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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 869.000,00
180
m2
7062 Sankt Margarethen im Burgenland
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Sankt Margarethen im Burgenland!Diese wunderschöne Immobilie bietet alles für ein komfortables und luxuriöses Zuhause.Mit über 180 m² Wohnfläche und 7 geräumigen Zimmern ist dieses Einfamilienhaus perfekt
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für Familien oder Paare, die viel Platz und Privatsphäre benötigen.Es lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie die ländliche Atmosphäre genießen und trotzdem von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren.Der Kaufpreis von 869.000,00 € ist gerechtfertigt für die hohe Qualität dieser Immobilie.Beim Betreten des Hauses werden Sie von der modernen und stilvollen Ausstattung beeindruckt sein.Highlight:• eigene Sportstudio• Wellness mit Sauna und Infrarotkabine• Solaranlage für eine unabhängige EnergieversorgungDas Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Wohnbereich mit einer separaten Küche, die mit hochwertigen Fliesen und Möbeln ausgestattet ist. Die Fußbodenheizung sorgt im ganzen Haus für angenehme Wärme. Der Kamin im Wohnzimmer ist perf
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1/34
Quelle: immo.kurier.at
€ 355.000,00
4 Zi.
128
m2
7062 Sankt Margarethen im Burgenland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir sind exklusiv beauftragt mit der Vermarktung ein Einfamilienhaus inkl. einem Zweithaus
dieses ist im Verkaufspreis enthalten, in Sankt Margarethen zu verkaufen.
Erdgeschoß:
1.) 1 Vorzimmer
2.) 1 Technikraum mit Gastherme und
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Warmwasserspeicher
3.) 1 WC
4.) 1 Zimmer
5.) 1 Saunaraum mit Dusche
6.) 1 Stiegenaufgang
Obergeschoß:
1.) 1 Vorzimmer
2.) 1 Schlafzimmer
3.) 1 WC extra
4.) 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche
5.) 1 Küche-Esszimmer
6.) 1 Wohnzimmer
7.) 1 Zimmer
Sankt-Margarethen selbst ist ein typisch idyllischer Ort mit den verschiedensten Veranstaltungen wie z.B. der Römersteinbruch, nahe der Freistadt Rust sowie den Mörbischen Seefestspielen am Neusiedlersee.
Hier laden schöne markierte Wege durch eine idyllische Landschaft zu schönen Spaziergängen und Wanderungen ein.
Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet sehr gute Voraussetzungen für Radtouren.
Wenn Sie ernsthaftes Interesse an diesem Einfamilienhaus mit zweitem
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
235
m2
7062 Sankt Margarethen im Burgenland
Immobilientyp: Haus
Hier haben Sie die Möglichkeit einen teilweise sanierten Streckhof mit 3 Wohnungen (vierte Wohnung möglich bzw. Plan vorhanden), sowie großen Weinkeller, einigen Lagerräumen, Unterstellmöglichkeiten und ein separates Gebäude/Scheune mit
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separater Zufahrt zu erwerben.
In den letzten Jahren fanden immer wieder Sanierungen und Renovierungen statt:FassadeFensterBadezimmerWände/BödenInstallationsleitungenSicherungskasten. . .
Wohnung 1:
Die Wohnung hat ca. 60 m² und könnte auch als Geschäftslokal genutzt werden, da sie einen direkten Zugang von der Straße hat.
Wohnung 2:
Die Wohnung befindet sich auch im Erdgeschoß und hat ca. 45 m².
Wohnung 3:
Die ca. 80 m² Wohnung hat einen separaten Zugang vom Innenhof über einen überdachten Stiegenaufgang in das Obergeschoß und verfügt über eine ca. 25 m² große Terrasse mit Weitblick.
Wohnung 4:
Es ist eine Planung für eine ca. 50 m² große Wohnung vorhanden, die noch ausgebaut werden müsste.
Weiters verfügt das Objekt über folgende Highlights:groß
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 626.000,00
155
m2
7062 Sankt Margarethen im Burgenland
Immobilientyp: Haus
St. Margarethen im BurgenlandHier wird Ihr Traumhaus gebaut es gibt mehrere Varianten und GrößenHaus 1 Grundstücksgrösse 562m²Wohnfläche 147m²Terrasse 30m²5 Zimmer, plus Nebenräume und Terrasse, 2 AutoabstellplätzeFBHZ mit
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Luftwärmepumpe, SchlüsselfertigKP 635.000.-€Haus 2 Grundstücksgrösse 492m²Wohnfläche 147m²Terrasse 30m²5 Zimmer plus Nebenräume und Terrasse, 2 Autoabstellplätze,FBHZ mit Luftwärmepumpe, SchlüsselfertigKP 584.000.-€Haus 3 Grundstücksgrösse 517m²Wohnfläche 152m²Terrasse 30m²5 Zimmer, Nebenräume, Terrasse, 2 Autoabstellplätze,FBHZ mit Luftwärmepumpe, SchlüsselfertigKP 611.000.-€Haus 4 Grundstücksgrösse 528m²Wohnfläche 155m²Terrasse 30m²5 Zimmer, Nebenräume, Terrasse, 2 Autoabstellplätze,FBHZ mit Luftwärmepumpe, SchlüsselfertigKP 626.000.-€Diese Traumhäuser werden auf einer Fundamentplatte / Stahlbeton Fundament gebaut, Aussenwände Wienerberger Porotherm 25cm,Vollwärmeschutzfassade, Internorm 3 Scheibenisolierglas, elektr. Rolläden und Raffstore, Fussbodenheizung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 355.000,00
128
m2
7062 Sankt Margarethen im Burgenland
Immobilientyp: Haus
Wir sind exklusiv beauftragt mit der Vermarktung ein Einfamilienhaus inkl. einem Zweithausdieses ist im Verkaufspreis enthalten, in Sankt Margarethen zu verkaufen.Erdgeschoß:1.) 1 Vorzimmer2.) 1 Technikraum mit Gastherme und Warmwasserspeicher3.) 1
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WC4.) 1 Zimmer5.) 1 Saunaraum mit Dusche6.) 1 StiegenaufgangObergeschoß:1.) 1 Vorzimmer2.) 1 Schlafzimmer3.) 1 WC extra4.) 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche5.) 1 Küche-Esszimmer6.) 1 Wohnzimmer7.) 1 ZimmerSankt-Margarethen selbst ist ein typisch idyllischer Ort mit den verschiedensten Veranstaltungen wie z.B. der Römersteinbruch, nahe der Freistadt Rust sowie den Mörbischen Seefestspielen am Neusiedlersee.
Hier laden schöne markierte Wege durch eine idyllische Landschaft zu schönen Spaziergängen und Wanderungen ein.Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet sehr gute Voraussetzungen für Radtouren.
Wenn Sie ernsthaftes Interesse an diesem Einfamilienhaus mit zweitem Einfamilienhaus ( Sanierungsbedürftig ) haben, dann überzeugen Sie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650.000,00
1 200
m2
7062 Sankt Margarethen im Burgenland
Immobilientyp: Haus
Achtung an alle Visionäre die grosses bewegen möchtenWir sind exklusive beauftragtDen EDELHOF in Sankt Margarethen zu verkaufen, dieser ehemalige Gutshof der Esterhazys mit einem Baukern aus dem 13 JH mit sehr guter Bausubstanzwartet auf neue
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Besitzer die dieses Schmuckstück wieder zum Leben erwecken.Es sind alle Möglichkeiten offen ob Gastronomie, Ferienappartements, Gartenwohnungen usw. es ist alles machbar, wichtig ist nur, das dieses wunderbare Objektin diese wunderbare Ortschaft passt damit dieser Gutshof im neuen Licht erstrahlen kann.Insgesamt ist das Grundstück ( alles Bauland) 4225m² gross ca. 2400 m2 sind noch frei zur Bebauung.Das Erdgeschoss des Hofes hat 589 m² WflDas Obergeschoss 685m² Wfl.Raumhöhe liegt bei 3,30mViele Nebengebäude vorhanden, ein prachtvoller Innenhof sowie genug Parkmöglichkeiten vorhanden.Für eine Gastronomie könnte ich schon Konzepte vorlegen.Die Bausubstanz ist in Ordnung jedoch darf man nicht vergessen aus dem 13 JH sind natürlich Sanierungen notwen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
230
m2
7062 Sankt Margarethen im Burgenland
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf wird eine vielfältig nutzbare Liegenschaft mit 3 bezugsfertigen Wohneinheiten + einer vierten Wohneinheit, welche innen noch fertig ausgebaut werden kann angeboten. Die Wohneinheiten können aber auch zu einer großen Wohneinheit
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zusammengelegt werden. Der untere Teil des Hauses ist historisch. Es bestehen schöne Gewölbezimmer mit dicken Steinmauern, die ein angenehmes Wohnklima bieten. 60m2 + 50m2. Die 60m2 Wohnung straßenseitig kann auch als Geschäftslokal verwendet werden. Im oberen Stockwerk besteht eine Wohneinheit mit 80m2 + einer 25m2 großen Dachterrasse. Es gibt mehrere Nebengebäude wie z.B.einen großen Hobby bzw. Wirtschaftsraum 45m2 und eine nostalgische Werkstadt. Das Wohngebäude ist von einem imposanten Gewölbekeller unterkellert. Es gibt eine Zentralheizung - (Holz und Gaszentralheizung mit Pufferspeicher ). Im Nebengebäude befindet sich noch eine 4. Wohneinheit, die außen fertig und innen noch ausbaubar ist(50m2). Tel: [Telefonnummer entfernt]