Gewerbe kaufen in Linz

Top Premium Erstklassiges Investment in bester Innenstadtlage mit Langzeit-Premiummieter!
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.800.000,00
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
IDEALE LAGE - MODERNSTE AUSSTATTUNG - PERFEKTE INFRASTRUKTUR QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 1.439 m² Bürofläche: ca. 1.161 m² Terrasse: ca. 238 m² Keller/Archiv: ca. 40 m² Raumaufteilung: laut Plan (veränderbar) Stockwerk: 1. OG
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Parkplätze: 43 möglich Kaufpreis: € 5.800.000 netto zzgl.USt. (Sharedeal/Assetdeal) Betriebskosten: € 2.154,00 / Monat netto Nettomieterträge: € 275.724,00 / Jahr Rendite: 4,75% OBJEKTBESCHREIBUNG Im Architekturjuwel "Kaiserhof" im Herzen der Landeshauptstadt steht diese repräsentative und erstklassig ausgestattete Büroeinheit mit 1.439 m² Gesamtnutzfläche zum Verkauf! Das moderne Büroobjekt (Baujahr 2014) befindet sich auf einer Ebene und überzeugt mit klarer Architektur & intelligenter Raumplanung. Die flexibel gestaltbare Aufteilung reicht von großen Open-Space Arbeitsräumen über zahlreiche individuelle Bürozimmer bis hin zu Besprechungs- und Seminarräumlichkeiten auf modernstem Standard. Ein attraktiver Empfangsbereich und
Top Premium Erstklassige Bürofläche mit Terrasse im Zentrum mit Tiefgarage
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.190.000,00
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
IDEALE LAGE - MODERNSTE AUSSTATTUNG - PERFEKTE INFRASTRUKTUR QUICKFACTS Bürofläche: ca. 600 m² Terrasse: ca. 238 m² Keller/Archiv: ca. 40 m² zusätzlich möglich Raumaufteilung: laut Planskizze (veränderbar) Stockwerk: 1. OG Parkplätze: 43
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möglich Kaufpreis: € 3.190.000 netto zzgl.USt. (Sharedeal/Assetdeal) Betriebskosten: ca € 1.104,00 / Monat netto OBJEKTBESCHREIBUNG Im Architekturjuwel "Kaiserhof" im Herzen der Landeshauptstadt steht diese repräsentative und erstklassig ausgestattete Büroeinheit mit ca. 600 m² Büronutzfläche zum Verkauf! Diese moderne Einheit (Baujahr 2014) im 1. OG überzeugt mit klarer Architektur & intelligenter Raumplanung. Die flexibel gestaltbare Aufteilung reicht von großen Open-Space Arbeitsräumen über zahlreiche individuelle Büroräume bis hin zu Besprechungs- und Seminarräumlichkeiten auf modernstem Standard. Ein attraktiver Empfangsbereich und ein wunderschön gestalteter Sozialbereich für Mitarbeiter werten diese High-End
Top Premium Großartiger Bürostandort in bester Innenstadtlage zu verkaufen!
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.800.000,00
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
IDEALE LAGE - MODERNSTE AUSSTATTUNG - PERFEKTE INFRASTRUKTUR QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 1.439 m² Bürofläche: ca. 1.161 m² Terrasse: ca. 238 m² Keller/Archiv: ca. 40 m² Raumaufteilung: laut Plan (veränderbar) Stockwerk: 1. OG
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Parkplätze: 43 möglich Kaufpreis: € 5.800.000 netto zzgl.USt. (Sharedeal/Assetdeal) Betriebskosten: € 2.154,00 / Monat netto OBJEKTBESCHREIBUNG Im Architekturjuwel "Kaiserhof" im Herzen der Landeshauptstadt steht diese repräsentative und erstklassig ausgestattete Büroeinheit mit 1.439 m² Gesamtnutzfläche zum Verkauf! Das moderne Büroobjekt (Baujahr 2014) befindet sich auf einer Ebene und überzeugt mit klarer Architektur & intelligenter Raumplanung. Die flexibel gestaltbare Aufteilung reicht von großen Open-Space Arbeitsräumen über zahlreiche individuelle Bürozimmer bis hin zu Besprechungs- und Seminarräumlichkeiten auf modernstem Standard. Ein attraktiver Empfangsbereich und ein wunderschön gestalteter Sozialbereich für
Top Premium Geschäftslokal/Friseursalon in gut frequentierter Lage - Linz/Kleinmünchen
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€ 145.000,00
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie
Dieses Geschäftslokal in der Kremplstraße wird derzeit als Friseursalon geführt und kann als solcher übernommen werden oder aber auch zu anderen Geschäftszwecken (Handel, Büro, Praxis, Dienstleistung, etc.) genutzt werden. Es besteht auch die
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Möglichkeit, das Objekt als Anlageobjekt mit sehr guter Rendite zu erwerben. Die sehr gut gepflegten Räumlichkeiten sind übersichtlich aufgeteilt und verfügen über die nötige Infrastruktur wie WCs, Aufenthaltsraum, Teeküche, Empfangstheke, etc. Die komplette Einrichtung kann, muss aber nicht übernommen werden. Die Einrichtung ist nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen. Das Objekt befindet sich in sehr gut frequentierter Lage - Kreuzungsbereich Kremplstraße/Glimpfingerstraße/Wienerstraße - Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich unmittelbar vor dem Geschäftslokal. Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung dieses nicht nur preislich attraktiven Geschäftslokals. Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir
Top Premium Ordination/Büro in Linz, Freistädter Straße
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 350.000,00
3 Zi.
Kaufpreis
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese sehr helle und geräumige Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Urfahr und wird derzeit als Ordination genutzt. Der großzügige Empfangsbereich bietet sehr viel Platz, um seine Patienten oder Kunden willkommen
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zu heißen. Durch die sehr gute Raumaufteilung würde es sich auch perfekt als Büro eignen. Die Ordination/Büro ist barrierefrei und befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Lift. Sie verfügt über einen großen Eingangsbereich, Wartezimmer, einen großen Ordinationsraum, Behandlungsraum, 2 Abstellräume, Küche und WC. Vom Ordinationsraum gelangt man direkt auf einen südseitig ausgerichteten Balkon. Die gesamte Einrichtung samt medizinischen Geräten kann ohne Ablöse übernommen werden. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Im Kaufpreis inkludiert sind ein Autoabstellplatz und ein Motorradabstellplatz in der Tiefgarage. Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur (Lebensmittelhandel, Ärzte, Bank,
Top Premium Gut aufgeteilte Dachgeschoss-Ordination in Zentrum von Urfahr mit Top Infrastruktur
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 750.000,00
11 Zi.
Kaufpreis
4040 Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese schöne Ordination im Dachgeschoss war zuletzt eine Arztpraxis und bietet durch ihre Zentrumslage in Urfahr und der tollen Aussichtslage, das perfekte Umfeld für Ihre Patienten und Mitarbeiter. Fläche: Großzügige Ordinationsfläche mit
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mehreren Räumen, ideal für verschiedene medizinische Fachrichtungen. Ausstattung: Moderne und hochwertige Ausstattung, inklusive Empfangsbereich, Warteraum und mehreren Behandlungszimmern. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und bieten somit eine individuelle Nutzungsmöglichkeit. Besonderheiten: Diskreter und exklusiver Zugang Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - direkt neben der Straßenbahn Parkmöglichkeiten in der Nähe Hohe Frequenzlage mit vielen potenziellen Patienten Ausbau möglich - Verkaufspreis 1,2 Mio. Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Zeininger. Telefonisch unter 0699 / 17 93 66 67 oder per Mail unter
Top Premium Investieren Sie in die Zukunft! Ein Waldgrundstück mit guter Zufahrt, Nähe Johannes Kepler Universität Linz
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€ 221.000,00
27 669 m2
Kaufpreis
4040 Linz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft
Dieses schöne, ruhig gelegene Waldgrundstück befindet sich in Urfahr, in einer beliebten Wohngegend in Linz. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Johannes Kepler Universität (JKU) und zeichnet sich besonders durch seine gute Verkehrsanbindung aus.
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Das Waldgrundstück lässt sich mit landwirtschaftlichen Geräten gut bewirtschaften. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 27.669m². Am Waldgrundstück angrenzend befindet sich eine Bushaltestelle, wodurch es auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Dieses einzigartige Stück Land bietet nicht nur eine wunderschöne Waldlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Zugänglichkeit. Die Bäume und der klare Bach schaffen eine harmonische Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung
Top Premium Zinshaus im Späthistoristischem Eckhaus - Anlageobjekt davon 3 Einheiten im Wohnungseigentum - Top Zentrumslage
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€ 858.000,00
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die wunderschöne Liegenschaft mit neomanieristischem Fassadendekor und repräsentativer Ecklösung wurde laut Aufzeichnungen vom Magistrat Linz ca. 1882 von Ing. Ignaz Scheck bzw. durch die OÖ Baugesellschaft errichtet. Die perfekte Zentrumslage
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ermöglicht, das man sehr viele zu Fuß erledigen kann. Die drei Büroeinheiten sind derzeit unbefristet vermietet. Die Nettomiete mtl. sind derzeit € 2.750,59 zzgl. 20 % Ust. zzgl. BK. (Rechtsanwaltskanzlei bzw. auch Lagerräume).  Ein seriöser Mieter, der immer pünktlich die Miete zahlt, in einem außergewöhnlichen, sanierte Altbau mit wundschönen Deckenbemalungen und vieles mehr…..    Auflistung der Einheiten: B2 - EG - ca. 37,33 m² B3 - 1. OG - ca. 104,95 m² B4 - 1. OG - ca. 135,58 m² Gesamtfläche: ca. 278 m² Kellerräume sind den Wohneinheiten zugeordnet (Beilage Nutzwertliste). Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit sich in einer außergewöhnlichen Liegenschaft einzukaufen! Unsere Angaben beziehen sich auf
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Linz-Ebelsberg
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.239.000,00
2 Zi.
343 m2
Kaufpreis
Fadingerplatz 2, 4030 Linz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Key-Facts: • Mehrparteienhaus im Kerngebiet • Vielseitige Nutzung möglich • Umfassende Generalsanierung 1929-1940 • Ausbaupotenial im Dachgeschoß & Spitzboden • Ausbaupotenial im Innenhof (lt. Bebauungsplan) • Top Anbindung (B1,
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Straßenbahn & Bus) • Top Infrastutruktur im Zentrum von Linz-Ebelsberg • Kein Denkmalschutz! • Lasten- und bestandsfrei • Seit Jahrzehnten im Alleineigentum Für mehr Details senden Sie uns ihre Anfrage! Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision
Top Premium Helles Büro in verkehrsgünstiger Lage Kremplstrasse 1 Mietpreis auf Anfrage
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
9 Zi.
3 000 m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Büroobjekt (ehemals Büros der VKB-Bank) befindet sich im 1. Stock in einer sehr verkehrsgünstigen Lage (Straßenbahn und Bushaltestelle direkt vor der Tür) mit einer guten Infrastruktur und ist über einen eigenen Eingang zugänglich.
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Aufgeteilt ist es in 8 helle Büroräume (teilweise klimatisiert), Küche und WC. Kauffläche ist 190 m2 und 30 m2 Eingangsbereich der nicht im Eigentum ist kommen dazu. Der Verkäufer möchte mit Ust verkaufen. Bei Bedarf können die Räumlichkeiten angepasst werden. Weiters stehen dem Mieter 2 zugeordnete Parkplätze zur Verfügung. Weitere Lagerräume können im UG angemietet werden. HIGHLIGHTS: - eigener Eingang - sauberer Teppichboden - teilweise klimatisiert - Küche - Parkplätze - Werbemöglichkeit Heizung: Fernwärme BK: € 736,- Kaution: 3 Monatsmieten bei Miete. Kauf und Mietpreis auf Anfrage
Top Premium Gewerbeimmobilie in 4040 Linz/Freistädter Straße
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 405.000,00
Kaufpreis
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in der Freistädter Straße/Gstöttnerhofstraße in Linz/Urfahr. Hier werden Sie gesehen! Egal ob als Geschäfts- oder Bürofläche, die Verwendungsmöglichkeiten sind vielseitig. Die zentrale und frequentierte
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Lage bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Geschäftslokal umfasst eine Gesamtfläche von ca. 174 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, direkt in der Nähe vom Lentia. Der großzügig gestaltete Schauraum besticht durch seine großen Fenster – Hier können Sie Ihre Firma, sowie Ihre Produkte bestens präsentieren. Das Geschäftslokal, dass sich auch in zwei separaten Einheiten abtrennen lässt, kann individuell gestaltet werden. Den großen Lagerkeller, mit mehreren Räumen und Sanitärbereich, erreichen sie bequem über den eigenen, nur für das Geschäftslokal verfügbaren Stiegen Aufgang. Ebenfalls sind zwei Parkplätze direkt im Innenhof dem Geschäftslokal
Top Premium Flexibel nutzbare Büro- oder Praxisräume in zentraler Lage
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 399.000,00
Kaufpreis
4040 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
+ Hoher Werbeeffekt und gute Kundenfrequenz + öffentl. Verkehrsanbindung + keine lange Parkplatzsuche + Mittagspause auf den beiden Sonnenterrassen + Zentrumsnah
Top Premium Exklusive Geschäftsfläche in der Marienstraße
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 375.000,00
81,61 m2
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Top-Lage Zum Verkauf steht diese exklusive Geschäftsfläche mit ca. 82 m² direkt in der Marienstraße im Linzer Zentrum. Die Immobilie besticht durch ihre ideale Visibilität, die attraktive Fassadengestaltung sowie die hellen Räumlichkeiten.
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Das anspruchsvolle Design und die hochwertige Ausstattung sind weitere herausragende Merkmale. Auf Wunsch können die vorhandenen Einbauten, wie beispielsweise die Küche, das Präsentationspult und andere Einrichtungen, abgelöst werden. Ob als Verkaufsfläche, Büro, Praxis oder Kanzlei – die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv. Mitten im Linzer Zentrum gelegen, profitieren Sie von einer gepflegten und attraktiven Umgebung, die langfristig wertbeständig ist. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der belebten Landstraße, dem historischen Hauptplatz und der malerischen Linzer Altstadt. Darüber hinaus sind sämtliche Haltestellen des öffentlichen Verkehrs in kürzester Zeit zu Fuß
Top Premium Attraktives Geschäftslokal in Linz/Leonfeldnerstraße
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 237.600,00
1 Zi.
Kaufpreis
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen Räumlichkeiten für Ihre Geschäftsidee? Wir haben genau das „Richtige“ für Ihr neues Arbeitsumfeld. Ca. 2020 wurde eine sehr wertvolle und barrierefreie Wohnanlage mit Geschäftsflächen im Erdgeschoß errichtet. Die Hochwertigkeit
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des Neubauprojektes sowie die ideale Lage sprechen für sich. In unmittelbare Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Geschäftslokal hat eine Fläche von ca. 55 m², ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine große Glasfassade. Im Kaufpreis von € 198.000,-- zzgl. USt. sind ein Autoabstellplatz und ein großes Kellerabteil enthalten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Am Grünmarkt I Neubauprojekt I Linz - Urfahr
1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 326.853,00
2 Zi.
47,37 m2
Kaufpreis
Kaarstraße 11, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen bei „Am Grünmarkt“, einem exklusiven Neubauprojekt, das modernen Komfort und urbanen Lebensstil vereint. Diese Eigentumswohnungen befinden sich in idealer Lage zwischen der Rudolfstraße und dem Mühlkreisbahnhof, direkt am
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pulsierenden Grünmarkt im begehrten Stadtteil Linz-Urfahr. Der Neubau besteht aus einem 6-geschossigen Baukörper nördlich zur Kaarstraße („Turm N“) sowie einem 8-geschossigen Gebäudeteil südlich zum Grünmarkt („Turm S“) hin. Der Mitteltrakt mit 4 Geschossen verbindet die beiden höheren Gebäudeteile miteinander. Die Wohnungen sind sowohl über einen Lift als auch über das Stiegenhaus und einen internen Erschließungsgang zugänglich. Insgesamt werden 28 Eigentumswohnungen errichtet. Das gesamte 1.OG wird für eine Praxis und Ordinationen ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsbereiche für „Turm N“ und „Turm S“ und zusätzlich zwei großflächige Geschäftsflächen. Anleger, Selbstnutzer,
Top Premium Am Grünmarkt I Neubauprojekt I Linz - Urfahr
1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 772.875,00
3,5 Zi.
93,27 m2
Kaufpreis
Kaarstraße 11, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen bei „Am Grünmarkt“, einem exklusiven Neubauprojekt, das modernen Komfort und urbanen Lebensstil vereint. Diese Eigentumswohnungen befinden sich in idealer Lage zwischen der Rudolfstraße und dem Mühlkreisbahnhof, direkt am
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pulsierenden Grünmarkt im begehrten Stadtteil Linz-Urfahr. Der Neubau besteht aus einem 6-geschossigen Baukörper nördlich zur Kaarstraße („Turm N“) sowie einem 8-geschossigen Gebäudeteil südlich zum Grünmarkt („Turm S“) hin. Der Mitteltrakt mit 4 Geschossen verbindet die beiden höheren Gebäudeteile miteinander. Die Wohnungen sind sowohl über einen Lift als auch über das Stiegenhaus und einen internen Erschließungsgang zugänglich. Insgesamt werden 28 Eigentumswohnungen errichtet. Das gesamte 1.OG wird für eine Praxis und Ordinationen ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsbereiche für „Turm N“ und „Turm S“ und zusätzlich zwei großflächige Geschäftsflächen. Anleger, Selbstnutzer,
Top Premium Am Grünmarkt I Neubauprojekt I Linz - Urfahr
1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 546.558,00
3,5 Zi.
72,32 m2
Kaufpreis
Kaarstraße 11, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen bei „Am Grünmarkt“, einem exklusiven Neubauprojekt, das modernen Komfort und urbanen Lebensstil vereint. Diese Eigentumswohnungen befinden sich in idealer Lage zwischen der Rudolfstraße und dem Mühlkreisbahnhof, direkt am
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pulsierenden Grünmarkt im begehrten Stadtteil Linz-Urfahr. Der Neubau besteht aus einem 6-geschossigen Baukörper nördlich zur Kaarstraße („Turm N“) sowie einem 8-geschossigen Gebäudeteil südlich zum Grünmarkt („Turm S“) hin. Der Mitteltrakt mit 4 Geschossen verbindet die beiden höheren Gebäudeteile miteinander. Die Wohnungen sind sowohl über einen Lift als auch über das Stiegenhaus und einen internen Erschließungsgang zugänglich. Insgesamt werden 28 Eigentumswohnungen errichtet. Das gesamte 1.OG wird für eine Praxis und Ordinationen ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsbereiche für „Turm N“ und „Turm S“ und zusätzlich zwei großflächige Geschäftsflächen. Anleger, Selbstnutzer,
Top Premium Am Grünmarkt I Neubauprojekt I Linz - Urfahr
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 505.963,00
3,5 Zi.
60,01 m2
Kaufpreis
Kaarstraße 11, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen bei „Am Grünmarkt“, einem exklusiven Neubauprojekt, das modernen Komfort und urbanen Lebensstil vereint. Diese Eigentumswohnungen befinden sich in idealer Lage zwischen der Rudolfstraße und dem Mühlkreisbahnhof, direkt am
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pulsierenden Grünmarkt im begehrten Stadtteil Linz-Urfahr. Der Neubau besteht aus einem 6-geschossigen Baukörper nördlich zur Kaarstraße („Turm N“) sowie einem 8-geschossigen Gebäudeteil südlich zum Grünmarkt („Turm S“) hin. Der Mitteltrakt mit 4 Geschossen verbindet die beiden höheren Gebäudeteile miteinander. Die Wohnungen sind sowohl über einen Lift als auch über das Stiegenhaus und einen internen Erschließungsgang zugänglich. Insgesamt werden 28 Eigentumswohnungen errichtet. Das gesamte 1.OG wird für eine Praxis und Ordinationen ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsbereiche für „Turm N“ und „Turm S“ und zusätzlich zwei großflächige Geschäftsflächen. Anleger, Selbstnutzer,
Top Premium Am Grünmarkt I Neubauprojekt I Linz - Urfahr
1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 374.366,00
2,5 Zi.
50,59 m2
Kaufpreis
Kaarstraße 11, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen bei „Am Grünmarkt“, einem exklusiven Neubauprojekt, das modernen Komfort und urbanen Lebensstil vereint. Diese Eigentumswohnungen befinden sich in idealer Lage zwischen der Rudolfstraße und dem Mühlkreisbahnhof, direkt am
...
pulsierenden Grünmarkt im begehrten Stadtteil Linz-Urfahr. Der Neubau besteht aus einem 6-geschossigen Baukörper nördlich zur Kaarstraße („Turm N“) sowie einem 8-geschossigen Gebäudeteil südlich zum Grünmarkt („Turm S“) hin. Der Mitteltrakt mit 4 Geschossen verbindet die beiden höheren Gebäudeteile miteinander. Die Wohnungen sind sowohl über einen Lift als auch über das Stiegenhaus und einen internen Erschließungsgang zugänglich. Insgesamt werden 28 Eigentumswohnungen errichtet. Das gesamte 1.OG wird für eine Praxis und Ordinationen ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsbereiche für „Turm N“ und „Turm S“ und zusätzlich zwei großflächige Geschäftsflächen. Anleger, Selbstnutzer,
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Linz-Ebelsberg
1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.239.000,00
2 Zi.
343 m2
Kaufpreis
Fadingerplatz 2, 4030 Linz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Key-Facts: • Mehrparteienhaus im Kerngebiet • Vielseitige Nutzung möglich • Umfassende Generalsanierung 1929-1940 • Ausbaupotenial im Dachgeschoß & Spitzboden • Ausbaupotenial im Innenhof (lt. Bebauungsplan) • Top Anbindung (B1,
...
Straßenbahn & Bus) • Top Infrastutruktur im Zentrum von Linz-Ebelsberg • Kein Denkmalschutz! • Lasten- und bestandsfrei • Seit Jahrzehnten im Alleineigentum Für mehr Details senden Sie uns ihre Anfrage! Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision