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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
53,34
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büro- Schnelle Verbindung zur U4- Überdachter Stellplatz Das Büro befindet sich in Gehweite der Bahnstation Unterpurkersdorf, wo Sie eine schnelle Verbindung in die Stadt bzw. zur U4 vorfinden, somit verfügt die Immobilie über eine
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Erstklassige Verbindung in das Zentrum durch den Öffentlichen Verkehr.Die Immobilie befindet sich in einer Wohnhausanlage und laut dem WE-Vertrag sind Nutzungsarten für Bürobetrieb und Handelstätigkeiten aller Art zulässig.Somit kann die Immobilie als Büro als auch als klassische Wohnung genutzt werden!Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs, finden Sie ebenfalls fußläufig in der nahen Umgebung.Das moderne Büro mit knapp 54m² Wohnfläche befindet sich im 2.Stock des Gebäudes und gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung:• Vorraum ca. 7,82㎡
• Getrenntes WC ca. 2,49㎡
• Wohnzimmer mit offener Küche ca. 22,5㎡
• Schlafzimmer ca. 16,8㎡
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ca. 3,75㎡Kaufpreis der Wohnung:Der Kaufpreis der
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.100.709,00
8 667
m2
Pernerstorferstraße, 3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 3002 Purkersdorf.
FLÄCHE: Laut Grundbuch 8.667m² .
LAGE: Die zum Verkauf stehenden Grundstücke liegen nahe einer aufstrebenden Wohngegend in Purkersdorf, in
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unmittelbarer Nähe zur Autobahn.
ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: Buslinie 452, Station Baunzen (Purkersdorf Baunzen-Irenental Am Forst), S50 (Westbahn), Station Unterpurkersdorf Bahnhof (Wien Westbahnhof-St. Pölten Hauptbahnhof), Buslinie 50A, Station Herzmanskystraße (Bahnhof Hütteldorf-Auhof).
DERZEITIGE BEBAUUNG BZW. BEWUCHS: Die Liegenschaften 323/13, 331/2, sowie .560, sind derzeit unbebaut (Grünland); es befinden sich zahlreiche Sträucher und Baumbewuchs auf der Liegenschaft.
FLÄCHENWIDMUNG: Anmerkung zu Grünland Forst (Natura 2000 Bereich), Glf (Land- und Forstwirtschaft): Natura 2000 ist ein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
82
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
3002 Purkersdorf ZentrumDr. Hild-Gasse 2-8Bestandfreies 82m² großes Geschäftslokal/Firmensitz in zentraler, ruhiger Nobellage mit außergewöhnlichen ExtrasBJ 1976, modernisiert- HWB 43Erdgeschoß mit großen SchauflächenCa. 82 m² großzügige,
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lichtdurchflutete Geschäftsflächen mit Ausgang in den einladenden Gemeinschaftsgarten mit Wienerwald-Blick, vis-à-vis über den Gang betretbar: gemeinschaftliche Schwimmhalle und SaunaZum Verkauf gelangt ein Lokal (aktuell Kosmetikstudio mit Büro) in einer gut zu erreichenden Lage in der Stadtgemeinde Purkersdorf.
Das Objekt, welches im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses liegt, umfasst insgesamt ca. 82m². Über die gesamte Breite der Frontseite ist eine auffällige Auslage vorhanden. Man betritt das Lokal wahlweise über zwei separate Eingänge und gelangt entweder über eine Terrasse in Gemeinschaftseigentum oder über einen Flur in die Räumlichkeiten. Hier befinden sich einige durch einfach zu entfernende Zwischenwände getrennte Séparées (drei Räume/Zim
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 320.000,00
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nur 350 Meter vom Purkersdorfer Hauptplatz entfernt befindet sich in einer 30er-Zone das um 1900 errichtete Wohn- und Bürogebäude. Den Bahnhof Purkersdorf Zentrum mit Park & Ride-Anlage erreicht man ebenso wie die öffentliche Volksschule, die NMS
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oder auch das Wienerwaldbad in wenigen Gehminuten. Weitere Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten , Kindergärten, das Wienerwaldgymnasium, Ärzte und Banken befinden sich ebenfalls in der Nähe.Die Wienerwaldstadt Purkersdorf liegt unmittelbar am Westrand der Bundeshauptstadt Wien, eingebettet in den Biosphärenpark Wienerwald. Das angenehme Klima des Wientals, die Ruhe und die Nähe zur Großstadt machen Purkersdorf zu einem begehrten Wohn- und Arbeitsort.Der Zugang erfolgt über einen Durchgang, der in weiterer Folge auch an der Loggia und der Terrasse vorbeiführt. Zwei der drei straßenseitigen Fenster im Parterre sind in den Raum 1 bzw. den großen Vorraum gerichtet und mit Milchglas ausgeführt, um neugierige Blicke draußen zu halten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 215.000,00
51,47
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gut aufgeteiltes Büro mitten am Hauptplatz!Zum Verkauf gelangt ein helles und gut aufgeteiltes Büro im 2.Stock, im 1980 erbauten Passagenhof am Purkersdorfer Hauptplatz!Das Büro kann auch als Wohnung genutzt werden!AUFTEILUNG:zentral begehbarer
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VorraumKücheBadezimmer mit Badewanneseparates WCgroßer BüroraumDer letzte gewerbliche Mieter ließ eine Wand entfernen, um einen großen Büroraum zu schaffen. Diese kann jederzeit flexibel wieder eingebaut werden!LAGE:In zentraler Lage von Purkersdorf, im Passagenhof am Hauptplatz, liegt die Wohnung in angenehmer westlicher Ausrichtung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind mit nur wenigen Schritten erreichbar.Direkt beim Hauptplatz ist es möglich Garagenplätze anzumieten und ein großer öffentlicher Parkplatz ist nur 5 Gehminuten entfernt.Nähere Details, sowie die virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposè auf Anfrage. Michael Altmann, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.100.709,00
8 667
m2
Pernerstorferstraße, 3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 3002 Purkersdorf.
FLÄCHE: Laut Grundbuch 8.667m² .
LAGE: Die zum Verkauf stehenden Grundstücke liegen nahe einer aufstrebenden Wohngegend in Purkersdorf, in
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unmittelbarer Nähe zur Autobahn.
ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: 452, Station Baunzen (Purkersdorf Baunzen-Irenental Am Forst), S50 (Westbahn), Station Unterpurkersdorf Bahnhof (Wien Westbahnhof-St. Pölten Hauptbahnhof), 50A, Station Herzmanskystraße (Bahnhof Hütteldorf-Auhof).
DERZEITIGE BEBAUUNG BZW. BEWUCHS: Die Liegenschaften 323/13, 331/2, sowie .560, sind derzeit unbebaut (Grünland); es befinden sich zahlreiche Sträucher und Baumbewuchs auf der Liegenschaft.
FLÄCHENWIDMUNG: Anmerkung zu Grünland Forst (Natura 2000 Bereich), Glf (Land- und Forstwirtschaft): Natura 2000 ist ein zusammenhängendes
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
2 Zi.
53,34
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büro- Schnelle Verbindung zur U4- Überdachter Stellplatz
Das Büro befindet sich in Gehweite der Bahnstation Unterpurkersdorf, wo Sie eine schnelle Verbindung in die Stadt bzw. zur U4 vorfinden, somit verfügt die Immobilie über
...
eine Erstklassige Verbindung in das Zentrum durch den Öffentlichen Verkehr.
Die Immobilie befindet sich in einer Wohnhausanlage und laut dem WE-Vertrag sind Nutzungsarten für Bürobetrieb und Handelstätigkeiten aller Art zulässig.
Somit kann die Immobilie als Büro als auch als klassische Wohnung genutzt werden!
Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs, finden Sie ebenfalls fußläufig in der nahen Umgebung.
Das moderne Büro mit knapp 54m² Wohnfläche befindet sich im 2.Stock des Gebäudes und gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung:
- Vorraum ca. 7,82㎡
- Getrenntes WC ca. 2,49㎡
- Wohnzimmer mit offener Küche ca. 22,5㎡
- Schlafzimmer ca. 16,8㎡
- Badezimmer mit Dusche und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 15.000,00
12,5
m2
Wiener Straße 61-63, 3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Tiefgaragenplatz:
Stellplatz 13 oder 14
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- € 1.000,-- pauschal Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das
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Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen