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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 472.100,00
124,12
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zum Verkauf stehende Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß eines 8-stöckigen Wohnhauses, das im Juni 2023 fertiggestellt wurde.Das Büro verfügt über ca. 124m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 5 Räume, eine Teeküche, ein Duschbad mit WC und
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ein separates Kunden-WC. Zusätzlich hat das Büro eine westseitig ausgerichtete Terrasse und ein Kellerabteil im Untergeschoß des Hauses. Die Erschließung erfolgt entweder über den Haupteingang des Wohnhaues oder auch über einen separatenEingang von außen.Die Übergabe des Büros erfolgt im Edelrohbau. Einzig das Badezimmer und WC werden verfliest und mit Sanitärausstattung ausgestattet sein.Auf Wunsch senden wir Ihnen weitere kaufrelevante Unterlagen zu. Senden Sie uns dazu eine Anfrage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung weiter.Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Nettopreis für Anleger/Investoren. Es werden noch 20% Umsatzsteuer hinzugerechnet.Ein Projekt der AREIm Wildgarten,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 472.100,00
124,12
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zum Verkauf stehende Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß eines 8-stöckigen Wohnhauses, das im Juni 2023 fertiggestellt wurde.Das Büro verfügt über ca. 124m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 5 Räume, eine Teeküche, ein Duschbad mit WC und
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ein separates Kunden-WC. Zusätzlich hat das Büro eine westseitig ausgerichtete Terrasse und ein Kellerabteil im Untergeschoß des Hauses. Die Erschließung erfolgt entweder über den Haupteingang des Wohnhaues oder auch über einen separatenEingang von außen.Die Übergabe des Büros erfolgt im Edelrohbau. Einzig das Badezimmer und WC werden verfliest und mit Sanitärausstattung ausgestattet sein.Auf Wunsch senden wir Ihnen weitere kaufrelevante Unterlagen zu. Senden Sie uns dazu eine Anfrage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung weiter.Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Nettopreis für Anleger/Investoren. Es werden noch 20% Umsatzsteuer hinzugerechnet.Ein Projekt der AREIm Wildgarten,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 221.000,00
44,58
m2
1120 Wien, Meidling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf gelangt ein 2 Zimmer Büro in einem im Jahre 2019 fertiggestellten Gebäude mit insgesamt neun Wohnungen im 12. Wiener Bezirk. Das helle Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe des Schlosses Hetzendorf und zeichnet sich besonders durch
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eine angenehme Aufteilung aus!
AUFTEILUNG der ca. 45 m² auf:
- Vorraum: 4,43m² (Eichenparkettboden)
- Büro:27,61m² (hell und ruhig, Eichenparkettboden) inkl. Küche auch angenehm zum Wohnen
- Büro2:10,13m² (hell, Eichenparkettboden)
- Badezimmer m Toilette: 2,41m² (Dusche, Handwaschbecken, hochwertige Fliesen)
AUSSTATTUNG:
+ Eichenparkett
+ hochwertige Fliesen
+ Vaillant Kombitherme
+ Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
+ elektrisch bedienbare Außenjalousien
+ !! Klimatisierungsanlagen sind bereits vorbereitet !!
++ Fahrradraum
++ Kinderwagenabstellraum
Bei Erwerb wird das Objekt in Erstbezugszustand übergeben werden!
INFRASTRUKTUR / EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 198.000,00
60
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf gelangt ein ca. 60 m² großes, als Büro gewidmetes Objekt im Erdgeschoss eines 2021 errichteten Neubaus, welches sich im 12. Wiener Gemeindebezirk befindet.
Das Objekt verfügt über einen Vorraum, einen Raum, welcher derzeit als
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Aufenthaltsbereich genutzt wird, eine Küche, ein Badezimmer, eine Toilette sowie zwei weitere Räumlichkeiten.
Da das Gebäude erst 2021 erbaut wurde, befindet sich das Objekt in einem ausgezeichneten Zustand. Das Haus verfügt über einen Fahrradraum sowie über einen Gemeinschaftsgarten, welcher die Möglichkeit für Erholung zwischendurch bietet.
Die monatliche Vorschreibung (Stand 06/2023) setzt sich folgendermaßen zusammen:
Betriebskosten ............... 119,85 €
Reparaturrücklage............. 21,39 €
---------------------------------------------------------
Umsatzsteuer.................... 23,97 €
---------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ................. 165,21 €
Werte laut Energieausweis:
HWB 29,00 kWh/(m2a)
fGEE
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.390.000,00
670
m2
1120 Wien
Immobilientyp:
Es handelt sich um ein Geschäft mit einer großzügigen Verkaufsfläche von ca. 602 Quadratmeter, ergänzt durch ein großes Lager von etwa 70 Quadratmetern.Der Standort des Ladens direkt an einer Einkaufsstraße in der Nähe der Meidlinger
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Hauptstraße bietet eine erstklassige Lage, Bushaltestelle vor der Tür.Diese Gewerbeimmobilie präsentiert eine unkomplizierte Investitionsmöglichkeit mit attraktiven Eckdaten. Die Immobilie generiert eine solide Rendite von 4% und verfügt übereinen langfristigen Mietvertrag von 10 plus 10 JahrenMit einer beachtlichen Nettomieteinnahme von 81.600 EUR pro Jahr steigert die Immobilie ihre Attraktivität als zuverlässige Einnahmequelle.Der Mieter, ein renommierter Supermarkt, unterstreicht die Stabilität und Zuverlässigkeit dieser Investitionsmöglichkeit.Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass sämtliche Informationen auf Angaben unseres Abgebers basieren. Die Cardo Immobilienvermittlung GmbH. kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit d
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 240.200,00
34,31
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nach dem Erfolg unseres ersten Projekts beim Meidlinger Markt sind wir nun mit einem zweiten Neubauprojekt in dem bunten Grätzel zurück. An der Ecke Aßmayergasse 2 und Arndtstraße 49 entsteht das Wohnbauprojekt mit insgesamt 49 Wohneinheiten, 4
...
Geschäftslokalen und 1 Lokal. Jede Wohnung ist mit einer oder mehreren privaten Freiflächen ausgestattet - egal ob City-/Anlegerwohnung, Familienwohnung oder exklusive Dachgeschoßwohnung. Getreu dem Motto "Never Change A Winning Team" (das letzte gemeinsame Projekt wurde mit einem Architekturpreis ausgezeichnet) erfolgte die Planung erneut mit dem renommierten Architektenteam von Silberpfeil Architekten. Durch die straßenseitige Rundung in Kombination mit der repräsentativen Erdgeschoßzone und den schuppenartig angeordnete Freiflächen und Erkern wirkt das Gebäude besonders leicht und einladend. Bodentiefe Fenster lassen das Licht in alle Winkel strömen und unterstreichen das von Leichtigkeit geprägte Architekturdesign.Die 34,21 m² große Bürofläc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 331.300,00
44,12
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nach dem Erfolg unseres ersten Projekts beim Meidlinger Markt sind wir nun mit einem zweiten Neubauprojekt in dem bunten Grätzel zurück. An der Ecke Aßmayergasse 2 und Arndtstraße 49 entsteht das Wohnbauprojekt mit insgesamt 49 Wohneinheiten, 4
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Geschäftslokalen und 1 Lokal. Jede Wohnung ist mit einer oder mehreren privaten Freiflächen ausgestattet - egal ob City-/Anlegerwohnung, Familienwohnung oder exklusive Dachgeschoßwohnung. Getreu dem Motto "Never Change A Winning Team" (das letzte gemeinsame Projekt wurde mit einem Architekturpreis ausgezeichnet) erfolgte die Planung erneut mit dem renommierten Architektenteam von Silberpfeil Architekten. Durch die straßenseitige Rundung in Kombination mit der repräsentativen Erdgeschoßzone und den schuppenartig angeordnete Freiflächen und Erkern wirkt das Gebäude besonders leicht und einladend. Bodentiefe Fenster lassen das Licht in alle Winkel strömen und unterstreichen das von Leichtigkeit geprägte Architekturdesign.Dieses Geschäftslokal befin
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 571.500,00
81,64
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nach dem Erfolg unseres ersten Projekts beim Meidlinger Markt sind wir nun mit einem zweiten Neubauprojekt in dem bunten Grätzel zurück. An der Ecke Aßmayergasse 2 und Arndtstraße 49 entsteht das Wohnbauprojekt mit insgesamt 49 Wohneinheiten, 4
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Geschäftslokalen und 1 Lokal. Jede Wohnung ist mit einer oder mehreren privaten Freiflächen ausgestattet - egal ob City-/Anlegerwohnung, Familienwohnung oder exklusive Dachgeschoßwohnung. Getreu dem Motto "Never Change A Winning Team" (das letzte gemeinsame Projekt wurde mit einem Architekturpreis ausgezeichnet) erfolgte die Planung erneut mit dem renommierten Architektenteam von Silberpfeil Architekten. Durch die straßenseitige Rundung in Kombination mit der repräsentativen Erdgeschoßzone und den schuppenartig angeordnete Freiflächen und Erkern wirkt das Gebäude besonders leicht und einladend. Bodentiefe Fenster lassen das Licht in alle Winkel strömen und unterstreichen das von Leichtigkeit geprägte Architekturdesign.Das einzige Geschäftslokal
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
92,96
m2
1120 Wien,Meidling
Immobilientyp:
Mitten in perfekter Mikrolage von Wien Meidling – Wurmbstraße 48 –, nahe Bahnhof und U-Bahn, verkaufen wir in einem Zinshaus aus 1906 sieben Eigentumswohnungen, die in zwei unterschiedlichen Ausbaustufen – saniert oder unsaniert – gekauft
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werden können. Eine Wohneinheit ist vermietet und eignet sich daher perfekt als Vorsorgeobjekt. Auch der ausbaufähige Rohdachboden, der sich zu herrlichen Dachgeschoßwohnungen umbauen lässt (baugenehmigt!), steht zum Verkauf. Im Erdgeschoß des Wohnhauses befindet sich ein entzückender Feinkostladen mit einem großen Obst- und Gemüseangebot, der ebenfalls gekauft werden kann. In der alleebegrünten Wurmbstraße finden Sie einige gute Lokale. Die beliebte Einkaufstraße Meidlinger Hauptstraße erreicht man in wenigen Minuten, das Naherholungsgebiet Wienerberg in 15 Minuten. Die perfekte Lage eben! Was Geschäftslokal Top 1-2 zur idealen Vorsorge für Ihre Zukunft macht?Raumaufteilung und Ebene(n) EG | ca. 93 m² Nutzfläche | Geschäftslokal mit HinterzimmernStab
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 46.048,00
28,78
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Informationen zum Projekt:
Unit28 ist ein kleines, aber feines Wohnbauprojekt, das genau diesen Anspruch an hohe Lebensqualität und Komfort in den Mittelpunkt stellt.
Der schöne Altbestand der Liegenschaft wird revitalisiert und um einen Neubau
...
erweitert. Insgesamt 18 Wohnungen und ein Townhouse werden schlüsselfertig errichtet und bieten ein hochwertiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Singles, Familien und Pärchen. Schon von der Straße aus ist ersichtlich, dass Unit28 kein durchschnittliches Wohngebäude ist – die begrünte Fassade zeigt gleich nach außen hin die grüne, naturnahe und nachhhaltige Seele dieses Projektes.
Voraussichtlicher Baubeginn: Anfang 2022
Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2023
Lage & Infrastruktur:
Der Bahnhof Wien Meidling und die Station der Linie U6 sind von der eigenen Haustür nur 4 Gehminuten, die U6-Station Niederhofgasse nur 3 Gehminuten
entfernt. Auch auch die Straßenbahnstation 62 sowie sie Buslinien 7A, 9A, 10A und 63A befinden sich in unm
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Objekt
Zum Verkauf gelangt dieses helle Geschäftslokal im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Straßenzugang sowie einen Zugang vom Stiegenhaus.
Das Objekt besteht aus zwei
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großzügigen, straßenseitigen Geschäftsräumen (wobei eines davon durch eine Trennwand unterteilt ist), einem hofseitigen Bürozimmer, einem Hinterraum, einem Badezimmer, einem Vorraum und noch zwei Toiletten.
Die Schaufenster des Geschäftslokals garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit.
Verkehrsanbindung
In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Meidling, an welcher die U-Bahn-Linie U6, die Straßenbahnlinie 62, sowie die Buslinien 15A, 59A, 62A, 7A, 7B, 8A und 9A abfahren. Die Station der Buslinie 59A (bis Oper/Karlplatz) und 9A, sowie die Straßenbahnlinie 62 befinden sich wenige Meter von der Liegenschaft entfernt.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 36.064,00
22,54
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Informationen zum Projekt:
Unit28 ist ein kleines, aber feines Wohnbauprojekt, das genau diesen Anspruch an hohe Lebensqualität und Komfort in den Mittelpunkt stellt.
Der schöne Altbestand der Liegenschaft wird revitalisiert und um einen Neubau
...
erweitert. Insgesamt 18 Wohnungen und ein Townhouse werden schlüsselfertig errichtet und bieten ein hochwertiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Singles, Familien und Pärchen. Schon von der Straße aus ist ersichtlich, dass Unit28 kein durchschnittliches Wohngebäude ist – die begrünte Fassade zeigt gleich nach außen hin die grüne, naturnahe und nachhhaltige Seele dieses Projektes.
Voraussichtlicher Baubeginn: Anfang 2022
Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2023
Lage & Infrastruktur:
Der Bahnhof Wien Meidling und die Station der Linie U6 sind von der eigenen Haustür nur 4 Gehminuten, die U6-Station Niederhofgasse nur 3 Gehminuten
entfernt. Auch auch die Straßenbahnstation 62 sowie sie Buslinien 7A, 9A, 10A und 63A befinden sich in unm
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
360° Panorama
Video
Lagerraum mit Büro mit diversen Gestaltungsmöglichkeiten warten auf neuen Eigentümer!
Die Nutzfläche von ca. 130 m² teilt sich wie folgt auf:
- 1 Büro
- Lager inkl. 2 begehbaren Kühllager und Hochregalen
- 2 WC
Doch nicht nur das Objekt an
...
sich, sondern auch die Infrastruktur spricht absolut für sich. Diese liegt direkt gegenüber dem Bahnhof von Wien-Meidling. Vom Bahnhof Wien Meidling hat man Anschluss zur U-Bahn-Linie U6 sowie zur Straßenbahnlinie 62 und den Buslinien 15A, 59A, 62A, 7A,7B, 8A und 9A.
Diverse Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Wir nehmen uns bei den Besichtigungen gerne persönlich für Sie Zeit.
Daher bieten wir kein Dave (digitales Angebotsverfahren) und auch kein Open House an.
Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an.
360° Fotos und weitere
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 420.000,00
131,9
m2
1120 Wien
Immobilientyp:
Zum Verkauf gelangt eine Erdgeschossfläche nahe dem Schloss Schönbrunn, welche momentan als Restaurant genutzt wird. Das Restaurant wird 2022 vom neuen Betreiber komplett saniert und wiedereingeführt.Die Miete ist gestaffelt:ab 01.01.2023 beträgt
...
die Miete netto EUR 1.000,- zzgl. Bk und Ust.ab 2024 beträgt die Miete netto EUR 1.400,- zzgl. Bk und Ust.Der Mietvertrag läuft bis Ende 2029.Eine Besichtigung des Objektes ist nach Vereinbarung gerne möglich.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr ode
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal mit diversen Gestaltungsmöglichkeiten warten auf neuen Eigentümer!
Die Nutzfläche von ca. 130 m² teilt sich wie folgt auf:
- Geschäftslokal
- Büro
- WC
Doch nicht nur das Objekt an sich, sondern auch die Infrastruktur spricht
...
absolut für sich. Diese liegt direkt gegenüber dem Bahnhof von Wien-Meidling. Vom Bahnhof Wien Meidling hat man Anschluss zur U-Bahn-Linie U6 sowie zur Straßenbahnlinie 62 und den Buslinien 15A, 59A, 62A, 7A,7B, 8A und 9A.
Diverse Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Wir nehmen uns bei den Besichtigungen gerne persönlich für Sie Zeit.
Daher bieten wir kein Dave (digitales Angebotsverfahren) und auch kein Open House an.
Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an.
360° Fotos und weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.495.000,00
441
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zum Verkauf gelangt eine derzeit gewerblich genutzte Fläche die sich über ca.252m² erstreckt, samt einem ca.150m² Hof - exklusiv nutzbar - für etwaige Zulieferung (barrierefrei!) oder einfach nur als Aussenfläche. Ideale Betriebsstätte!Die
...
Liegenschaft ist vielseitig nutzbar, eine Umwidmung in Wohnungen ist möglich. (ideal für gewerbliche Nutzung wie z.B. Kurzzeitvermietungen)Die Raumhöhe beträgt 360cm, im Geschäftslokal (strassenseitig) 295cm.Eine ca.103m² große Wohnung die über dieser angebotenen Fläche liegt sowie eine ca.73m² große Wohnung im Haupttrakt des Gebäudes sind in diesem Paket enthalten.Besichtigung jederzeit möglich!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200.000,00
265
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zum Verkauf gelangt eine derzeit gewerblich genutzte Fläche die sich über ca.265m² erstreckt, samt einem ca.150m² Hof - exklusiv nutzbar - für etwaige Zulieferung (barrierefrei!) oder einfach nur als Aussenfläche. Ideale Betriebsstätte!Eine
...
Umwidmung in Wohnungen ist möglich.Die Raumhöhe beträgt 360cm, im Geschäftslokal (strassenseitig) 295cm.Zusätzlich stehen zwei Wohnungen mit einer Fläche von ca. 103m² und 73m ² zur Verfügung, welche ebenfalls erworben werden können. Diese eignen sich beispielweise gut als Dienstwohnungen.Besichtigung jederzeit möglich!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
1120 Wien, Meidling
Immobilientyp: Industrie, Produktion
ANLAGEOBJEKT - GASTRO - saniert
Bei diesem Lokal besteht dzt. ein aufrechter, befristeter Pachtvertrag, Laufzeit 10 Jahre.
Es wird nur das Lokal verkauft, Übernahme des Pachtvertrages samt Inventarablöse nach VB möglich.
Gesamte Technik und
...
Inventar auf aktuellem Zustand, alle Bescheide sind vorhanden.
Ecklokal, 2 seitige Strassenfront plus Schanigartenerlaubnis, absolute Wohngegend, dzt. in Vollbetrieb.
Übernahme sofort möglich.
Dieses Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Angebotspreis ist ein Richtpreis der sich nach oben oder nach unten bewegen kann!
Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminvergabe möglich! Alle Angaben basieren auf Daten der Abgeber!
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DRufen Sie mich
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 370.000,00
1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Quick Facts: U4 Margaretengürtel I Arbeitergasse I Erdgeschoß I Eckhaus I 120qm Nutzfläche
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600
Schallergasse - hier wartet ein Geschäftslokal mit ca. 120qm Nutzfläche im Erdgeschoß eines
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Eck-Wohnhauses auf neue Eigentümer.
Das Lokal besteht aus:
2 straßenseitigen Eingängen
2 Eingänge vom Stiegenhaus
Vorraum
4 weitere Räume
Badezimmer mit Dusche und Toilette
Lage und Infrastruktur:
Ideal gelegen zwischen Margaretengürtel und Matzleinsdorfer Platz, dadurch besteht eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Eine öffentliche Tiefgarage mit der Möglichkeit der Anmietung über eine flexible Dauer oder eines Stundentarifs ist nur 2 Autominuten entfernt und liegt somit ums Eck. Durch die Nähe zum Haydnpark ist die Naherholung ebenfalls gleich nebendran. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind auch zu Fuß zu erreichen.
Kaufpreis: 370.000 EUR zzgl. 20 % USt.
Energieausweis: HWB 129,8
Ich freue mich
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
Interessanter Zinshausanteil Nähe Meidlinger Markt - Niederhofstraße in 1120 Wien
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 01 526 26 36 13, 0699 1008 5785
Der Zinshausanteil besteht aus:
Einem Lokal mit unbefristeten Mietvertrag.
Es hat eine
...
Größe von ca.103qm und einen Jahresnetto-Hauptmietzins von 17.769,24 EUR.
Einer angrenzenden Lagerfläche mit Hof von ca.146qm im Leerstand.
Bei der Lagerfläche mit Hof besteht eine aufrechte Baugenehmigung zum Umbau bzw. Errichtung zweier Wohneinheiten mit Terrassen und Gärten.
Die beiden Wohneinheiten sind in Summe mit folgenden Größen eingereicht:
Wohnflächen 147,30qm
Terrassenflächen 23,18qm
Gärtenflächen 47,79qm
Kaufpreis: 549.000,- EUR
Die U6 und Busse bilden eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung.
Energieausweis: HWB 154,90 kWh/m²a, fGEE 3,31
Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut