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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.990.000,00
300
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Gastronomie
BESCHREIBUNGDas repräsentative Geschäftslokal in einer hervorragenden Ecklage verfügt über eine bemerkenswerte Raumhöhe von ca. 6 Metern sowie über 7 überdimensional große Auslagenfenster. Durch eine geschickte Raumaufteilung könnte man
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noch ein zusätzliches Geschoss gewinnen.Das Restaurant ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit.Eine komplette Kücheneinrichtung, Bar, große Lüftungsanlage, Möblierung und Lager verfügbar.Der Gastbereich erstreckt sich über zwei Ebenen (EG & UG) und bietet ein gepflegtes und stylisches Ambiente in ansprechender Umgebung.Im Sommer lädt ein schöner Gastgarten mit ca. 40 Sitzplätzen an der Lokalfront zum Verweilen ein.Im Untergeschoss befinden sich neben dem wunderschönen Gewölbe eine gediegene Raucherlounge sowie ein Lagerraum, wo ausreichend Abstellplatz für Getränke vorhanden ist.Im Zwischengeschoss befinden sich ein Personalraum, ein Lager sowie ein Büro. Das Lokal verfügt über 2 WC Anlagen - eine im Erdgeschoss und eine zweite im Untergeschoss
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.450.000,00
6 Zi.
250
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir dürfen Ihnen eines der wenigen TOP-Objekte in Wien zelebrieren! Im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks befindet sich dieses luxuriöse Penthouse, das sich in einem wunderschön restaurierten Altbauhaus aus dem 19. Jahrhundert befindet. Das Dach
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wurde von einem renommierten Architekten geplant und 2004 zu einem architektonischen Meisterwerk ausgebaut. Vor zwei Jahren wurde die Wohnung komplett neu saniert und präsentiert sich nun in einem einwandfreien Zustand.
Einzigartiger Panoramablick über Wien
Der phänomenale Rundblick über die Stadt ist ein wahrhaft einzigartiges Merkmal dieser exklusiven Immobilie. Egal, ob Sie den Blick am Tag oder in der Nacht genießen, Sie werden von der Schönheit und dem Charme Wiens verzaubert sein.
Modernes Design und großzügige Raumaufteilung
Die Architektur des Penthouse besticht durch ihre offene und schlichte Gestaltung. Der großzügige Wohnraum mit Leseecke, Essbereich und Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.425.000,00
214,76
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusives Büro in Top-Lage
Dieses beeindruckende 214 m² große Büro befindet sich unmittelbar neben dem Justizpalast.
Das Büro bietet eine erstklassige Arbeitsumgebung mit möglichen 2 Meeting Räumen, 3 Büro Räumen, einer gut ausgestatteten
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Küche, einem WC, einem einladenden Sitting Room und einem Lagerraum. laut beiliegendem Symbolplan
Raumhöhe: ca. 3,80 m
Die Immobilie ist bestandfrei und kann sofort gekauft werden.
Das Grundbuch weist eine Bürowidmung aus.
Lage:
Die Lage dieses Büros ist perfekt! In unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station "Volkstheater" gelegen, bietet es erstklassige Anbindungsmöglichkeiten an den öffentlichen Verkehr und ist bequem zu Fuß erreichbar.
Raumaufteilung (Vorschläge):
• 2 Meeting Räume für Konferenzen und Präsentationen
• 3 geräumige Büro Räume mit viel Tageslicht
• Raum eventuell für Küche, ideal für Pausen und Meetings
• ein WC
• ein einladender Sitting Room, perfekt für informelle Gespräche und Entspannung.
• ein Lagerraum, um Unterlagen und Büro
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 470.000,00
517,53
m2
1010 Wien
Immobilientyp:
Werte InteressentInnen, gerne stellen wir Ihnen alle weiteren Bilder und eine Projektstudie zum Objekt in einem gesonderten Exposé zur Verfügung.Zum Verkauf gelangt der historisch bedeutendste Keller der Wiener Altstadt in einer der bekanntesten
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und schönsten Gasse Wiens. Perfekt für diejenigen Unternehmer, für die BESTLAGE und historische Bedeutsamkeit Grundvorraussetzung sind. In diesem Video von Galileo wurde ein Beitrag zu dem Keller verfasst: https://youtu.be/RviWC_ORijk
Vorschreibung monatlich: BK netto € 137,76 Rep.Fonds netto € 122,14 Wasser netto € 24,75
zzgl. 20 % Ust € 32,50 (nur BK und Wasser) = brutto € 317,15 monatliche Vorschreibung gesamt.Der Stephansdom ist 350Meter oder 4 Gehminuten entfernt. Das 1. Kellergeschoß verfügt über ca. 184,5m2, das zweite verfügt über ca. 333m2.Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluß über
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.950.000,00
79,23
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt ein helles, belagsfertiges 3-Zimmer Büro am Graben, im Herzen der Wiener Innenstadt.Das Büro liegt im zweiten Liftstock eines im Jahr 1952 erbauten Hauses und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 79 m². Es teilt sich auf in einen Vorraum, drei Büroräume und ein Badezimmer. Das Büro wird belagsfertig übergeben.Bei Betreten der Wohnung gelang
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1010 Wien
Immobilientyp:
Zum Verkauf gelangt einer der bekanntesten und erfolgreichsten Saisongastronomiebetriebe rund um den Neusiedlersee!Der Betrieb ist seit über 25 Jahren erfolgreich und etabliert am Neusiedlersee.Der Betreib gliedert sich in ein Restaurant, eine Eis -
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Cafe - Bar , die dazu gehörigen Produktionsstätten, ein Wohnhausund eine weitere Immobilie zur Nutzung als Wohnungen oder Fremdenzimmer!Der Gastronomiebetrieb ist von März bis Oktober geöffnet und erwirtschaftet einen Jahresumsatz von ca. € 2.000.000,-- brutto,mit einem hohen Einnahmenüberschuss!Das derzeitige Konzept ist italienische Küche und Eissalon (eigene Produktion) und kann inkl. aller Rezepte übernommen werden!Der Kaufpreis gliedert sich wie folgt auf: für die gesamte Immobilie mit Eigengrund in Zentrumslage € 2.500.000,--Für den Gastronomiebetrieb mit allen Maschinen, Rezepte und Einrichtungsgegenstände € 1.000.000,-- netto zzgl. 20% USt.Das Fassungsvermögen des Gastronomiebetriebes umfasst insgesamt ca. 350 Verabreichungsplätze,
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.390.000,00
4 Zi.
116,23
m2
Elisabethstrasse, 1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Verkauft werden 2 Dachterrassenwohnungen im 8. Liftstock im Opernringhof, vis a vis der Staatsoper. Fernblick garantiert. Eine Wertanlage die Ihresgleichen sucht.
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.850.000,00
3 Zi.
138,07
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude beherbergt eines der Geschichtsträchtigsten Kinos Wiens, Geschäfte, Büros und auch zahlreiche Wohnungen.
Derzeit wird dieses Objekt als Büro genutzt und ist an eine Internationale Firma befristet vermietet. Ebenso gehört ein
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KFZ-Tiefgaragenplätze zum Objekt welcher derzeit ebenfalls vermietet ist.
Einige Objekte im Gebäude werden auch als Wohnungen genutzt und eben auch diese Möglichkeit ist mit kleineren Adaptierungen mit dieser Immobilie möglich.
Die angefügten Bilder sollen lediglich einen ersten Eindruck ermöglichen. Selbstverständlich ist nach Terminabsprache auch eine direkte Besichtigung gerne möglich.
Für Details zum laufenden Mietvertrag, Betriebskosten und weiteren Informationen steht Ihnen gerne Alexander Liftl unter +43 676 84 50 30 410 oder [email protected] sehr gerne zu Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.796.000,00
4 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Alles in dem Objekt wurde hochwertig und neu saniert.
Weiters wurde eine neue Raumaufteilung hergestellt, die es im großen Maß an Wohlbefinden nicht fehlen lässt und viele Möglichkeiten der Einrichtung bietet.
Böden aus Holzparkett, in den
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Nassräumen hochwertige Fliesen, Erneuerung aller Elektroleitungen, wie auch der Installationen und sämtlicher Sanitär- & Baderaumeinrichtungen sowie 2 Abstellräume mit nagelneuen Einbaukästen, die sich angenehm in die Räume einfügen.
Trotz direkter Nähe zum Stephansplatz / -dom ist diese ruhig gelegen, super leicht erreichbar und sucht seinesgleichen.
Lassen Sie sich von mir davon überzeugen, dass dies Ihre lang gesuchte Traumimmobilie für Ihre Dienstleitung o.ä. ist.
Terminvereinbarungen unter: + 43 664 211 48 10, Ing. Carsten Mähler / RE/MAX-First oder [email protected].
Durch die Zentrumslage ist alles für Ihre Kunden vor Ort gegeben. Auch Freizeit, Kultur, Freunde treffen, Beruf sowie zum Shoppen direkt in der
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.318.000,00
Wipplingerstraße 12, 1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Büro im hofseitig gelegenen Trackt eines historischen Altbaus in der Nähe zum Stephansplatz. Die außergewöhnliche Fläche könnte vielseitig genutzt werden, unter anderem als Kanzlei, Praxis, Büro, Atelier,
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usw.
Die aktuell als Office genutzte Fläche von 131,80 m2 ist auf geteilt auf einen Empfangsbereich, einen großen, loftartigen Mittelteil, ein verglastes Chefbüro, einen separaten Lager- od Abstellbereich, eine geräumige Küche sowie ein separates WC für Damen und Herren.
Derzeit ist das Büro zu einem Nettomietzins von € 2.871,46,-/Monat befristet bis März 2031 vermietet.
Vorab dürfen wir Sie zu einem virtuellen Rundgang einladen:
https://my.matterport.com/show/?m=pqmjFYJFfkF
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.950.000,00
3 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein helles, belagsfertiges 3-Zimmer Büro am Graben, im Herzen der Wiener Innenstadt.
Das Büro liegt im zweiten Liftstock eines im Jahr 1952 erbauten Hauses und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 79 m². Es teilt sich auf in einen Vorraum, drei Büroräume und ein Badezimmer. Das Büro wird belagsfertig übergeben.
Bei
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1/2
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
1010 Wien
Immobilientyp: Tankstelle, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Langfristig vermietete Tankstelle direkt an der Autobahn in guter Lage Österreichs
Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen eine kürzlich errichtete, voll ausgestattete Tankstelle direkt an der Autobahn zum Kauf anbieten zu dürfen.
Langfristiger
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Mietvertrag mit namhaftem Betreiber vorhanden, Übergabe nach Vereinbarung.
Aufgrund der Vereinbarung mit dem Immobilieneigentümer sind wir dazu verpflichtet, die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir nähere Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren bei Ihrer Anfrage Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse sowie eine gültige Telefonnummer mit.
Für nähere Informationen dürfen wir höflich um Zeichnung einer Vertraulichkeitserklärung bitten.
Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese ansprechende Gelegenheit!
Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.796.000,00
124,5
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Alles in dem Objekt wurde hochwertig und neu saniert.
Weiters wurde eine neue Raumaufteilung hergestellt, die es im großen Maß an Wohlbefinden nicht fehlen lässt und viele Möglichkeiten der Einrichtung bietet.
Böden aus Holzparkett, in den
...
Nassräumen hochwertige Fliesen, Erneuerung aller Elektroleitungen, wie auch der Installationen und sämtlicher Sanitär- & Baderaumeinrichtungen sowie 2 Abstellräume mit nagelneuen Einbaukästen, die sich angenehm in die Räume einfügen.
Trotz direkter Nähe zum Stephansplatz / -dom ist diese ruhig gelegen, super leicht erreichbar und sucht seinesgleichen.
Lassen Sie sich von mir davon überzeugen, dass dies Ihre lang gesuchte Traumimmobilie für Ihre Dienstleitung o.ä. ist.
Terminvereinbarungen unter: [Telefonnummer entfernt], Ing. Carsten Mähler / RE/MAX-First oder [E-Mail-Adresse entfernt].
Durch die Zentrumslage ist alles für Ihre Kunden vor Ort gegeben. Auch Freizeit, Kultur, Freunde treffen, Beruf sowie zum Shoppen direkt in der Um
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890.000,00
270
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf gelangt eine ehemalige Bürofläche im EG. Die Fläche im UG wurde in der Vergangenheit für Veranstaltungen genützt. Diese Einheit ist bestandsfrei und befindet sich in einem leichten Adaptierungszustand. Diese Fläche eignet sich sehr
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gut als Büro oder einer Praxis.Eckdaten im Überblick:Gesamtnutzfläche: ca. 270m² auf 2 Ebenenehemaliges TheaterGassenlokalstraßenseitiger ZugangNutzfläche: 1.Ebene (EG): ca.147 m²Nutzfläche: 2.Ebene (UG): ca.123 m²leicht adaptierungsbedürftigideal als Büro/Praxis/Atelier geignetBeschreibung:1.Ebene:Sie verfügt über 2 straßenseitige Eingänge. Die vorderen Bereiche sind durch die Fensterfronten gut belichtet. Der hintere Bereich im Erdgschoß ist Teil des Hofgebäudes und ist nur über Lichtkuppeln belichtet. Diese Fläche hat eine Nutzfläche von ca. 131 m²2.Ebene: über eine Treppe vom Erdgeschoss gelangt man in den unteren Bereich (UG) welches sich ideal als Lager geeignet ist. Nutzfläche von ca. 119 m²Kosten:Kaufpreis: € 890.000,--Betriebskosten: ca.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.850.000,00
138,07
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude beherbergt eines der Geschichtsträchtigsten Kinos Wiens, Geschäfte, Büros und auch zahlreiche Wohnungen.Derzeit wird dieses Objekt als Büro genutzt und ist an eine Internationale Firma befristet vermietet. Ebenso gehört ein
...
KFZ-Tiefgaragenplätze zum Objekt welcher derzeit ebenfalls vermietet ist.Einige Objekte im Gebäude werden auch als Wohnungen genutzt und eben auch diese Möglichkeit ist mit kleineren Adaptierungen mit dieser Immobilie möglich.Die angefügten Bilder sollen lediglich einen ersten Eindruck ermöglichen. Selbstverständlich ist nach Terminabsprache auch eine direkte Besichtigung gerne möglich.Für Details zum laufenden Mietvertrag, Betriebskosten und weiteren Informationen steht Ihnen gerne Alexander Liftl unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] sehr gerne zu Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.950.000,00
524
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mitten im exklusiven historischen Textilviertel der Wiener Innenstadt liegt das imperiale Gründerzeithaus an der Ecke Neutor-/Werdertorgasse. Das 1869 als imposantes Wohn- und Geschäftsgebäude errichtete Gründerzeithaus besticht durch seine
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hochwertige Jahrhundertwende-Architektur, die historische Bedeutung des Ortes und seine zentrale Lage. Das zeitlos elegante Bauensemble wird nun als moderne, luxuriöse Wohn- und Lebenswelt revitalisiert.Die sich im Erdgeschoss des Hauses befindliche Bürofläche steht zum Verkauf (Zustand: Edelrohbau)!
Raumaufteilung:
// Bürofläche Erdgeschoß: insgesamt ca. 296 m2 (Büro 172,28 m2 & Kundenraum 124,19 m2)// Bürofläche Galeriegeschoß: ca. 228 m2Der Anlegerpreis beträgt € 4.463.000,00 + 20% UStFür nähere Auskünfte zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Verm
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.920.000,00
220
m2
1010 Wien
Immobilientyp:
Zum Verkauf kommt ein ca. 220 m2 großes Büro/Geschäftslokal in der Schwarzenbergstraße im 1. Bezirk in Wien. Das Gebäude aus der Jahrhundertwende 1900 verfügt über eine schöne gegliederte Fassade.Die Flächen sind perfekt aufgeteilt und
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ziehen sich über 3 Geschosse. Mittels Wendeltreppe und einem Lastenaufzug kommt man leicht und bequem in die gewünschten Etagen.Keine Lüftung und keine Betriebsanlagen Genehmigung vorhanden.Die Fakten+ Erdgeschoss:Verkaufsfläche (ca. 58m2) , Raumhöhe ca. 3,6 MeterAufenthaltsraum mit Küche und WC (ca. 25m2)Ausgang in Innenhof+ Obergeschoss:gr. Raum (ca.50m2)kl. Raum (ca. 28m2)+ Untergeschoss:gr. Raum (36m2)kl. Raum (24m2)NotausgangDie AusstattungsmerkmaleVerkaufsfläche im Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von ca. 3,6 MeterIndustrieboden, HolzdielenKüche & WCsgroße Fensterdie Raumhöhe variiert, je nach Etage, zwischen 2,50m und 3,60mEtagenheizung
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.150.000,00
333
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Industrie
Das zeitlos elegante Gründerzeithaus liegt mitten im exklusiven historischen Textilviertel der Wiener Innenstadt, an der Ecke Gonzaga- und Werdertorgasse.
Das sich im Erdgeschoss des Hauses befindliche Geschäftslokal steht zum Verkauf (Zustand:
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Rohbau)!
Raumaufteilung
// Erdgeschoß: Geschäftslokal, gesamt ca. 270 m2
// Kellergeschoss: gesamt ca. 63 m2Für nähere Auskünfte zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.500.000,00
65
m2
1010 Wien
Immobilientyp:
Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal auf der Rotenturmstraße mit ca. 65m² Verkaufsfläche absoluter Bestlage, mit dabei eine Wohnung direkt über dem Geschäftslokal mit einer Wohnfläche von ca. 60m².Rendite: 3,63%Details und Pläne gerne auf
...
Anfrage!Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Auftraggeber und unserem Unternehmen ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Für eine unverbindliche Besichtigung und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 120.000,00
76
m2
1010 Wien
Immobilientyp:
Zur Vermietung (ca. EUR 2.200,00) steht dieses Geschäftslokal im Herzen von Wien, direkt im 1. Bezirk, ist eine herausragende Gelegenheit für Gastronomen, Unternehmer und Investoren gleichermaßen. Ablöse für die komplette Einrichtung EUR
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120.000,00. Einrichtungsgegenstände kann man, muss man aber nicht übernehmen.
Das Geschäftslokal ist bestens gepflegt und umfasst eine Fläche von ca. 76 m² in guter Geschäftslage. Dank seiner Anordnung eignet sich dieses Lokal hervorragend für gastronomische Zwecke.
Die Immobile verfügt über ein Geschäftslokal, eine Küche, ein Trockenlager, Zwischengang, Toiletten, Personalraum und einen Gastgarten - siehe Bildmaterial.
Bei Interesse bezüglich Besichtigung, bitte melden.