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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
71,28
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine Bürofläche im TrIIIple Plaza, welches im Jahr 2021 fertiggestellt wurde. Das Büro verfügt über eine Nutzfläche von ca. 71,28 m², aufgeteilt auf ein Zimmer sowie Sanitärräumlichkeiten. Der Boden ist mit Fliesen und
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Parkett ausgelegt. Ein Parkplatz kann zusätzlich erworben werden.
In der aufwendig gestalteten Lobby empfängt der Concierge Bewohner*innen und Besucher*innen in eleganter Atmosphäre, sorgt für Sicherheit und steht für diverse Haus-Services zur Verfügung. Zusätzlich bietet die exklusive Smart House-App ALFRED weitere Annehmlichkeiten: ob Zugriff auf Raumbuchungen, Öffnen von Paketboxen, Buchungen von diversen Dienstleistungen, Abrufen von Öffi-Abfahrtszeiten oder die Pooltemperatur – ALFRED macht das Leben und Wohnen einfach und transparent. Für das Mehr an Lebensqualität und ganz besonders kurze Wege zu Nahversorgung und kulinarischem Genuss sorgen neben einer Billa-Filiale und einem Kiosk auch zwei Restaurants.
Ein umfangreiches Freizeitangebot schaf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1030 Wien
Immobilientyp: Hotel
Sehr geehrte Damen und Herren,
Sollten Sie Interesse am Erwerb von Hotelliegenschaften oder Hotelprojekten haben, bitten wir sie Anfragen direkt bei uns zu platzieren. Aus Gründen der Diskretion inserieren wir Angebote unserer Kunden nicht
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öffentlich.
Für weitere Informationen steht Ihnen Matthias Deim telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 309.500,00
32,74
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses charmante 2 Zimmer Apartment befindet sich im Erdgeschoß und eignet sich optimal zur kurzzeitigen Vermietung. Der smarte Grundriss verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer sowie
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einem Wintergarten angrenzend an einer knapp 7 m² großen Terrasse.
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um den Anlage-Nettopreis (exkl. 20% Ust).
Unweit des Wiener Stadtzentrums entsteht im dritten Bezirk ein Wohnprojekt für Anspruchsvolle, welches ein ruhiges Umfeld mit pulsierendem Innenstadt-Flair vereint. Das moderne Wohnprojekt mit 15 Eigentumswohnungen, nahe des Donaukanals und des grünen Praters besticht mit großzügigen Freibereichen und hochwertiger Ausstattung.
Auf fünf Ebenen und zwei Dachgeschoßen verteilen sich die Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern und Wohnflächen von ca. 38 bis 130 m². Das eigene Zuhause ist hier nicht nur privates Refugium, sondern ein Platz zum Leben, Erleben und Wohlfühlen.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 69.000,00
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Gestalten Sie Ihre Zukunft!
Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit im Souterrain. Egal, ob Sie ein Büro, ein inspirierendes Atelier oder eine Verkaufsfläche suchen - hier ist Platz für Ihre Visionen!
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Bad
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mit Dusche und WC
• Verkaufsraum
• Büro
Lassen Sie hier Ihre Kreativität freien Lauf und rufen Sie JETZT an!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Telefonnummer entfernt]
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Aeskulap-Apotheke, … ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie die U3 Station Kardinal-Nagl-Platz mit der Buslinie 77A.
Zum Stephansplatz brauchen Sie nur ca. 10 Minuten mit der U3!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.500.000,00
500
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp:
Nutzfläche: ca. 600 m²Nettomiete: €125.000 p.aBruttoanfangsrendite: 5,0 % p.aKaufpreis: €2.500.000 nettoProvision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.Für die Bereitstellung umfassender Unterlagen, bitte ich um Kontaktaufnahme: Robert Halturin,
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[E-Mail-Adresse entfernt], [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 297.500,00
32,66
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Charmantes Apartment mit gewerblicher Nutzung im Herzen Wiens! Das Apartment gliedert sich in einen Vorraum mit angrenzendem Bad mit Dusche, eine Küche, einem Schlafzimmer und einem Wintergarten mit angrenzender Terrasse.
Bei dem angegebenen Preis
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handelt es sich um den Anlage-Nettopreis (exkl. 20% Ust).
Unweit des Wiener Stadtzentrums entsteht im dritten Bezirk ein Wohnprojekt für Anspruchsvolle, welches ein ruhiges Umfeld mit pulsierendem Innenstadt-Flair vereint. Das moderne Wohnprojekt mit 15 Eigentumswohnungen, nahe des Donaukanals und des grünen Praters besticht mit großzügigen Freibereichen und hochwertiger Ausstattung.
Auf fünf Ebenen und zwei Dachgeschoßen verteilen sich die Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern und Wohnflächen von ca. 38 bis 130 m². Das eigene Zuhause ist hier nicht nur privates Refugium, sondern ein Platz zum Leben, Erleben und Wohlfühlen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 995.000,00
1030 Wien / Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Loft im 3. Wiener Gemeindebezirk in einer von Architekt und Stadtbaumeister Alfred Bayer im Jahre 1910 geplanten ehemaligen Fabrik.
Dieses außergewöhnliche Wohn/Büroerlebnis erstreckt sich auf über 131m² im
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1. Liftstock und besticht durch seine lofttypische Atmosphäre. Der Eigentümer hat das Loft vollständig renovieren lassen.
Die Raumhöhe beträgt bis zu 3,72m und ist somit gegenüber konventionellen Wohnungen wesentlich höher. In den Betriebskosten in der Höhe von monatl. ca. € 720,00 ist bereits die Fernwärme inkludiert.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurants, eine Apotheke sowie ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Kultur ist auch gesorgt: das beliebte "Theater Rabenhof" ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 895.000,00
142
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf kommt ein freistehendes Alt-Erdberger Vorstadthaus. Das Haus wurde sorgfältig saniert bzw. adaptiert und an einen Kindergartenverein unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 37.000 Euro pro Jahr. Das Haus steht nicht
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unter Denkmalschutz. Das Haus verfügt über einen Innenhof mit der Fläche von ca. 27 m2
Die Liegenschaft befindet sich in einer guten, innerstädtischen Wohnlage in 1030 Wien, fußläufig zum Prater.
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.500.000,00
1030 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
ZINSHÄUSER in den Bezirken 3 bis 9 oder 12, ab € 2,5 Mio. bis € 7,5 Mio., Leerstände, DG ausbaubar, gute Lagen, Information nur persönlich, A.M.T. Immobilien Tel. 01/876 90 30
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 230.000,00
58
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Privat Verkauf! Keine Provision!
Verkaufspreis € 230.000,00
Büro/Geschäftslokal 40qm, mit Lager 18 QM im Keller(Gewölbeform, aus Beton, trocken). Rennweg Nähe. 3.Bez.Guter Zustand.
• Erdgeschoss, 2 Eingänge: Hausinnen und Straßenseite.
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Glasportal.
• Ein großer Raum ca.30QM(zur Zeit wurden daraus 2 kleine Räume durch Rigipswand gemacht), ein kleiner Raum ca.6 QM, mit separat Waschraum, WC und Dusche.
• Laminatboden im großen und kleinen Raum.
• Im Waschraum und Dusche sind Fliesenboden, die Wände sind bis 2M Höhe verfliest.
• Energieeffizienzklasse C 81kWh/(m2a), fGEE 1,17.
• Vorschreibung Gesamtsumme:€248,99/Monat
• BK: Brutto €168,76 inkl.20%Ust
• Verwaltungsgebühr:€23,15 inkl.20%Ust
• Manipulation:€1,20 inkl.20%Ust
-Reparaturfonds €55,88
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1030 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 206.976,00
43,12
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro befindet sich in ruhiger Innenhoflage des Gebäudes Barmherzigengasse 17 und besteht aus:
• Vorraum
• Toilette mit Waschraum
• Zimmer 1
• Abstellraum mit Miniküchen Anschluss und Dusche
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 03. Bezirk, Landstraße:
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 58.500,00
1030 Wien
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf gelangt ein ca. 30m² großes Lagerabteil in einem schönen Zinshaus im dritten Bezirk nähe Rennweg und Schloss Belvedere.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches
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Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 625.000,00
1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Quick Facts: befristete Mietdauer bis Juni 2027 I ca. 135qm Nutzfläche I Verkaufs- und Schauraum I hohe Räume I gute öffentliche Verkehrsanbindung I Frequenzlage
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Zum
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Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter stellen wir keine aktuellen Bilder online!
Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau und wird als Verkaufs- und Schauraum genutzt. Die Gewerbefläche ist befristet bis Juni 2027 vermietet und die Nettojahresmieteinnahmen betragen derzeit EUR 27.000,-
Ab Mai 2024 betragen die Nettojahresmieteinnahmen EUR 28.800,-.
Die zum Verkauf stehende Fläche mit ca. 135 qm besteht aus:
Erdgeschoß:
Hauptraum / Schauraum,
Küchen- und Toilettenbereich
Separater Wasch-WC-Raum (zugänglich vom Stiegenhaus)
Kellergeschoß:
Kellerabteil unterhalb der Geschäftsräume
Vorteile:
Große Fensterflächen, hohe Räume, flexible Raumnutzung und guter Zustand.
Betriebskosten EUR 286,90
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 895.000,00
5 Zi.
241
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Anleger aufgepasst !!
Angeboten wird ein derzeit vermieteter Kindergarten wo ein unbefristeter Mietvertrag vorliegt. Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 37000€ /Jahr. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz und wurde sorgfältig bzw. adaptiert
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renoviert. Ebenfalls verfügt das Haus über einen Innenhof der ca. 27 m2 beträgt.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bushaltestellen, U-Bahn Stationen, Straßenbahnen und ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Anschluss an die Autobahn ist schnell zu erreichen. Somit ist eine schnelle und bequeme Anreise gewährleistet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen und bei Fragen und Wünschen jederzeit zur Verfügung zu stehen. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum von einem Anlegerobjekt in Wien zu erfüllen und investieren Sie in diese moderne und vielseitig nutzbare Immobilie. Wir freuen
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 296.700,00
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 129 m² großes Souterrain in guter Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Zugang und einen Zugang vom Keller aus.
Verkehrsanbindung
In
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unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befindet sich der Wiener Hauptbahnhof, an welcher die Linie U1 fährt. In wenigen Gehminuten fahren die Straßenbahnlinien 1, 18, D, O sowie die Buslinien 13A und 69A. Des Weiteren fahren am Hauptbahnhof Wien mehrere Schnell- und Regionalbahnen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt