EUR 445,54 inkl. USt. Energieausweis erstellt 2023 Möchten Sie mehr erfahren? Wir sind mi
AUTARK LEBEN - Exklusive BIO-Landwirtschaft in absoluter Ruhelage im Bezirk St Veit/Glan
Top Premium AUTARK LEBEN - Exklusive BIO-Landwirtschaft in absoluter Ruhelage im Bezirk St Veit/Glan
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie

Willkommen in der idyllischen Landwirtschaft im Bezirk St Veit , ca 35 Minuten von der Landeshauptstadt Klagenfurt und dem Wörthersee entfernt an einem Ort von natürlicher Schönheit und landwirtschaftlicher Tradition! Diese einzigartige Immobilie
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bietet eine Gesamtfläche von ca. 35 Hektar , gemischt aus Wald, Wiese und landwirtschaftlicher Fläche, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügt. Eckdaten: • Hofstelle: 0,51 Hektar • Haupthaus/Wohngebäude: Gesamt 400 Quadratmeter, davon ca. 200 Quadratmeter saniert mit Kachelöfen. • Heizung: Hackschnitzelheizung, installiert ca. 1998. • Ausbaureserve im Haupthaus: Weitere 200 Quadratmeter für den Ausbau vorhanden, Anschlüsse bereits verlegt. • Stallgebäude: Vorhanden für die Viehhaltung, mit einer Tenne und einem Zubau, der 2013 erfolgte. • Wagenhütte: Baujahr 2013. • Biokläranlage: Installiert im Jahr 1993 . • Photovoltaikanlage von 2023. • 2 eigene Wasserquellen: Zuverlässige und nachhaltige Wasserversorgung. Zögern
Geschäftslokal mit Potenzial in Klagenfurt zu verkaufen
Top Premium Geschäftslokal mit Potenzial in Klagenfurt zu verkaufen
1/4
€ 59.000,00
1 Zi.
31,14 m2
Kaufpreis
€ 59.000,00
1 Zi.
31,14 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Ein 31 QM großes Geschäftslokal am St. Veiter Ring in Klagenfurt steht zum Verkauf. Es benötigt zwar eine Renovierung, doch bietet es hervorragendes Potenzial für vielfältige geschäftliche Nutzungen. Das Objekt eignet sich hervorragend für
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eine Vielzahl von Geschäftsideen, von Einzelhandel bis hin zu Büros. Im Gebäude/Gang ist zudem eine Gemeinschaftstoilette vorhanden. Wir sind mittels Alleinvermittler mit dem Verkauf der Immobilie beauftragt. Weitere Informationen unter 06649290490 oder [email protected] Ansprechpartner Wieland Hans Peter
Geräumige EG Geschäftsfläche mit 3 TG-Plätzen & 3 Freistellplätzen - im Eigentum
Top Premium Geräumige EG Geschäftsfläche mit 3 TG-Plätzen & 3 Freistellplätzen - im Eigentum
€ 420.000,00
335 m2
Kaufpreis
€ 420.000,00
335 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp:

Objektadresse: Kinoplatz 6 9020 Klagenfurt Größe: • rd. 335 m² Nutzfläche Raumangebot: • Geschäftsraum • Umkleide • Sanitäranlagen (Damen / Herren) • 2 Lagerräume Beschreibung: • Dieses EG-Geschäftslokal befindet sich im
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"Einkaufszentrum" Kinoplatz 6. Heizung: • Fernwärme Rechtsform: • Wohnungseigentum Betriebskosten: gesamt € 1.371,74 p. Monat inkl. HK und USt. gem. Verschreibung der Hausverwaltung • im Detail: • € 611,63 BK netto • € 163,42 HK netto • € 323,53 Rücklage • € 118,16 Darlehen • € 155,00 Mehrwertsteuern • Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen. Finanzierung: Für Verbesserungsnahmen am Areal wurde ein Darlehen aufgenommen, die Rückzahlungsrate beträgt • € 118,16 p.m. aliquot • Darlehensrückzahlung der WEG gesamt ~€ 2.384,- p.m. • Offener Betrag und Tilgungsende wurden angefordert Reparaturfond: • Rücklagenstand per 17.06.2022 rd. € 65.463,36 Energiewerte: • in Arbeit Sonstiges: • optional Miete möglich Kfz: • 3 TG-Stellplätze inklusive • 3 Freistellpl
K3 - ZWEI SEEPROJEKTE AM WÖRTHERSEE - INVESTOREN AUFGEPASST !!!
Top Premium K3 - ZWEI SEEPROJEKTE AM WÖRTHERSEE - INVESTOREN AUFGEPASST !!!
Preis auf Anfrage
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9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Hotel

Investoren für zwei traumhafte Seeprojekte (Ganzjahreshotel, Privatklinik, Seniorenresidenz) gesuchtSchloßähnliches Objekt als Bestand !!!Kaufpreis inkl. Projektstudie und Baugenehmigungen (20 Mio. / 25 Mio.)DISKRETE VERMARKTUNGAnsprechpartner:
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Mag. Heinz G. Kriessmann - [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Geschäftslokal mit Potenzial in Klagenfurt zu verkaufen
Top Premium Geschäftslokal mit Potenzial in Klagenfurt zu verkaufen
€ 59.000,00
31,14 m2
Kaufpreis
€ 59.000,00
31,14 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Ladenlokal

Ein 31 QM großes Geschäftslokal am St. Veiter Ring in Klagenfurt steht zum Verkauf. Es benötigt zwar eine Renovierung, doch bietet es hervorragendes Potenzial für vielfältige geschäftliche Nutzungen. Das Objekt eignet sich hervorragend für
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eine Vielzahl von Geschäftsideen, von Einzelhandel bis hin zu Büros. Im Gebäude/Gang ist zudem eine Gemeinschaftstoilette vorhanden. Wir sind mittels Alleinvermittler mit dem Verkauf der Immobilie beauftragt. Weitere Informationen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Ansprechpartner Wieland Hans Peter
Lagerraum zu verkaufen!!!
Top Premium Lagerraum zu verkaufen!!!
€ 15.000,00
Kaufpreis

Lagerraum zu verkaufen!!!

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 15.000,00
Kaufpreis
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie

Zum Verkauf steht ein 17m² großer Kellerraum für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde ursprünglich 1915 in Massivbauweise errichtet und nun vollständig renoviert und modernisiert. Der Zugang erfolgt über das Stiegenhaus.
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Parken wäre im Innenhof möglich.
DOMIZIL, das ist City-Life vom Feinsten !
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€ 480.000,00
105,16 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 480.000,00
105,16 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Am Schnittpunkt von Kultur und Lifestyle, umringt von historisch-charmanter Bausubstanz. Mehr Stadt geht nicht ! Der Grundriss nützt den verfügbaren Raum bestens aus ! Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause inmitten der Landeshauptstadt
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Klagenfurt! www.wallner-madile.at [Telefonnummer entfernt]
Moderner Verbrauchermarkt-Geschäftsflächen Secret Sale
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1/2
Preis auf Anfrage
5 900 m2
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5 900 m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter

Secret Sale Der Standort in der Rosentaler Straße ist ausgezeichnet angebunden, mit hoher Verkehrsfrequenz an einer stark befahrenen Einfahrtsstraße in das Stadtzentrum und sehr gut sichtbar. Das Gebäude liegt direkt an einem Radweg, ist nur 260
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m von der nächsten Bushaltestelle „Klagenfurt Schmelzhütte“ und 3,1 km vom Klagenfurter Hauptbahnhof entfernt. Mit dem Auto ist der Standort schnell und rasch erreichbar. Die Verkaufsflächen teilen sich in Geschäftsflächen mit einem kleinen Bistro. Parkplätze stehen ausreichend vor dem Geschäft zur Verfügung. Der Kaufpreis versteht sich als Nettopreis zzgl. 20 % MWSt. Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % MWSt. vom Verkaufspreis EAW vorhanden und liegt vor