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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800.000,00
182
m2
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Haus
Das großzügige Wohnhaus befindet sich auf ca. 743 m Seehöhe in herrlicher Grün- und Aussichtslage eingebettet von den umliegenden Berge wie Dobratsch, Dreiländereck und Monte Lussari in Friaul und in weiterer Ferne die hohen Berge im Kanaltal.
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Die Liegenschaft ist in 3 Richtungen unverbaut und befindet sich in leichter Hanglage. Die attraktive Lage der Immobilie ermöglicht es, die Natur sowohl im Sommer als auch im Winter zu genießen. Berg- und Mountainbike touren sind direkt vom Haus weg möglich, der Faakersee ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Das Schigebiet Dreiländereck mit Loipen, Tourenrouten und Rodelbahn ist nur wenige Minuten entfernt, das Schigebiet Nassfeld ist in ca. 40 Minuten erreichbar. Im wenige Minuten entfernten Ortszentrum von Arnoldstein ist sämtliche Infrastruktur vorhanden, Villach ist in ca.15 Minuten mit dem Auto erreichbar ebenso wie Tarvis und Kranjska Gora. Die Autobahn A2 hat zwei praktische Auf- und Abfahrten in Arnoldstein.
Das Haus wurde 2018 in Massiv- un
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.079.400,00
284
m2
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investitionsmöglichkeit: Erstbezug Neubau- Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und Mietinteressenten
Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit vorstellen zu können – ein neu errichtetes Wohngebäude mit drei Wohneinheiten.
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Diese Immobilie ist ideal für clevere Investoren, die stabile Mieteinnahmen und langfristiges Wachstumspotenzial suchen.
Ausstattung:
Die Bauweise ist qualitativ hochwertig, und das architektonische Konzept sorgt für modernen Wohnkomfort.
Jede der drei Wohneinheiten ist sorgfältig gestaltet und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé in der detaillierten Ausstattungsbeschreibung.
Das innovative Wohnprojekt in Kreisform, inklusive eines Natur- und Bioschwimmteichs, befindet sich lediglich 10 bis 15 Minuten von der Stadt Villach sowie den zahlreichen Kärntner Badeseen, Ski- und Wandergebieten entfernt. Der Baustart für insgesamt 55 Wohneinheiten in Massiv- und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
100
m2
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Haus
Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück
Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS
Fixpreis |
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6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt
NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses.
Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus!
Kurzbeschreibung NOVAHAUS :
• Treuhänderische Zahlungsabwicklung
• Alles aus Einer Hand
• Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige
• Garantiert keine versteckten Mehrkosten
• Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen
• Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m.
• Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert
• NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm
• NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung
• Rollläden
• Wärmepu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 460.000,00
135
m2
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Der Einfamilienhaus-Bungalow ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit seinem modernen Design und den großzügigen Räumlichkeiten bietet dieses neuwertige Haus alles, was Sie für ein
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komfortables Leben brauchen.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem einladenden Wohn-Ess-Kochbereich begeistern. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, wo Sie gemütliche Abende im Freien verbringen können. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse und bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Die beiden Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre kleinen Lieblinge, während das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche für Entspannung sorgt.
Ein zusätzliches Gästezimmer mit eigener Nasszelle, Dusche und WC bietet Ihren Besuchern Privatsphäre und Komfort.
Die überdachte Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden ein, während der Carport und der Technikraum praktische Lösungen für Ihre Bedürfnisse bieten. E
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800.000,00
500
m2
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Haus
Historischer Altbau in Arnoldstein:
Lage: Zentrale Lage unterhalb der Klosterruine von Arnoldstein.
Erschließung: Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse gegeben
Grundstück: 4.354 m² komplett ebene Gesamtfläche, davon 1.091 m² bebaute
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Flächen. Eine Parzelle mit 2.010 m² entlang der Kärntnerstraße ist unbebaut und wird derzeit als Garten genutzt.
Widmung: Bauland-Geschäftsgebiet
Flächen: ca. 500 m² Wohnflächen und ca. 1.000 m² Hallen- u. Lagerflächen.
Gebäude: Historisches Bürgerhaus, welches vom Adelsgeschlecht der Pfanngauer Mitte des 15. Jahrhunderts auf Grundmauern römischen Ursprunges errichtet wurde. Das Gebäude teilt sich in einen als Wohnhaus genutztes Objekt mit einem ehemaligen Gastbetrieb im Erdgrschoss, welches in Richtung zum Marktplatz ausgerichtet ist und um zwei gewerblich genutzte Gebäude die zur Kärntnerstraße hin blicken. Die Wohnräumlichkeiten sind sehr großzügig aufgeteilt und im Stil eines Schlosses ausgebaut. Die gewerblich genutzten Flächen sind der
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 430.000,00
176
m2
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Haus
Diese im Jahre 1975 errichtete Liegenschaft befindet sich auf einem 760 m² großem Grundstück und weist im EG und im I. OG eine gesamte Wohnfläche von ca. 170 m² auf.
Im lichtdurchflutetem UG befinden sich zwei weitere beheizte Zimmer. Diese
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werden auch als Wohnraum benützt. Eine Heizung wurde neu installiert.
Das Haus wurde in den Jahren 2020 und 2021 großteils neu adaptiert (Fassade, Außenbereich mit Terrasse, neuem Zaun, Fenster neu abgeschliffen und lackiert). Des Weiteren wurde das BAD/WC im I. OG komplett neu saniert.
Neben der verfliesten Garage und 3 Autoabstellplätzen steht noch ein ca. 9 m² großer Abstellraum zur Verfügung.
Es besteht auch die Möglichkeit EG und OG komplett mit separater Zugang zu trennen.
Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:
UG: komplett verfliest, ca. 84 m²
EG: ca. 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, Vorraum
OG: ca. 88 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 1 BAD/WC mit Dusche, Vorraum,
Von 3 Zimmern kommt man direkt auf den Balkon.
Der Dachboden
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1/39
Quelle: immo.kurier.at
€ 475.000,00
5 Zi.
182
m2
9601 Pöckau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in sonniger Ruhelage und Fernblick
* ca. 182 m² Wohnfläche
* voll unterkellert (außer Garage)
* derzeit 2 separate Wohneinheiten
* EG: Vorraum mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit
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Wanne und WC, Speis
* OG: Vorraum mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer (1 Durchgangszimmer), Bad mit Wanne und WC, Speis, Wintergarten zum Chillen
* KG: Vorraum, Heizraum, Werkstatt, 2 Lagerräume
* DG: große ausbaufähige Fläche
* ca. 1.026 m² Grundstücksfläche
* Zentralheizung mit Öl
* gepflegter riesiger Garten
* Garage für 1 PKW
* einige Sanierungen bereits getätigt
Einen 360° Rundgang finden Sie hier.
Angeboten um € 475.000,--
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 245.000,00
193
m2
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Haus
Das ca 1956 erbaute Haus befindet sich in der Marktgemeinde Arnoldstein in der Waldsiedlung. Es wurde hauptsächlich als Gasthaus betrieben, (ehemals Waldkafe, Krahvogel). Ein vorhandener Pizzaofen ist startklar. Im Erdgeschoss sind dreifach
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Verglaste Fenster mit Rollos montiert. Beheizt wird es mit Fernwärme. Zurzeit steht es leer und wartet aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Raumaufteilung:
EG:
Man kann das Haus durch zwei Eingänge betreten. Einmal durch den Eingang des ehemaligen Gasthauses, und einmal durch den Nebeneingang.
Vom Nebeneingang betritt man das Haus im Uhrzeigersinn gesehen, Stiegenaufgang, Stiegenabgang, Wc Damen mit Waschbecken, Wc Herren mit Pissoir Waschbecken am Gang, Küche, Gastraum mit Pizzaofen, Gaststube mit Theke und Sitzgelegenheiten.
OG:
Über dem Treppenaufgang kommt man im Uhrzeigersinn gesehen, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Dusche, sepperates Wc, Schlafzimmer 1, Küche und Schlafzimmer 2 mit jeweils einem Ausgang auf den Balkon
KEL
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 475.000,00
182
m2
9601 Pöckau
Immobilientyp: Haus
* sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in sonniger Ruhelage und Fernblick
* ca. 182 m² Wohnfläche
* voll unterkellert (außer Garage)
* derzeit 2 separate Wohneinheiten
* EG: Vorraum mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit
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Wanne und WC, Speis
* OG: Vorraum mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer (1 Durchgangszimmer), Bad mit Wanne und WC, Speis, Wintergarten zum Chillen
* KG: Vorraum, Heizraum, Werkstatt, 2 Lagerräume
* DG: große ausbaufähige Fläche
* ca. 1.026 m² Grundstücksfläche
* Zentralheizung mit Öl
* gepflegter riesiger Garten
* Garage für 1 PKW
* einige Sanierungen bereits getätigt
Einen 360° Rundgang finden Sie hier.
Angeboten um € 475.000,--
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 280.000,00
175
m2
9602 Arnoldstein
Immobilientyp: Haus
Das zu verkaufende Ein/Zweifamilienhaus mit Garage besteht aus dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss und steht auf einem Grundstück mit 945 m².
Aufgeteilt ist es folgend:
EG: Vorraum, Stiegenhaus mit Erdkeller, große Küche, 2 Zimmer, Bad, WC,
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Abstellraum, Heizraum, Pelletslager, Garage
OG: helles Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, sehr große, überdachte Terrasse
Die sehr große Süd/Ost Terrasse wurde von den derzeitigen Besitzern komplett neu überdacht.
Ebenso wurde eine neue Pelletsheizung eingebaut.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Obstbaumbestand und eine Bienenhütte.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 235.000,00
480
m2
9602 Maglern
Immobilientyp: Haus
Großzügige Liegenschaft mit Potential!
Die Liegenschaft wurde 2022 teilweise saniert, neue Fenster, neue Elektrik , sowie eine Pelletsheizung.
Fertigstellungsarbeiten erforderlich. Es sind Vorbereitungen zur Errichtung von mehreren, kleinen
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Wohneinheiten getroffen. (innen Rohbau)
Das Haus wurde im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtet und ist teilunterkellert (alter Gewölbekeller). Dachgeschoss ausbaubar.
EA i.A.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 292.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.69
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 345.000,00
160
m2
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus direkt im Zentrum von Arnoldstein mit ausbaufähigem Dachboden. Derzeit im Erd- und Obergeschoß bewohnbar mit einer bestehenden Wohnfläche von ca. 160 m². Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung oder Kachelofen sowie diversen
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Einzelöfen. Zusätzlich ist ein Fernwärmeanschluss vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage. Zum Verweilen lädt ein Balkon mit ca. 18 m² mit Blick auf den Dobratsch ein. Ein kleiner Erdkeller sowie eine "schwarze Kuchl" gehören auch zum Haus. Das Dach sowie der Dachstuhl von Haus und Stadl wurden vor ein paar Jahren neu gemacht. Der Stall und Stadl bietet viele Staumöglichkeiten. Die Wagenhütte hat eine Einfahtshöhe von 4 Metern, derzeit Stellplatz für ein Wohnmobil.Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 345.000€ Weitere Infos unter [Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
116
m2
9601 Pöckau
Immobilientyp: Haus
Das neue Bauprojekt Qube 3 in Pöckau besteht aus 3 Häusern mit jeweils einem großen Wohn- Essbereich sowie 4 Zimmern, Garten und einem Doppelcarport inkl. geräumigen Geräteraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 116 m2 pro Haus.
Jede Wohneinheit
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verfügt über eine Luftwärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung. Alle Fenster werden mittels Raffstores ausgestattet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
196
m2
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Haus
Interessante Liegenschaft mit Bestandsobjekt , ehemalige Lagerhalle mit Büro oder Kleinwohnung sowie im 1 OG eine großzügige 5 Zimmer Einheit ( ca. 151 m² saniert ) .
Die Wohnung im 1 OG ist frei , die Wohneinheit ca. 45m² mit großem Lager ca.
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140 m² , Keller ist derzeit befristet vermietet ( Nutzungsvereinbarung € ca. 960.--Brutto monatlich )
In einer Sackgasse gelegen , direkt an dem Gailfluß , idyllische Lage , Ruhelage . Zusätzlich gehört zur Liegenschaft ein separates kleines Grundstück ca. 180 m² .
Das Objekt wäre auch Bestandsfrei zu erwerben wenn gewünscht . Wertanlage auch für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach .
Satzfehler, Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 459.000,00
131
m2
9587 Radendorf
Immobilientyp: Haus
Das neue Bauprojekt EOS in Radendorf besteht aus 4 Doppelhaushälften mit jeweils ca. 131,55 m2 Wohnfläche. Der große Wohn- Essbereich sowie die 3 seperaten Zimmer sind auf zwei Geschossen verteilt. Eine großzügige Terrasse sowie Balkon, Garten
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und ein massives Carport für zwei Fahrzeuge runden das durchdachte Wohnkonzept ab.