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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 860.000,00
118
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein modernes, zeitloses Einfamilienhaus mit hoher Ausstattungskategorie. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Riednähe mit unzähligen Spazier- und Radwegen.
Top Lage, hier haben Sie alles vor
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der Tür, was das Wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, perfekte Verkehrsanbindung, alles problemlos zu Fuß zu erreichen.
Das Haus wurde 2010 in Massivbauweise auf einem Grundstück mit 389m² errichtet. Die Grünanlage mit Gartengerätehaus ist mit einer Hecke umzäunt und sorgt so für entsprechende Privatsphäre.
Anschließend an das Haus befindet sich die große Garage mit 2 Abstellplätzen.
Die eingezeichnete Sauna im Grundriss Obergeschoss befindet sich nicht mehr im Wohnhaus, jedoch ist der Anschluss weiterhin vorhanden.
Energieausweis in Arbeit!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Auskünfte sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 605.000,00
84,27
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
Wasser, Weite, Wohlgefühl: Exklusives Wohnen in Hard.
ca. 84m² Wohnfläche
Kleinwohnanlage mit 6 Einheiten
attraktiver Wohn-Koch-Essbereich
maßgeschneiderte Küche mit Echtsteinplatte
hochwertige Tischlermöbel — Bad mit begehbarer Dusche und
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Badewanne
großzügiger Balkon mit Blick auf die Harder Bucht lädt zum Verweilen ein
durchdachte Raumaufteilung
2 praktische Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss
Bodensee direkt vor der Haustüre
in wenigen Gehminuten im Zentrum von Hard
eigene Fahrradbox
Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
Personenaufzug vorhanden
verfügbar nach Absprache
Kaufpreis € 605.000,-
Kaufpreis Carport: € 15.000,-
Betriebskosten: € 312,02 (zzgl. Rep.Fond € 102,74)
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 545.000,00
108,18
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
Bezaubernde Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse in Hard
4-Zimmer-Wohnung mit 108 m² Wohnfläche
39 m² Terrasse – teilweise überdacht
104 m² eigener, geschützter Garten mit angrenzendem Spielplatz
2020 wurden Küche und Böden erneuert
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raumhohe Verglasungen zur Terrasse
Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen
solare Warmwasseraufbereitung
Carport und Abstellraum
angrenzend an das Naherholungsgebiet Lauteracher Ried
Nahe Bahnhof Fußach / Hard
Übernahme ab Dezember 2024 möglich
Kaufpreis € 545.000,-
Kaufpreis TG-Platz: € 15.000,-
Betriebskosten: € 207,71 (zzgl. Rep.Fond € 123,28)
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufver
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
104
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus in Hard - Webereiweg:
Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft GST 1297/4 befindet sich in ruhiger Wohnlage am Rand zum Grüngürtel und zur Gemeindegrenze zu Lauterach.
Das Wohnhaus Webereiweg 80 wurde 1958 von der Gemeinde Hard genehmigt
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und infolge errichtet. Im Jahr 1962 wurde die Errichtung einer Garage baubehördlich genehmigt.
Das in Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung.
Das Objekt ist grundsätzlich bewohnbar, weist aber einen erheblich rückgestauten Investitionsbedarf auf!
Nord-ostseitig befindet sich ein Garagenkomplex.
GRUNDSTÜCKE… GST 1297/4 mit ca. 501 m²
GRÖßE UND
EINTEILUNG.....Nutzfläche im KG:ca.58,25 m²
Nutzfläche im EG:ca. 55,92 m²
Nutzfläche im DG:ca.47,70 m²
Gesamtnutzflächeca.161,87 m²
Das Haus wurde als Zweifamilienhaus genützt, weshalb auch 2 Küchen vorhanden sind.
Der Verkauf soll an den Meistbietenden erfolgen: Basispreis ab
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
126
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage von Hard. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind im nahen Umfeld erreichbar.
Das Gebäude wurde von der Fa. Elk-Fertighaus GmbH im Jahre 1988 in Fertigteilbauweise
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erbaut. Die Beheizung erfolgt über einen Kachelofen im Wohnzimmer welcher die Wärme in die Zimmer verteilt. Das Warmwasser wird mittels einem Elektroboiler beheizt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Gäste WC
• Küche mit separater Speise
• Wohnzimmer
• Büro
• Bad
Obergeschoss
• 3 Schlafzimmer
• Bad
Das Haus müsste umfassend saniert werden und eignet sich daher ideal für einen Heimwerker.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 405.000,00
77
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde Hard und ist dem Alter entsprechend in einem sehr gepflegten Zustand.
Sie besticht durch ihre ruhige Lage im Erlach, alle Einrichtungen täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto
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erreichbar. Der malerische Bodensee ist beispielsweise nur 5 Fahrminuten entfernt, was zu entspannten Spaziergängen entlang des Ufers einlädt und den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die wunderschöne Natur hautnah zu erleben.
Zudem profitiert die Wohnung von zwei großzügigen Balkonen. Hier kann man gemütliche Grillabende veranstalten, Sonnenbaden oder die Kinder spielen lassen.
Weiters gehören zur Wohnung ein eigener Carportabstellplatz sowie ein Freiplatz.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
49,8
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
HARD - ERIKASTRASSE
KLEINWOHNANLAGE IN ZENTRALER LAGE
Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlageverspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Hard.
Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3-
...
und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie.
Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im südlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt.
Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
111,6
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
HARD - ERIKASTRASSE
KLEINWOHNANLAGE IN ZENTRALER LAGE
Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlageverspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Hard.
Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3-
...
und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie.
Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im südlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt.
Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
54,81
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
HARD - ERIKASTRASSE
KLEINWOHNANLAGE IN ZENTRALER LAGE
Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlageverspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Hard.
Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3-
...
und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie.
Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im südlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt.
Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss.
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Preis auf Anfrage
74
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
HARD - ERIKASTRASSE
KLEINWOHNANLAGE IN ZENTRALER LAGE
Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlageverspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Hard.
Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3-
...
und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie.
Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im südlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt.
Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss.
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Preis auf Anfrage
38
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
HARD - ERIKASTRASSE
KLEINWOHNANLAGE IN ZENTRALER LAGE
Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlageverspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Hard.
Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3-
...
und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie.
Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im südlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt.
Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
73,71
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
HARD - ERIKASTRASSE
KLEINWOHNANLAGE IN ZENTRALER LAGE
Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlageverspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Hard.
Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3-
...
und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie.
Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im südlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt.
Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
250
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Haus
Sehr gute Lage, top Anbindung
Stattliches Anwesen / rießiges Haus / Traumgarten
Imposante Raumaufteilung / offener Kamin / überhohe Räume mit Giebel
Überdachte Traumterrasse mit Kamin
Ehemalige Wellnessoase, Schwimmbad, Sauna
Urige Kellerbar
...
Jugendzimmer im Dachgeschoss
Garage
Nordterrasse
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
167
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Haus
Wintergarten
Kachelofen
Gute Grundsubstanz
Einfamilienhaus-Wohngegend
Angrenzend zum Lauteracher Ried
Neue Zughaltestelle fußläufig erreichbar
Gute Anbindung an die Öffis
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
100
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Imbiss Pastabunt verkauft das Unternehmen nach sieben Jahren.
Perfekt zum Liefern und Mitnehmen. 15 Sitzplätze.
Für Informationen wenden Sie sich bitte an die Nummer [Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
85,5
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
Tiefgaragenplatz
Schöne Aussicht vom obersten Stock
Gute Raumaufteilung
Sofort verfügbar
Separates WC
Bodensee fußläufig erreichbar
Nahversorger in unmittelbarer Nähe
Schöne Rheinvorland
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
145
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Haus
Zufahrt Privat
Seenähe
Großer Garten
Sehr gute Infrastruktur
Grenznahe zur Schweiz und Deutschland
3-fach verglaste Holz-Alu Fenster
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 408.000,00
53,22
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 721.000,00
77,12
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 766.000,00
84,47
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung