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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
123,99
m2
2221 Groß-Schweinbarth
Immobilientyp: Haus
Gleich drei neue Einfamilienhäuser werden in der zum Bezirk Gänserndorf gehörenden Gemeinde Groß-Schweinbarth in Niederösterreich entstehen. Das Bauprojekt befindet sich derzeit in der finalen Planungsphase. Bereits im Dezember ist der Baubeginn
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geplant. Mit einem Abschluss der Bauarbeiten ist im September 2023 zu rechnen. Für Interessenten bedeutet das, dass ihr Traum vom Eigenheim in Groß-Schweinbarth Ende des dritten oder Anfang des vierten Quartals nächsten Jahres Wahrheit werden kann.Drei Einfamilienhäuser nach neuestem BaustandardEntstehen werden hier drei Einfamilienhäuser mit ähnlichem Baukonzept und unterschiedlich großer Wohnfläche. Diese liegt zwischen 115 und 124 Quadratmetern. Der Wohnraum verteilt sich jeweils auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Neben der Wohnfläche im Haus steht den künftigen Bewohnern auch ein Außenbereich zur Verfügung, der ganz nach den eigenen Vorstellungen in einen schönen Garten verwandelt werden kann. Jedes Haus ist zudem mit einer Terrasse
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 498.000,00
4 Zi.
115,77
m2
2221 Groß-Schweinbarth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI f.d. KÄUFER!
Dieses exklusive Bauprojekt in Groß-Schweinbarth vereint Natur und Wohnen in perfekter Grünlage.
Die modernen 3 Häuser entstehen entlang des Weidenbaches und gliedern sich sehr gut in die Umgebung ein. Absoluter
...
Wohnkomfort entsteht durch die großen Fenster, Terrasse und die Balkone. Die Grundrisse der einzelnen Häuser sind gut durchdacht und bieten auf 2 Ebenen genügend Platz für die Familie.
Wohnebene: Vorraum, Technikraum, WC/Dusche, großzügige helle Wohnessküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.
Schlafebene: Vorraum, Badezimmer, 3 Schlafzimmer mit jeweiligem Zugang zum Balkon!
Der Kaufpreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung!
Altlichtenwarth ist ein netter Ort mit Weinbaugeschichte im Weinviertel. Es lebt sich angenehm ruhig, die Kinder werden im Kindergarten und in der Volksschule betreut. In den benachbarten Dörfern Matzen und Auersthal finden Sie weitere Bildungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Über
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 498.000,00
115,77
m2
2221 Groß-Schweinbarth
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI f.d. KÄUFER!
Dieses exklusive Bauprojekt in Groß-Schweinbarth vereint Natur und Wohnen in perfekter Grünlage.
Die modernen 3 Häuser entstehen entlang des Weidenbaches und gliedern sich sehr gut in die Umgebung ein. Absoluter
...
Wohnkomfort entsteht durch die großen Fenster, Terrasse und die Balkone. Die Grundrisse der einzelnen Häuser sind gut durchdacht und bieten auf 2 Ebenen genügend Platz für die Familie.
Wohnebene: Vorraum, Technikraum, WC/Dusche, großzügige helle Wohnessküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.
Schlafebene: Vorraum, Badezimmer, 3 Schlafzimmer mit jeweiligem Zugang zum Balkon!
Der Kaufpreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung!
Altlichtenwarth ist ein netter Ort mit Weinbaugeschichte im Weinviertel. Es lebt sich angenehm ruhig, die Kinder werden im Kindergarten und in der Volksschule betreut. In den benachbarten Dörfern Matzen und Auersthal finden Sie weitere Bildungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Über die A5
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 498.000,00
4 Zi.
115,91
m2
2221 Groß-Schweinbarth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI f.d. KÄUFER!
Dieses exklusive Bauprojekt in Groß-Schweinbarth vereint Natur und Wohnen in perfekter Grünlage.
Die modernen 3 Häuser entstehen entlang des Weidenbaches und gliedern sich sehr gut in die Umgebung ein. Absoluter
...
Wohnkomfort entsteht durch die großen Fenster, Terrasse und die Balkone. Die Grundrisse der einzelnen Häuser sind gut durchdacht und bieten auf 2 Ebenen genügend Platz für die Familie.
Wohnebene: Vorraum, Technikraum, WC/Dusche, großzügige helle Wohnessküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.
Schlafebene: Vorraum, Badezimmer, 3 Schlafzimmer mit jeweiligem Zugang zum Balkon!
Der Kaufpreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung!
Altlichtenwarth ist ein netter Ort mit Weinbaugeschichte im Weinviertel. Es lebt sich angenehm ruhig, die Kinder werden im Kindergarten und in der Volksschule betreut. In den benachbarten Dörfern Matzen und Auersthal finden Sie weitere Bildungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Über
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 498.000,00
4 Zi.
124
m2
2221 Groß-Schweinbarth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI f.d. KÄUFER!
Dieses exklusive Bauprojekt in Groß-Schweinbarth vereint Natur und Wohnen in perfekter Grünlage.
Die modernen 3 Häuser entstehen entlang des Weidenbaches und gliedern sich sehr gut in die Umgebung ein. Absoluter
...
Wohnkomfort entsteht durch die großen Fenster, Terrasse und die Balkone. Die Grundrisse der einzelnen Häuser sind gut durchdacht und bieten auf 2 Ebenen genügend Platz für die Familie.
Wohnebene: Vorraum, Technikraum, WC/Dusche, großzügige helle Wohnessküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.
Schlafebene: Vorraum, Badezimmer, 3 Schlafzimmer mit jeweiligem Zugang zum Balkon!
Der Kaufpreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung!
Altlichtenwarth ist ein netter Ort mit Weinbaugeschichte im Weinviertel. Es lebt sich angenehm ruhig, die Kinder werden im Kindergarten und in der Volksschule betreut. In den benachbarten Dörfern Matzen und Auersthal finden Sie weitere Bildungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Über
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 180.000,00
5,5 Zi.
88
m2
2221 Groß-Schweinbarth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus, welches sich in einer ruhigen Wohngegend in der niederösterreichischen Marktgemeinde Groß-Schweinbarth, ca. 20 km von der Stadtgrenze zu Wien entfernt, befindet.
...
Groß-Schweinbarth bietet eine gute Infrastruktur und Nahversorgung - ein Supermarkt, Kindergarten, Volksschule, Restaurants/Heurigen und Kaffeehäuser sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Den Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Natur und Wald keine Grenzen gesetzt.
Beschreibung:
Das Haus wurde im Jahr 1965 errichtet, um 1990 wurde es umgebaut, die Fenster und die Heizung getauscht und ein Zubau errichtet.
Die Energiegewinnung für die Heizung erfolgt durch Öl.
Insgesamt verteilt sich die Wohnfläche des Hauses von ca. 88 m² wie folgt:
Vom Eingangsbereich gelangt man über den Vorraum in das Schlafzimmer und in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer kommt man in das Esszimmer mit einem kleinem, separaten Stauraum/Speis, das
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Neu
1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 325.000,00
4 Zi.
120
m2
2221 Groß Schweinbarth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentrale Lage, urig und gemütlich, mit viel Liebe zum Detail
Lichtdurchflutete Zimmer, intelligente Raumaufteilung, 2-Garagen, neue Luftwärmepumpe-das sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie!
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Vorraum
-
...
Essbereich
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Dusche/WC und Waschmaschine Anschluss
- 2 Bad mit Dusche/WC
- Neue DAN-KÜCHE mit Miele Geräte
- Keller ca. 8m²
- Technikraum
- Sommerküche
Laut Eigentümer 2020 Haus wurde kernsaniert:
- Neue Elektroinstallationen
- Neue Fenster
- Neue Türen
- Neue Dämmung/Fassade
- Neue Heizung mit einer Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung
- Neue Photovoltaik-Anlage mit 13,2 kWp
- Neue Elektrische Außen Rollos
- Neue Fußboden im Wohnbereich aus Parkett
im Vorraum, Küche und Bad/WC aus Fliesen
Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium?
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigentum
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 549.000,00
4 Zi.
145
m2
2221 Groß-Schweinbarth
Immobilientyp: Haus
Modernes Haus mit Pool
In ruhiger Siedlungslage von Groß-Schweinbarth wird dieses Einfamilienhaus belagsfertig errichtet. Nach Wunsch können wir gerne das Haus auch schlüsselfertig anbieten. (Preis auf Anfrage)
Die belagsfertige Variante
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beinhaltet Fenster mit Außenrollläden (elektrisch) sowie Eingangstüren, Videosprechanlage, Elektrik, die Sanitärverrohrung sowie das komplette Heizsystem im gesamten Haus fertig gestellt.
Die zwei Wohngeschoße haben eine Nutzfläche von ca. 145 m², die optimal auf 4 Zimmer plus alle Nebenräume aufgeteilt ist, wobei jede Etage durch eine Terrasse erweitert wird. Die Vorbereitung eines Swimmingpools ist vorhanden.
2 PKW-Abstellplätze komplettieren das Angebot.
Zu erwähnen ist auch die Nähe zum Kindergarten und zur Volksschule, die gut erreichbar sind.
Garage: 2
Fenster: Kunststoff
Heizung: Luft-Wärmepumpe (Vaillant)
HWB: 37,6 kWh/m²a
Dachterr
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 2.248.000,00
2221 Groß-Schweinbarth
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit in Form von drei Hallen mit 1.048 m², 715m² und 523m² Größe. Die Hallen verfügen über eine Höhe von ca. 7-10 m und sind mit 5 Toren für LKW-Einfahrten ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine
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Dieseltankstelle mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Litern und einen Hausbrunnen zur Wasserversorgung.
Im Erdgeschoss befinden sich 357 m² Büroflächen, Werkstatt- und Lagerräume mit einer Fläche von 263 m² sowie Herren- und Damen-WCs. Im Obergeschoss stehen weitere 170 m² Büroflächen und 414 m² Lagerfläche zur Verfügung, ebenso wie eine WC-Anlage.
Die Immobilie verfügt über eine PV-Anlage mit 360 Platten und einem 306 KW Wechselrichter. Ein Speicher mit einer Einspeisungskapazität von 191 KW ist ebenfalls vorhanden.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Hackschnitzelheizung mit Fußbodenheizung, die auch den Hallenbereich abdeckt.
Diese Gewerbeeinheit bietet reichlich Platz und zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Interessenten so
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 180.000,00
88
m2
2221 Groß-Schweinbarth
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus, welches sich in einer ruhigen Wohngegend in der niederösterreichischen Marktgemeinde Groß-Schweinbarth, ca. 20 km von der Stadtgrenze zu Wien entfernt, befindet.
...
Groß-Schweinbarth bietet eine gute Infrastruktur und Nahversorgung - ein Supermarkt, Kindergarten, Volksschule, Restaurants/Heurigen und Kaffeehäuser sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Den Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Natur und Wald keine Grenzen gesetzt.
Beschreibung:
Das Haus wurde im Jahr 1965 errichtet, um 1990 wurde es umgebaut, die Fenster und die Heizung getauscht und ein Zubau errichtet.
Die Energiegewinnung für die Heizung erfolgt durch Öl.
Insgesamt verteilt sich die Wohnfläche des Hauses von ca. 88 m² wie folgt:
Vom Eingangsbereich gelangt man über den Vorraum in das Schlafzimmer und in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer kommt man in das Esszimmer mit einem kleinem, separaten Stauraum/Speis, das
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
145
m2
2221 Groß-Schweinbarth
Immobilientyp: Haus
Modernes Haus mit PoolIn ruhiger Siedlungslage von Groß-Schweinbarth wird dieses Einfamilienhaus belagsfertig errichtet. Nach Wunsch können wir gerne das Haus auch schlüsselfertig anbieten. (Preis auf Anfrage)Die belagsfertige Variante beinhaltet
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Fenster mit Außenrollläden (elektrisch) sowie Eingangstüren, Videosprechanlage, Elektrik, die Sanitärverrohrung sowie das komplette Heizsystem im gesamten Haus fertig gestellt.Die zwei Wohngeschoße haben eine Nutzfläche von ca. 145 m², die optimal auf 4 Zimmer plus alle Nebenräume aufgeteilt ist, wobei jede Etage durch eine Terrasse erweitert wird. Die Vorbereitung eines Swimmingpools ist vorhanden.2 PKW-Abstellplätze komplettieren das Angebot.Zu erwähnen ist auch die Nähe zum Kindergarten und zur Volksschule, die gut erreichbar sind.Garage: 2 Fenster: KunststoffHeizung: Luft-Wärmepumpe (Vaillant)HWB: 37,6 kWh/m²aDachterrasse: ca. 40m²Erdgeschoß: V
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 325.000,00
120
m2
2221 Groß Schweinbarth
Immobilientyp: Haus
Zentrale Lage, urig und gemütlich, mit viel Liebe zum Detail …
Lichtdurchflutete Zimmer, intelligente Raumaufteilung, 2-Garagen, neue Luftwärmepumpe-das sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie!
Raumaufteilung und Ausstattung:
• Vorraum
...
• Essbereich
• Wohnzimmer
• Kinderzimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Bad mit Dusche/WC und Waschmaschine Anschluss
• 2 Bad mit Dusche/WC
• Neue DAN-KÜCHE mit Miele Geräte
• Keller ca. 8m²
• Technikraum
• Sommerküche
Laut Eigentümer 2020 Haus wurde kernsaniert:
• Neue Elektroinstallationen
• Neue Fenster
• Neue Türen
• Neue Dämmung/Fassade
• Neue Heizung mit einer Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung
• Neue Photovoltaik-Anlage mit 13,2 kWp
• Neue Elektrische Außen Rollos
• Neue Fußboden im Wohnbereich aus Parkett
im Vorraum, Küche und Bad/WC aus Fliesen
Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium?
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigentum und machen Sie die e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 590.000,00
166,16
m2
2221 Groß-Schweinbarth
Immobilientyp: Haus
Diese wunderschöne Liegenschaft liegt in absoluter Ruhelage, sehr zentral auf einer Anhöhe im Ortsverbund. Das Haus und der Prachtgarten sind äußerst gepflegt, das Haus besteht aus :dem Erdgeschoß mit dem Wohnzimmer, großem Kachelofen und
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Wintergarten, großer Essbereich, großer Fernseh-Couch-Bereich, einer geräumigen Küche mit weiterem kleinem Essplatz, einem Zimmer, einer Toilette mit Handwaschbecken und einem Abstellraumdem Obergeschoß mit großem Vorraum, zwei Schlafräumen, einer davon mit begehbarem Schrankraum, einem großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Bidetdem Vollkeller mit Vorraum plus weiteren sechs Räumen mit Oberlichtfenster welche die Waschküche, Abstellflächen, Haustechnik, Pooltechnik und einem Stüberl (kann auch als Gästezimmer verwendet werden) beinhalten, vom Keller mit Dusche und WC gibt es einen direkten Zugang zum Garten.Weitere Details zu dieser Liegenschaft erhalten Sie gerne auf Anfrage, bitte per email direkt aus der Immobilienplattform, geben S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 629.000,00
145
m2
2221 Groß-Schweinbarth
Immobilientyp: Haus
Modernes Haus mit Pool - SchlüsselfertigIn ruhiger Siedlungslage von Groß-Schweinbarth wird dieses Einfamilienhaus schlüsselfertig inklusive Küche angeboten.Die zwei Wohngeschoße haben eine Nutzfläche von ca. 145 m², die optimal auf 4 Zimmer
...
plus alle Nebenräume aufgeteilt ist, wobei jede Etage durch eine Terrasse erweitert wird. Die Vorbereitung eines Swimmingpools ist vorhanden.2 PKW-Garagenplätze komplettieren das Angebot.Zu erwähnen ist auch die Nähe zum Kindergarten und zur Volksschule, die gut erreichbar sind.HWB: 37,6 kWh/m²aDachterrasse: ca. 40m²Erdgeschoß: Vorraum, offene Wohnküche, Toilette mit Waschbecken, Technikraum, Speiseraum, Terrasse Obergeschoß: Vorraum, Bad mit Toilette, 3 Schlafzimmer, TerrasseBezugsfertig: sofortKaufpreis: € 629.000,--Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
141
m2
2221 Groß-Schweinbarth
Immobilientyp: Haus
Hochwertiges modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garten. Zum sensationellen Schnäppchenpreis!
Kauf, Miete sowie Mietkauf möglich auf Anfrage.
Zum Verkauf bieten wir insgesamt 4 Stück Einfamilienhäuser an. Eines davon ist bereits
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Schlüsselfertig und wartet auf seine glücklichen Besitzer. Die anderen 3 Häuser sind Belagsfertig und werden auf Anfrage fertiggestellt.
Die Preise sind gestaffelt ab €499.000€
• Internorm Fenster. -Wienerberger Ziegel.
• Luft Wärmepumpe.
• Vorbereitung für Fotovoltaik Anlage, Klimaanlage, Internet,…etc.
• Einbauküche in Hochglanz inkl. Elektrogeräte.
• Hochwertige Fliesen und Parkett Boden im Wohnküche.
• Fischgräten Laminat in allen drei Schlafzimmern im ersten Stock.
• Riesengroße ca. 40 m² Terrasse über der Garage (Zugang über ersten Stock)
• Neubau und Erstbezug!
• eigener Pool im Garten (Fertigstellung auf Anfrage)
• Nähe Gänsendorf ca. 15 Autominuten
• Schule, Kindergarten, in 1km Nähe und sonstige Infrastuktur wie Ärzte, Einkaufsm