Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Itzling:
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Neu
1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 890.000,00
6 Zi.
125
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baugrundstück mit Bestandshaus in ruhiger und schöner Lage in Salzburg in unmittelbarer Nähe zum Josef-Mayburger-Kai!
Diese Liegenschaft mit Altbestand punktet durch perfekte Infrastruktur und Entwicklungspotential.
Der großzügige Dachboden
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mit sehr guter Raumhöhe kann vollständig zu Wohnraum ausgebaut werden.
Das 523m2 große Grundstück kann mit einer Geschoßflächenzahl von 0,9 bebaut werden.
Zulässig sind 3 Obergeschoße.
Dieses Haus eignet sich für Bauträger als auch für Familien die renovieren oder neu bauen möchten.
Für detailliertere Auskünfte kontaktieren Sie uns noch heute!
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 1.590.000,00
6 Zi.
205
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
360° Panorama
Schöpfen Sie das enorme Potential dieses attraktiven Familienhauses mit ca. 239 m² Gesamtfläche aus! Vier Etagen begünstigen viele Nutzungskonzepte auch für Gäste, Großeltern, Teenies und Homeoffice.
In zweiter Reihe zum malerischen
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Mayburger-Kai sind umgeben von charmanten Villen und genießen eine Ruhelage mit sämtlichen Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur. Dem Salzachufer entlang flanieren Sie entspannt in die Altstadt.
Das Hochparterre, aktuell ein Künstleratelier mit Glasfront und herrlichen Lichtverhältnissen, verfügt über eine große überdachte Terrasse und kann einfach zu einer eigenen Wohnung gestaltet werden. Der weitläufige Wohnraum mit Bambus-Parkett und Sicht-Kaminofen im ersten OG vereint Essbereich, Loungezone sowie Designküche mit Kochinsel, Frühstücksbar, Qualitätsgeräten und einer Arbeitsfläche aus schwarzem Granit. Sonnenstunden werden auf der Terrasse bei Gaisbergblick ausgekostet. Darüber ist in zwei großzügigen Schlafzimmern, der
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 985.000,00
134
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Betritt man das Haus gelangt man nach dem Windfang in das Stiegenhaus und danach in die großzügigen Wohnräume. Das Wohnzimmer ist knapp 30m2 groß und lädt ein auf die Terrasse und in den herrlichen Garten zu schreiten.
Neben dem Wohnzimmer gibt
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es im Erdgeschoss ein Esszimmer, die voll eingerichtete Küche mit separater Speis und ein Büro.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert.
Die Terrasse wurde letztes Jahr saniert.
Der Garten hat wunderschöne alte Bäume und ist nicht einsichtig.
Die Gegend ist sehr ruhig.
Nach dem Bebauungsplan der Grundstufe ist auf der Liegenschaft eine GFZ von 0,7, sowie kann 3-geschossig gebaut werden. Die Liegenschaft liegt nach dem Flächenwidmungsplan im Erweiterten Wohngebiet.
Das Haus ist bis September 2026 vermietet.
Der Nettomietzins beträgt aktuell € 1.288,-/Monat.
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Quelle: immo.sn.at
€ 2.398.800,00
378
m2
Altgasse, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hochwertiger Neubau mit mehreren Wohneinheiten, Garten und Parkplätzen in einer Parallelstraße zur Vogelweiderstraße. Dieser elegante Wohnbau mit 3 Wohneinheiten inklusive Bereich im Souterrain mit Gartenzugang steht zum Verkauf.
Das Wohnhaus
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bietet zeitgemäße Stadtwohnungen mit hohem Wohnkomfort, durchdachten Grundrissen, sonnigen Terrassen und attraktiven Gartenflächen und Balkonen. Der Innenbereich der Wohnungen kann derzeit noch wunschgemäß fertig gestellt und entsprechend adaptiert werden.
Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit der hauseigenen Photovoltaikanlage. Die Wohneinheiten werden mit einer Niedertemperatur-Fußbodenheizung ausgestattet.
Übersicht:
Wohnung UG+EG gemeinsam als Top 01, ca. 95,29 m² Nutzfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder , großer Garten, sonnige Terrasse, Parkplatz
Wohnung OG Top 02, ca. 66,44 m² Nutzfläche, 3 Zimmer, 1 Bad, großer Sonnenbalkon, Parkplatz
Wohnung DG Top 03, ca. 80,34 m²
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Quelle: immo.sn.at
€ 780.000,00
3 Zi.
110
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Doppelhaushälfte begrüßt seine Bewohner mit einer perfekten Symbiose aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Charme, eingebettet in die idyllische Umgebung von Salzburg. Die Architektur des Hauses spiegelt die regionale Bauweise wider
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und fügt sich nahtlos in die umgebende Natur ein.
Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem offenen Wohnraum, der modernes Design und Gemütlichkeit miteinander verbindet. Die Inneneinrichtung ist geschmackvoll und hochwertig gestaltet, wobei auf eine harmonische Farbpalette und natürliche Materialien Wert gelegt wird.
Die Küche, das Herzstück des Hauses, ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Ein offener Essbereich lädt zu geselligen Mahlzeiten im Kreise der Familie und Freunde ein. Die angrenzende Terrasse eröffnet einen wunderschönen Blick auf den Untersberg und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind Oasen der Ruhe und Entspannung.