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€ 995.000,00
210
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Haus
Die Haus liegt in der Südliche Stadtrand von Wien in der Nähe von SCS , wurde ca. im Jahr 1977 errichtet und steht auf einem ca. 550m² großen Grund in eine Siedlung im Grünruhelage .Zahlreiche Vorteile , wie eine schnelle und unkomplizierte
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Anbindung nach Wien von Süden durch Badener Bahn . Mit dem Auto gelangt man schnell ins nächste SCS in 5 min. oder ins Wien ca. 8 min. Das Ort bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sehr gute Anbindung nach Süden wie auch nach Osten und Westen. Das Haus besitzt eine wunderschöne gepflegtem Grund mit Obst Bäume und Gemüse Garten, Solaranlage für Warmwasser, eigenen Brunnen, geräumige Garage und zwei Auto Abstellplätze vor dem Haus. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen plus Wohnkeller (KG, EG ,1.Stock und Dachboden). Die Böden sind mit Echtholzparkett versehen sowie Nassräume mit feinstem Granit verfliest. Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer und Extra WC. Zusätzlich gib es einen separaten Pavillon, we
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€ 839.000,00
143
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Mödling, einer der begehrtesten Wohngegenden in der idyllischen Umgebung von Wien! Hier, in der Bethovengasse 56, präsentieren wir Ihnen ein Ensemble exklusiver Einfamilienhäuser, die höchsten Ansprüchen an Komfort und
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Lebensqualität gerecht werden.Diese Einfamilienhäuser beeindrucken durch ihre zeitgenössische Architektur und den Einsatz hochwertigster Materialien, welche eine langlebige und stilvolle Atmosphäre schaffen. Jedes einzelne Haus verfügt über einen eigenen Stellplatz sowie eine Einfriedung, die Ihnen nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch ein Gefühl der Sicherheit bieten.Das Raumkonzept dieser Häuser wurde großzügig gestaltet und erstreckt sich über drei erhabene Etagen. Hier finden Sie zwischen 3 und 4 traumhafte Schlafzimmer, ein ansprechendes Arbeitszimmer und eine einladende Wohnküche mit direktem Zugang zur sonnendurchfluteten Terrasse und dem üppigen Garten. Die Wohneinheiten bieten großzügige Flächen von etwa 122 bis 143 m², was Ihnen g
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.000.000,00
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Liegenschaftsbeschreibung
In prominenter Bestlage der Hinterbrühl befindet sich dieser großflächig angelegte Architekturtraum. Die beiden außergewöhnlichen repräsentativen Häuser, welche durch einen gemeinsamen Keller verbunden sind, wurden
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1997 erbaut. 2020 wurde das Bauwerk aufwendig renoviert und ist somit technisch am neuesten Stand.
Bei der sehr offenen licht- und luftdurchlässigen, fast schwebenden Gestaltung der Grundrisse zum Teil in Split-Level Ausführung, kommt die gesamte, großzügig bemessene Wohnnutzfläche von zirka 1.120 m² perfekt zur Geltung und bietet allen Einrichtungswünschen fast grenzenlosen Freiraum.
Zahlreiche Wohnräume, Bäder und Nebenräume bieten großen Familien und auch Gästen besten Komfort und genügend Platz. Luxuriöse Extras wie zum Beispiel ein traumhafter Wellnessbereich mit einem großzügigen Indoor-Pool sorgen für ein exklusives Wohnerlebnis.
Helligkeit, Leichtigkeit und purer Luxus unter Einbezug der Landschaft als Stilmittel, sind das Ergebn
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€ 4.000.000,00
601
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Hinterbrühl in Niederösterreich! Diese beeindruckende Villa, welche zum Verkauf steht, wird Sie mit ihrem modernen Design, ihrer erstklassigen Ausstattung und ihrer ruhigen Lage
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begeistern. Mit einem Kaufpreis von 4.000.000,00 € und einer Fläche von 601m² bietet dieses Haus alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen.Das Haus verfügt über insgesamt 11 geräumige Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen und somit ausreichend Platz für eine große Familie oder für diejenigen bieten, die viel Raum für ihre Hobbys und Leidenschaften benötigen. Das gesamte Haus ist in einem neuwertigen Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik erbaut. Hier wurde wirklich an jedes Detail gedacht, um Ihnen ein perfektes Wohnerlebnis zu bieten.Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um die atemberaubende Terrasse zu betrachten. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen oder mit Freunden
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€ 754.000,00
150
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Haus
Helles, südlich ausgerichtetes Einfamilienhaus ( Massivbau) mit sehr guter Raumaufteilung in besonders ruhiger Lage mit Balkon, Terrasse und großzügigem Garten.Im Keller ( 75m²) befinden sich eine Werkstatt, 3 weitere Räume und ein
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Weinkeller.Eckdaten:Erdgeschoss:Küche mit allen ElektrogerätenEsszimmerWohnzimmerVorzimmerBüroGäste-WCKachelofen mit Backfach ( Esszimmer/ Wohnzimmer)Terrasse ( 30m²)Garten ( 394m²)Obergeschoss:3 ZimmerBad mit Badewanne, Dusche und WCBalkon(6m²)Keller:3 RäumeWerkstattWeinkellerBad mit Dusche und WCZugang zur GarageZugang zum GartenGeheizt wird mit Radiatoren.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.Fordern Sie gleich das Expose zu Ihrem neuen Haus an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit IHREM zukünftigen Anwesen!
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€ 2.390.000,00
530
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus
Exklusive Villengegend im Hagenauertal!In exklusivster Villenlage in Gießhübl befindet sich dieses traumhaft schöne luxuriös ausgestattete Anwesen auf einem Grund von gesamt 2300 m².Im angeschlossenen integrierten Grundstück mit rund 1.100
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m² Bauland besteht die Möglichkeit 2 vollaufgeschlossene Bauparzellen zu nutzen.Durch seine Großzügigkeit eignet sich die Liegenschaft sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten.Fragen Sie nach einem Besichtigungstermin und fordern Sie das ausführliche Expose zu diesem traumhaften Anwesen an, damit wir Ihnen eine detaillierte Beschreibung dieser besonderen Liegenschaft zusenden können.Wir freuen uns auf Sie!
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€ 890.000,00
363
m2
2392 Grub
Immobilientyp: Haus
Dieses Doppelhaus befindet sich auf einem ca. 2000 m² großem Grundstück im Grünland und ist von Feldern und Wäldern des Wienerwaldes umgeben. Mit dem Auto ist die Wiener Stadtgrenze über die Autobahnauffahrt Hinterbrühl/Heiligenkreuz in ca. 25
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Minuten zu erreichen. Auf dem nicht eingezäunten Grundstück befindet sich noch ein landwirtschaftliches Nebengebäude (Holzschuppen) mit ca. 90 m². Die angrenzende Wiese mit einer Fläche von ca. 5000 m² kann bei Bedarf noch dazu gepachtet werden.Haushälfte 1: Baujahr ca. 1995 mit einer Wohnfläche von ca. 148 m²Raumaufteilung Haus 1 Erdgeschoss:
• Vorraum mit Stiegenaufgang ins Dachgeschoss
• Wohn-/Essbereich mit Kachelofen (BJ ca. 2019) ca. 35 m²
• offene Küche ca. 8,25 m²
• Schlafzimmer ca. 16,7 m²
• Bad mit Wanne, WC und WaschmaschinenanschlussRaumaufteilung Haus 1 Dachgeschoss:
• Studio mit ca. 38,81 m²
• Schlafzimmer mit ca. 21,67 m²Garten Haus 1:
• überdachte Terrasse
• Garten nach AufteilungHaushälfte 2: Baujahr: Teile des Hauses gehen vermu
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€ 498.500,00
172
m2
2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Haus
ANLEGER-LIEGENSCHAFT: SEHR GEPFLEGTES, GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS mit ca. 1.196 m² GRUNDSTÜCK und WUNDERBARER FERNSICHT ZU KAUFEN!
Liegenschaft wird mit einem Wohnrecht (Bewohnerin ist 1936 geboren) verkauft (Betriebskosten werden 50:50
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geteilt)!Dieses 1982 fertiggestellte (Benützungsbewilligung), sehr großzügige und sehr gepflegte Haus kommt in bester Lage von Kaltenleutgeben zum Verkauf.Die Liegenschaft bietet auf 2 Ebenen (EG ca. 88 m² + Wohnkeller: ca. 84 m²) ca. 172 m² Wohnnutzfläche (inkl. dem Wohnkeller mit 2 Schlafzimmern ebenerdig in den Garten).Großes zentrales Vorzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 sehr großes Wohnzimmer, 2 Badezimmer (Dusche und Badewanne), 2 WC, 1 Küche, Wirtschaftsräume, ein gemütliches Stüberl mit Ausgang in den Garten sind vorhanden. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.Über das sehr große Wohnzimmer gelangt man auf den großen, südseitigen Balkon mit Blick ins unverbaubare Grüne.Geheizt wird mit einer servicierten Gaszentralheizung und das uneinsichtige Grundstüc
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€ 599.000,00
89
m2
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Haus
Aufgrund der Nähe zu Wien sowie der tollen Infrastruktur erfreut sich Vösendorf großer Beliebtheit.In einer ruhigen, kaum befahrenen Sackgasse, gelangt ein charmantes Einfamilienhaus mit einem vorteilhaften Grundriss, großzügigen Garten und
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eigener Garage zum Verkauf.Das Haus verfügt über 2 Wohn-Etagen sowie einen Keller. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:EG: Vorraumseparate und geräumige KücheWohnzimmerSchlafzimmer Tageslichtbadgetrenntes WCOG: 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrank und Ausgang auf den zweiten BalkonWC Hier versteckt sich ein wahres Juwel mit viel Potenzial für alle Bastler! Verwandeln Sie dieses nette Haus mit den richtigen Handgriffen in Ihr neues, modernes Eigenheim.
Aufgrund der nicht maximal ausgenutzten Bebaubarkeit bietet das Haus zusätzliches Zubau-Potenzial! Das Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:- 35% Bebaubarkeit
• offene Bauweise
• max. Bauhöhe 8m
• BW-2WEDie Lage: Aufgrund der quasi einen
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€ 650.000,00
102
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
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€ 1.490.000,00
172
m2
2481 Achau
Immobilientyp: Haus
Dieses geräumige und qualitativ gut ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Achau, im Bezirk Mödling, im nördlichen Teil des Wiener Beckens nur wenige Kilometer südlich von Wien. Verkehrstechnisch ist Achau optimal angebunden
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– in nur 2 Gehminuten od. 400 m entfernt befindet sich der Bahnhof der Pottendorfer Linie, in ca. 20 Min. erreicht man den Wiener Hauptbahnhof. In nur 3,7 km od. 4 Min. erreicht man die Autobahnauffahrt Wiener. Busse der Linie 215, 216 u. 217 fahren in guter Frequenz nach Wien und Mödling. eine gute Infrastruktur von Nahversorgern runden das Angebot für die Bewohner von Achau ab – ein Spar Markt für den schnellen Einkauf ist nur ca. 1 km entfernt und eine der größten Shopping Mall Europas die SCS ist in weniger als 10 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Volksschule und Kindergarten sind ebenfalls Vorort.
Diese gepflegte, großzügig gestaltete und umfangreich ausgestattete Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 172 m² aufgeteilt auf 4
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€ 790.000,00
240
m2
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Haus
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€ 650.000,00
56
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Ich freue mich Ihnen eine wahre Naturschönheit vorstellen zu können.Hierbei freut sich ein rund 56 m² großes Häuschen auf einem Grundstück über 844 m² Fläche auf seinen neuen Eigentümer.Zahlreich liebevoll gepflegte Blumenbeete umschlingen
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den einladenden Vorgarten. Im restlichen Garten werden Sie von den Früchten verschiedenster Obstbäume großzügig versorgt.Das Haus verfügt im Obergeschoß über ein Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC, und einem separaten Zimmer. Über eine schmale Treppe gelangen Sie in das Untergeschoß, in dem Sie ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche und Waschbecken vorfinden. Ebenso gelangen Sie über diese Etage in den ca.10 m² großen Kellerbereich mit Ausgang in den Garten.An das Gebäude schließt eine 25,60 m² große Garage an, an welche ein ca. 12 m² großer Gartenlagerraum folgt.Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sollten Sie an einem Neubau auf diesem Grundstück in
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![[06128] Familienschatz in Ruhelage!](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfVENL-93sSZun9AP9d8KRSCYhjBN3aEpXiXTZXNPffdOSUALSYxr0yA1qHW8Ct-xbQ;safescale=543x407,crop=543x407)
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€ 695.000,00
166
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Haus
Familienschatz in Ruhelage!
Dieses große Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 166m² Wohnfläche (257m² Nutzfläche), aufgeteilt auf 2 Ebenen, ca. 92m² Keller, 511m² Grund sowie 2 Garagen, befindet sich in einer Sackgasse, in sehr
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ruhiger Lage, nahe dem Golfplatz und dem Friedhofsgelände. Von dieser attraktiven Lage sind Sie im Nu in der Bundeshauptstadt Wien als auch fußläufig mit guter Infrastruktur und Naherholungsgebieten versorgt.
Hier schlummert viel Potential für ein großes Familienzuhause!
Im Erdgeschoß erwartet Sie ein bereits modernisiertes Badezimmer mit WC sowie eine separate Küche, ein großes helles Wohnzimmer mit einem Kachelofen mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Ebenfalls sind in dieser Ebene 2 Zimmer (eines davon ebenfalls mit Kachelofen verbunden) vorhanden. Vom Vorraum gelangt man durch ein weiteres Zimmer zur Holztreppe, die in das Obergeschoß führt.
Der 1. Stock ist noch nicht modernisiert worden. Hier befindet sich ein Badezimmer, ein W
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€ 6.400.000,00
580
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Luxuriöse Architekten-Villa mit Infinity-Pool im Wienerwald - Konzept!
Möchten Sie gerne mitten im beliebten Wienerwaldgebiet, eingebettet in ein großes parkähnliches Grundstück, mit dem höchsten Maß an Privatsphäre, das man sich wünschen
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kann, leben? Möchten Sie aber auch ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten in Ihrer Umgebung nicht missen und in etwa einer halben Stunde im Zentrum von Wien sein, dabei aber auf keinerlei Komfort verzichten? Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese luxuriös ausgestattete Villa mit einer Wohnfläche von 580 m² erstreckt sich über vier Etagen mit großzügigen Terrassen auf jeder Ebene und ist in wunderschöner, ruhiger Lage mitten im Villenviertel des bekannten Kurortes Hinterbrühl in der Nähe von Wien geplant.
Die unterste Etage ist alleine dem Wellness-Bereich vorenthalten, hier können Sie nach einer Fitnesseinheit und dem Saunabesuch im Whirlpool entspannen und später zwischen dem beheizten Indoorpool oder dem im Außenbereich liegenden Infinity-Pool
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€ 849.000,00
157
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Haus
GRÜNRUHELAGE - WOHNKELLER - GARAGE - BIOTOP - TREPPENLIFT - 2 BÄDERDieses top gepflegte Einfamilienhaus wurde von der Fa. VARIO Haus in Holzriegelbauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von 157m², Vollunterkellerung, Terrasse mit
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wunderschönem Garten und Biotop sowie angebauter Garage, viel Raum und durch die Grünruhelage einen wundervollen Platz zum Entspannen.Im Erdgeschoss erwartet Sie neben Vorraum, Zugang (Schleuse) zur Garage, einem Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, der Küche mit Ausgang ins 15m² große Esszimmer, ein geräumiges, 38m² großes Wohnzimmer mit Erker von dem ein Ausgang auf die Terrasse führt.Über eine wunderschöne Holztreppe inkl. Treppenlift gelangen Sie ins Obergeschoß, in dem sich ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und zwei jeweils 24m² große Zimmer befinden, wobei eines mit anschließendem Schrankraum ausgestattet ist.Der Wohnkeller sorgt mit über 90 m² für viel zusätzlichen Platz und bietet dank Wasseranschluss (Dusche) und Fenstern in allen Räumen v
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€ 895.000,00
119,91
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus
Eine Rarität wird verkauft!Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.300 m² befindet sich ein gemütliches Blockhaus. Für eine behagliche Atmosphäre im Haus sorgt der zentrale Kachelofen. Das Haus ist familienfreundlich und
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lichtdurchflutet.Der große, liebevoll angelegte Garten bietet Platz zum Erholen und Entspannen.Ein Brunnen ist auf dem Grundstück, Ihr Garten kann mit dem herrlichen Brunnenwasser gegossen werden.Die Baukennzahlen für dieses zusammengelegte Grundstück lauten:BW - Bauland/Wohnen offen/gekuppelt - 2 Einheiten je Grundstücksnummer, die Häuser dürfen nicht verbunden werdenje Grundstück ist eine Einfahrt möglich die Bebauungsdichte liegt bei 30 %GST 371/119 682 m² 462 m² - davon 30 % sind 138,60 m² GST GST 371/81 609 m² - 465 m² - davon 30 % sind 139,5 m²Bauklasse I und II, Traufenhöhe 6 MeterDas Haus ist wie folgt aufgeteilt:WindfangVorzimmerWoh
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€ 890.000,00
190
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Haus
Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:Erstbezug in erstklassiger Gegend sehr hochwertige AusführungTOP Preis-/LeistungsverhältnisProjektiert: 4 Einzeleinheiten, 1xDoppelhaus (2 Einheiten)! Je Einheit zwischen 186-190m2
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WohnflächeTeichzugang bei 3 der EinzelhäuserDie Gärten sind individuell großGrundstück hat eine Gesamtgröße von 2628m2! (lt. Grundbuch) Massivbauweise, ZiegelEinmalige RaumaufteilungStellplätzeIn idyllischer Grünruhelage gelangen in der Top Gegend Biedermannsdorf diese wunderbaren Häuser zur Vermarktung.In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser.Details:Bei einer Anfrage Ihrerseits erhalten Sie alle nötigen Unterlagen zum Objekt, ein ausführlicheres Expose und ebenfalls ein Lageexpose. Falls Sie noch Fragen dazu haben stehe ich natürlich jederzeit zur Verfügung.Falls Sie nach einer Anfrage keine E-Mail erhalten, wird darum gebeten im Spam Ordner nachzusehen, andernfalls nehmen Sie Kontakt mit mir auf.Aufgrund der Nachweispflicht
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.000.000,00
385
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Träumer mit Hang zur Konsequenz- aufgepasst! Hier finden Sie ein Veranlagungs-und Betätigungsfeld- ein echtes Schmuckstück in bester österreichischer Wohnlage. Hinterbrühl inspirierte schon zur Biedermeierzeit Künstler wie Ludwig van Beethoven
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oder Franz Schubert, dessen weltberühmtes Lied "am Brunnen vor dem Tore" dort entstand. Die weltbekannte Seegrotte birgt den größten unterirdischen See Europas. Die Umgebung bildet eine alte Naturparklandschaft inmitten der Biosphäre Wienerwald. All dies hat dazu geführt, dass diese Gemeinde sich seit Jahrzehnten zum begehrten Zielgebiet wohl situierter Stadtbewohner entwickelte.Die Villa aus der Wende zum 20. Jahrhundert mit großem Grund, südorientiert in zentrumsnaher Aussichtslage, ist eine wahre unverbastelte Zierde. Der weitgehende Originalzustand bedarf jedoch einer Renovierung, vordringlich ist das Dach zu erneuern.Das Haus verfügt über Parkettböden, Holzvertäfelungen und drei mit Sägearbeiten verzierte Veranden. Der Blick von dort reicht
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 549.000,00
5 Zi.
118
m2
2361 Laxenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Terrasse, Garten, Balkon, Garage und absolute Ruhelage! Das sind nur ein paar Highlights dieser Wohnoase! Die moderne Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Zimmern und die spannende architektonische Umsetzung bieten ein Maximum an Wohnkomfort!
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Zentrum dieser Immobilie ist das geräumige Wohn-, Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und den ansprechenden Garten.
Das Obergeschoß bietet vier helle, geräumige Zimmer und ein zentral begehbares Badezimmer. Zwei dieser Zimmer, sind südwestseitig ausgerichtet, führen direkt auf den Balkon mit wunderbarer Aussicht.
Der Keller mit Stüberl, Sauna und Technik/Wirtschaftsraum bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.
Der Dachboden mit rund 70mq ist ausgebaut und kann ganz nach Ihren Vorstellungen verwendet werden.
Raumaufteilung: 1 Garten, 1 Terrasse, 1 Balkon, 1 Wohn-, Esszimmer, 1 Küche, Wohnsalon, 4 Zimmer, 1 Badzimmer, 2 Toiletten, 1 Vorzimmer, 1 Keller, 1 Dachboden, 1 Garage
Dieses Reiheneckhaus