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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 447.770,00
300
m2
3593 Wegscheid am Kamp
Immobilientyp: Haus
Fern der Hektik - Ein edler Landsitz im Waldviertel - hochwertig, traditionell und zugleich modern.Dieses Altbaujuwel besticht mit seiner historischen Substanz.Es ist davon auszugehen, dass das Gebäude ursprünglich in der Epoche der Wende vom
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19. zum 20. Jahrhundert errichtet wurde und Teil der alten Mühle war. Exquisite Wohnträume mit viel Licht, Luft und Lebensgefühl.All das und noch viel mehr bietet dieses traumhafte Anwesen, welches durch seine Optik ebenso begeistert wie durch die hohe Lebensqualität.Bei der Sanierung wurde besonders darauf geachtet, dass Haus seinen ganz eigenen Charakter und Charme erhält. , einen lauschigen EigengartenTradition und Finesse, alle Nuancen nach ländlicher Wohnphilosophie sind perfekt aufeinander abgestimmt. Viel Licht und Platz in den eigenen vier Wänden, in denen selbst das Home-Office künftig zum Genuss wird.
Es bietet auf zwei Ebenen insgesamt 7 Zimmer und eine Wohnnutzfläche von ca. 300 m², zzgl. 2 ca. 25m² großen Terrassen.Das Er
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 345.000,00
186
m2
3594 Franzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage mit schöner Aussicht.
Dieses Haus wurde ca. im Jahre 2000 fertiggestellt und besteht aus 3 Etagen wie auf den Plänen ersichtlich.
Das Haus besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung ( großzügiges
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Wohnzimmer mit Küchenbereich) und reichlich Platz für eine Familie.
Ein ebener überschaubarer sehr gepflegter Garten mit schöner Aussicht und Terrasse sowie Außenküche größtenteils mit eine Hecke eingefriedet lädt zum Entspannen ein.
Das Haus wird mit einem Ölofen oder mit Holz zentral beheizt. Für das Warmwasser besteht auch eine Solaranlage.
Anschlüsse: Brunnen, Strom, Ortskanal, Glasfaser im Haus.
Eine separate Garage ist ebenfalls vorhanden.
Die Ortschaft ist an das öffentliche Netz mittels einer Busverbindung angeschlossen, Eine gute Infrastruktur inkl. Einkaufsmöglichleiten und vieles mehr bietet die nahe gelegenen Stadt Horn .
Ich freue mich sehr, Ihnen dieses interessante Immobilie präsentieren zu
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 100.000,00
3 Zi.
105
m2
3593 Altpölla
Immobilientyp: Haus
Teilsaniertes Landhaus, uneinsehbarer Innenhof
Die Wohnfläche von rund 105m² unterteilt sich in das große Wohnzimmer, Wohnküche, Diele, 2 Zimmer und Kabinett.
Der Innenhof ist uneinsehbar, ein Schupfen mit rund 50m² ist vorhanden.
Der
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straßenseitige Trakt wurde letztes Jahr neu eingedeckt, der Dachstuhl überarbeitet. Der hofseitige Trakt wurde vor etwa 20 Jahren neu eingedeckt.
Die Beheizung erfolgt mittels "Bauernherd" von der Küche aus.
Ruhige Dorflage nahe der Kamptalseen.
Die Gemeinde Pölla bietet eine gute Infrastruktur. Es gibt Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäft, Gemeindearzt, kulturelle und gastronomische Einrichtungen.
Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ?erfolgreich vermittelt? sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
Rufen Sie mich an, ich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 100.000,00
105
m2
3593 Altpölla
Immobilientyp: Haus
Teilsaniertes Landhaus, uneinsehbarer Innenhof
Die Wohnfläche von rund 105m² unterteilt sich in das große Wohnzimmer, Wohnküche, Diele, 2 Zimmer und Kabinett.
Der Innenhof ist uneinsehbar, ein Schupfen mit rund 50m² ist vorhanden.
Der
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straßenseitige Trakt wurde letztes Jahr neu eingedeckt, der Dachstuhl überarbeitet. Der hofseitige Trakt wurde vor etwa 20 Jahren neu eingedeckt.
Die Beheizung erfolgt mittels "Bauernherd" von der Küche aus.
Ruhige Dorflage nahe der Kamptalseen.
Die Gemeinde Pölla bietet eine gute Infrastruktur. Es gibt Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäft, Gemeindearzt, kulturelle und gastronomische Einrichtungen.
Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt“ sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 195.000,00
200
m2
3593 Neupölla
Immobilientyp: Haus
Haus mit sonnigem Garten und großer Scheune!
Die Lage dieser Liegenschaft, einerseits zum Hauptplatz, andererseits in die freie Natur ist schon etwas Besonderes.
In der großen Scheune, mit Zufahrt, hat wirklich einiges Platz.
Garten mit
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Altbaumbestand.
Die Wohnfläche von ca. 200m² teilt sich wie folgt auf:
EG:
Küche, Esszimmer, Hobbyraum, Gang
Gewölbekeller
OG:
5 Zimmer
1 Kabinett
Bad mit WC
WC-extra
Gang
Für wohlige Wärme sorgen Einzelöfen-/kamine, die mit Holz beheizt werden. Unabhängig sein von Gas und Öl!
Fußläufig erreicht man in wenigen Schritten: Zentrum, Kirche, Arzt, Nahversorger, Kindergarten, Gasthaus, Bushaltestelle.
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 187.000,00
4 Zi.
137
m2
3594 Franzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen in Stauseenähe
Sie sind auf der Suche nach einem Wohnsitz in Stausee-Nähe mit schönem Garten?
Dann ist dieses in ruhiger Ortslage gelegene große Haus genau das Richtige für Sie.
Der Ort Franzen ist eine Katastralgemeinde von Pölla.
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Badeteich sowie die Kamptalstauseen sind in unmittelbarer Umgebung.
Das ca. 1967 auf einem Altbestand neu aufgebaute Haus verfügt über ca. 137 m² Wohnfläche und ca. 110 m² Nutzfläche im Kellergeschoss und gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
-Terrasse ca. 5 m²
-Vorraum ca. 10 m²
- Küche ca. 16 m²
-Wohnzimmer ca. 20 m²
-Zimmer 1 mit ca. 20 m²
- Bad mit Wanne und Dusche
-extra Wc
-Diele
-Zimmer 2 mit ca. 18 m²
-Zimmer 3 mit ca. 20 m²
-Gang mit zweitem Eingang vom Garten
Kellergeschoss:
-Hobbyraum mit Einfahrtstor ca. 47 m²
-Heizraum ca. 18 m²
-Waschraum mit WC
-Vorraum
-Abstellraum 1 mit Brunnen ca. 12 m²
-Abstellraum 2 mit Ausgang in den Garten ca. 16 m²
Sollte Ihnen die Wohnfläche zu klein sein, würde sich der
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 269.000,00
4 Zi.
129
m2
3593 Kleinenzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ehemalige Bauernhaus wurde in den Jahren 2010 - 2019 mühe- und liebevoll saniert und erstrahlt nun wieder in neuem Glanz. Kleinenzersdorf ist eine kleine Ortschaft ohne Durchzugsverkehr nahe dem Stausee Ottenstein.
Traditionell besteht das
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Anwesen aus Wohnhaus, Nebenhaus, Stadl und Innenhof. Der Wohnberich besteht aus129 m² unterteilt in Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad, WC und Speiß. Der Dachboden ist unverbaut und kann noch adaptiert werden. Erneuert wurden Elektroinstallation, Heizung, Fenster, Aussentüren und Fassade. Geheizt wird mittels Öl-Zentral und Warmwasser über E-Boiler. Glasfaser ist angeschlossen.
Das Nebenhaus ist unterteilt in 30 m² Gästetrakt mit Kaminanschluss aber ohne Wasser und Kanal. Im unteren Bereich ist ein Hobbyraum ebenfalls mit 30 m². Angeschlossen ist ein Stadel mit 47 m² mit Einstellmöglichkeiten und eine Werkstatt mit 28 m². Der Innenhof ist großteils uneinsehbar und ist liebevoll angelegt.
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 135.000,00
5 Zi.
120
m2
3593 Neupölla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt verfügt über einen großem Garten als Eckparzelle in unverbaubarer Aussichtslage. Bekannt ist die Gegend durch den nahegelegenen Stausse Ottenstein und dem Truppenübungsplatz Allentsteig.
Das Haus hat 120 m² Wohnfläche wobei sich 80
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m² im EG mit Veranda, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Zimmer, Bad und WC befinden. Das DG verfügt über 3 Zimmer und ein WC. Im Garten gibt es eine Garage mit 18 m², einen Schuppen mit Sonnendach und ein Gerätehaus. Der Garten ist ca. zur Hälfte im Grünland und uneinsehbar. Geheizt wird mittels Pellets-Zentralheizung und Glasfaser ist vorhanden.
Neupölla verfügt über die nötige Infragstruktur wie Arzt, Nahversorgung, Bank, Gasthäuser, Sportplatz, Tennis usw. Der nahe gelegene Stausee Ottenstein erweitert das Freizeitangebot deutlich. Die Bezirkshauptstäde Horn und Zwettl sind in ca. 15 und 20 Autominuten errichbar wo die weitere Versorgung vorhanden ist.
Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen