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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.000.000,00
360
m2
6370 Reith bei Kitzbühel
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die zu verkaufende Gewerbeimmobilie besteht aus einer Grundstücksfläche mit insges. ca. 1.250 m², einer darauf befindlichen Gewerbeeinheit im Erdgeschoß mit einer Grundfläche von ca. 180 m² und einer aktuell als Betriebswohnung genutzten
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Einheit im OG mit ca. 160 m² sowie darüber hinaus ausgedehnten Balkon- und Terrassenflächen in Süd und West-Ausrichtung.Die Gewerbeeinheit im EG wird derzeit als Garagen genutzt und ist vermietet. Die Deckenhöhe variiert zwischen ca. 4,80 m und 5,10 m und ist somit für PKWs und LKWs geeignet. Alternativ kann diese mit geringem Aufwand als Lager, Werkstatt, Büro, Praxis und/oder Verkaufsraum jeglicher Art umgestaltet werden. Im hinteren Teil befinden sich ein separater Lagerraum/Garderobe/Büro mit WC und Wasseranschluss sowie Räume für die Haustechnik / Pellets.Die oberhalb der Gewerbeimmobilie befindliche, neuwertige Einheit mit ca. 160 m² wird aktuell von den Verkäufern als Wohnung genutzt. Diese kann künftig beispielsweise als Betriebswohnung(en), B
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.650.000,00
762,51
m2
6363 Westendorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Firmengebäude wurde 1987 in massiver Bauweise gebaut und in den Jahren 1991 & 1997 erweitert. Auf Grund der Lage erreichen Sie zügig die Durchzugsstraße B170 zwischen Wörgl und Kitzbühel.
Diese Gewerbeliegenschaft mit einer
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Gesamtnutzfläche von 762,51 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss bietet auf der Westseite drei Hallen. Weiter befindet sich auf diese Ebene ein Chefbüro, ein Mitarbeiterbüro und die WC-Anlage. Das Obergeschoss verfügt über drei Betriebswohnungen mit 38, 53 sowie 85 m² und zwei Abstellflächen.
Beheizt wird diese Immobilie mittels Gas. Das Inventar im Gesamtwert von ca. € 100.000,- ist im Preis inkludiert. Eine genaue Inventarübersicht kann bei näherem Interesse gerne vorgelegt werden.
Zusätzlich zu den zwölf Kfz-Abstellmöglichkeiten auf der Liegenschaft, können direkt nebenan fünfzehn weitere Stellplätze gepachtet werden. Eine Bestandserweiterung ist aufgrund der Nachbarbebauung denkbar.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500.000,00
720
m2
6382 Kirchdorf in Tirol
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die gesamte Halle verfügt über eine Gesamtlänge von ca. 100 Metern und ist in einzelne Einheiten aufgeteilt, wobei zu erwähnen ist, dass bis auf diese Süd-Westlich gelegene Einheit alle Hallenanteile verkauft sind. Die Halle ist in seltener
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Holzbauweise errichtet und verfügt über zwei Etagen, die über ein Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss ist ein eigenständiger, betonierter Raum mit 50m² vorhanden. Die restlichen 300m² sind barrierefrei als Lager konzipiert. Es wäre möglich, weitere Extra-Räume durch Abtrennungen zu schaffen. Der Fußboden ist betoniert und mit einer Grundwasser-Betonkernbeheizung ausgestattet. Ein großes elektrisches Rolltor ist in beiden Etagen vorhanden. Für ausreichenden Brandschutz ist gesorgt: F 90 und F 60. Die Außenwände sind mit einem Spezialblech verkleidet. Die Hallenhöhe im Erdgeschoss beläuft sich auf 5 Meter und die Zwischendecke aus mehreren Holzschichten, ist auf eine Tragkraft von 850kg pro M² ausgerichtet. Neben den 240m² Lagerfläc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6370 Aurach bei Kitzbühel
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 230.000,00
92,51
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Gewerbeeinheit in Saalfelden zu verkaufen
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In Saalfelden am Steinernen Meer im Zentrum gibt es nun die riesen Chance, einen perfekt funktionierenden, derzeit voll ausgestatteten Friseursalon zu übernehmen!
Diese Gewerbeeinheit kann aber in
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jeglicher Form genutzt werden, ob als Geschäftslokal, Nagelstudio, Showroom oder ähnliches..
Das Geschäftslokal hat samt Aufenthaltsraum, WC und Theke eine Gesamtfläche von ca. 92,5m². (Plan ist bei den Bildern dabei)
Vor dem Geschäftslokal befinden sich 2 Parkplätze.
Weitere öffentliche Parkplätze in direkter Umgebung.
Cafe´s etc. sind ebenfalls bequem fußläufig zu erreichen.
Zusatzinfo: Derzeit beläuft sich der Nettomietertrag auf € 1063,59
Sind Sie schon Selbstständig oder wollen Sie es werden?
Hier wäre die Chance um diesen tollen Schritt zu wagen!
Kontaktieren Sie mich gerne:
Ing. Christian Streitberger
akad. Immobilienmanager
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]