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€ 570.000,00
176
m2
2490 Ebenfurth
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte ist Erstbezug und Sie können noch die Türen, Bodenbelag und Fliesen aussuchen. Das Gebäude ist in Ziegel massiv ausgeführt. Eine Luftwärmepumpe sorgt für das Raumklima.
Im Erdgeschoß und 1.Stock gibt es jeweils ein
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Badezimmer mit WC.
Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoß mit ca. 88m² und ein Stockwerk mit ca. 86m².
Der Garten hat ca. 200m² Fläche.
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 570.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Hans Peter Kebhart
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]s
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem a
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1/37
€ 399.000,00
9 Zi.
252
m2
2490 Haschendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage – Perfekt für Familien und Investoren
Dieses im Jahr 1977 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Haschendorf. Das großzügig geplante und
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lichtdurchflutete Haus wurde kürzlich liebevoll renoviert und bietet viel Raum für eine große Familie oder als Investitionsobjekt.
- Erdgeschoss: Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, moderne Einbauküche mit geräumiger Speisekammer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein großzügiges Vorzimmer.
- Obergeschoss: 5 weitere Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC und Zugang zu einem großen Balkon von zwei Schlafzimmern aus.
Ausstattung:
- Ölzentralheizung mit zusätzlicher Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche und Vorzimmer
- Außenrollos und Fensterläden an allen Fenstern
- Balkon und überdachte Terrasse
- Vollkeller mit viel Stauraum
- Garage mit Stellplatz und
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 448.000,00
102
m2
2490 Haschendorf
Immobilientyp: Haus
Doppelhaus auf Eigengrund mit Seezugang im Erholungszentrum Haschendorf.
Erbaut wurde diese Liegenschaft im Jahr 2008.
Im Innenraum befindet sich das Haus im teilweisen Rohbau, und bietet Ihnen die Möglichkeit nach Ihren individuellen Wünschen
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noch fertigzustellen.
Es handelt sich um kein Pachtgrundstück sondern um Eigengrund!
Räume:Wohnzimmer3 Schlafzimmer (im Obergeschoß)KücheBadezimmer 2 WCAbstellraum3 KellerräumeDas Seeufer ist nur wenige Schritte von der Parzelle entfernt und ist ideal für Ruhe suchende und Badebegeisterte.
Die Parzelle besitzt alle Anschlüsse und ist das ganze Jahr als Hauptwohnsitz nutzbar.
Wohnfläche 102m²
Keller 51m²
Grundstücksgröße 281m²
Kaufpreis: EUR 448.000.-
Kauf Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter [Telefonnummer entfernt] oder per
Mail: [E-Ma
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
112,23
m2
2490 Ebenfurth
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Ebenfurth in Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine einzigartige Doppelhaushälfte, die sich perfekt in die idyllische Umgebung einfügt und Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen
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bietet. Mit einer Fläche von 112.23m² und insgesamt 5 Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Leben und Entspannen suchen. Der Kaufpreis von 549.000.- macht dieses Objekt zu einer lohnenden Investition in Ihre Zukunft.Das Haus besticht nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Die Fußbodenheizung mit einer Daikin Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten und die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume. Das großzügige Erdgeschoß bietet einen modernen Wohnessbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse mit Pool und Garten. Im 1. Stock sind 3 Zimmer, alle Zimmer sind mit Lan und TV- Anschluss, Bad mit Dusche, Wanne und WC. Im DG finden
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€ 150.000,00
104
m2
2490 Haschendorf
Immobilientyp: Haus
Das Haus befindet sich in der zweiten Reihe vom See im Erholungszentrum Haschendorf, ca. 20m vom Badeplatz mit Seezugang entfernt.
Der Bungalow ist ganzjährig bewohnbar und die Anmeldung zum Hauptwohnsitz möglich.
Aufgeteilt sind die ca. 104m²
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auf 2 getrennte Wohneinheiten mit jeweils ca. 52m². Jede Einheit besteht aus 3 Zimmern, Küche, Badezimmer mit WC und Diele.
Der Bungalow kann das ganze Jahr genutzt werden und wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt.
Von den Wohnzimmern gelangt man in den Richtung Süd-Ost ausgerichteten Garten mit 3 Gartenhäuschen inkl. einer Sauna.
Vom nördlich gelegenen Ausgang/Eingang erreicht man in 20m den Badeplatz mit Seezugang. Vom Badesteg kann man ins Wasser springen oder vom Ufer hineingehen.
Der See eignet sich ideal für geübte Schwimmer, der See ist 500,83 Meter lang und an der breitesten Stelle 237,63 Meter. Insgesamt hat er eine Fläche von 107.336 m².
Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Die B
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
112,23
m2
2490 Ebenfurth
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Ebenfurth in Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine einzigartige Doppelhaushälfte, die sich perfekt in die idyllische Umgebung einfügt und Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen
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bietet. Mit einer Fläche von 112.23m² und insgesamt 5 Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Leben und Entspannen suchen. Der Kaufpreis von 549.000.- macht dieses Objekt zu einer lohnenden Investition in Ihre Zukunft.Das Haus besticht nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Die Fußbodenheizung mit einer Daikin Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten und die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume. Das großzügige Erdgeschoß bietet einen modernen Wohnessbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse mit Pool und Garten. Im 1. Stock sind 3 Zimmer, alle Zimmer sind mit Lan und TV- Anschluss, Bad mit Dusche, Wanne und WC. Im DG finden
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€ 399.000,00
105
m2
2490 Haschendorf
Immobilientyp: Haus
Wunderschönes neuwertiges topgepflegtes Einfamilienhaus in sehr lieber junger Siedlung bestehend ausschönem hellen Vorraum, Wirtschaftsraum, Gästebad mit Dusche und Wc, sonnendurchfluteter Wohn-Küchen-Essbereichmit Ausgang in den Garten
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südseitig,Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, 2 große Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Wc.Das Haus ist topgepflegt, man kann sagen wie neuwertig, keinerlei arbeiten notwendig, sonnendurchflutet und ideal für eineJungfamilie da der Kindergarten nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar ist.Die Ausstattung ist sehr geschmackvoll hell und freundlich, die Terrasse vom Wohnzimmer begehbar liegt südseitig mit Blick ins Grünewo man sich wunderbar Entspannen kann.Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpe Fußbodenheizung.Der Garten und das rundherum wurde mit sehr viel Liebe vom Gärtner gestaltet.2 PKW Abstellplätze stehen zu Verfügung.Sehr günstige Verbraucherkosten.Ersparen sie sich den Ärger mit dem Bauen, hier haben sie ein fertiges neues