Top
Premium
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
5,5 Zi.
155
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die tolle Lage, der pflegeleichte kleine Garten und vor allem die Raumaufteilung (4-5 Schlafzimmer) zeichnen diese Liegenschaft aus. Hier bietet sich die Gelegenheit, eine Doppelhaushälfte in Linzer Top Lage zu erwerben, welche sich mit
...
überschaubaren Adaptierungen in einen wunderschönen Wohnsitz verwandeln lässt.
HARDFACTS:
- Ziegelmassivbauweise
- aufgeteilt auf 3 bzw. 4 Etagen
- unterkellert
- 4 bis 5 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Sonnenschutz
- hochwertige Materialien
- Terrasse, Loggia und Wintergarten
- Garage mit Zugang ins Haus und zusätzlicher Abstellplatz
- Garten, angrenzend zu einem Feld
- Ruhelage
- ausgebautes Dachgeschoß
- Bushaltestelle und Straßenbahn fußläufig erreichbar
Senden Sie uns gerne Ihre Anfrage und Sie erhalten weitere, umfangreiche Informationen mit Fotos und Unterlagen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
398
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Architektenhaus ist ideal für eine große Familie, einen Unternehmer oder beispielsweise einen Arzt, der das Konzept von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach schätzt.Mit einer Nutzfläche von über 400m² und einem Grundstück
...
von 939m² befindet es sich in einer Privatstraße am Fuße des Linzer Pöstlingbergs, was eine ruhige und exklusive Umgebung gewährleistet.Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m bis 4,50 m verleiht ein besonderes Ambiente, während der schattige Außenbereich vor der Küche eine gemütliche Atmosphäre schafft.Wir laden Sie ein, sich unseren Video-Rundgang durch das Objekt anzusehenDank laufend vollzogener Renovierungen und Investitionen, sowie verschiedener An- und Umbauten präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand.
Demnächst wird auch noch das Fernwärmenetz der Linz AG in die Straße geleitet, wodurch sich auch energietechnisch noch eine perfekte Alternative ergibt.Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.Der
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.090.000,00
667,22
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus
Seltene Gelegenheit am Zinshausmarkt
Zum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegtes, späthistorisches Wohnhaus mit neobarockem Fassadendekor. Durch die außergewöhnlich detailreiche Bauart hat es das Haus zu einer Erwähnung im Archiv der Linzer
...
Stadtgeschicht gebracht. Es unterliegt aber nicht dem Denkmalschutz.
Das Eckhaus (Lustenauer Straße 23/Starhembergstraße 22a) wurde 1902 errichtet und 1955 wurde die Fassade saniert.
Das Haus beherbergt 10 Wohneinheiten auf 3 Geschoßen und ist zur Zeit voll vermietet mit einem Netto-Jahresertrag von ca. € 72.500,-
7 der 10 Wohnungen wurden vom Eigentümer bereits saniert, 3 sind noch unsaniert.
Der Bebauungsplan würde noch eine Aufstockung des Gebäudes zulassen. Eine diesbezügliche Bebauungsstudie von Architekten Kneidinger liegt vor.
Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Südbahnhofmarkt ist ausgezeichnet, ebenso wie die Parkplatzsituation vor dem Haus.
Die Landstraße, der MedCampus sowie der Raiffeisen Campus liegen ebenfal
Top
Premium
1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 380.000,00
107
m2
4030 Ebelsberg
Immobilientyp: Haus
Nettes, leicht renovierungsbedürftiges Reihenhaus in Ebelsberg zu verkaufen.
Bestens geeignet für Anleger, da ein bestehendes Wohnrecht vorhanden ist.
Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung mit sehr guter Verkehrsanbindung
...
(Straßenbahn) nach Linz.
Das Haus umfasst einen Wohn-/Essbereich, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein getrenntes WC.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume.
Ein Wintergarten sowie eine anschließende Terrasse mit kleinem Garten und Gartenhütten runden das Angebot ab.
Bei Bedarf kann ein kleines Grundstück dazu gepachtet werden. Das Dach wurde ca. 2010 erneuert.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.460.000,00
180
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne Stilvilla in einer Grünruhelage am Linzer Froschberg. Das Haus verfügt über 8 Zimmer, 2 Bäder, Doppelgarage (kleine Autos) und eine Gartenanlage mit Pool.
Die Flächen verteilen sich über 3 Ebenen, welche
...
über ein zentrales Stiegenhaus zu begehen sind. Der bestehende Rohdachboden würde sich noch für einen Ausbau eignen.
Die Wohnnutzfläche beträgt rund 240 m², eine exakte Flächenaufstellung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nutzflächenaufstellung
Akttuell gibt es einen kleinen Feuchtigkeitsschaden unter der Terrasse im Stiegenhaus, welcher durch eine Versicherung gedeckt ist und noch repariert wird.
Der schaden liegt bei rund € 6.000,-- und es gibt auch bereits ein entsprechendes Angebot dafür. Sollte der neue Eigentümer mehrere Umbauten planen. könnten man sich den Schaden auch ablösen lassen und dann im Rahmen einer Gesamtbaumaßnahme erledigen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 719.000,00
170
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Haus
Die Gelegenheit!
Hochwertiges Haus am Pöstlingberg in ruhiger Lage zum absoluten TOP Preis
Besichtigen Sie ein außerordentlich gepflegtes Wohnhaus in absolut Ruhelage.
Das 489 m² Grundstück, welches an der Ostseite an den unverbaubaren
...
Linzer Grüngürtel angrenzt, bietet sehr viel Privatsphäre.
Das Haus ist in Massivbauweise (38 cm Ziegel) errichtet und bietet Ihnen geräumige 170 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoß befinden sich derzeit das geräumige Badezimmer und 2 sehr große Schlafzimmer (eines davon ist problemlos zu teilen, um insgesamt 3 Schlafzimmer zu erhalten)
Im Erdgeschoß befindet sich neben der separaten Küche ein großer Wohn Ess Bereich mit einer 11 m² großen Loggia. Im Wohnzimmer gibt es einen zeitlosen Kachelofen der wohlige Wärme bietet.
Im Untergeschoß bietet eine ca. 50 m² große vollwertige Anliegerwohnung, welche durch den separaten Eingang auf unterschiedliche Weise genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es eine kleine Sauna.
Nehmen Sie sich die Zeit u
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
187,22
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Haus
Intelligentes Haus / modernste Technik mit Bus-System in St. Magdalena - Autarkes wohnen in schöner Wohngegend! 1 Garage aber 2 Autoabstellplätze
105 m2 Garten. HWB 20 trotz Gasheizung
Nahe Uni Linz
Das Niedrigenergiehaus ist mit
-
...
kontrollierter Wohnraumlüftung
- hocheffizienter Solaranlage für Warmwasser
- zentraler Staubsaugeranlage
- qualitativer Raffstoranlagemit 180° Z-Profilen
- einbruchhemmenden Fenster und Türportalen
- individuellen Gartenanlagen (inkl. bequemen Hochbeeten)
- Garagen-Abstellplatz
- und einem Kaminanschluss für separate Kacheltherme ausgestattet.
-Marmorbäder
Großzügige Raumhöhe mit hohem Türformat: 2,50 m
3 Terassen
Eine außergewöhnlich Bleibe für Leute mit erlesenem Geschmack
Derzeit ist das Haus noch bis 2025 um 2200 Euro netto pro Monat plus BK vermietet.
Es sind verschiedene Kaufvarianten möglich.
Details auf Anfrage
Der Neubaupreis eine Hauses in dieser Güte liegt bei ca. 7000 Euro pro m2.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Top
Premium
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 25.000.000,00
4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit 60 Wohnungen und 90 Tiefgaragenparkplätzen in Linz zu verkaufen!
Die Lage des Neubauprojekts ist perfekt, alle Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel usw. sind fußläufig erreichbar. Auch die
...
Autobahnauffahrt ist nur fünf Minuten entfernt.
KAUFPREIS:
€ 25 Mio.
Nähere Details erhalten sie gerne auf Anfrage!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die KäuferIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 359.000,00
110
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus
In Pichling in beliebter Siedlungslage wird dieses charmante Reihenhaus mit 5 Zimmern, Keller und großzügigem Garten verkauft.
Das Objekt ist aufgeteilt in:
Erdgeschoß: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gäste-WC.
Obergeschoß: 3
...
Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne und WC
Die drei Zimmer im Obergeschoß können noch nach Wunsch gestaltet werden (renovierungsbedürftig).
Im Kellergeschoß sind 3 Räume vorhanden, der Kellerzugang erfolgt vom inneren Stiegenhaus und über die Außenstiege im Garten.
Der Garten wird sie begeistern.
Lage
Perfekt! Hier ist alles zu finden was man benötigt. Schule, Kindergarten der Nahversorger und ein gut ausgebautes öffentlichen Verkehrsnetz. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Schwaigau und dem Pichlingersee ist ein weiterer Vorteil.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 141.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.8
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.000.000,00
1 912,67
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Bürohaus befindet sich im Zentrum von Linz. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind hervorragend.
Das Gebäude ist aktuell bestandsfrei. Aufgrund der Top-Lage eignet sich das Objekt entweder für die Nutzung als
...
Bürogebäude, als auch zum Umbau auf ein hochwertiges Wohnprojekt, wobei aus unserer Sicht sogar ein Abriß und Neubau oder eine Aufstockung des Bestandes in Frage kommen.
Die gegenständliche Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz.Bei Interesse übermitteln wir gerne alle Detailunterlagen und das Plankonzept für die Aufstockung/Umbau auf Wohnungen.Aufgrund des Volumend ersuchen wir um Anfrage mit Echtdaten und Firmenmailadresse.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.300.000,00
340,2
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten zu verkaufen!
Diese Mehrfamilienhaus befindet sich in idealer und ruhigen Lage in Urfahr und verfügt über einen großen Garten.
Das Haus misst eine Nutzfläche von großzügigen ca. 340,20m² und über eine
...
Grundstücksgröße von ca. 796m².
KAUFPREIS:
€ 3.300.000,00
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne genauere Infos zu dem Objekt zu.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 460.000,00
110
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus
In einer Einfamilienhaussiedlung in ruhiger Sackgasse erwartet Sie dieses bezaubernde Haus mit wunderschön angelegten Garten. Hier können Sie Ihre Zeit im Grünen genießen oder sich im Obst- und Gemüsegarten frei entfalten. Die Gartenanlage ist
...
gut durchdacht und bietet Raum für Ihre individuellen Ideen.
Momentan ist das Haus perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie mit 1 bis max. 2 Kindern, hat aber Potential für mehr.
Gebührenbefreiung seit 1. April, also kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Infos zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage:
Mag. Gaby Jell
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 575.000,00
125
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein vollständig renoviertes, zweistgeschossiges Einfamilienhaus. Neben vier hübschen Zimmern + einem großen Wohn/Ess/Küchenbereich, zählen zwei Badezimmer zu dem Objekt. Die Heizungsart der
...
Immobilie ist eine Etagenheizung. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, Besonders angenehm ist der eigene Garten, der Ihnen bei schönem Wetter einen feinen privaten Aufenthalt im Freien bietet. Die öffentliche Anbindung ist mit dem Bus gegeben,welcher in 5 Gehminuten erreichbar ist.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei
575.000,-- Euro.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 324.000,00
180
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus
Leistbares Haus mit Garten für Handwerker! Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit EG und OG ist sanierungsbedürftig, aber bewohnbar! Das Haus ist teilmöbliert und mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und teilunterkellert. Direkt bei der Zufahrt
...
ist ein großzügiger Parkplatz und zusätzlich wurde eine Doppelgarage angebaut. Das Haus mit Parkplatz und Doppelgarage ist gleichzeitig die Grundstücksgrenze mit einer Grundstücksgröße von 224 m². Der Garten (356 m²) mit Gartenhütte ist wenige Meter vom Haus entfernt, abgetrennt vom Haus, eingezäunt und grenzt direkt an einen idyllischen Bach mit Bachzugang. Für die Zufahrt zum Haus und zum Garten besteht ein Geh- und Fahrtrecht, welches auch verbüchert ist. Sehr schöne, ruhige und zentrale Lage!
Voll aufgeschlossen (Wasser, Kanal, Strom, Gas, Verkehr). Bestens geeignet für 2 Generationen.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
118,4
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus
Familienzuhause mit naturnaher Lage Nähe Pichlingersee!Die Immobilie besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, schnell und bequem die umliegenden Stadtteile sowie das Stadtzentrum zu erreichen.Mit seinen großzügigen
...
gepflegten Wohnflächen in beiden Einheiten bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die separaten Wohneinheiten bieten ausreichend Platz und Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Diese sind durch ein Stiegenhaus verbunden.Besondere Highlights:Fenster sowie Rollläden wurden im Jahr 2004 erneuertGartenareal: Hier können Sie Ihre grünen Daumen auslebenMassivbauDoppelgarageSiedlungslageNicht barrierefrei!Nahversorger & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheNeu gebaute Volksschule mit Hort direkt gegenüber
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 439.000,00
103,02
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus
Gelegenheit: bezugsfertiges Eckreihenhaus mit gelungener Raumaufteilung und pflegeleichtem Eigengarten (ca. 100m² inkl. Terrasse), 4 Zimmer, ein Carportabstellplatz ist im Preis inkludiert.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG: Vorraum, WC mit
...
Anschluss für Handwaschbecken und Dusche, Technikraum, Abstellraum, ca. 40m² großen Koch-/Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
OG: drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Anschlüsse für ein Doppelwaschbecken und die Waschmaschine.
Die Fenster sind mit Rollläden und einem Fliegenschutzgitter ausgestattet.
Sehr gute Infrastruktur: öffentliche Verkehrsmittel,
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und das Naherholungsgebiet Pichlingersee sind in der Nähe.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 429.000,00
103,46
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus
Modernes Mittelreihenhaus mit sehr guter Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten - alles in der Nähe) und Carportautoabstellplatz im Eigentum. Die gelungene Raumaufteilung ist wie folgt:
EG: Vorraum, WC mit Anschluss für
...
Handwaschbecken und Dusche, Technikraum, Abstellraum, offene Küche und Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. (ca. 20m² + Garten ca. 24m²). Eine weitere, zum Haus gehörende Gartenfläche, im Ausmaß von 318,48m² befindet sich im Anschluss an den Garten von Top 3, ideal z. B. für Hochbeete oder Beerenstauden oder Spielplatz.
OG: Vorraum, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Anschlüsse für ein Doppelwaschbecken.
Top
Premium
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Neubau eines Einfamillienhaus mit ca. 177 m² Wohnnutzfläche inkl. Arbeitsraum auf 750 m² Grund, ideale Ausrichtung.
Wellness in top ausgestatteten, lichtdurchfluteten Räumen mit großer Glas-Front: im Mittelpunkt der Wohn-Essbereich mit der
...
edlen Küche!
Angrenzend an die großzügige Küche ein ebenso großzügiger Wohnbereich. Das Büro/Praxis/Arbeitsraum ist vom Wohnbereich abgetrennt. Außerdem Diele, Gäste WC, Technikraum.
Im OG drei ruhige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Terrasse und angrenzenden Wellnessbereich und Ankleide. Eine wunderbare Bade-Oase mit bodenbündiger Dusche, Badewanne und Fernblick.
Gebürstete Eichenböden, elektr. Raffstores, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, sehr geringe Betriebskosten
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.490.000,00
390
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Haus
Gegenständiges Zinshaus in zentralster Lage in St. Magdalena (Linz/Urfahr) mit Pöstlingbergblick befindet sich im Wohnungseigentum. Bestehend aus 7 Eigentumswohnungen und 4 extra parifizierten PKW-Abstellplätzen.
Derzeit sind alle Wohnungen und
...
Parkplätze vermietet und ergeben einen monatlichen Netto-Ertrag von ca. € 4.000,-
Optional könnte das Objekt noch aufgestockt werden.
Für weitere und nähere Details steht Ihnen Herr Just unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Top
Premium
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
160
m2
4030 Linz/Wasserwald
Immobilientyp: Haus
Wasserwald: Schönes Haus mit Wohnrecht zu verkaufen!
Super Angebot für Geldanleger!
Sie wollen ein schönes Haus für Ihre Kinder oder Enkelkinder kaufen!
Dieses Haus hat ca. 160 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf ca. 73 m² im Erdgeschoss plus
...
ca. 23 m² Wintergarten und ca. 70 m² im Obergeschoss.
Das Haus ist unterkellert, hat einen Pool und eine Garage.
Auf dem Haus ist ein Wohnrecht und ist NICHT für den sofortigen Einzug geeignet!
Adresse:
Am Langen Zaun 23 a, 4030 Linz
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ich freue mich auf Ihre