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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 950.000,00
108
m2
5081 Anif
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht die nach Westen orientierte Hälfte mit großzügigem Garten, Garage, Parkplatz sowie herrlichem Gebirgsblick.Das unterkellerte Gebäude wurde von einem seine Zeit prägenden Salzburger Developer in Massivbauweise errichtet; es
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verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 108 m² zuzüglich Keller- sowie Heizraum/Waschküche.Durch die Splitlevel-Anordnung sind die Ebenen jeweils nur wenige Stufen voneinander entfernt und erlauben ein leichtes Bewohnen, sehr gute Belichtung sowie reizvolle Durchblicke. Trotz seiner kompakten Größe bietet das Haus einem 3-4 Personen-Haushalt Platz bzw. verfügt über Home-Office- oder Gäste-Möglichkeit.Die Ausstattung des gepflegten Hauses passt zum Stil des Hauses. Es verfügt über zwei Bäder/Dusche und WCs, die Küche ist eingerichtet. In einen Erker integriert, zwischen Küche und Wohnzimmer (mit Kachelofen und Ausgang in den Garten), befindet sich in ein offener Speisebereich für mehrere Personen.Aufgrund der gemeinschaftlichen Erschließung mit de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.490.000,00
417,46
m2
5164 Seeham
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück befindet sich in erster Reihe direkt am Seeufer.Die Gemeinde Seeham ist in etwa 25 km von der Stadt Salzburg entfernt und erstreckt sich am Westufer desObertrumer Sees entlang. Ein eigener Steg, für den eine jährliche Nutzungspacht
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an die Gemeinde zu zahlen ist, verleiht Ihnen Zugang zum See.Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Liegenschaft wird im derzeitigen Zustand (Rohbau) verkauft und übergeben.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 548.000,00
149,5
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Haus
In Straßwalchen, im nördlichen Flachgau, entsteht ein neues MYSLIK Projekt mit insgesamt 16 Reihenhäuser im Baurecht. „Am Blumenfeld“ bietet leistbares Wohnen in optimaler Lage zwischen Ruhe und Lebendigkeit, Gemeinschaft und Individualität.
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Mit unserem Bauvorhaben legen wir Ihnen das das bunte Feld der Möglichkeiten zu Füßen. Das Besondere an unserem Wohnbauprojekt in der Tulpenstraße ist das Baurechtsmodell, mit dem wir eine wirklich clevere Alternative zum Eigentum bieten. Videoerklärung Baurecht: https://youtu.be/gA0Rnt8SwE8
So gelingt es uns, leistbaren Wohnraum für junge Paare, Familien oder die, die es noch werden wollen, zu schaffen. Die direkte Anbindung zur S-Bahn nach Salzburg, Kindergärten sowie Schulen und Nahversorger findet man im unmittelbaren Umfeld, all dies sorgt für ein stressfreies Leben in einer aufstrebenden Flachgauer Gemeinde.
Hier genießen Sie und Ihr Nachwuchs zudem alle Annehmlichkeiten im Sinne einer Gemeinschaft samt allen Vorteilen einer Hausverwaltu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 785.000,00
83
m2
5061 Glasenbach
Immobilientyp: Haus
Dieses kleine, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Glasenbach bietet viel Spielraum für Erweiterungsmöglichkeiten mit seinen ca. 83 m² Wohnfläche und dem tollen Eckgrundstück mit ca. 469 m².Dieser Rohdiamant sucht nach einem neuen
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Eigentümer, der das Objekt renoviert und diesem zu neuem Glanz verhilft.EAiA.Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.550.000,00
380
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Haus
Liegenschaft mit Potential … In zentraler Stadtlage - in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt, den Schulen und dem Stadtplatz - befindet sich dieses 1.185 m² große Grundstück mit darauf befindlichem Wohn- und Geschäftshaus.
Auf der Liegenschaft
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befindet sich ein Gebäude - welches Ende der 50er Jahre erbaut wurde - mit jeweils ca. 190 m² Nutzfläche im Erd- als auch im Obergeschoß sowie ein ca. 30 m² großes Nebengebäude.
Die Liegenschaft ist hinsichtlich Zufahrt, Kanal, Trinkwasserversorgung sowie durch Anbindung an das Gasnetz aufgeschlossen.
Laut dem gültigen Flächenwidmungsplan handelt es sich um Bauland mit der Kategorie „Kerngebiet“.
Somit ist eine dichte Bebauung - geregelt durch eine GFZ in Höhe von 1,0 bzw. in begründeten Einzelfällen bis 1,2 - möglich. Insgesamt sind III - IV Geschoße plus ausbaubarem Dachgeschoß (TH max.= 15,5 m) realisierbar.
Ein idealer Standort für ein städtebauliches „Leuchtturmprojekt“ in der neuen Bezirkshauptstadt Seekirchen!
HWB 130 kWh/m²a | fGEE 2
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 847.400,00
255
m2
5201 Schöngumprechting
Immobilientyp: Haus
Lage: Sonnige Waldrandlage zwischen Ursprung und Obertrum / Raum Schöngumprechting - Seekirchen. Sehr zentral gelegen, für Pferdebesitzer, -liebhaber, sind im Umgreis weniger Minuten einige Stallungen erreichbar.Der Bungalow umgeben von einem
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großzügigen, gepfelgten Garten, verfügt über 4 Zimmer plus Nebenräume und ist voll unterkellert.
Im eigenen Wellnessraum können Sie entspannen und Ihre Seele baumeln lassen.Raumaufteilung:
EG:VorraumGäste WC mit BidetZimmerZimmerSchlafzimmer mit TerrassenzugangBad mit romantik Badewanne, Dusche und WCAbstellraumoffene Küche mit BarWohnzimmer mit TerrassenzugangTerrasseSouterrain:Eingangsbereich ins StiegenhausFitnessraum mit DuscheWellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine sowie DuscheHobbyraumWaschkücheLagerTechnikHeizraum (Öl / Holz)GarageAusstattung: Fußbodenheizung bzw. Heizkörper teilw. auch im KellerSchallschutzfensterEingangsbereich Carport mit GerätelagerGarten ca. 612m²Hochwertige Ausstattung Heizung: ÖL od. umschaltbar auf Stückgut
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 798.000,00
213
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Haus
KAUF NEUMARKT AM WALLERSEE:Schönes, gepflegtes Mehrparteien-/Mehrfamilienhaus mit gemütlichem Garten, 453 m² Nutzfläche auf 743 m² Grundstück -ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH!• nette Ortslage in Neumarkt am Wallersee• 743 m² Grundstück• 453
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m² Nutzfläche - aufgeteilt auf Geschoße: EG, OG, DG, KG (Vollkeller) - inkl. Windfang, Stiegenhaus, Vorräume• Raumprogramm:
• EG: Zwei Wohnungen: 71 m² 2 Zimmer Wohnung Top 1 und 44 m² 2 Zimmer Wohnung Top 2
• OG: Eine Wohnung und weitere Zimmer: 71 m² 2 Zimmer Wohnung Top 3 und zwei weitere Zimmer mit eigenem Vorraum ca. 27 m²
• DG: Dachboden - eingerichtet mit Bett, kleiner Küchenzeile und Rohinstallation WC - ca. 94 m² Nutzfläche
• KG: Vollkeller - mit ca. 125 m² Nutzfläche• Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor - dazu 2 PKW-Stellplätze vor der Garage• gemütlicher Garten• Baujahr: ca. 1966 (gem. EA); diverse Renovierungen innerhalb der letzten Jahre - HWB: 113 kWh/(m²a); f GEE: 1,47• augenscheinlich SEHR GUTER, gepflegter Zustand• NUTZUNG als ZWEITWO
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 698.000,00
150
m2
5151 Nußdorf am Haunsberg
Immobilientyp: Haus
Hier fühlt man sich rundum wohl …
In einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung im Ort Nußdorf am Haunsberg wurde dieses familienfreundliche Haus im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtet.
Das Erdgeschoß gliedert sich in Windfang, die Diele,
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Speis, den Wirtschaftsraum / das Büro, in die Küche sowie den gemütlichen Wohn-Essbereich.
Das Obergeschoß unterteilt sich in den Flur, 2 Kinderzimmer, das großzügige Elternschlafzimmer mit Panoramabalkon sowie in das ansprechende Badezimmer.
Im Kellergeschoß sind neben Heiz- und Tankraum ein Wirtschaftsraum, ein Lagerraum und ein großzügiger, beheizter Hobby-Wellnessraum verfügbar.
Die großzügige Doppelgarage, weitere überdachte Außenflächen sowie eine herrlich große Terrasse verleihen dem Haus zusätzliche Wohlfühl-Atmosphäre.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen mittels einer Öl-Zentralheizung. Zur Raumerwärmung ist eine Fußbodenheizung im EG und OG installiert. Der Hobbybereich im Keller ist durch Heizkörper erwärmt.
Genießen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 795.000,00
134
m2
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einer der Bestlagen in Salzburg.
Bei einer Renovierung kann die Wohnfläche von derzeit 134 m2 auf 187 m2 erweitert werden. Insgesamt ist hier die Möglichkeit geboten zwei Vollgeschoße und ein
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Dachgeschoß zu errichten.
Die derzeitige Wohnfläche ist auf Erdgeschoß und Obergeschoß mit 5 Zimmern und Nebenräumen aufgeteilt. Die Beheizung erfolgt mittels Öl und Heizkörper in den einzelnen Zimmern.
Der Garten umfasst 347 m2 und reicht rund um das Haus. Die ehemalige Garage wird als Stauraum genutzt, im Außenbereich wurde ein Carport errichtet.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof nur wenige Minuten entfernt, sind Sie bestens angebunden.
Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger Lage, guter Verkehrsanbindung und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Interessiert? Dann zögern Sie nicht - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Der Vermittler ist als
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
173
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur außergewöhnlich, sondern befindet sich auch in außergewöhnlicher Lage "auf einer Insel mit privater Zufahrtsstraße" samt kleinem Bootsanleger und Badeplatz. Von der Straßenseite unscheinbar offenbart das
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Haus seine wahre Größe im Inneren und beeindruckt mit offener Raumgestaltung. Die Immobilie mit ~174 m² Wohnfläche zuzüglich ~101 m² Kellerfläche bietet ausreichend Platz für Familie und Büro.Grundstücksfläche:A~765 m² (lt. Grundbuch)Widmung:BARW - Reines Wohngebiet,GLLG - Ländliche GebieteWohnfläche:A~173 m² (zzgl. Keller)Zustand:Gepflegtes EinfamilienhausParkmöglichkeit:Einfach- und DoppelgarageFinanzierung und Versicherung:Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!Noch nichts gefunden? Wir in
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.090.000,00
210
m2
5023 Heuberg
Immobilientyp: Haus
Bei der zum Verkauf stehenden Haushälfte handelt es sich um ein Architekten-Wohnprojekt (Architekten Mayer&Seidl). Das Projekt wurde als "Häuser in der Gruppe" umgesetzt.Sehr ansprechend ist die Raumaufteilung, da durch die treppenförmige Bebauung
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eine Einliegerwohnung auf Niveau des Kellers entstanden ist.Raumaufteilung/Ausstattung:• Bittsolweg/Heuberg
• ruhige Lage
• gepflegter Zustand
• sehr gute Raumaufteilung
• Eingangsbereich
• 4 Etagen
• 6 Wohnräume
• 5 Schlafzimmer
• geräumiges, helles Wohnzimmer mit großen Fensterflächen
• offene, Küche (ausgestattet, inkl. Geschirrspüler)
• 2 Bäder mit Dusche, Waschtisch, WC
• 1 Garten
• 1 Sauna im Kellergeschoss
• geheizt wird zentral/ Kamin auch vorhanden
• 2 Carportstellplätze
• 2 Kellerabteile
• Beziehbar ist das Haus ab sofort
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 960.000,00
213
m2
5071 Wals
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit Pool!
Das prächtige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 213 m², die über 3 Geschosse verteilt sind, ein wunderbares Wohngefühl. Das Haus ist perfekt für jeden, der ein ruhiges Zuhause mit schönem Garten
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und Pool sucht, das nah an allen Annehmlichkeiten liegt, die Sie zum Leben und Arbeiten benötigen. Dazu hat man die Möglichkeit, die Wohnung im Dachgeschoss separat zu vermieten. Das zugehörige Grundstück verfügt über eine Fläche von 409 m².Das Haus verfügt über viele Annehmlichkeiten, darunter eine Terrasse im Erdgeschoss, eine im 1. OG und eine im DG. Im Keller gibt es enorm viel Platz, eine kleine Sauna und einen Barbereich.Zusätzlich gibt es 3 Carport-Stellplätze und 1 Garage.Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.190.000,00
205
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Wohnhaus stellt eine absolute Rarität dar. In stadtnaher und ruhiger Lage, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäuser, lässt sich der individuelle Wohntraum verwirklichen. Bei der Verkaufsliegenschaft handelt es sich um
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ein Bestandsobjekt, welches Potential für die Verwirklichung von Wohnträumen bietet.Es handelt sich dabei um eine Immobilie aus 1976, welche im Errichtungsjahr überdurchschnittlich modern konzipiert wurde und präsentiert sich mit einem zeitgemäßen, großzügigen Grundriss, der sich ideal für die Nutzung sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus eignet. Mit einer Raumhöhe von 2,70 m im Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie einer Fußbodenheizung bietet das Haus höchsten Komfort.Die Immobilie ist ein wahrer Traum für jeden, der das Besondere sucht. Das vollunterkellerte Wohnhaus erstreckt sich über 2 Wohnebenen und ist freundlich und hell gestaltet. Die Ausrichtung nach Süden ermöglicht einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt dazu ein, die Seele
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 790.000,00
140
m2
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Haus
Die kleine Gemeinde Elsbethen befindet sich südlich von Salzburg und liegt zwischen der Salzach auf der einen und dem Gaisberg auf der anderen Seite.
In unmittelbarer Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken und die Anbindung zu
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öffentlichen Verkehrsmitteln.
Außerdem ist der Ort durch viel Grünfläche gekennzeichnet, und auf Grund des nahegelegenen Autobahnanschlusses weist Elsbethen eine unmittelbare Verbindung zur Stadt Salzburg auf und ist sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß sehr gut zu erreichen.
Diese Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und weist eine Gesamtgrundstücksgröße von ca. 570 m² auf.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus aus den 60er Jahren, welches sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet.
Dieses auf drei Ebenen angelegte Bestandsobjekt verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 140 m².
Dieses auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus ist sehr solid gebaut, bedarf jedoch was die Innenraumgestaltung betriff
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.198.000,00
109
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Haus
SIGES Living-Haus in der Reihe mit 4 Einheiten
***PROJEKTINFORMATIONEN WERDEN LAUFEND AKTUALISIERT*** ´
Entdecken Sie Ihr neues VollHolz-Zuhause in Bergheim!
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Haus in der Reihe in einer der begehrtesten
...
Gemeinden: „Bergheim". Diese komfortablen Häuser bieten das perfekte Wohnerlebnis für Sie und die ganze Familie.
Bergheim, mit seiner bewahrten Tradition und den modernen Annehmlichkeiten, ist der ideale Ort für Ihr neues Zuhause. Unsere Wohneinheiten sind perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten und bieten höchste Lebensqualität dank der Meissnitzer Massiv-Holz-Mauer®.
Mit einer Lage, die sowohl die Natur als auch die Nähe zur Festspielstadt-Salzburg vereint, ist Bergheim ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen werden. Lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und genießen Sie die Freuden des Landlebens, ohne auf städtische Vorzüge zu verzichten.
Wir bieten erstklassigen Komfort und modernes Design. Hier können Sie sich entspann
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.168.000,00
109
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
340
m2
5081 Anif
Immobilientyp: Haus
Diese wunderschöne Villa wurde 2010-2012 komplett renoviert und verfügt über ein ca. 787 m² großes Grundstück mit Blick auf den Untersberg. Darauf befindet sich die Villa mit einer Wohnfläche von 340 m², die sich über drei Etagen erstreckt.
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Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse. Ebenso sind in derselben Etage ein großer und ein kleiner Schrankraum, zwei Bäder und zwei WCs. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Schrankraum, zwei Bäder und eine weitere Terrasse. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über Erdwärme, Fußbodenheizung, Klimaanlage in den Schlafzimmern, einer Alarmanlage, einem wunderschönem hellen Eichenboden und einer Doppelgarage.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.495.000,00
179
m2
5071 Wals
Immobilientyp: Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein top ausgestattetes und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage. Das Objekt besteht aus drei attraktiven Zimmern, einem Schrankraum, zwei Badezimmern sowie einem WC für Gäste.
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Das Haus wurde 1995 erbaut. Im Jahr 2020 wurde die Ölheizung gegen eine Pelletsheizung getauscht. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche, eine Speis sowie eine Doppelgarage für Ihre Autos und ein großer Keller.
Die gehobene Ausstattung weist hochwertige Parkettböden, Marmorböden, ein Marmorbad, eine Vollholzstiege und eine Miele-Küche auf. Die große umliegende Terrasse wurde mit Porphyr belegt und ermöglicht den Blick auf den schönen Garten.
Auch das dazugehörige sehr sonnige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 750 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträg
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Preis auf Anfrage
122
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Haus
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt