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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 498.000,00
123
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Splish! Splash!- WOHNEN und SCHWIMMEN!"
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie
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unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Zum Verkauf gelangt ein in den 80er Jahren erbautes, und in den Jahren 2018 bis 2020 revitalisiertes und umgebautes, Ein- bzw Zweifamilienhaus auf einem zirka 320 m² großen Grundstück.
Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss (die Nutzfläche beträgt rund 62,79 m²), ein Erdgeschoss (zirka 83,63 m² Wohnnutzfläche) und ein ausgebautes Dachgeschoss (rund 39,54m² Wohnnutzfläche), welches zudem über eine großzügige Dachterrasse verfügt. Die Wohnnutzfläche des Gebäudes (exkl. Keller und Terrassen) liegt bei zirka 123,17 m².
Das Erdgeschoss besticht durch sein großzügiges zirka 24,44 m² Wohn- Esszimmer mit offener Küche und einem direkten Zugang auf die westlich ausgerichtete Terrass
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 799.900,00
114
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Sie wünschen sich ein Leben in Ruhelage mit guter Anbindung in die Innstadt?Dieses schlüsselfertige Erstbezug-Haus unweit der U2 Station Aspernstraße wird provisionsfrei für den Käufer angeboten!Neben der ruhigen Lage bietet das Haus einen
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durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen, Niedrigenergiebauweise und daher geringe Heizkosten, Luftwärmepumpe, hochwertige Ausstattung und eine tolle Lage für Kinder und Familien Nahe dem Nationalpark Donau-Auen.AUFTEILUNGErdgeschoss:• ) Vorraum• ) große Wohnküche (ca. 45m2) mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten• ) Gästetoilette mit Handwaschbecken1. Obergeschoss:• ) Vorraum• ) Schlafzimmer 1 (ca. 16m2)• ) Schlafzimmer 2 (ca. 14m2)• ) Schlafzimmer 3 (ca. 11,30m2)• ) Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und Toilette (ca. 10m2)Weitere FAKTEN• ) Neubau in Niedrigenergiebauweise• ) das Haus ist voll unterkellert (ca. 51,66m2)• ) Hobbyraum (ca. 29m2) im Keller mit Fenster 1m*1m• ) Fußbodenheizung in allen Räumen, inkl. Keller• ) vie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 697.000,00
123,52
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
TOP AUSSTATTUNG!
Inklusive elektrischen Raffstores, Insektenschutz, beheiztem Keller.
ERSTKLASSIGE WOHNLAGE.
U1 UND U2 IN WENIGEN MINUTEN PER STRASSENBAHN ERREICHBAR.
HERVORRAGENDES RAUMKONZEPT.
6 ZIMMER - 2 BADEZIMMER - 3 TOILETTEN - KELLER.
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PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
In herrlicher Wohnlage werden 4 unterkellerte Reihenhäuser mit Terrassen und Eigengärten errichtet. Das Grundstück ist ein Eigengrund (KEIN Baurecht oder Pacht).
Die Liegenschaft befindet sich in ca. 50 Metern Entfernung zum Badeteich Hirschstetten.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet - die U1 Station Kagraner Platz und die U2 Station Hausfeldstraße sind binnen weniger Minuten per Straßenbahn erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholung findet sich am Hirschstettner Badeteich.
ECKDATEN
• 124 m² Wohnfläche
• 43 m² Keller
• 12 m² Terrasse
• 8 m² Dachterrasse
- 33 m² Gartenfläche
RÄUMLICHKEITEN
Errichtet wird ein a
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 695.000,00
123,48
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
50 METER VOM BADETEICH HIRSCHSTETTEN ENTFERNT!JETZT EUR 54.000,- PREISNACHLASS SICHERN!
Kaufpreis lt. Liste: EUR 749.000,-
Neuer Kaufpreis ab sofort: EUR 695.000,-
TRAUMLAGE!
STRASSENBAHN RICHTUNG U1 UND U2.
6 ZIMMER-EIGENHEIM. 2 BÄDER. 3
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TOILETTEN. KELLER.
SOLIDE BAUWEISE. WESTGARTEN.
TOP AUSSTATTUNGSPAKET!
Aussenbeschattung (elektrisch zu bedienen) und Insektenschutz inkludiert.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
In exzellenter Wohnlage wurden 4 Reihenhäuser mit Terrassen und Eigengärten errichtet. Das Grundstück ist ein Eigengrund (KEIN Baurecht oder Pacht)!
RÄUMLICHKEITEN
Angeboten wird ein attraktives Eigenheim mit Keller. Der Garten orientiert sich Richtung Westen.
Die Raumaufteilung ist großartig, es gibt 6 Zimmer (5 Schlafzimmer), 2 Badezimmer und 3 Toiletten (davon 2 Toiletten baulich getrennt).
GRUNDRISS
• ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorraum, WC
• OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Bad/WC
• DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Dachterrasse
• KELLER
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
50
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/0p8f an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!Zum Verkauf gelangt dieses wunderschön hergerichtete und gepflegte Domizil auf einem Pachtgrundstück im 22. Bezirk,
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direkt am Ponysee. Eine seltene Gelegenheit sich ein leistbares Grundstück mit viel Erholungspotenzial zu sichern !Die moderne Wohnfläche, mit einer Wohnküche, Schlafzimmer, Bad u. WC, beträgt zwar nur 46 m² jedoch ist jeder Quadratmeter sehr gut geplant und genutzt. Das Haus ist mit IR Panelen Fußbodenheizung ausgestattet und immer sehr gut gepflegt und in Schuss gehalten.Die Grundfläche beträgt 253 m². Ausbaupotenzial auf weitere 80m² mit Keller u. OGEin offener Wohnbereich und der direkte Zugang in den Garten und zur Terrasse erfreuen das tägliche Gemüt aller Famileinmitglieder. Der Zugang und Sprung in den See wird durch einen großen hauseignen Steg erleichtert. Die Wasserqualität des Ponysee's ist ausgezeichnet.Jede Parzelle hat einen eigene
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 689.001,00
145
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
EXKLUSIVES DOPPELHAUS | GRÜN-RUHELAGE | PERFEKTE RAUMPLANUNG | ERSTBEZUG | PROVISIONSFREI
Das exklusive, perfekt durchdachte, ruhig gelegene Projekt, bestehend aus einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus entsteht auf Eigengrund in der
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Mühlhäufelgasse in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Donau-Auen.
!! Es steht nur noch ein Doppelhaus zur Verfügung. !!
Das Haus 2 weist eine Wohnfläche von ca. 145 m² auf und bietet moderne Grundrisse, helle Wohnräume, ein geräumiges Wohnzimmer und 4 große Schlafzimmer, 2 Terrassen sowie Eigengärten (ca. 38m²). Des Weiteren verfügt das Haus über einen großzügigen Kellerbereich (ca. 54m²).
Das Projekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung, eine hervorragende Infrastruktur sowie einen hohen Freizeitwert zu attraktiven Preisen.
Das Haus wurde in modernster Niedrigenergiebauweise errichtet und ermöglicht Ihnen Ihre Energiekosten langfristig niedrig zu halten.
Eine höchst effiziente Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion versorgt sowohl die Fußbodenheiz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 519.000,00
140
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
++ NEU ++ TRAUMHAFTE DOPPELHAUSHÄLFTE in Gerasdorf
++ PROVISIONSFREIER VERKAUF für den KÄUFER ++
Dieses NEUE und exklusive Projekt verspricht hohe Lebensqualität und ein traumhaftes Wohnraumgefühl!
Der Bau ist bereits fertiggestellt -
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belagsfertige Übergabe : ab sofort möglich!
BESICHTIGUNGEN können jederzeit stattfinden - gerne auch am WOCHENENDE!
In einer sehr beliebten Wohngegend in 2201 Gerasdorf/Oberlisse (Franz Wallner Gasse) gelangt diese tolle Doppelhaushälfte (Top 1) zum Verkauf.
Hervorgehoben wird die TOP Lage in Gerasdorf, bedingt durch die relative Nähe zur Großstadt Wien (U1 Leopoldau) und die günstige Verkehrslage.
Eine Volksschule, eine Mittelschule, ein Gymnasium, ein Hort sowie ein Kindergarten sind fussläufig in wenigen Gehminuten entfernt.
In der Nähe befinden sich ebenfalls alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, Post und Banken.
Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise als Niedrigenergiehaus in bester Baumeisterqualität erri
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 559.000,00
138
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
++ NEU ++ WUNDERBARES EINZELHAUS in Gerasdorf
++ PROVISIONSFREIER VERKAUF für den KÄUFER ++
Dieses NEUE und exklusive Projekt verspricht hohe Lebensqualität und ein traumhaftes Wohnraumgefühl!
Der Bau ist bereits fertiggestellt -
...
belagsfertige Übergabe : ab sofort möglich!
BESICHTIGUNGEN können jederzeit stattfinden - gerne auch am WOCHENENDE!
In einer sehr beliebten Wohngegend in 2201 Gerasdorf/Oberlisse (Franz Wallner Gasse) gelangt dieses tolle Einzelhaus (Top 3) zum Verkauf.
Hervorgehoben wird die TOP Lage in Gerasdorf, bedingt durch die relative Nähe zur Großstadt Wien (U1 Leopoldau) und die günstige Verkehrslage.
Eine Volksschule, eine Mittelschule, ein Gymnasium, ein Hort sowie ein Kindergarten sind fussläufig in wenigen Gehminuten entfernt.
In der Nähe befinden sich ebenfalls alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, Post und Banken.
Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise als Niedrigenergiehaus in bester Baumeisterqualität errichtet und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 630.000,00
130,46
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
AB SOFORT DÜRFEN WIR IHNEN DIESES HAUS ZU EINEM REDUZIERTEN KAUFPREIS ANBIETEN!
ERSPARNIS: € 47.500,-!!!
Kaufpreis laut Liste: € 659.000,- zuzüglich € 18.500,- für elektrische Raffstores/Insektenschutz = € 677.500,-
NEUER
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AKTIONSKAUFPREIS: € 630.000,- (inklusive elektrische Raffstores/Insektenschutz)BADETEICH HIRSCHSTETTEN!
KOMFORTABLES DOPPELHAUS MIT SMARTEM GRUNDRISS.
LUFTWÄRMEPUMPE, BODENHEIZUNG, KSt-ALU-FENSTER.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
In ausgezeichneter Wohnlage wurden 2 Doppelhäuser mit Terrassen und Eigengärten errichtet. Das Grundstück ist ein Eigengrund (KEIN Baurecht oder Pacht)!
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet - die U1 Station Kagraner Platz und die U2 Station Hausfeldstraße sind binnen weniger Minuten per Autobus erreichbar. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholung findet sich am Hirschstettner Badeteich.
ECKDATEN
• 130 m² Wohnfläche
• 10 m² Terrasse
• 20m² Dachterras
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 649.000,00
121,98
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Schutz und Sicherheit in stürmischen Zeiten!
Finanzieren Sie ihre Zukunft mit den attraktiven Fixzinssätzen z.B. der Volksbank Niederösterreich.
Unser Partner, die Volksbank Niederösterreich, bietet aktuell besondere Konditionen* für
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Privatkunden Fixzinssatz:
auf 10 Jahre von 3,625%
auf 20 Jahre von 3,825%
Eigentum in Wien ist so erstrebenswert wie noch nie!
Wien ist eine Weltstadt mit Potential. Ihre Grünoasen tragen dazu bei, dass sie immer wieder zu einer der lebenswertesten Städte gewählt wird.
Ihr eigenes Haus und Grund sind Anker für die ganze Familie. Während andere mit steigenden Mieten kämpfen, haben Sie Ihre Kosten mit fixer Finanzierung über Jahre im Griff.
Übrigens: alle unsere Häuser sind provisionsfrei für den Käufer.
Die Laurabauträger GmbH setzt seit über 15 Jahren Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise in Wien und NÖ um.
Unsere Projekte sind ausfinanziert, werden auf Eigengrund errichtet und belagsfertig gemäß Leistu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 790.000,00
136
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
"Haven of Happiness- Your Dream House with Garden"
This modern house offers a unique opportunity to get away from the bustle of the city. It was constructed around 2005 and renovated in 2019 and is located in a sought-after residential area, with
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good infrastructure, including shops, doctors and good public transport connections. It will captivate you not only with its convenience, but also by its distinctive quiet neighbourhood and exceptional surroundings. All rooms are flooded with sunlight, which adds to the uniqueness of the property.
Through the porch you enter to the spacious entrance hall with built in cupboard, leading to a new modern kitchen with all appliances, including an American style fridge, and on to the living/dining area with a cosy modern fireplace. There is also full bathroom with a walk-in shower and WC on this floor. The living room provides direct access to an inviting terrace and large garden with mature trees and plenty of space to have fun.
An elegant
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 599.000,00
4 Zi.
115,07
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Essling mit einer Grundstücksfläche von 635 m² und einer Wohnfläche von 115 m² zuzüglich circa 95 m² Keller und Garage.
Das Haus betreten Sie durch den Windfang in das geräumige Entree. Von hier aus
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gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung und großen Fensterflächen ein helles und angenehmes Raumgefühl vermittelt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch auf die Terrasse, welche zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Der Blick fällt direkt in den idyllischen Garten, der mit seinen Sträuchern und kleinen Bäumen für ein erholsames Ambiente sorgt. Im Garten befindet sich zudem ein Abstellraum, welcher perfekt für Ihre Gartenutensilien geeignet ist.
Die angrenzende Küche ist mit sämtlichen Geräten wie Kochfeld samt Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank-/Gefrierschrank und Spüle ausgestattet. Hier können Sie nach Herzenslust kochen.
Neben der Küche befindet sich das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Handwaschbecken, Handtu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 679.000,00
131,21
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
ATTRAKTIVES EINZELHAUS!
HERVORRAGENDE S-BAHN-ANBINDUNG. NUR 4 FAHRMINUTEN BIS U1!
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
UMFANGREICHES SONDERAUSSTATTUNGSPAKET INKLUDIERT!
• Rollläden (unter Putz-Montage)
• Fußbodenheizung im Keller
•
...
Wärmepumpe mit Kühlfunktion
• Außenwasseranschluss auf Dachterrasse
• Vorbereitung Photovoltaik
Baumeisterqualität in Ziegelmassivbauweise!
• Außen- und Innenwände in ZIEGELMASSIV (auch nicht tragende Wände)
• INKLUSIVE 3-Schicht verglaste KSt-Alu-Fenster
• INKLUSIVE Luftwärmepumpe
• INKLUSIVE Fußbodenheizung
• INKLUSIVE Außenanlagen (Zäune, Pflasterungen)
ECKDATEN EINZELHAUS 17
- 131 m² Wohnnutzfläche (davon im DG 9,6 m² unter 1,5 Meter Raumhöhe)
• 50 m² Keller
• 181 m² Nutzfläche
• 16 m² Dachterrasse
- 106 m² Gartenfläche netto
• 1 KFZ-Abstellplatz
LAGE
In idyllischer Wohnlage wurden auf einem charmanten Eigengrund ZWEI EINZELHÄUSER UND DREI REIHENHÄUSER errichtet.
Die Lage ist ruhig und gleichzeitig gut angebunden - in 230 Metern Entfernung befindet sich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
112
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Hier zur VideobesichtigungWillkommen im charmanten Bungalow in einer ruhigen Gasse des 22. Bezirks von Wien!Dieses einladende Zuhause wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz, während es seinen einzigartigen historischen
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Charakter bewahrt hat.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 112 m² und einer liebevollen Aufteilung auf drei Zimmer bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Das geräumige Schlafzimmer im Dachgeschoss bietet Ruhe und Privatsphäre, während das Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche im charmanten Landhausstil und einem eleganten Badezimmer im viktorianischen Stil begeistert. Die italienischen Fliesen auf Boden und Wand verleihen dem Badezimmer eine zeitlose Eleganz.Ein separater Ausgang führt Sie vom zweiten Schlafzimmer direkt auf die sonnige Terrasse, wo Sie die warmen Tage genießen können. Der 8,8 m² große Keller bietet Platz für den Technikraum und zusätzlichen Stauraum.Ei
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Premium
1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 760.000,00
4 Zi.
145
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein charmantes ca. 145m² Einfamilienhaus Bj. 1992 (Wolf Fertigteilhaus) mit südseitiger Loggia, Terrasse und Doppelgarage (ca. 28,55 m²) sowie schönem, ebenen Garten in Grünlage in Essling Nähe U2 Aspern Nord.
Das Objekt
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ist südseitig ausgerichtet und in Holzriegel-Bauweise auf ca. 85m² Beton-Vollkeller errichtet.
Aufteilung
EG: Diele mit Garderobe sowie Stiegenaufgang ins OG u. UG, großzügiger Wohn-Essbereich (ca 45 m²) mit Kaminofen inkl. Sichtfenster sowie Zugang auf die überdachte Südterrasse, Arbeits- bzw. Gästezimmer ca. (11m²), Vollholz-Einbauküche vom Tischler inkl. kleinem Essbereich, Fliesenbad mit Wanne u. Dusche, sowie ein separates WC
OG: Vorraum, geräumiges Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe (ca. 26,47m²) und eigenem Fliesenbad sowie Zugang auf die südseitige Loggia mit Grünblick über die Gärten, Schlafzimmer, Fliesenbad mit Dusche und WC, Aufgang zum Spitzboden
Keller: Vollkeller komplett gefliest und beheizbar, Vorraum, Werkstatt (ca 2
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 649.000,00
122,08
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
FABELHAFTES ZIEGELHAUS MIT KELLER.
ECKREIHENHAUS MIT 5 ZIMMERN - VORTREFFLICHE RAUMAUFTEILUNG!
UMFANGREICHES SONDERAUSSTATTUNGSPAKET INKLUDIERT!
• Rollläden (unter Putz-Montage)
• Fußbodenheizung im Keller
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• Wärmepumpe mit Kühlfunktion
• Außenwasseranschluss auf Dachterrasse
• Vorbereitung Photovoltaik
LAGE
In idyllischer Wohnlage wurden auf einem charmanten Eigengrund ZWEI EINZELHÄUSER UND DREI REIHENHÄUSER errichtet.
Die Lage ist ruhig und gleichzeitig gut angebunden - in 230 Metern Entfernung befindet sich die S-Bahn-Haltestelle Süßenbrunn, von wo aus per Direktverbindung die U1 Leopoldau, U6 Floridsdorf und die U3/U4 Landstraße/Wien Mitte erreichbar sind.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Feinkostladen und Fleischerei für Ihren täglichen Einkauf.
Dieses Haus ist ein solides Reihenhaus mit Vollkeller und Dachgeschossausbau.
Eine Terrasse im Dachgeschoss bietet Platz, um die Seele baumeln zu lassen. Der Garten gliedert sich in Vor- und Hauptgar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.000,00
121,88
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
GUTE ANBINDUNG! NUR 4 FAHRMINUTEN BIS U1 UND 10 FAHRMINUTEN BIS U6!UMFANGREICHES SONDERAUSSTATTUNGSPAKET INKLUDIERT!
• Rollläden (unter Putz-Montage)
• Fußbodenheizung im Keller
• Wärmepumpe mit
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Kühlfunktion
• Außenwasseranschluss auf Dachterrasse
• Vorbereitung Photovoltaik
ECKDATEN 17B
- 130 m² Wohnnutzfläche (davon im DG 8,2 m² unter 1,5 Meter Raumhöhe)
• 51 m² Keller
• 181 m² Nutzfläche
• 17 m² Dachterrasse
- 67 m² Gartenfläche netto
• 1 KFZ-Abstellplatz
Baumeisterqualität in Ziegelmassivbauweise!
• Außen- und Innenwände in ZIEGELMASSIV (auch nicht tragende Wände)
• INKLUSIVE 3-Schicht verglaste KSt-Alu-Fenster
• INKLUSIVE Luftwärmepumpe
• INKLUSIVE Fußbodenheizung
• INKLUSIVE Außenanlagen (Zäune, Pflasterungen)
RÄUMLICHKEITEN
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohn-Ess-Küchenbereich
Obergeschoss: 3 (Schlaf-)zimmer, Badezimmer/WC
Dachgeschoss: 1 Zimmer, Dachterrasse
Kellergeschoss: Technikraum, 2 Kellerräume
AUSSTATTUNG
• Ziegelqualität Außen- UND Innenw
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 665.000,00
112,4
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
3 TRAUMHAFTE REIHENHÄUSER AM OBEREN MÜHLWASSERHier wird Ihr Traum von "mehr Luft, mehr Licht, mehr Raum" wahr.In erstklassiger Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk, in der Milangasse 9, unmittelbar am Oberen Mühlwasser, entstehen 3 Reihenhäuser auf
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Eigengrund.Erleben Sie den atemberaubenden Ausblick in Ihren eigenen Garten. Hier wird der Alltag zu einem permanenten Urlaubserlebnis - 365 Tage im Jahr.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit! Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen. Sie haben jetzt die Möglichkeit, aktiv an der Planung Ihres Traumhauses teilzunehmen.In diesem Luxusprojekt wird höchste Qualität durch die ansprechende Architektur, nachhaltige Massivbauweise und High-End-Ausstattung definiert.Genießen Sie großzügige Nettowohnflächen von etwa 112 m² bis 118 m², aufgeteilt auf 3 Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.Alle Häuser auf einem Blick:3. Reihenhäuser: 4-5 Zimmer mit jeweils 2-4 Terrassen und GartenGröße variieren zwischen 112,40 m² und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 695.000,00
123,48
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
6 ZIMMER-EIGENHEIM.
SOLIDE BAUWEISE. WESTGARTEN.
TOP AUSSTATTUNGSPAKET!
Aussenbeschattung (elektrisch zu bedienen) und Insektenschutz inkludiert.
2 Bäder, 3 Toiletten.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
In exzellenter Wohnlage werden 4
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Reihenhäuser mit Terrassen und Eigengärten errichtet. Das Grundstück ist ein Eigengrund (KEIN Baurecht oder Pacht)!
2 Häuser sind noch verfügbar.
RÄUMLICHKEITEN
Errichtet wird ein attraktives Eigenheim mit Keller. Der Garten orientiert sich Richtung Westen.
Die Raumaufteilung ist großartig, es gibt 6 Zimmer (5 Schlafzimmer), 2 Badezimmer und 3 Toiletten (davon 2 Toiletten baulich getrennt).
GRUNDRISS
• ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorraum, WC
• OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Bad/WC
• DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Dachterrasse
• KELLER: Technikraum, 2 Kellerräume
ECKDATEN
• 123 m² Wohnfläche
• 43 m² Keller
• 12 m² Terrasse
• 8 m² Dachterrasse
• 128 m² Grundanteil
- 33 m² Gartenfläche
AUSSTATTUNG
• solide Ziegelit-Bauwei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
132
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
“Reihenhaus in Ruhelage nähe Gewerbepark Stadlau“
Das charmante 4-Zimmer-Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe des Rautenwegs, unweit des Gewerbeparks Stadlau. Eine ideale Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu
...
wichtigen Einrichtungen bietet.
Dieses einladende Reihenhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der zu einem praktischen Abstellraum und einem komfortablen Vorzimmer führt. Das Badezimmer mit Dusche ist funktional gestaltet und bietet allen Komfort.
Ein weiterer Höhepunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Essbereich, der sich in der Diele befindet. Die separate Küche, nach Osten ausgerichtet, lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Neben einem Schlafzimmer bietet das Erdgeschoss auch eine gemütliche Leseecke mit einem kleinen Pelletsofen, perfekt zum Entspannen.
Ein absolutes Highlight des Hauses ist der loftartige