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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 120.000,00
52,46
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Industrie
Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Gewerbeimmobilie (Magazin) in Wien, die Ihren individuellen Ansprüchen gerecht wird? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie: Eine Industrie-/ Gewerbeimmobilie in einer der beliebtesten Bezirke
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Wiens - in 1150 Wien.Auf einer Fläche von insgesamt 52,46m² bietet diese Immobilie ein großes Potential für Ihre unternehmerischen Pläne. Der Kaufpreis von 120.000,00 € macht diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit. Sie haben hier die Chance, Ihre Geschäftsidee in einem aufstrebenden und wirtschaftlich starken Bezirk zu verwirklichen.Die Immobilie befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch dank der hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkett sowie der modernen Ausstattung wie Elektroinstallationen und Einbauküche ein solides Fundament für Ihre individuellen Renovierungsmaßnahmen. Hier können Sie Ihren kreativen Ideen freien Lauf lassen und die Immobilie ganz nach Ihren Wünschen
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 79.000,00
1 Zi.
Sechshauser Straße, 1150 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Direkter Zugang über den Innenhof.
Angeboten wird eine ca. 70 m2 große, sanierungsbedürftige Souterrain Werkstatt in direkter Nähe zur U-Bahnstation Schönbrunn.
****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS
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eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****
Die wichtigsten Facts:
o Die Räumlichkeit ist im Souterrain eines ruhigen Innenhofs gelegen.
o Toller Grundriss, den man gut adaptieren kann.
o Direkte Nähe zu U-Bahn und Straßenbahnlinien.
Zustand:
Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird wie es liegt und steht verkauft.
Haus:
Das Objekt liegt im Souterrain. In Zukunft wird das Dachgeschoss ausgebaut werden
Lage:
Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung:
- U-Bahnen: U4 Station Schönbrunn bzw. Meidling Hauptstraße
- Busse: 9A, 10A, 15A, 63A
Preis:
Die
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 79.000,00
70
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Industrie
Direkter Zugang über den Innenhof.Angeboten wird eine ca. 70 m2 große, sanierungsbedürftige Souterrain Werkstatt in direkter Nähe zur U-Bahnstation Schönbrunn.****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine
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schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****Die wichtigsten Facts:o Die Räumlichkeit ist im Souterrain eines ruhigen Innenhofs gelegen.
o Toller Grundriss, den man gut adaptieren kann.
o Direkte Nähe zu U-Bahn und Straßenbahnlinien.Zustand:Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird wie es liegt und steht verkauft.Haus:Das Objekt liegt im Souterrain. In Zukunft wird das Dachgeschoss ausgebaut werdenLage:Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Verkehrsanbindung:• U-Bahnen: U4 Station Schönbrunn bzw. Meidling Hauptstraße
• Busse: 9A, 10A, 15A, 63APreis:Die lastenfreie Kaufpreis für diese Werkstatt beträgt EUR 79.000
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 89.000,00
2 Zi.
101,2
m2
Camillo-Sitte-Gasse, 1150 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zum Verkauf gelangt ein im Souterrain gelegenes Lager mit großer Raumhöhe in der Walkürengasse Ecke Camillo-Sitte-Gasse im 15. Bezirk. Es verfügt über einen direkten Zugang von der Straße und vom Stiegenhaus. Im Lager wurde ein Chrom (VI)
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Vorkommen saniert. Im Zuge eines DG-Ausbaus 2020 wurde ein Aufzug von DG bis Keller errichtet.
Die Gewölbebögen der Decke wurden sorgfältig saniert und geben dem Raum seine tolle Ausstrahlung. Diese atmosphärischen Räumlichkeiten eignen sich perfekt als Hobbyraum oder können auch wunderbar als Kunstraum genutzt werden.
Raumaufteilung:
Haupt-Lagerraum: ca. 70 m2
Separates Lager ca. 9,9 m2
Vorraum 20,2 m2 und WC ca. 1,1 m2
– zusammen ca. 101,2 m2
Ausstattung:
- moderner Estrichboden mit Fußbodenheizung
- satinierte Fenster sowohl straßen- als auch gartenseitig
- Gewölbedecken
Infrastruktur:
Im Grätzl finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und auch kleinere Gewerbebetriebe
Öffentliche Anbindung:
Im Nibelungenviertel in
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
1150 Wien
Immobilientyp: Industrie
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 154m² großes Souterrain im 15. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt über Fenster die für eine natürliche
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Belichtung sorgen.
Verkehrsverbindungen & Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine Optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U3 Station Schweglerstraße sowie die Straßenbahnlinien 9 und 49.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.900,00
1150 Wien
Immobilientyp: Industrie
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 241,3 m² großes Souterrain mit einer ca. 37,19 m² Fläche im Erdgeschoss. Die Erdgeschossfläche ist direkt von der Straße aus begehbar. Der direkte Zugang zum Souterrain befindet sich im Innenhof des
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Gebäudes. Souterrain und Büro/Lokal sind miteinander verbunden und von beiden Eingängen aus begehbar. Das Objekt verfügt über Fenster die für eine natürliche Belichtung und Lüftung sorgen.
Verkehrsverbindungen & Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine Optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die Mariahilfer Straße mit den Straßenbahnlinien 5, 9, 18, 52 und 60, sowie die Buslinie 12AInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 99.000,00
101,2
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Industrie, Lager
SOUTERRAIN LAGER MIT EIGENEM STRASSEN-ZUGANG
Nähe Lugner City I Gablenzgasse in 1150 WienZum Verkauf gelangt ein im Souterrain gelegenes Lager mit großer Raumhöhe Nähe Gablenzgasse / Lugner City im 15. Bezirk.
Es verfügt über einen direkten
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Zugang von der Straße und vom Stiegenhaus.
Im Zuge des DG-Ausbaus 2020 wurde ein Aufzug von DG bis Keller errichtet.FLÄCHEN:
• Haupt-Lagerraum: ca. 70m²
• Separates Lager ca. 9,90m²
• Vorraum ca. 20,20m² + WC ca. 1,10m²
- GESAMT somit ca. 101,20m²LAGE:
• Im Nibelungenviertel in unmittelbarer Nähe zur Schmelz
• Nahe Lugercity & Stadthalle
• U3 / U6 in Gehweite (8 min.), Straßenbahn Linie 9 vorm HausKONDITIONEN:
KAUFPREIS: € 99.000 nettoBETRIEBSKOSTEN inkl. Rep. Rücklage netto: € 305,02
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt.;
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Schachinger, Dipl.-IM gerne jederzeit unter
[Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHN
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 180.000,00
74
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
"DER JOLLY JOKER"WOHNCLOUD... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND...Beschreibung:
Jetzt mal ehrlich. Alles im Keller oder was?Mit ca. 74 m² Nutzfläche gilt wieder LAGE - LAGE, LAGE UND DIESES MAL MIT LAGER !Ein Besichtigungsspaziergang zeigt Ihnen was ging
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und was noch geht! Um sich ein noch besseres Bild machen zu können, haben wir für Sie einen 360 Grad Rundgang erstellt: 360 GRAD RUNDGANGWir bieten Ihnen hiermit einen sensationellen Keller mit Kamin an, ganz nach dem Motto: "Die Füße halt warm, den Kopf halt kalt, dann wirst Du 100 Jahre alt!" Das Magazin wurde in liebevoller Handarbeit zu dem gemacht, was es heute ist und wenn es sprechen könnte, würde es Ihnen viele wundervolle Geschichten und Erinnerungen erzählen.Für Entlüftung ist gesorgt und für die SCHMAUSBÄCKCHEN unter Ihnen natürlich auch. Eine komplette "Küche im Weinfass" lässt Sie nicht nur staunen, sondern stopft auch alle hungrigen Mäulchen!Wir vermuten, dass BACCUS, der Gott des Weines und der Ekstase, seine architektonische
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 89.000,00
101,2
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Souterrain-Lager mit Zugang über das Stiegenhaus/ den Aufzug im Gebäude, sowie eigenem Straßenzugang über die Walkürengasse. Das Lager besticht durch seine Raumhöhe, welche sich auch zur vertikalen Nutzung
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eignet. Es besteht aus einem Hauptraum mit ca. 70m², einem separaten Lager mit ca. 10m² sowie einem Vorraum mit einem WC und einem Waschbecken. Im Lager wurde ein Chrom (VI) Vorkommen saniert und im Zuge des DG-Ausbaus 2020 wurde ein Aufzug vom DG bis in den Keller errichtet.Das Objekt wird übergeben wie steht und liegt.Aufteilung:• Vorraum mit ca. 20,2m²• Haupt-Lagerraum mit ca. 70m²• separates Lager mit ca. 9,9m²• 1 ToiletteLager: • Nibelungenviertel in der Nähe zur Schmelz• Stadthalle / Neubaugürtel• U3 / U6 In Gehweite , Straßenbahnlinie 9 vor der TürFür nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Kontakt:
Nico Kurzweil
m: [Telefonnummer entfernt]
t: [Telefonnummer entf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 89.000,00
79,9
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zum Verkauf gelangt ein im Souterrain gelegenes Lager mit großer Raumhöhe in der Walkürengasse Ecke Camillo-Sitte-Gasse im 15. Bezirk. Es verfügt über einen direkten Zugang von der Straße und vom Stiegenhaus. Im Lager wurde ein Chrom (VI)
...
Vorkommen saniert. Im Zuge eines DG-Ausbaus 2020 wurde ein Aufzug von DG bis Keller errichtet.Die Gewölbebögen der Decke wurden sorgfältig saniert und geben dem Raum seine tolle Ausstrahlung. Diese atmosphärischen Räumlichkeiten eignen sich perfekt als Hobbyraum oder können auch wunderbar als Kunstraum genutzt werden.Raumaufteilung:
Haupt-Lagerraum: ca. 70 m2
Separates Lager ca. 9,9 m2
Vorraum 20,2 m2 und WC ca. 1,1 m2
– zusammen ca. 101,2 m2Ausstattung:
• moderner Estrichboden mit Fußbodenheizung
• satinierte Fenster sowohl straßen- als auch gartenseitig
- GewölbedeckenInfrastruktur:
Im Grätzl finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und auch kleinere GewerbebetriebeÖffentliche Anbindung:
Im Nibelungenviertel in unmittelbarer Nähe zur Schmelz
Nahe
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
1150 Wien
Immobilientyp: Industrie
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 388,97m² großes Lager im 15. Wiener Gemeindebezirk und aus dem Innenhof eines gepflegten Altbaus begehbar. Das Lager verfügt über ein Erdgeschoss mit 128,82m² und einen Keller mit 260,15m².
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Verkehrsverbindungen & Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine Optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U4 Station Schönbrunn sowie die Straßenbahnlinien 5, 9, 18, 52 und 60 (Rustengasse). Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 169.900,00
1150 Wien
Immobilientyp: Industrie
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 89,61m² großes Magazin im 15. Wiener Gemeindebezirk. Das Magazin ist über den Innenhof eines schönen Altbaus begehbar und verfügt über Fenster die für eine natürliche Belichtung und Lüftung sorgen.
...
Verkehrsverbindungen & Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine Optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man den Westbahnhof mit U-Bahnlinien U3 und U6. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 89.000,00
1150 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
SOUTERRAIN LAGER MIT EIGENEM STRASSEN-ZUGANG
Zum Verkauf gelangt ein im Souterrain gelegenes Lager mit großer Raumhöhe in der
Walkürengasse Ecke Camillo-Sitte-Gasse im 15. Bezirk. Es verfügt über einen direkten
Zugang von der Straße und vom
...
Stiegenhaus. Im Lager wurde ein Chrom (VI) Vorkommen
saniert. Im Zuge eines DG-Ausbaus 2020 wurde ein Aufzug von DG bis Keller errichtet.
FLÄCHEN:
• Haupt-Lagerraum: ca. 70 m2
• Separates Lager ca. 9,9 m2
• Vorraum ca. 20,2 m2 und WC ca. 1,1 m2 – zusammen ca. 101,2 m2
LAGE:
• Im Nibelungenviertel in unmittelbarer Nähe zur Schmelz
• Nahe Stadthalle / Neubaugürtel
• U3 / U6 in Gehweite (8 min.), Linie 9 vorm Haus
KAUFPREIS:
89.000 EUR netto
BETRIEBSKOSTEN:
305,02.- EUR netto / 337,90.- brutto – davon 70,98.- EUR Reparaturrücklage. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen