Quelle: www.findmyhome.at
€ 120.000,00
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Grundstück
++ PREISWERTE BAURECHTSGRUNDSTÜCKE ++ in Guntramsdorf
++ IDEALES BAURECHTSGRUNDSTÜCK für Ihr NEUES HEIM ++
Was ist ein Baurechtsgrundstück? - Hier die Antwort:
Der Grundeigentümer vergibt für mehrere Jahre das Recht auf seinem Grundstück
...
ein Bauwerk zu errichten. Dabei wird das Baurecht im Grundbuch in Österreich eingetragen und der Grundbesitzer (Baurechtsgeber) schließt mit dem Bauherrn einen Baurechtsvertrag. Das Baurecht ist verkäuflich, vererblich und zeitlich begrenzt.
Der Grundbesitzer erhält vom Bauherrn für die Nutzung des Grundstücks einen monatlichen Baurechtszins.
Um das Grundstück (Baurechtsgrundstück) überhaupt zu bekommen, müssen 120.000 Euro bezahlt werden.
Danach müssen Sie monatlich 500 Euro an den Baurechtsgeber zahlen.
Die Laufzeit des Baurechts beträgt 92 Jahre + 1-malige Verlängerung um weitere 99 Jahre.
FÜR MEHRERE GENERATIONEN ist somit gesorgt!
In den Bildern finden Sie den Lageplan der noch verfügbaren Grundstücke mit den Nummern 1 bis 8.
12 Grundstücke
Quelle: immo.kurier.at
€ 120.000,00
597
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Grundstück
++ PREISWERTE BAURECHTSGRUNDSTÜCKE ++ in Guntramsdorf
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Was ist ein Baurechtsgrundstück? - Hier die Antwort:
Der Grundeigentümer vergibt für mehrere Jahre das Recht auf seinem Grundstück
...
ein Bauwerk zu errichten. Dabei wird das Baurecht im Grundbuch in Österreich eingetragen und der Grundbesitzer (Baurechtsgeber) schließt mit dem Bauherrn einen Baurechtsvertrag. Das Baurecht ist verkäuflich, vererblich und zeitlich begrenzt.
Der Grundbesitzer erhält vom Bauherrn für die Nutzung des Grundstücks einen monatlichen Baurechtszins.
Um das Grundstück (Baurechtsgrundstück) überhaupt zu bekommen, müssen 120.000 Euro bezahlt werden.
Danach müssen Sie monatlich 500 Euro an den Baurechtsgeber zahlen.
Die Laufzeit des Baurechts beträgt 92 Jahre + 1-malige Verlängerung um weitere 99 Jahre.
FÜR MEHRERE GENERATIONEN ist somit gesorgt!
In den Bildern finden Sie den Lageplan der noch verfügbaren Grundstücke mit den Nummern 1
Quelle: www.findmyhome.at
€ 749.000,00
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem Grundstück wird Ihr Traum Wirklichkeit!
Egal ob Wohnen oder Arbeiten - alles ist möglich!
YOUTUBE VIDEOBESICHTIGUNG
Die Details Ihrer neuen Immobilien:
* ca. 905 m² Grundstücksgröße
* max. bebaubare Fläche:
150 m² +4% der
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Grundstücksfläche für das Hauptgebäude
+ 100 m² Nebengebäude
* ergibt in Summe ca. 500 m² bebaubare Fläche
* geschlossene Bauweise
* Bauklasse I,II
* Stellplatzverpflichtung: 1 Stellplatz pro Wohneinheit, 1,5 Stellplätze ab 3 Wohneinheiten
* die Gebäude auf dem Grundstück ermöglichen es Arbeiten & Wohnen optimal zu vereinen
* Einzigartige Lage!
* im Zentrum von Guntramsdorf - alles zu Fuß erreichbar
* Investition: €749.000,-
YOUTUBE VIDEOBESICHTIGUNG
Rufen Sie an und sichern Sie sich dieses absolute Traumgrundstück
Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei
Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt.
Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (
Quelle: www.findmyhome.at
€ 479.000,00
5 Zi.
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Rarität ? Grundstück in Guntramsdorf
Das hier angebotene großzügige und südlich ausgerichtetes Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen bzw. abbruchreifen Einfamilienhaus ist ca. 615 qm groß und hat die Bauklasse I / II. Es handelt sich
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bei dem Grundstück um eine geschlossene Bauweise.
Die max. Bebauungsfläche für das Hauptgebäude beträgt 150 qm.
Die max. Bebauungsfläche für ein Nebengebäude beträgt 100 qm.
Besonders ansprechend ist auch die ideale Lage im Speckgürtel Wiens. An Freizeitangeboten wie Tennis und Golf mangelt es nicht. Nahegelegene Badeteiche und der Schlosspark Laxenburg laden zum Erholen ein.
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieses Hauses überzeugen.
Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Milasevic Suzana unter der Telefonnummer +436505560065 oder per E-Mail unter [email protected]
Passende Immobilien in der Umgebung von Guntramsdorf:
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.499.000,00
2352 Gumpoldskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in bester Lage von Gumpoldskirchen mit Altbestand/Winzerhaus
Verkauft wird eine 1126 m2 großes Baugrundstück im Herzen von Gumpoldskirchen mit Altbestand sprich ein altes Winzerhaus. Auf Wunsch gibt es eine Planung für einen
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moderne Villa mit historischem Altbestand dazu.
Die Liegenschaft bieten vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung.
Wohnen und Arbeiten, gastronomische Nutzung oder auch als Ordination.
Flächenaufstellung:
Grundstücksfläche: 1126 m2
Bebauungsbestimmungen:
BA
geschlossene Bauweise
Bauklasse I,II
Geschoßflächenzahl 750 m2
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
mfg Julian Obertscheider
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Barrierefrei: JAProvision: