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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
58
m2
2443 Stotzing
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen hiermit ein kleines aber feines Haus mit großem gepflegtem Garten in Stotzing, Bezirk Eisenstadt Umgebung, zum Kauf anbieten zu dürfen.
FAST FACTS
•Wohnfläche: Ca. 58 m², 2,5 Zimmer
•Nutzfläche inkl. Nebengebäude:
...
Ca. 98 m²
•Grundstücksfläche: Ca. 537 m²
•Pelletsheizung mit Radiatoren
•Ideales Zuhause für Paare oder Singles
•Großer Garten mit separatem Nebengebäude
LAGE UND UMGEBUNG
Die charmante Immobilie liegt in 2443 Stotzing, einer idyllischen Gemeinde im malerischen Burgenland, nahe der niederösterreichischen Grenze. Die Lage bietet eine ruhige und ländliche Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen, sowie die Städte Wien und Eisenstadt, während gleichzeitig die Ruhe und die Nähe zur Natur genossen werden können.
DAS HAUS
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Vorraum, der genug Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus führt ein heller Flur in die weiteren Zimmer. Auf der rechten Seite befindet
Passende Immobilien in der Umgebung von Stotzing:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 45.000,00
35
m2
2443 Loretto
Immobilientyp: Haus
Wunderschönes Kleingartenhaus auf Pachtgrund im Burgenland zu verkaufen!
Diese gepflegte Immobilie teilt sich auf wie folgt:
- Badezimmer mit Dusche: ca. 6,5 m²
- Vorraum: ca. 6,5 m²
- Wohnküche mit Geräten: ca. 15,5 m²
- WC: ca.
...
1,5m²
- Veranda: ca. 5 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 35 m²
Freiflächen:
Das absolute Highlight dieses Kleingartengrundstücks ist der großzügige, fast 500 m² große, südseitig gelegene Garten mit mehreren Bäumen und Sträuchern.
Am hinteren Ende des Gartens befinden sich zwei Geräteschuppen (ca, 10 bzw 12 m²) zur Einlagerung von Gegenständen und Werkzeugen aller Art.
Neben den Schuppen gibt es noch eine große überdachte Terrasse (ca. 9 m²) mit Hollywoodschaukel und Stromanschluss.
Ebenso findet man noch eine weitere Terrasse (ca. 9m²) auf der Ostseite des Hauses.
Die Immobilie ist somit mit allem ausgerüstet, was man für gemütliche und erholsame Sommertage und Sommernächte benötigt!
Das Kleingartenhaus wurde mit Holzriegelbauweise errchtet
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1/39
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.990,00
6 Zi.
190
m2
2443 Loretto
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Das top-geschnittene Einfamilienhaus mit seinen hellen, lichtdurchfluteten Räumen (5 Zimmer) besticht durch seinen schönen Weitblick über Loretto und Umgebung. Außerdem bietet das gartenseitige Indoor Pool mit Sauna und direktem Ausgang in den
...
Garten einen traumhaften Erholungs- und Ruheort in den eigenen vier Wänden!
>> Videorundgang
Das Haus in leichter Hanglage gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoß, ca. 100 m² plus ca. 20 m² Balkon/Loggia
Kleiner Vorraum (Windfang)
Vorraum
Stiegenabgang
Küche
Wohnzimmer mit Essbereich, Ausgang auf die Loggia/Balkon
2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia/Balkon
1 Kinderzimmer mit Ausgang auf die Loggia/Balkon
1 Kinderzimmer
Bad mit WC
Untergeschoß, vom Garten aus ebenerdig begehbar, insg. ca. 90 m²
Vorraum
1 Gartenzimmer mit Ausgang auf Terrasse und Garten
Badebereich mit
Swimming Pool mit Ausgang auf Terrasse und Garten
Duschen
Sauna
WC
Vorratsraum
Heizraum
Kellerraum mit angrenzendem Öltank
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 389.000,00
109,05
m2
2443 Loretto
Immobilientyp: Haus
Willkommen im grünen Paradies!
Freistehendes Haus mit tollem Garten in sehr ruhiger und idyllischer Lage im schönen Loretto.
Die Immobilie wurde 1990 fertig gestellt und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. 2003 gab es eine weitere
...
Modernisierung, es wurden 3-Fach verglaste Fenster eingebaut. Die nächste Erneuerung folgte 2015 mit der kompletten Dacherneuerung, inklusive Dachschrägenfenstern, für einen eventuellen Dachbodenausbau. . Im Jahr 2023 kam dann noch eine PV-Anlage mit Speicher dazu! Es entstehen somit keine Stromkosten und eine Gutschrift für eine Einspeisung ist somit möglich!
Besonders Charmant sind die Arkadengänge auf der Terrasse, wie auch der imposante Kachelofen im Esszimmer.
Ein Carport wurde ebenfalls bereits errichtet und steht zur Verfügung. Der Dachboden befindet sich im Rohzustand und könnte auch noch ausgebaut werden. Ein bereits fertiges Treppenhaus führt schon bequem nach oben. Das Dach wurde erst 2015 erneuert.
Das gesamte Haus ist komplett unt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
238,8
m2
2451 Au am Leithaberge
Immobilientyp: Haus
Grundstücksfläche 768 m², Baujahr 1964, Massivbauweise (Ziegel), Massivdecken, Kunststofffenster, vollunterkellert, 100% trocken, Terrasse, Garten, Pool, 4 Schlafzimmer, 2x Bad, 2x WC, 1 Garage, Zentralheizung Öl /auch mit Holz-Stückgut-Heizen
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ist möglich. Gesamt-Nettofläche 238 m². Großes Potential, viele Möglichkeiten: Das 768 m² große Grundstück hat 2 Zufahrten (vorne: Obere Hauptstraße, hinten: Eiskellergasse). Damit ließe sich das große, 768 m² Grundstück mittig teilen und ein separater Zubau (zweites Haus) wäre mit eigener Zufahrt möglich! EG: 1 WC, 1 Bad, 1 Küche, 1 Büro, 1 großes Ess-/Wohnzimmer
OG: 1 Elternschlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, 1 WC, 1 Bad
Keller: 1 Kellerraum, 1 Heizraum, 1 Tankraum (3900 l), 1 Garage, 1 Lagerraum
Garten: schöner großer Garten, sonnig, 1 Pool
Nachbarschaft: Sehr nett und freundlich, sehr hilfsbereit, sehr ruhig
Eisenstadt: sehr gute Erreichbarkeit Baujahr: 1964
Massivbauweise / alles trocken / keine Feuchtigkeit!
Außenmaße 9,15m x 9