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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
96,4
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
Gelegenheit für dein Eigenheim in Lustenau - fast schon günstiger als mieten
In ruhiger Lage an der Adresse Vorachstraße 60 wird diese Reihenhausanlage errichtet, welche durch seine durchdachte und sehr funktionale Architektur besticht.
Für
...
die Zukunft gewappnet, werden die Häuser mit einer Luftwärmepumpe beheizt und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für Nachhaltigkeit. Diese spiegelt sich auch in den geringen Betriebskosten in Höhe von ca. € 210,- pro Monat wieder.
Alle Häuser verfügen über eine Dachterrasse sowie einen Garten.
Du bekommst das Haus schlüsselfertig inklusive Küche und Sanitäranlage.
Beantragung der Wohnbauförderung ist möglich. Gerne unterstützen wir dich hierbei.
Mögliches Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 573.580,-
Carport: € 21.000,-
Küche: € 9.000,-
Eigenmittel ab € 70.000,-
Wohnbauförderung bis zu € 155.000,- möglich
Gesamtrate inkl. WBF: € 1.585,52
Alle weiteren Objekte findest du unter:
https://realbuerohagen.at/immobilien
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Preis auf Anfrage
96,4
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
Gelegenheit für dein Eigenheim in Lustenau - fast schon günstiger als mieten
In ruhiger Lage an der Adresse Vorachstraße 60 wird diese Reihenhausanlage errichtet, welche durch seine durchdachte und sehr funktionale Architektur besticht.
Für
...
die Zukunft gewappnet, werden die Häuser mit einer Luftwärmepumpe beheizt und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für Nachhaltigkeit. Diese spiegelt sich auch in den geringen Betriebskosten in Höhe von ca. € 210,- pro Monat wieder.
Alle Häuser verfügen über eine Dachterrasse sowie einen Garten.
Du bekommst das Haus schlüsselfertig inklusive Küche und Sanitäranlage.
Beantragung der Wohnbauförderung ist möglich. Gerne unterstützen wir dich hierbei.
Mögliches Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 573.580,-
Carport: € 21.000,-
Küche: € 9.000,-
Eigenmittel ab € 70.000,-
Wohnbauförderung bis zu € 155.000,- möglich
Gesamtrate inkl. WBF: € 1.585,52
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€ 688.400,00
95
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
In der Raiffeisenstraße in Lustenau errichten wir in Kürze ein tolles Doppelhaus, sowie ein Einfamilienhaus mit Privatgarten.
Haus 1 mit ca. 284 m² Grundstück € 688.400,--
Haus 2 mit ca. 193 m² Grundstück vergeben
Haus 3 mit ca. 248 m²
...
Grundstück vergeben
PROVISIONSFREI !
• Doppelhaushälfte Haus 1 - Smart Life 95 mit 95 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig
• Haus 1 - 25° Walmdach, fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung
• Ziehtreppe in Dachboden
• Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage 4 kWp
• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
• Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung
• Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht
• Betonplatten im Terrassenbereich und Rasen angesät
• Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten
• Carport und Fahrradraum bei Haus 1
• Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal)
• laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 04/
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
173
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Landhaus bietet einen repräsentativen, offenen Grundriss und eine hochwertige mediterrane Ausstattung. In der großzügigen Diele liegen handgearbeitete Cottofliesen, die Wände werden von Stukko Veneziano verziert. Eine edle,
...
geschwungene Treppe führt ins Obergeschoss, diese wird durch ein schönes, massives Holzgeländer geschützt. Weiße Türen mit profilierten Leisten unterstreichen den Landhauscharakter. Von der Diele aus sind das Büro, das Esszimmer und das Wohnzimmer jeweils durch eine separate Tür erreichbar. Somit sind die Räume individuell nutzbar und bieten eine gemütliche Ausstrahlung. Dazu trägt auch der elegante, weiße Kachelofen bei. Die vorgelagerte Terrasse ist teilweise gedeckt und bietet in den warmen Monaten einen schönen, geschützten Sitzplatz. Der Naturteich mit den Massen 20 x 5 Meter mit massiven Granitquadern umrandet und teilweise bepflanzt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 590.000,00
143,02
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
Inmitten der Gemeinde Lustenau steht dieses charmante Reihenhaus mit fünf geräumigen Schlafzimmern, einem sehr modernen und neu gestalteten Bad und einer äußerst hochwertigen Küche, welche mit tollen Küchenmaterialien bereits top ausgestattet
...
ist. Für die Aufbewahrung der Lebensmittel verfügt das Haus darüber hinaus über eine eigene Speisekammer, welche direkt an die Küche angrenzt. Ein wahres Highlight ist der wunderschöne, großzügige Wohnbereich mit einem einladenden Schwedenofen. Dieser Raum bietet nicht nur Platz für die gesamte Familie, sondern ist auch ein Ort für ein gemütliches Beisammensein und für erholsame Stunden mit den Liebsten.
Für tolle Sommertage verfügt das Haus über einen rund 130m2 großen Garten mit einem wunderbar eingebauten Pool.
Dieses Haus bietet durchaus mehr als nur einen Wohnraum - eine Tolle Gelegenheit für junge und wachsende Familien! Die ruhige Umgebung und die zeitgemäßen Annehmlichkeiten machen dieses Haus zu einer perfekten Rückzugsoase für Familien
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€ 866.705,00
128
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
Tolles Einfamilienhaus wird in der Neufeldstraße in Lustenau gebaut.
Provisionsfrei!
Haus 1 mit ca. 310 m² Grundstück € 866.705,--
• Einfamilienhaus Smart Life 128 mit 128 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig
• 25° Walmdach
...
fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung
• Ziehtreppe in Dachboden
• Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
• Photovoltaikanlage 4 kWp
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
• Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung
• Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht
• Betonplatten im Terrassenbereich
• Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten
• Einzelgarage ca. 3 x 7 m mit Sektionaltor, elektr. Torantrieb, E-Installationen
• Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal)
• laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 02/2024
Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertragserrichtungskosten
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€ 698.100,00
93
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
Zwei tolle Einfamilienhäuser werden in der Neufeldstraße in Lustenau gebaut.
Provisionsfrei!
Haus 1 mit ca. 310 m² Grundstück € 737.400,--
Haus 2 mit ca. 263 m² Grundstück € 698.100,--
• Einfamilienhaus Smart Life 93 mit 93 m²
...
Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig
• 25° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung
• Ziehtreppe in Dachboden
• Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
• Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung
• Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht
• Betonplatten im Terrassenbereich
• Bodenplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten
• Einzelgarage ca. 3 x 7 m mit Sektionaltor, elektr. Torantrieb, E-Installationen
• Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal)
• laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 01/2024
Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.197.200,00
115
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
In Lustenau Im Speicher (Nähe Forststraße) wird ein moderner Bungalow in ruhiger Lage errichtet.
Bungalow Vision 115 mit 115m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig
30° Satteldach fertig eingedeckt bzw. Flachdach
Ziehtreppe in Dachboden
...
Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Photovoltaik-Anlage 4 kWp
3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster inkl. Hebeschiebetür
Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung, ausgenommen Schrägfenster
Carport und Schopf als Flachdach ausgeführt lt. Plan
Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht
Betonplatten im Terrassenbereich und Gartenanlage
Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten, Erdarbeiten und Pilotierung
Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal)
laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 04/2024
Kaufpreis Haus 1 mit ca. 765m² Grundstück : € 1.197.200,--
Nebenkosten bei Kauf: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, 1,2 % Vertragserrichtu
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€ 838.000,00
146,98
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
Attraktives Einfamilienhaus in begehrter Lage
500 m² Grundstück
147 m² Wohnfläche
stylische Küche im Landhausstil
zeitgmäßer Parkettboden mit breiten Dielen
zwei Tageslichtbadezimmer
bis zu 6 Schlafzimmer
großzügiger Garten mit
...
individueller Gestaltungsmöglichkeit
komfortable, kontrollierte Be- und Entflüftung fast im gesamten Haus
großzügier Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
ökologische, sparsame Luftwärmepumpe und Schwedenofen
eine Garage, ein Carport und drei Aussenabstellplätze
Zentrum von Lustenau in 15 Gehminuten erreichbar
Bushaltestelle und Nahversorger in nur 5 Gehminuten erreichbar
Grundstück 2023 neu vermessen
Kaufpreis: € 838.000,-
Betriebskosten: nach Verbrauch
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinfor
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 749.800,00
100
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
In Lustenau Im Speicher (Nähe Forststraße) wird ein schönes Doppelhaus errichtet.
Doppelhaus Smart Life 100 mit 100 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig
25° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung
Ziehtreppe in Dachboden
Fertige
...
Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Photovoltaik-Anlage 4 kWp
3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung
Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht
Betonplatten im Terrassenbereich und Gartenanlage
Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten, Erdarbeiten und Pilotierung
Carport und Schopf lt. Plan
Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal)
laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 04/2024
Kaufpreis Haus 1 inkl. Grundstück : € 797.100,--
Kaufpreis Haus 2 inkl. Grundstück : € 749.800,--
Nebenkosten bei Kauf: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, 1,2 % Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft.
P
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 946.000,00
132,94
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Einfamilienhaus liegt inmitten der beliebten Gemeinde Lustenau
133 m² Wohnfläche in Massivbauweise
geräumige Wohnküche
Schrankeinbauten aus hochwertigem Holz
edler Natursteinboden
sonniges Wohnzimmer mit stillvollem Kachelofen
...
gemütliches Kaminzimmer für entspannte Stunden
großes Elternschlafzimmer mit Balkon
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
ausreichend Platz im Keller für Hobby, Fitnessraum, Stauraum oder Weinkeller
gemütliche Terrasse mit Ausblick in den parkähnlichen Garten
Doppelgarage für zwei Fahrzeuge
ruhige Wohngegend
Grenznähe zur Schweiz
Übernahme ab sofort möglich
Kaufpreis: € 946.000,-
Betriebskosten: nach Verbrauch
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.115.000,00
209,75
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen Sackgasse in Lustenau steht ein charmantes Anwesen zum Verkauf. Das Gebäude aus dem Jahr 1850 wurde in den letzten 20 Jahren umfassend renoviert und modernisiert.
Besondere Merkmale sind die idyllische Lage am Rheindamm und der
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malerische Garten mit einem vielseitig nutzbaren ehemaligen Stickereigebäude, das dank einer Pellets-Heizung flexibel einsetzbar ist. Das Anwesen verfügt über eine moderne Küche, neue Fenster, Böden und Innentüren sowie eine Klimaanlage und Überwachungskameras. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf derzeit €215,90 zuzüglich Stromkosten nach Verbrauch. Eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Haus mit modernem Komfort zu erwerben.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
266
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
Am malerischen Ortsrand von Lustenau präsentieren wir Ihnen eine Residenz der Extraklasse. Diese stilvolle Villa, eingebettet in einen sorgfältig kultivierten Naturgarten, beeindruckt nicht nur durch ihren gewachsenen Altbaumbestand und den
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großzügigen Poolbereich, sondern verspricht auch ein harmonisches Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.
Was diese Villa einzigartig macht, ist ihre Vielseitigkeit. Mit der eigenständigen Einliegerwohnung – direkt ans Hauptgebäude angebaut und mit separatem Eingang versehen – bietet sie ideale Bedingungen zum Arbeiten oder für Gäste. Ob Büro, Seminarraum, Raum für Haushaltshilfen oder Aupairs, die Möglichkeiten sind vielfältig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
96,4
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
Gelegenheit für dein Eigenheim in Lustenau - fast schon günstiger als mieten
In ruhiger Lage an der Adresse Vorachstraße 60 wird diese Reihenhausanlage errichtet, welche durch seine durchdachte und sehr funktionale Architektur besticht.
Für
...
die Zukunft gewappnet, werden die Häuser mit einer Luftwärmepumpe beheizt und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für Nachhaltigkeit. Diese spiegelt sich auch in den geringen Betriebskosten in Höhe von ca. € 210,- pro Monat wieder.
Alle Häuser verfügen über eine Dachterrasse sowie einen Garten.
Du bekommst das Haus schlüsselfertig inklusive Küche und Sanitäranlage.
Beantragung der Wohnbauförderung ist möglich. Gerne unterstützen wir dich hierbei.
Mögliches Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 588.040,-
Carport: € 21.000,-
Küche: € 9.000,-
Eigenmittel ab € 70.000,-
Wohnbauförderung bis zu € 155.000,- möglich
Gesamtrate inkl. WBF: € 1.639,72
Alle weiteren Objekte findest du unter:
https://realbuerohagen.at/immobilien
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 995.000,00
240
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
Ein Haus - drei Wohnungen - ein Grundstück
240 m² Gesamtwohnfläche
1.100 m² großes Grundstück
drei Wohnungen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss)
ausreichend Platz im Keller mit genügend Stauraum
geschützter Gemeinschaftsgarten
...
zahlreiche Autoabstellplätze
Photovoltaikanlage
im Ortszentrum von Lustenau und nahe der Schweizer Grenze
ruhig und sonnig mit guter Infrastruktur
beliebtes, verkehrsberuhigtes Wohngebiet
verfügbar nach Absprache
Kaufpreis: € 995.000,-
Betriebskosten: nach Verbrauch
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 798.000,00
228
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten -
Für Anleger oder Eigennutzer
ca. 228 m² Gesamtwohnfläche
drei Wohnungen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss)
571 m² großes Grundstück
geschützter Allgemeingarten
zahlreiche Autoabstellplätze
...
im Ortszentrum von Lustenau und nahe der Schweizer Grenze
beliebtes, verkehrsberuhigtes Wohngebiet
alles für den täglichen Bedarf in Gehweite
verfügbar nach Vereinbarung
Kaufpreis: € 798.000,-
Betriebskosten: nach Verbrauch
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Preis auf Anfrage
247
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
In Zentrumsnähe von Lustenau verkaufen wir dieses bebaute Grundstück mit einer Fläche von 855 m2.
Die Liegenschaft besteht aus einem massiven Bestandsgebäude aus den 60er Jahren und einem modernen Umbau der ehemaligen Stickerei aus den 90er
...
Jahren.
Wohnfläche Altbau - ca. 123 m2
Wohnfläche Zubau - ca. 124 m2
Der Bestand eröffnet sehr viel gestalterischen Spielraum. So kann die Liegenschaft als Generationenhaus genutzt werden in welchem sich zwei Familien ihr Zuhause schaffen oder - ganz exklusiv - als architektonisch aussergewöhnliches Anwesen für anspruchsvolle Bewohner genutzt werden.
In jedem Fall ist eine behutsame Sanierung/Renovierung des Anwesens empfehlenswert.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.200.000,00
370
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
Mitten im Park liegt die großzügige Villa, die im Jahr 1970 erbaut wurde. Die zeitlose Architektur schafft auf zwei Etagen ein außergewöhnlich und beeindruckendes Wohngefühl: die hochwertige Materialisierung wie z.B. Marmorbäder und
...
Teakholzfenster und Türen sowie die Raumaufteilung lassen die zeitlose Architektur in jedem Raum erleben.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
170,89
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen:Frisch renoviertes und saniertes Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Lustenau zu verkaufen.Die Liegenschaft wurde ursprünglich ca. 1960 in Massivbauweise erbaut
...
und im Jahre 2008 bis 2022 renoviert und saniert.Ein zusätzlicher Doppelcarport und diverse KFZ-Stellplätze im Außenbereich, sowie eine Garage sind vorhanden.Das Wohnhaus wird zentral mit Gas beheizt.Sie sind neugierig und wünschen einen Besichtigungstermin? Nebenkosten:3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. VermittlungshonorarVertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen
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€ 650.000,00
130
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
Seltene Gelegenheit! Wohnhaus in Toplage in Lustenau zu verkaufen
In absoluter Ruhelage und Nähe zum Naherholungsgebiet "Alter Rhein" gelangt diese Liegenschaft zum Verkauf.
Das geräumige Wohnhaus aus dem Jahr 1980 ist wie folgt eingeteilt:
EG:
...
• Eingang / Garderobe
• Wohnküche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Terrasse
• Garten
OG:
• Küche
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Zimmer 3
• Badezimmer
• 2 Balkone
KG:
• 3 Lagerräume
• Heizraum
• Hobbyraum/Lager
• Waschküche
Kaufpreis: € 650.000,-
Sanierungen:
• Gasheizung (2013)
HWB/Klasse: 112 kWh/m²a/D