Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 200.000,00
4391 Waldhausen im Strudengau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
10 Zi.
255,25
m2
3671 Marbach an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Video
Lage, Lage, Lage…..Wohnfläche und viel Potential sind wohl die Kriterien, welche diese Liegenschaft am besten beschreiben! Diese Liegenschaft besticht durch ihre ruhige Lage, dennoch mitten im Zentrum sowie durch ihre Wohnfläche, bestehend aus 5
...
vermieteten Wohneinheiten und einem Rohdachboden.In Marbach an der Donau liegt das ursprünglich vermutlich auf ca. 1900-1920 zurückgehende Gebäude, in den Jahren 1959, 1967 sowie 2015 erweiterte teilsanierte Mehrfamilienhaus. Das Wohngebäude gliedert sich in insgesamt 5 Wohneinheiten, einen Rohdachboden sowie diverse Keller- und Abstellflächen.Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. In der näheren Umgebung befinden sich ausreichend öffentliche Parkflächen.Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um Sie über die Details wie Mieteinnahmen, Details zu den Mietverträgen sowie über die Bestandspläne zu informieren.Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 339.000,00
115
m2
3671 Marbach an der Donau
Immobilientyp: Haus
Diese sehr gepflegte Perle überrascht mit vielen Details - 2. Wohneinheit im Souterrain, Pool, Kamin im Wohnzimmer und vieles mehr!
Raumaufteilung:
------------------
EG: Treppenhaus, Vorraum, Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche, Toilette, 4
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Zimmer (2 mit Balkonzugang), großzügige Küche
Souterrain / Einliegerwohnung: 3 Zimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, Toilette, Waschküche mit Sauna und Dusche (Im Einreichplan als Keller gewidmet)
Keller: Abstellraum, Technikraum, Öltank, Gang, Durchgang zur Garage
Ausstattung:
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Öl Zentralheizung, auch Stückholz Zentralheizung vorhanden, Kamin im Wohnzimmer, Sauna, Pool, Grillplatz, Gartenhütte
Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt].
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Heide Moser ImmoSky Wien / NÖ
Schulen:
Im Ort gibt es an mehreren Stellen Kindergartengruppen - ein neuer Kindergarten wird gerade gebaut und eine V
Quelle: immo.kurier.at
€ 480.000,00
154
m2
4391 Waldhausen im Strudengau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
* Einfamilienhaus in idyllischer Alleinlage
* Mitten in der Natur, am Waldrand, oberhalb des Sarmingbachs
* Einzigartig
* 2 sonnige Terrassen (EG + OG)
* ca. 2.038 m² Grund
* ca. 154 m² Wohnfläche
* Zufahrt bis zum Haus
* Schneeräumung durch die
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Gemeinde bis zum Haus
* Baujahr 2007
* Massivbauweise
* Großer Wohnbereich EG
* Küche voll eingerichtet
* Bad voll möbliert
* Je ein Bad im EG und OG
* Abstellraum und Keller-Abstellraum vom EG zu begehen
* Galerie mit Erker und Büro im OG
* 2 große Schlafzimmer im OG
* eigene bakterielle Kläranlage (Marke: Ginzler)
* Fußbodenheizung mit Scheitgut und ca. 1500l Pufferspeicher
* Tischherd im Wohnbereich EG
* 2 Garagen
* 1 Carport
* Separate Saunahütte mit Geräteschuppen im Garten
* Gewächshaus
* HWB: 117
* fGEE: 1,53
Angeboten um € 480.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die
Quelle: immo.kurier.at
€ 430.000,00
350
m2
Sonnweg, 4391 Waldhausen im Strudengau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hohe Rendite für ein Wohnhaus im schönen Waldhausen im Strudengau!
Im Wohnhaus befinden sich 5 Wohnungen
WG1 52,30 m²
WG2 37,50 m²
WG3 59,20 m²
WG4 78,10 m²
WG5 86,80 m²
Gesamt: 313,90 m²
Das Haus wurde 2014 saniert.
Sämtliche
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Wohnungen sind mit Küche, Badezimmermöbel,Lampen und Jalousien ausgestattet.
Die Heizung erfolgt mittels Infrarot Heizkörper. Weiters hat jede Wohnung einen Kaminanschluss für Pellets oder Holz.
Jede Einheit hat seinen eigenen Warmwasserboiler.
Sämtliche Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahmen betragen jährlich €28.254.-- netto.
Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.
Somit ein interessantes Objekt für einen Investor in der Umgebung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Quelle: immo.kurier.at
€ 490.000,00
5 Zi.
188
m2
4391 Waldhausen im Strudengau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
* Architektenhaus in Form eines Dreiecks
* Baujahr ca. 2003
* ruhige Lage
* Traumhafte Aussicht - Panoramablick
* Grundfläche ca. 1.346 m²
* Wohnfläche ca. 188 m²
* teilunterkellert ca. 58 m²
* Sauna im Obergeschoss mit toller Aussicht
*
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Einbauschränke
* 4 überdachte Terrassen
* 2 überdachte PKW-Abstellplätze
* Garten mit Altbaumbestand
* kleines Gartenhaus
* Erdwärmepumpe - Fußboden und Wandheizung
* HWB: 70
* fGEE: 0,83
Angeboten um € 490.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83Ich - Waltraud Janke - bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden im Raum Amstetten. Ich bin für Sie
Quelle: immo.kurier.at
€ 339.000,00
7 Zi.
115
m2
3671 Marbach an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese sehr gepflegte Perle überrascht mit vielen Details - 2. Wohneinheit im Souterrain, Pool, Kamin im Wohnzimmer und vieles mehr!
Raumaufteilung:
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EG: Treppenhaus, Vorraum, Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche, Toilette, 4 Zimmer
...
(2 mit Balkonzugang), großzügige Küche
Souterrain / Einliegerwohnung: 3 Zimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, Toilette, Waschküche mit Sauna und Dusche (Im Einreichplan als Keller gewidmet)
Keller: Abstellraum, Technikraum, Öltank, Gang, Durchgang zur Garage
Ausstattung:
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Öl Zentralheizung, auch Stückholz Zentralheizung vorhanden, Kamin im Wohnzimmer, Sauna, Pool, Grillplatz, Gartenhütte
Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 651 34 61.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Heide Moser ImmoSky Wien / NÖ
Schulen:
Im Ort gibt es an mehreren Stellen Kindergartengruppen - ein neuer Kindergarten wird gerade gebaut und
Passende Immobilien in der Umgebung von Waldhausen im Strudengau:
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
180
m2
4381 St. Nikola an der Donau
Immobilientyp: Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem Haus im Grünen für Ihre Familie mit genügend Zimmern, Garten und einer örtlichen Infrastruktur? Dann ist Ihr Wohntraum nun Wirklichkeit geworden.
Schöne ländliche Umgebung mit herrlichem Ausblick auf die Donau
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und eigenem Garten verteilt auf drei Etagen sowie einer Garage …
… Dies sind lediglich einige herausragende Merkmale, die im Zentrum von St. Nikola an der Donau auf ihren neuen Eigentümer warten. In früheren Jahren diente das Objekt als Frühstückspension und ist daher bestens geeignet für große Familien. Die Aufteilung erfolgt wie folgt:
EG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Tischherd und E-Herd, 2 Zimmer, BAD mit Badewanne, WC, 2 Abstellräume, Heizraum
OG: 5 Zimmer, 3 Bäder und 4 WCs und 2 Balkone,
KG: Waschküche mit Waschbecken, Werkstatt, 2 Kellerräume, Garage, Tankraum (Ölheizung)
Im liebevoll gepflegten Garten gibt es ausreichend Platz, um sich zu entspannen. Zudem bietet das Gartenhaus im Sommer eine schattige Oase zum Verweilen.
Ausstatt