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1/9
€ 1.800.000,00
425
m2
5760 Saalfelden
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Gewerbeliegenschaft mit Einliegerwohnung in Saalfelden
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsdomizil mit integrierter Wohnmöglichkeit. Diese Gewerbeliegenschaft bietet nicht nur großartige Geschäftsmöglichkeiten, sondern auch den Komfort einer
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Einliegerwohnung.
Die großzügige Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage im Ortsteil Pfaffing in Saalfelden und ist mit einem Bestandsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 425 m² bebaut und ist somit flexibel gestaltbar, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.
Aufgrund der ca. 1.350 m² Baulandwidmung-Gewerbegebiet sollte eine Erweiterung der Bebauung (z.B.: Hallen etc.) nach Absprache mit der Gemeinde möglich sein.
Ob Lager, Werkstatt, Garagen, Produktionsfläche oder Verkaufsräume - im Gebäude ist Platz für kreative Ideen und unternehmerische Entfaltung. Durch die Raumhöhe von ca. 3 Metern könnten auch im Erdgeschoss Hebebühnen für eine KFZ-Werkstätte verbaut werden, zum
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1/6
€ 739.305,00
3 Zi.
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die VITALCLINIC bietet hochmoderne Premiumflächen für Ordinationen, Gemeinschaftspraxen oder Therapieräume für Gesundheitsberufe.
Im Erdgeschoß der VITALCLINIC steht diese hochmoderne Premiumfläche von ca. 140,82m² zum Verkauf. Die hellen
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Räume eignen sich ideal als Ihre neue Ordination mit Therapieraum oder als Gemeinschaftspraxis.
Die großzügige und moderne Räumlichkeit teilt sich wie folgt auf:
Flur
Anmelde- und Wartebereich
zwei Ordinationsräume
WC
Lager/Archiv
Lager im UG
Highlights:
sehr gut zugängliche Lage
barrierefrei
Personenaufzug
4 Tiefgaragenstellplätze
Raumaufteilung individuell möglich
Lager im UG ca. 8 m2
Die gegenständliche Praxisfläche ist derzeit noch im Edelrohbau-Zustand, sodass Ihre Wünsche in der Ausführung noch besser berücksichtigt werden können (wir sind bemüht, den Zustand bis zu Ihrer Kaufentscheidung zu halten). Im Kaufpreis ist die Raumaufteilung wie im Grundriss inbegriffen, Änderungen in der
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 556.239,00
140,83
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die modernen Praxisflächen in der VitalClinic Saalfelden befinden sich auf insgesamt vier Etagen.
Im Erdgeschoß ist eine schöne, ca. 140,82 m² große, Ordination geplant. Die entstehende Einheit verfügt über einen hohen Ausstattungsstandard
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und kann je nach Baufortschritt an individuelle Wünsche angepasst werden.
Nutzfläche: 140,82 m²
Preis je qm² netto im Edelrohbau: € 3.950,--
Preis Gesamt Netto im Edelrohbau: € 556.239,--
Der angeführte Kaufpreis ist netto zzgl. 20% Mwst.
Die großzügige und moderne Räumlichkeit teilt sich wie folgt auf: Flur, Anmelde- und Wartebereich, zwei Ordinationsräume, WC, Archiv.
Die lichtdurchfluteten Räume sind ansprechend für FachärztInnen jeglicher Richtung, insbesondere für NeurologInnen, InternistInnen und HNO-ÄrztInnen in Saalfelden.
Für die angenehme Wärme in allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung. Das Gebäude wird über Luftwärmepumpen in Kombination mit Photovoltaikpaneelen energieeffizient mit Wärmeenergie versorgt. Die Ordinat
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
350,86
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Gastronomie
Sie suchen ein gutgelegenes Gastronomielokal , welches eine schöne Terrasse hat, und zusätzlich noch über eine schöne Wohnung im OG verfügt in sehr guter Lage?
Dann stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen
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Daten!!!
Wir können nur Anfragen mit allen aktuellen Daten beantworten.
ACHTUNG; für diesen Gastronomiebetrieb gibt es viele Möglichkeiten! Es wurde als Restaurant betrieben und ist gut ausgestattet. Fotos sowie Pläne senden wir gerne auf Anfrage.
Facts:
Geschäftsfläche: 239,63 m²
Terrasse: ca. 40 m²
Wohnung im ersten OG: 111,23 m²
Keller: ca. 11 m²
Sitzplätze innen : 90 PAX
Sitzplätze draußen: 30 PAX
2 Parkplätze vorhanden
gute Parkmöglichkeit in der Umgebung
Heizung: Öl-Zentral-Heizung
Das Geschäftslokal besteht aus einem Windfang, einem Gastraum mit Barbereich, einem zweiten Gastraum, von welchem man zur Terrasse gelangt. Weiters verfügt das Objekt über eine Küche mit diversen Geräten, sowie Toiletten .
Die sehr schöne ca. 40 m² Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 739.305,00
140,83
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die VITALCLINIC bietet hochmoderne Premiumflächen für Ordinationen, Gemeinschaftspraxen oder Therapieräume für Gesundheitsberufe.Im Erdgeschoß der VITALCLINIC steht diese hochmoderne Premiumfläche von ca. 140,82m² zum Verkauf. Die hellen
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Räume eignen sich ideal als Ihre neue Ordination mit Therapieraum oder als Gemeinschaftspraxis.Die großzügige und moderne Räumlichkeit teilt sich wie folgt auf:FlurAnmelde- und Wartebereichzwei OrdinationsräumeWCLager/ArchivLager im UG Highlights:sehr gut zugängliche LagebarrierefreiPersonenaufzug4 TiefgaragenstellplätzeRaumaufteilung individuell möglichLager im UG ca. 8 m2Die gegenständliche Praxisfläche ist derzeit noch im Edelrohbau-Zustand, sodass Ihre Wünsche in der Ausführung noch besser berücksichtigt werden können (wir sind bemüht, den Zustand bis zu Ihrer Kaufentscheidung zu halten). Im Kaufpreis ist die Raumaufteilung wie im Grundriss inbegriffen, Änderungen in der Raumaufteilung können noch besprochen und berücksichtigt werden.Die VITALCLINI
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
1 284
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Dieses urige, sanierte Landgasthaus welches leicht außerhalb von Saalfelden am Steinernen Meer liegt, sucht einen neuen Besitzer und ist Garant für ein finanziell gesichertes Standbein! Knapp 90 Gäste finden in zwei Gasträumen und einem kleinen
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Stüberl Platz. Die Substanz der Immobilie ist in einem tadellosen Zustand und wurde Großteils 2015 renoviert. Das Angebot wird von einem großen Garten der auch als Kinderspielplatz genutzt wurde und einer großzügigen Terrasse auf welcher ca. 100 Gäste Platz finden abgerundet.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- frische und ruhige Lage
- Terrasse und Garten
- sauber und gepflegt
- gute Frequenz
- Ganzjahresbetrieb
- genügend Parkplätze
- und, und, und,...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
174
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Gastronomie
Dieses urige, sanierte Landgasthaus welches leicht außerhalb von Saalfelden am Steinernen Meer liegt, sucht einen neuen Besitzer und ist Garant für ein finanziell gesichertes Standbein! Knapp 90 Gäste finden in zwei Gasträumen und einem kleinen
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Stüberl Platz. Die Substanz der Immobilie ist in einem tadellosen Zustand und wurde Großteils 2015 renoviert. Das Angebot wird von einem großen Garten der auch als Kinderspielplatz genutzt wurde und einer großzügigen Terrasse auf welcher ca. 100 Gäste Platz finden abgerundet.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
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- Terrasse und Garten
- sauber und gepflegt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
98
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese exklusiven Praxisräume befinden sich im modernen Untergeschoss eines vollständig renovierten Mehrfamilienhauses, das im Zeitraum von 2020 bis 2021 liebevoll umgestaltet wurde.
Auf einer großzügigen Fläche von ca. 98 m² (Top 9) bietet sich
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die aufregende Möglichkeit, eine Praxis ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Vorerst wurden keine Zwischenwände eingezogen, sodass der zukünftige Eigentümer vollkommene Gestaltungsfreiheit genießt und die Räumlichkeiten genau an seine Bedürfnisse
anpassen kann. Der neu installierte Aufzug ermöglicht es den Patienten, bequem bis vor die Eingangstür der Praxis zu gelangen. Ein ganz besonderes Highlight stellt der gigantische Lichthof dar, der sowohl für Patienten als auch für Angestellte genutzt werden
kann. Hier herrscht eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlbefinden aller beiträgt. Das Haus stellt zudem mehrere Außenstellplätze für Fahrzeuge bereit, die zu einem Preis von jeweils € 15.000 erworben werden
können. Eine besonders praktische Ann
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
170
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Ladenlokal
Die zum Verkauf angebotene Geschäftsfläche mit großzügigen Fensterfronten bietet durch die stark frequentierte Lage die perfekte Möglichkeit Ihr Unternehmen zu präsentieren.
Die 170 m2 große Fläche teilt sich auf in Geschäftslokal, Büro,
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Lagerräume, Küche, WC´s.
Zugänglich ist es über zwei getrennte Eingänge, davon ist der Haupteingang barrierefrei.
Highlights:
Barrierefreie Rampen
Große Fensterfront
Fußbodenheizung - Fernwärmeanschluss
Zwei Klimaanlagen
Großes Kellerabteil
2010 renoviert und neue Fenster
Laufend saniert und adaptiert
Zwei zugeteilte Parkplätze
Öffentliche Parkflächen und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung! Bitte wenden Sie sich nicht an die Verkäufer.
Die derzeitigen monatlichen Kosten:
Betriebskosten ca. € 300,--
Instandhaltung ca. € 135,--
Strom- und Heizkosten ca. 700,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 142.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
350
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp:
Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal befindet sich in bester Zentrumslage von Saalfelden - direkt in der Fußgängerzone.
Es wurde bisher als Restaurant geführt und macht einen klassischen und gepflegten Eindruck. Das Highlight ist die ca. 40
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m² große Terrasse, welche im Sommer ein beliebter Treffpunkt in Saalfelden ist.
Nähere Informationen senden ich gern auf Anfrage zu.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 680.000,00
141
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die neue & attraktive Geschäftsfläche/ Erdgeschoss befindet sich in einem größtenteils gewerblich genutzten architektonisch bestechendem Gebäude/ Stahlbeton-Skelettbauweise – BJ 2021 - direkter Zugangsbereich von der Hauptstraße. Eine moderne
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& qualitativ hochwertige und technisch perfekte Ausstattung/ Bauweise verspricht individuelle Nutzungsvarianten als 1) Verkaufsfläche/ Handel 2) Büro/ Therapie/ Praxis/ Beratung/ Planung u.v.m. TOP STANDORT MIT BESTER KUNDENFREQUENZ