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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
10 592
m2
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Immobilientyp: Büro/Praxis
...wieder eine interessante Anlegerimmobilie von "allesgefunden.at"...
Wolkersdorf nähe Wien ist eine Stadt mit 7.379 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) im niederösterreichischen Weinviertel. Sie liegt im Süden des Bezirks Mistelbach. Guter
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Zustand! | Wolkersdorf im Weinviertel | Gut vermietetes Bürohaus + Halle + Werkstätten | ca. 3.958m2 Büro Lager und Werkstätten auf 10.592m2 Grundfläche.
Zum Verkauf gelangt hier eine Liegenschaft in perfekter Lage in Wolkersdorf im Weinviertel, direkt beim Bahnhof.
- Hiighlights und wichtige Eckdaten -
Erweiterungspotential
2 ungeheizte Hallen noch unvermietet
Erweiterung um zB einen preisgünstigen Motel/Hotelbau möglich, Nachfrage durch das große Industriegebiet gegeben...
ca. 3.958m2 gut vermietetes Gewerbefläche
unmittelbare Nähe zu Wien (12 km)
perfekte Verkehrsanbindung
sehr günstige Lage neben dem Bahnhof Wolkersdorf
Das Objekt ist großteils in einem einem sehr gutem Zustand
Rasche Abwicklung angestrebt!
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolkersdorf im Weinviertel:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890.000,00
3 150
m2
2203 Eibesbrunn
Immobilientyp: Industrie
Modernes Gewerbegrundstück mit Neuerrichteter BüroimmobilieWillkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem modernen und gut positionierten Umfeld anzusiedeln. Dieses Gewerbegrundstück mit einer neuwertigen Büroimmobilie,
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erbaut im Jahr 2021, bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine strategische Lage für geschäftliche Erfolge.Objektübersicht:Lage: Hervorragend positioniert in einem etablierten Gewerbegebiet, nur 3 Minuten vom renommierten G3 Shoppingcenter entfernt.Grundstücksfläche: Großzügige 3.150 m² bieten Raum für zukünftiges Wachstum und flexible Gestaltungsmöglichkeiten (Beispiel siehe Einreichpläne im Anhang).Büroimmobilie: Ein modernes Gebäude mit 120 m² Fläche, unterteilt in 3 Büros, 1 Lager, 2 WC's und eine Küche.Ausstattung: Die Immobilie ist mit einer effizienten Gaszentralheizung ausgestattet und bereits an Kanalwasser angeschlossen. Alle Anschlüsse sind bezahlt und einsatzbereit.Bebaubarkeit: Mit Ausnahme der Fluchtlinie bietet das Grun
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1/51
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.185.000,00
7 Zi.
224
m2
2123 Schleinbach
Immobilientyp: Haus
Dieses luxuriöse Traumhaus befindet sich in nur 15 Fahrminuten vor den Toren Wiens, nahe Wolkersdorf.
Das Haus bietet viele Highlights. Besonders die individuelle und hochwertige Ausführung sowie der große Garten mit Pool machen dieses Anwesen zu
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etwas Besonderem.
Das Besondere an diesem Traumhaus:
Wohnlage nur 15 Min. vor Wien.
Großzügige ca. 224 m² Wohnfläche auf 7 Zimmern + Nebenräume.
Neuwertiger Zustand: 2020 Generalsaniert und ausgebaut.
Hochwertige Ausstattung inkl. Küche, modernen Bädern und vielen Details.
Verkauf teilmöbliert mit exklusiver Einrichtung.
Einladende Balkone und Terrassen ausgerichtet nach Süden.
Highlight: Großer Eigengarten mit herrlichem Pool.
Ökologisch & Nachhaltig: 10 kW Photovoltaik + E-Speicher.
Garage und Nebengebäude mit extra Abstellraum.
DAS HAUS.
Das Haus hat insgesamt rund 224 m² Wohn-Nutzfläche zuzüglich der Garagen und des Nebengebäudes im Garten.
Die Wohnflächen verteilen sich auf zwei Etagen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800.000,00
27 637
m2
2201 Seyring
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Investitionen in Immobilien und Grundstücke haben sich im Laufe der Geschichte und verschiedener Wirtschaftskrisen als äußerst intelligenter Schutz und Absicherung gegen Wertverluste von Geld sowie potenziell gewinnbringende Finanzmanöver durch
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das Wachstum der Immobilienwerte erwiesen. Mit unserem Angebot bieten wir Ihnen genau eine solche Möglichkeit. Hier können Sie äußerst intelligent investieren.Grundstück von ca. 27.637 m² Größe, umgeben von Industriezone. Derzeit gemäß dem Widmungsplan für landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen. Für weitere Fragen und detaillierte Unterlagen bitten wir um Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.Weitere Objekte
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.295.000,00
10 433
m2
2201 Hagenbrunn
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
3 ebene aneinanderliegende GEWERBEBAUGRÜNDE im Industriegebiet HAGENBRUNN im Weinviertel.
4.155 m2
3.719 m2
2.559 m2
gesamt 10.433 m2
Die Grundstücke sind im Ganzen für 220, - Euro/m2 zu erwerben oder um 1, - Euro/m2 netto zu mieten.
Die
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Zufahrt erfolgt über eine 10 m breite Straße, welche von der Gemeinde noch errichtet wird.
Gesamtmaß ca. 150x72 m
Widmung: Betriebsgebiet, BKII, 80% verbaubar, offen oder gekuppelte Bauweise
Die Grundstücke befinden sich im Industriegebiet HAGENBRUNN, welches seit ca. 2 Jahren einen enormen Wachstumsschub durch das in unmittelbarer Nähe befindliche Shoppingcenter G3 erlebt. Handels-, Verkaufs- und Produktionsbetriebe haben Ihren Standort im Industriegebiet, die überwiegende Mehrzahl sind Klein- und Mittelbetriebe bis 50 Mitarbeiter.
Das Shoppingcenter G3 bedeutet für die Mitarbeiter der angesiedelten Unternehmen eine wesentliche Erleichterung der zu erledigenden Einkäufe, es bietet eine breite Palette an Geschäften und