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Neu
1/14
Quelle: immo.sn.at
€ 1.190.000,00
7 Zi.
270
m2
8043 Graz
Immobilientyp: Haus, Villa
TRAUMVILLA im GRÜNEN mit Einliegerwohnung, sehr gut geeignet für Büro, Ordination oder Praxis
Über einen kleinen Privatweg erreichen Sie die Villa, in absoluter Ruhelage, wunderschön in den leicht ansteigenden Hang eingebettet.
Hier haben Sie
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eine sehr gute Infrastruktur:
10 Min. zu Fuß zum LKH
10 Min. zu Fuß zur UNI
5 Min. zum Bus
ca. 500 m zum Kindergarten und zur Volksschule
ca. 400 m zum Spar, Billa, Apotheke, Bank, Bäckerei und Ärztezentrum
4 km zum Grazer Hauptplatz
In der Nähe sind ebenfalls der Hilmteich und das Naherholungsgebiet " Auf die Platte "
Das Haus ist in 3 Geschoße eingeteilt:
ERDGESCHOSS:
-- Windfang
-- Diele
-- 2 Zimmer
-- 1 Keller
-- 1 Bad mit Dusche, Waschbecken
-- 1 WC
-- 1 Sauna
-- 1 Doppelgarage mit elektrischem Tor
ERSTER HALBSTOCK:
-- 1 große Wohnküche - schöne Tischlerarbeit, Geräte AEG und NEFF
-- 1 Arbeitsraum mit Tiefkühlschrank
-- 1 Esszimmer
-- 1 Wohnzimmer mit Ausgang in den
-- 1 Wintergarten
-- 1 Diele
--
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 319.000,00
3,5 Zi.
90
m2
Auwaldgasse 149, 8041 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus in Graz-Liebenau: Ihr neues Zuhause zum Preis einer Wohnung!
VERKAUFSPREIS: 334.000,00 €
Träumen Sie von einem Einfamilienhaus, das den Preis einer Wohnung hat? Dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht
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entgehen lassen! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, welches ursprünglich aus dem Jahr 1959 stammt, wurde im Jahr 2022 umfassend und hochwertig generalsaniert. Das Ergebnis ist ein modernes und gemütliches Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt.
Highlights des Hauses:
Neugeneralsanierung: Im Jahr 2022 wurde das gesamte Haus einer umfangreichen Renovierung unterzogen. Dabei wurde besonderer Wert auf Qualität und Modernität gelegt.
Vollwärmeschutz: Das Haus ist mit einem effizienten Vollwärmeschutz ausgestattet, der Ihnen eine optimale Energieeffizienz garantiert.
Doppelverglaste Fenster: Die doppelverglasten Fenster sorgen nicht nur für eine exzellente Wärmedämmung, sondern auch für eine ruhige und behagliche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 479.000,00
152
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Haus
■ HAUS-BESCHREIBUNG:
Die zentrale familienfreundliche Einsiedler-Lage am Ende einer Sackgasse (Adresse: Wenzlhofstraße 30, 8055 Graz) mit nur einem Nachbarn sowie das schöne, ebene und großzügige 657 m² große Grundstück mit
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Süd-West-Ausrichtung garantiert Ganztages-Sonne, macht die Liegenschaft besonders attraktiv und bietet noch viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung (Terrasse, Garagen, Carport, Pool, …).
Das 1996 in Ziegel-Massivbauweise errichtete großzügige Haus ist ideal für Großfamilien oder Paare mit Kindern oder Tierhalter/Hundehalter geeignet, aber auch für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Mit 5 hellen, lichtdurchfluteten Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² auf zwei Etagen bietet dieses Ein- oder Mehrfamilienhaus in Graz-Puntigam ein beeindruckendes Platzangebot für all Ihre Bedürfnisse und genügend Raum, um sich frei zu entfalten. Hinzu kommt der Keller mit weiteren ca. 80 m² als Stauraum und Technikbereich. Dachbodenau
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.150.000,00
260
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Haus
Stilvolle Residenz mit Panoramablick auf den Schlossberg und exklusivem Poolbereich!Willkommen in dieser einzigartigen Residenz, eingebettet in eine ruhige Lage im Villenviertel von Graz/Eggenberg. Als zusätzliches Highlight bietet diese
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Liegenschaft eine eigene Bauparzelle, die vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung oder Nutzung eröffnet.Erleben Sie den atemberaubenden Ausblick von der Villa auf den Schlossberg. Genießen Sie die Sonnenterrasse der Villa, die mit einem eleganten Poolhaus ausgestattet ist, welches einen großzügigen Salzwasserpool mit den Maßen 9x4m sowie eine Gegenstromanlage bietet.Dies lädt dazu ein, das Gefühl von Urlaub und Entspannung vollends zu genießen.Herzlich willkommen im exklusiven Rückzugsort in privilegierter Ruhelage!Die Villa wurde kontinuierlich liebevoll renoviert und gepflegt. Sie verfügt über drei Wohnetagen (mit der Option, diese auch als separate Wohneinheiten zu nutzen) sowie ein Untergeschoss, welche durch ein lichtdurchflutetes und liebevoll
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
200
m2
8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf
Immobilientyp: Haus
Imposante Altbauvilla, ein wahrer Juwel mit einem unvergleichlichen Ausblick!Diese zauberhafte Residenz, in der begehrten Lage von Graz/Waltendorf gelegen, offenbart sich nicht nur als traumhaftes Zuhause, sondern auch als äußerst repräsentativer
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Standort für eine Ordination oder Kanzlei.Die großzügigen Räumlichkeiten dieser prächtigen Villa laden zum Entspannen ein. Jedes Zimmer wurde mit einem Auge fürs Detail gestaltet, um Ihnen den ultimativen Komfort zu bieten.Umgeben von einem liebevoll gestalteten, weitläufigen Gartenparadies mit einladenden Verweilplätzen, lädt diese charmante Residenz dazu ein, sich zurückzulehnen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.Diese Villa bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 200m² und verfügt über einen vollständig unterkellerten Bereich. Mit viel Liebe zum Detail wurde sie im Jahr 2012 umfassend saniert und erstreckt sich über drei Ebenen.ERDGESCHOSS:Beim Betreten des Eingangsbereichs führt Sie das Treppenhaus in das einladende Erdgeschoss.Hi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800.000,00
99
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Haus
WEM WOHNEN IN EXQUISITER LAGE immer schon ein Anliegen gewesen ist, wird an dieser Adresse vielleicht fündig !!!100 Quadratmeter Wohnfläche in allerbester St. Peter Grünruhelage, auf Grund der Dichte wäre sogar eine Teilung der großzügigen
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Parzelle möglich...Ein PLATZ zum Verlieben- Kleine Villa für den Connaisseur!In äußerst attraktiver Lage im beliebten Grazer Stadtviertel St. Peter befindet sich diese sanierte Villa aus den dreißiger Jahren (ehemals Gartenstadt Sankt Peter) in einem besonders ruhigen Umfeld.In überaus begehrter Wohnlage gelegen überzeugt dieses Wohnhaus durch den äußerst gepflegten Zustand innen wie außen; ein pragmatisches Platzangebot mit Vollkeller und eventuell noch ausbaubarem Dachgeschoß – inabsoluter Grünruhelage, aber mit bester Infrastruktur!Bereits beim Betreten des Vorgartens wird das Gefühl desvertrauten Heimkommens vermittelt. Der Baustil entspricht einer zeitlos pragmatischen Architektur der dreißiger Jahre des 20. Jahrhunderts, wobei die Innengestaltu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.480.000,00
378
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER !
Dieses traumhafte Landhaus wird Sie mit seiner äußeren Architektur und zudem mit seinem gemütlichen Charme beeindrucken. Das Haus wurde ursprünglich 1987 errichtet, im Jahr 2021 liebevoll saniert bzw. erneuert
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und präsentiert sich nun in besonderem Glanz.
Insgesamt verfügt das Haus über 3 Etagen mit viel Platz in 9 Zimmern und offener Galerie, die sich auf
ca. 378 m² Wohnfläche verteilen. Mit großzügigen Außenflächen von ca. 3.648 m² in ruhiger Lage, einem großzügigem Sonnengarten mit Pool (9m x 5m, Gegenstromanlage) und einem kleinen Wald strahlt das Landhaus eine besondere Wohlfühlatmosphäre aus.
Ideal für eine Familie punktet dieses wunderbare Landhaus vor allem mit seiner Lage in LKH-Nähe, der Einliegerwohnung sowie der Anzahl der lichtdurchfluteten Räume, der Aufteilung und überzeugt außerdem durch die Großzügigkeit, die sich durch die gesamte Liegenschaft zieht. Das HERZSTÜCK des Hauses ist der sehr großzügig angelegte Wohn- und Essbereic
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
212
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Traumdomizil im Herzen des Südens von Graz! Dieses exklusive Anwesen bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von rd. 212 Quadratmetern, sondern ebenfalls eine durchdachte Architektur mit vielen technischen Highlights,
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welche allerhöchsten Wohnkomfort garantieren.
Das moderne Designerhaus verteilt sich dabei auf insgesamt 2 Geschosse, wobei Sie beim Betreten des Hauses ein heller Empfangsbereich mit begehbarer Garderobe und Gäste-WC erwartet. Von hier aus gelangen Sie zu den verschiedenen Räumlichkeiten des Erdgeschosses wie unter anderem den lichtdurchfluteten Koch- und Essbereich, welcher mit hochwertigen Miele-Küchengeräten sowie einem zusätzlichen Weinkühlschrank ausgestattet ist. Der helle Raum mit Blick auf den Pool schafft eine einladende Atmosphäre, während das nebenanliegende großzügige Wohnzimmer zum ruhigen Verweilen einlädt. Weiters befindet sich im Erdgeschoss ein privater Fitnessraum, welcher mit einer modernen Sauna sowie einer Regendusche ausgest
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 685.000,00
123,5
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Haus
**EXKLUSIVER WOHN(T)RAUM MITTEN IN GRAZ** | TRAUMHAFTER GARTEN | Terrasse | Wintergarten und DoppelcarportEingebettet in schönster Nachbarschaft mitten in Graz! **GANZTAGSSONNE** Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage
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in Graz!Die Immobilie fasziniert sowohl im Innen- als auch im Außenbereich durch absolute Harmonie in Form der großzügigen Raumaufteilung, den hochwertigen Materialien sowie den vielen gestalterischen Details.Im Zuge der umfangreichen Individualisierungen bei Erstbezug (2020) wurden hochwertigste Böden, Türen und Fenster gewählt, zusätzlich wurden außenliegende Beschattungen und Insektenschutz, Pergola und Wintergarten sowie eine Klimaanlage ergänzt und das Dach mit einer leistungsstarken Photovoltaik Anlage ausgestattet.ObjektdetailsERDGESCHOSSDas beeindruckende Entrée mit toller Garderobe, das sich direkt an das integrierte Doppelcarport reiht, führt in den einladenden und hellen offenen Wohnbereich mit Sitzgarnitur, Esstisch und großzügiger
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 999.000,00
8047 Graz
Immobilientyp: Haus
Eine Veränderung steht an, Sie brauchen ein neues Zuhause? Wir haben das Richtige für Sie!
In guter Lage, in der Ragnitzstraße gelangen auf einem großen sonnigen Grundstück (ca. 1.805 m²) zwei Einfamilienhäuser mit 2 Garagen und extra Abstell-
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bzw. Lagermöglichkeiten zum Verkauf.
Das erste Haus (Wohnfläche ca. 105 m²) ist voll unterkellert, bietet insgesamt 4 Zimmer, eine Loggia, eine Terrasse.Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
• Wohnraum mit schöner Essecke und Zugang zur Terrasse und Garten
• Küche
• Bad mit Dusche, Toilette und Fenster
• Abstellraum
• Vorraum/Stiegenhaus
• Terrasse
Dachgeschoss:
• 2 Zimmer (eines mit Schrankraum)
• Bad mit Dusche, Wanne und zwei Handwaschbecken und Fenster
• separate Toilette
• Vorraum/Stiegenhaus
• Loggia (von beiden Zimmern begehbar)
Kellergeschoss:
• 3 Räume
• GarageAusstattung:
• Eichenparkettboden
• große Fenster mit Sprossen
• neue Küche mit Markengeräten
• Schrank-/Abstellraum
• Photovoltaikanlage,
• Heizung mittels Infrarotpaneele
• Kamin (mitte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.295.000,00
223
m2
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Paradies in Graz! Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit ein traumhaftes Haus in idyllischer Lage am Ende einer Sackgasse zu erwerben. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen können: eine
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ruhige Lage, moderne Ausstattung, großzügige Räumlichkeiten und einen atemberaubenden Ausblick!Das 223m² große Haus wurde im Jahre 2008 in ziegel-massiv Bauweise errichtet und besticht durch seine hochwertige Ausführung. Der Kaufpreis von 1.295.000,00 € ist ein Schnäppchen, wenn man bedenkt, was dieses Haus zu bieten hat. Mit insgesamt 4 Zimmern, 3 Bädern, 3 WCs und einen Wohnraumkeller ist genügend Platz für die ganze Familie. Die großzügige Raumaufteilung und die hochwertigen Fliesen und Parkettböden (amerik. Nuss Echtholzparkett, Fliesen Feinsteinzeug) verleihen dem Haus ein exklusives und gemütliches Ambiente.Im Erdgeschoss befindet sich der wundervolle Küchen- Wohn- Essbereich, sowie ein Schlafraum und im Wohnraumkeller finden Sie die Poolte
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
4 Zi.
94,81
m2
Ullreichstraße, 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
FAMILIENHIT!! NEUBAUPROJEKT IN GRAZ-WETZELSDORF!! DOPPELHAUSHÄLFTE mit GARTEN & BALKON!! SEHR ZENTRAL UND DOCH RUHIG!! Provisionsfrei für den Käufer! PREISREDUKTION von insgesamt 2,3 % beim Ankauf einer Wohnung!
Eine wunderbare Gelegenheit
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bietet sich hier für all jene, die auf der Suche nach dem perfekten Zuhause sind.
Diese atemberaubende und sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von rund 94,81 m² viel Platz für die ganze Familie.
KP brutto € 550.000,00 (netto € 490.000,00)
KP brutto TG € 25.000,00 (netto € 22.000,00)
die Grundbuchs- (1,1 %) und Pfandrechteintragungsgebühren (1,2 %, somit insgesamt 2,3 %) beim Ankauf einer Wohnung werden direkt vom Bauträger übernommen!
WF von 94,81m²
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - ca. 1,70 m²
großzügiger Koch-Wohn-Ess-Bereich (34,10 m²) mit Zugang zur ca. 14,55 m² großen Terrasse und Eigengarten mit ca. 126,45 m²
WC im EG sowie WC und Badezimmer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 850.000,00
280
m2
8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Graz, Steiermark! Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen können. Mit 280m² Wohnfläche und insgesamt 9 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für Sie und Ihre
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Familie. Das Haus ust aufgeteilt auf 3 getrennte Wohnungen welche auch getrennt und parifiziert sein können.Der Kaufpreis von 850.000,00 € ist angemessen für die hohe Qualität und die vielen Annehmlichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat.Das Haus liegt in einer ruhigen und idyllischen Gegend von Graz und bietet einen herrlichen Fernblick. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort dieses Wohnviertels, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren. Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen.Das Haus selbst ist ein wahres Juwel. Der moderne und zugleich gemütliche Stil wird Sie begeistern. Der Eingangsbereich führt Sie in
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 649.000,00
104,88
m2
8047 Graz
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein neues Zuhause mit viel Grün? Wir haben das Richtige für Sie!
In guter Lage, in der Ragnitzstraße gelangt ein liebevoll errichtetes Einfamilienhaus mit Garage und extra Abstellraum zum Verkauf.
Das Haus (Wohnfläche ca. 105 m²) ist
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voll unterkellert, bietet insgesamt 4 Zimmer, eine Loggia, eine Terrasse und befindet sich auf einen sonnigen Grundstück mit ca. 886 m².Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
• Wohnraum mit schöner Essecke und Zugang zur Terrasse und Garten
• Küche
• Bad mit Dusche, Toilette und Fenster
• Abstellraum
• Vorraum/Stiegenhaus
• Terrasse
Dachgeschoss:
• 2 Zimmer (eines mit Schrankraum)
• Bad mit Dusche, Wanne und zwei Handwaschbecken und Fenster
• separate Toilette
• Vorraum/Stiegenhaus
• Loggia (von beiden Zimmern begehbar)
Kellergeschoss:
• 3 Räume
• GarageAusstattung:
• Eichenparkettboden
• große Fenster mit Sprossen
• neue Küche mit Markengeräten
• Schrank-/Abstellraum
• Photovoltaikanlage,
• Heizung mittels Infrarotpaneele
• Kamin (mittels Festbrennstoff
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
4 Zi.
94,81
m2
Ullreichstraße, 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
FAMILIENHIT!! NEUBAUPROJEKT IN GRAZ-WETZELSDORF!! DOPPELHAUSHÄLFTE mit GARTEN & BALKON!! SEHR ZENTRAL UND DOCH RUHIG!! Provisionsfrei für den Käufer! PREISREDUKTION von insgesamt 2,3 % beim Ankauf einer Wohnung!
Eine wunderbare Gelegenheit
...
bietet sich hier für all jene, die auf der Suche nach dem perfekten Zuhause sind.
Diese atemberaubende und sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von rund 94,81 m² viel Platz für die ganze Familie.
KP brutto € 550.000,00 (netto € 490.000,00)
KP brutto TG € 25.000,00 (netto € 22.000,00)
die Grundbuchs- (1,1 %) und Pfandrechteintragungsgebühren (1,2 %, somit insgesamt 2,3 %) beim Ankauf einer Wohnung werden direkt vom Bauträger übernommen!
WF von 94,81m²
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - ca. 1,70 m²
großzügiger Koch-Wohn-Ess-Bereich (34,10 m²) mit Zugang zur ca. 14,55 m² großen Terrasse und Eigengarten mit ca. 126,45 m²
WC im EG sowie WC und Badezimmer
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.154.000,00
392,6
m2
Schönaugürtel 2, 8010 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
GÜNSTIGES ANLEGERWOHNUNGSPAKET mit 8 Einheiten zum Top Preis!
Die Neubau-Liegenschaft befindet sich direkt gegenüber des Augarten/Augarten Bades. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens wie z.B.
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Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten Lebensmittelgeschäfte, erreichbar.
Fakten:
Bestehende befristete Mietverträge mit ansprechender Rendite
Befristungen reichen von 2024 bis 2028
Liegenschaft in Top Lage
4 Stellplätze im Kauf inkludiert
Küchen inkludiert
8 Einheiten
ca. 39m² bis 79m²
1-3 Zimmer
4 Balkone von 7m²-10m²
Fernwärme
Baujahr 2009 - Objekt hat gesamt 89 Einheiten
umfassendes Servicepaket optional
Lageplan
Straßenbahn (Linie 5 – Station Neuholdaugasse - Augarten) 2 Gehminuten
Bushaltestelle (Linie 34- Station Augarten) 2 Gehminuten
Augartenbad 1 Gehminuten
Billa Plus 5 Gehminuten
Spar 8 Gehminuten
Apotheke 12 Gehminuten
Innenstadt ca. 950m Luftlinie
Kaufpreis EUR
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Neu
1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 479.900,00
4 Zi.
100,72
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusive Doppelhaushälfte in absoluter Ruhelage Nähe Murpark: Hell, geräumig, tolle Details wie Granitböden. Gleich anfragen und Besichtigungstermin vereinbaren!
Hier geht's zum 360°-Rundgang
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer
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exklusiven Doppelhaushälfte, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Highlights:
Fläche: Ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
Zimmer: 3 großzügige Schlafzimmer für erholsamen Schlaf
Wohn-Ess-Koch-Bereich: Ein offener, lichtdurchfluteter Bereich mit hochwertigem Granitboden für gemütliche Stunden und kulinarische Genüsse
Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse
Balkon: Zugang vom Elternschlafzimmer
Carports: Zwei sichere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge direkt am Haus
Freie Parkplätze: Zwei nicht überdachte KFZ-Abstellplätze
Einbauküche: Moderne Küchenausstattung für bequemes Kochen mit angehobenem Backofen sowie Mikrowelle
Tolle Details: Granitböden, Parkettböden (Eiche
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 799.000,00
8 Zi.
150
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Haus
In der begehrten Lage im Süden von Graz befindet sich dieses moderne Haus, mit einer Wohnfläche von 150 m² und zusätzlichen 78 m² Keller. Das Haus bietet neben seiner hochwertigen Ausstattung und dem Einsatz von ökologischer Erdwärme sowie
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Photovoltaik zahlreiche Vorteile, die es zu einem idealen Zuhause für Familien machen.
DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK:
Begehrte Lage im Süden von Graz.
Großzügige 150 m² Wohnfläche.
Weitere 78 m² Keller (Hobbyräume).
Moderne Gestaltung, solide Substanz.
Hochwertige Ausstattung und Technik.
Ökologische Erdwärmeheizung & Photovoltaik.
DAS HAUS.
Das Haus bietet zwei Wohngeschosse mit einer Gesamtfläche von rund 150 m² und einem voll nutzbaren Kellergeschoss von 78 m².
Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, eine Terrasse, ein Badezimmer mit Jacuzzi, eine Toilette sowie ein Zimmer.
Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer, eines
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 430.000,00
4 Zi.
100,97
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein Bungalow in Liebenau mit schönem Garten, Terrasse und Garage. Die Gartenanlage bietet genügend Platz für Stellplätze, Gartenhäuser und verfügt über einen Brunnen. Das Hausinnere wurde gut gepflegt. Dieser Bungalow bietet
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eine solide Basis den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Vom Eingangsbereich gelangt man linker Hand in die Küche. Die Küche kann vollständig übernommen werden. Nebenan befindet sich ein weiterer Raum, der optimal als Esszimmer oder ebenso als Schlafzimmer genützt werden kann. Der Bungalow verfügt über zwei weitere Schlafzimmer. Besonders einladend ist der Wohnbereich - mit Vintage Glasstein verziert und edler Holzvertäfelung aus Salzburg. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Terrasse. Zu den Sanitäranlagen: Das Badezimmer und das WC sind separat begehbar.
Das Gebäude ist teilunterkellert und ein Dachboden ist ebenso vorhanden.
Zu Verkauf stehen etwa 101m2 Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt sind:
Küche
Esszimmer
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1/34
Quelle: immo.kurier.at
€ 919.000,00
4 Zi.
280
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Die Liegenschaft befindet sich in einer Seitengasse in Graz-Straßgang, in verkehrsgünstiger Lage.
Hier geht’s zur Online-Broschüre
Sie besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten:
- das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1953 errichtet
- das
...
Zinshaus, mit derzeit vier vermieteten Wohnungen, wurde im Jahr 2011 erbaut
Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 1.276 m² auf.
Einfamilienhaus:
Im Haus wurden von 2006 bis 2008 einige große Sanierungen durchgeführt (Dach, Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallationen, Böden, Wände, Sanitär...). Der Wintergarten wurde im Jahr 2011 zugebaut. Die Küche wurde heuer neu ausgestattet.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
- Keller: Vorraum, Heiztechnik, Tankraum, drei Kellerräume und Nischen
- Erdgeschoß: Eingangsbereich, Vorraum, Bad mit Dusche und Eckwanne, separates WC, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, neuwertige moderne Küche mit Zugang zum neu errichteten Wintergarten. Dieser ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
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