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€ 1.350.000,00
195,23
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt eine moderne Neubau-Villa in exklusiver Grünruhelage mit traumhaftem Fernblick in 1140 Wien. Die Liegenschaft umfasst das 2023 fertiggestellte und voll unterkellerte Wohnhaus, den südseitig liegenden Garten mit einladender
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Terrasse sowie eine großzügige Garage. Das Haus ist durchgehend mit hochwertigen Materialen konzipiert und lässt hinsichtlich Grundriss und Raumplanung keinerlei Wünsche offen. Die Architektur ist modern und geschmackvoll. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft bietet die Dachterrasse mit fantastischer Rundumsicht.Wenige Schritte liegen zwischen Gartentor und Eingang des Hauses, das man selbstverständlich auch mittels direktem Zugang aus der Garage kommend, betreten kann. Der einladende Eingangsbereich führt vorbei an Gästezimmer und Badezimmer in den großzügigen Wohn- Essbereich - dieser ca. 53 m² große Wohnbereich mit direktem Zugang zur südseitigen Terrasse und dem Garten bietet eine optimale Wohnatmosphäre in diesem exklusiven Wohnhaus.Über
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€ 2.950.000,00
459
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Das Haus präsentiert sich in einem exzellenten Zustand und verfügt über mehrere Räume, die sich hervorragend für Untersuchungszimmer, Wartebereiche, Büros und Labore eignen. Ob für Allgemeinmedizin, Zahnmedizin, Physiotherapie oder andere
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Gesundheitsdienste – die flexiblen Räumlichkeiten bieten ideale Bedingungen für mehrere Praxen aus unterschiedlichen Fachrichtungen.Zusätzlich profitiert das Objekt von seiner attraktiven und leicht erreichbaren Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten, was sowohl für das Personal als auch für die Patienten von großem Vorteil ist. Die umliegende Gemeinschaft bietet zudem ein großes Patientenpotenzial, um erfolgreich seinen Patientenstamm aufzubauen und zu pflegen.Gelegen in einer attraktiven und leicht erreichbaren Lage, verspricht dieses Objekt eine hohe Sichtbarkeit und bequemen Zugang für zukünftige Patienten. Mit ausreichend Parkplätzen und einer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wird der tägliche Betrieb Ihres Zentrums
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€ 2.950.000,00
459
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Das Haus präsentiert sich in einem exzellenten Zustand und verfügt über mehrere Räume, die sich hervorragend für das Betreiben eines Kindergartens eignet – die flexiblen Räumlichkeiten bieten ideale Bedingungen für mehrere
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Betreuungsgruppen.Zusätzlich profitiert das Objekt von seiner attraktiven und leicht erreichbaren Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten, was sowohl für das Personal als auch für Eltern von großem Vorteil ist. Die umliegende Gemeinschaft bietet zudem ein großes Potenzial, um erfolgreich seinen Kundenstamm aufzubauen und zu pflegen.Gelegen in einer attraktiven und leicht erreichbaren Lage, verspricht dieses Objekt eine hohe Sichtbarkeit und bequemen Zugang. Mit ausreichend Parkplätzen und einer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wird der tägliche Betrieb Ihres Zentrums für Elter, Kinder und Mitarbeiter gleichermaßen erleichtert.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie Herrn Walter Auer tel
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€ 490.000,00
55
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Das nahezu rechteckige Eigentums-Grundstück mit sonniger West-Ost-Ausrichtung befindet sich in der Kleingartensiedlung Halterbach am Fuße des Wolfersberges in Ruhelage mit traumhaftem Blick zur historischen Fuchs-Villa. Ursprünglich Ende der
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1960er Jahre als Sommerwohnsitz erbaut, wurde das Häuschen laufend renoviert und erweitert.Bei der Generalsanierung 1996 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt (Wärmedämmung, neue Leitungen, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Türen, Fliesen- und Teppichböden, Heizung, Winterwasserleitung, Küche, Wintergarten ...). Eine Alarmanlage wurde 2011 installiert.Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden. Die Liegenschaft mit der Widmung Eklw "Grünland-Erholungsgebiet-Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen", kann gemäß den Auflagen der Wiener Bauordnung in Verbindung mit dem Wiener Kleingartengesetz noch erweitert werden.Der Bahnhof Hütteldorf mit Anbindung an die Schnellbahn und die U4 ist mit dem fußläufig entfernten Autobus (
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€ 1.190.000,00
144
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Die fast 1000 m² große Liegenschaft befindet sich im 14. Bezirk am Westhang des Satzbergs in der Siedlung Kordon und bietet aufgrund der erhöhten Lage einen wunderschönen Fernblick Richtung Westen auf den Kolbeterberg. An zwei Seiten, im Norden
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und Osten, grenzt sie an den als Grünland gewidmeten Gemeindewald.Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde zwischen 1975 und 1978 in Ziegelmassivbauweise errichtet, im Jahre 1999 wurde das Grundstück nivelliert, um ebene Gartenflächen zu schaffen. Insgesamt bietet das Haus rd. 145 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoß unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang auf die Südterrasse, zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Im Obergeschoß stehen, zentral erreichbar, die fast 34 m² große Wohnküche mit Kachelofen und Ausgang auf den Südbalkon, zwei Zimmer, ein Wannenbad und ein separates WC zur Verfügung. Über eine Ausziehtreppe im Vorzimmer kommt man auf den Dachboden. Die 73 m² Kellerfläche ve
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Preis auf Anfrage
333
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus, welches ursprünglich 1950 erbaut wurde, hat ein Architektenehepaar im Jahr 2001 komplett umgebaut und erweitert.Verschiedene Ebenen bieten die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten an einem Standort zu realisieren. Die derzeitigen
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Besitzer haben im Jahr 2018 umfangreiche Umbauarbeiten vorgenommen. So wurde zum Beispiel ein neuer Schlafbereich im ersten Obergeschoss inkl. modernem Bad, ein begehbarer Schrankraum sowie ein modernes Gäste-WC errichtet. Im Dachgeschoss wurde eine zweite Küche sowie ein weiteres Gästezimmer eingebaut und die bestehenden Zimmer modern saniert. Die Dachgeschossterrasse wurde neue verfliest und um einen Salzwasserpool erweitert. Ebenso wurde die direkt vom Wohnbereit im ersten Geschoss begehbare Frühstücksterrasse (nach Osten ausgerichtet) neu gestaltet und um einen kleinen Grillplatz erweitert. Insgesamt verfügt das Objekt über drei eigene Wohneinheiten und ist auch im Grundbuch als Mehrparteienobjekt vermerkt. Selbstverständlich sind alle Ein
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€ 690.000,00
215
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Die bezaubernde Altbau-Villa in 1140 Wien versprüht nicht nur den nostalgischen Charme vergangener Zeiten, sondern bietet auch die einmalige Gelegenheit für eine umfassende Kernsanierung und großzügigen Ausbau. Die Immobilie ermöglicht es,
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Geschichte und modernen Komfort harmonisch zu vereinen. Durch eine umfassende Kernsanierung können Sie die Villa ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zeitgemäß gestalten. Besonders ist hier die Chance für einen großzügigen Ausbau. Ob Sie zusätzlichen Wohnraum, ein Homeoffice oder einen Wellnessbereich planen, Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt.Für den Ausbau der Immobilie liegt eine Baubewilligung vor.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Visualisierungen handelt.Immobilien dieser Art und Lage sind einzigartig, was dieses Anwesen zu einer echten Rarität macht. Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns über Ihren Anruf!Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlich
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€ 649.000,00
137,64
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Die kleine, aber feine Wohnanlage liegt in Weidlingau in der Mooswiesengasse und grenzt an das Gemeindegebiet von Purkersdorf. Sie befinden sich somit mitten im Grünen und dem Naherholungsgebiet Wienerwald mit seinen Wanderwegen. Die Anbindung an
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die öffentlichen Verkehrsmitteln mit den Buslinien 451 und 453 und der S-Bahn-Sation Purkersdorf Sanatorium (Kernzone Wien) ist sehr gut und zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Sie erreichen die S-Bahn-Station Wolf in der Au in 8 Minuten, Wien Hütteldorf mit U-Bahn und S-Bahn in 15 Minuten. Das naheliegende Auhofcenter mit seinen mehr als 150 Shops und Lokalen wie auch Hadersdorf bieten in jeder Hinsicht eine perfekte Infrastruktur für die täglichen Erledigungen und Ihre Freizeitgestaltung auch in gastronomischer Sicht.Die exklusive Anlage wurde im Jahr 1982 errichtet, wurde bestens instandgehalten und bietet mit nur wenigen Einheiten ein besonderes Flair. Durch geschickte Planung und Anordnung der Häuser wurde besonders viel Augenmerk auf Ruh
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€ 1.490.000,00
295
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
IHRE WOHNIDYLLE - MIT VIEL HERZ RENOVIERTES UND ERWEITERTES HAUS IM GRÜNENHighlights:Ruhe - und Sonnenlagebeim WienerwaldMitten im GrünenGrosse TerrassenflächenGarten mit gepflegtem SitzbereichMehrgenerationenfähigmoderne Kamine in den
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WohnebenenBach hinter dem HausGarageBeschreibungGenießen Sie die Ruhe und die Natur am Rande des Wienerwalds in diesem in den letzten Jahren auf modernen Stand gebrachte Haus, welches durch große Terrassenflächen, dem Garten, aber auch durch den Blick von den oberen Stockwerken äußerst lebenswert ist.Das Haus ist in 3 Wohnebenen aufgeteilt und auch im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung.Man erreicht die erste Wohnebene über einen Stufenaufgang und einer großen gartenseitigen Terrasse. In dieser Ebene befindet sich ein Vorraum, eine Küche, ein zur Küche offener Raum, sowie ein großer (ca. 25 qm) und ein etwas kleinerer Raum (ca. 14,5qm), sowie ein Bad.Die zweite Wohnebene besteht ebenfalls aus einer modernen Küche, einem modernen Bad, zwei S
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€ 3.300.000,00
1 530
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Eckzinshaus in Penzing mit Erweiterungspotential
Kaufpreis EUR 3.300.000.- Asset Deal, keine Verrechnung der UmsatzsteuerDieses Projekt ist durch folgende Parameter gekennzeichnet:
Grundstücksgröße: ca. 420 m²
erzielbare Nutzfläche: ca.
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1.530 m²
davon unbefristet: ca. 473 m²
davon befristet: ca. 308 m²
davon leer: ca. 334 m²
davon DG/sonstige Erweiterungen: 415 m²
Kaufpreis/m² Bestand: ca. EUR 2.960.-
Kaufpreis/m² Bestand + DG/Erweiterungen: ca. EUR 2.160.-
Dieses Stil - Eckzinshaus mit gegliederter Fassade und großem Potential befindet sich unweit des Matznerparks.
Sowohl die U3 Station "Hütteldorfer Straße" als auch die Schnellbahn Station "Breitensee" sind fußläufig erreichbar.
Bitte beachten Sie:
Es handelt sich hier um eine Kurzdarstellung, weitere Unterlagen liegen uns vor und werden gerne bei näherem Interesse übermittelt.
Der DG-Ausbau (+ weitere Umbauten) wurde bereits bei der Baubehörde eingereicht.
Die Baugenehmigung wird im Sommer/Herbst 2024 erwartet.
Für weitere In
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€ 360.000,00
71
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Die hanglagige Liegenschaft befindet sich in ruhiger Grünlage im Wiener Westen und bietet einen unverbaubaren Blick Richtung Hohe Wand Wiese in Mauerbach. Ca. 33 m² der Straße unmittelbar vor dem Baugrund stehen im Eigentum dieser Liegenschaft,
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das Grundstück steigt, abgesehen von dem Vorplatz mit drei Stellplätzen, von dieser nach Südwesten hin an. Besonders ist die idyllische Waldlage im Wiener Stadtgebiet sowie der herrliche Ausblick von weiter oben, der ein Gefühl vermittelt, als ob man mitten in den Bergen wäre.Das auf dem ersten Hangdrittel befindliche Haus wurde im Jahre 1930 als Wochenendhaus in Holzriegel-Bauweise errichtet, in den 1970er Jahren wurde der Dachboden ausgebaut und die Wohnfläche um zwei Zimmer samt Balkon mit Traumausblick erweitert, welche allerdings nur von außen über die Südwestterrasse betreten werden können. Im Erdgeschoß stehen ein Vorraum, ein Wohnzimmer, die Küche sowie, über einen Vorraum erreichbar, ein kleines Bad, ein separates WC und die Treppe hina
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€ 999.000,00
312
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel, das darauf wartet, wieder in vollem Glanz zu erstrahlen. Mit viel Liebe und Engagement können Sie dieses Haus in Ihr Traumhaus verwandeln. Hier sind
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einige Gründe, warum dieses Sanierungsprojekt die perfekte Investition für Sie sein könnte:1. Ideale Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, umgeben von freundlichen Nachbarn und in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, während Sie in einer friedlichen Umgebung wohnen.2. Großzügiger Grundriss: Das Haus verfügt über einen großzügigen Grundriss, der Ihnen viele Möglichkeiten bietet, Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Egal, ob Sie von offenen Wohnbereichen, einer modernen Küche oder einem geräumigen Home-Office träumen - hier können Sie Ihre Vision Wirklichkeit werden lassen.3. Potenzial zur Wertsteigerung: Investieren Sie in die Zukunft!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 745.000,00
149
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Die Reihenhäuser liegen in traumhaft ruhiger und sonniger Siedlungslage am Rande des Wolfersbergs im Penzinger Ortsteil Hadersdorf. Die Kombination von ruhiger Grünlage und guter Verkehrsanbindung macht dieses Objekt für Familien äußerst
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begehrt.Das angebotene Reihenhaus ist ein Eck-Haus, das über einen, mit den Nachbarn verglichen, größeren Garten verfügt und mit einem traumhaften Fernblick von der großzügigen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse bis hin zum Lainzer Tiergarten besticht.Die fünf Wohnparteien verwalten ihre Liegenschaft seit Jahren selbst, was eine erhebliche Ersparnis der monatlichen Betriebskosten darstellt.Die Wohnfläche von fast 150 m² verteilt sich gut strukturiert über vier Halbstockebenen, die entweder nach Süden oder nach Norden ausgerichtet sind.Eine Autobushaltestelle der Linie 49A liegt in unmittelbarer Nähe des Hauses, die Schnellbahnhaltestelle Hadersdorf ist nur einen Kilometer entfernt und auch mit der ebenfalls nahen Linie 50B gut erreichbar. Das Shop
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 639.900,00
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Ausbaufähiges Haus mit Südseitigem Garten am WOLFERSBERG. RENOVIERUNGSBEDARF.Sonnig. Herrlich romantisch angelegter Garten mit Baumbestand und Grün-/Fernblick.Ideales Familiendomizil mit einem nach Süden ausgerichteten traumhaften Garten.
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Grundstücksfläche ca. 560m2.Das Haus selbst liegt nahezu UNEINSEHBAR am oberen Teil des Grundstückes und ist derzeit über die Terrasse zu begehen.VAR (1) ERZIELBARE FLÄCHE BEI UMBAU/ ohne ZUBAU*: CA. 110 M2
Laut Architekten Expertise* wurde diese circa Wohnnutzfläche von 110m2 errechnetVAR (2) ERZIELBARE FLÄCHE BEI ZUBAU*: CA. 210 M2
Laut Architekten Expertise* wurde diese circa Wohnnutzfläche von 210m2 errechnet
Als Basisberechnung dient die zulässige bebaute (Grund-) Fläche von ca.125m2 -VAR (3) ERZIELBARE FLÄCHE BEI KOMPLETTEM NEUBAU*: CA. 225 M2
Laut Architekten Expertise* wurde diese circa Wohnnutzfläche von 225m2 errechnet
Als Basisberechnung dient die zulässige bebaute (Grund-) Fläche von ca.125m2 -Bei einem kompletten NEUBAU und einer zulässig
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.270.000,00
174
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Umgeben von Wald und Wiese, einer Oase der Ruhe, befindet sich auf einer Grundfläche von 1986m² dieses charmante Einfamilienhaus, das 2022 einfühlsam renoviert wurde!Über die Einfahrt, die genügend Platz für 4 PKWs bereit hält, gelangt man
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über die schöne Terrasse zum Hauseingang an der Westseite, denn ein weiterer Eingang befindet sich an der Ostseite.Das Erdgeschoss, welches über einen Windfang zu betreten ist, mit seinem loftartigen Charakter und dem verglasten Kamin im Wohnraum, verleiht ein angenehmes, wohliges Wohngefühl, denn der Wohnraum geht in den Essraum nahtlos über sowie in die angrenzende Küche und lässt rundum den Blick ins Grüne frei! Vom Flur aus sind das Duschbad, Ankleideraum, Heizraum und das separate WC zu begehen. Edler Steinboden mit Fußbodenheizung und elegante Stuckleisten, Mehrfachverglasung, runden diesen Bereich ab!Die offen gehaltene Stiege führt in den 1. Stock, der mit wunderschönen Parkettböden ausgelegt ist und über drei Zimmer, einem Abstellraum und ei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
94
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Eine äußerst seltene Gelegenheit!Wohnen Sie wie im Haus und genießen Sie dennoch die Vorzüge einer innerstädtischen Infrastruktur.Zum Verkauf gelangt eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung, welche sich über 2 Etagen erstreckt und in einem separaten
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Hofhaus liegt, in welchem sich keine weiteren Wohnungen befinden!Derzeit steht Ihnen die folgende Raumaufteilung zur Verfügung: Erdgeschoss:Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Obergeschoss:Vorraum 2 Zimmer Bad mit Dusche und WC Hier verstecken sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der vorteilhafte Grundriss erlaubt es, mithilfe der richtigen Adaptierungsarbeiten, die Raumaufteilung den eigenen Wünschen anzupassen oder schnell mal ein Zimmer dazu zu gewinnen oder das andere zu vergrößern. Kosten Der Kaufpreis beläuft sich auf 449.000,-- Euro.
Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis fällig.LageTOP-Infrastruktur!
Nur ca. 3 Gehminuten trennen Sie vom Bahnhof Wien Penzi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.430.000,00
301,05
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Terrassierter Garten mit Pavillon - Wellnessbereich mit Sauna - HeimkinoIn ruhiger und ausgezeichneter Wohnlage gelangt dieses besondere Objekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird, zum Verkauf.
Das viergeschoßige Stadthaus besticht nicht nur
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durch die hochwertige Sanierung der alten Bausubstanz, sondern auch durch hohe technische Ausstattung. Dieses Schmuckstück wurde 1930 erbaut und präsentiert sich in gutem und gepflegtem Zustand, da es laufend instand gehalten und saniert wurde. Das Ziegelmassivhaus mit 12cm Fassadendämmung und Eternit Dachdeckung liegt in Hanglage - dadurch ist das Kellergeschoß auf Straßenniveau. Im gepflasterten Vorgarten haben 2 PKW`s Platz.Im sonnigen, großteils uneinsichtigen Garten wurde eine Bewässerungsanlage verlegt sowie Bewegungsmelder, LED Strahler mit Zeitschaltuhr und Wasser- und Stromanschlüsse installiert.
Romantische Sitzplätze auf den Terrassen aus Sandstein bzw. Holz, ein kleiner Brunnen, die gelegten und mit Efeu bewachsenen Granitsteinmauern
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.900.000,00
811,04
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Rarität: stilvolle Mehrfamilienvilla mit Erweiterungspotential für Eigennutzer/Investoren - Nähe U4 Hietzing und Tiergarten Schönbrunn
Kaufpreis EUR 2.900.000.- unbearbeitete Zinsvilla aus der Spätgründerzeit (BJ 1911) geplant und
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ausgeführt von den renommierten Architekten Heinrich Staud & F. Groß
Der Originalzustand mit herrlichen Jugendstilelementen ist weitgehend erhalten und bietet enormes Potential.
Die Nutzungsmöglichkeiten dieser Liegenschaft sind vielfältig: das repräsentative Gebäude ist als Villa für mehrere Familien ebenso geeignet wie als großzügiger Firmenstandort.
Stilvoll Wohnen und Arbeiten in einem Gebäude? Hier funktioniert das perfekt. Ebenso ist aber natürlich auch die Vermietung des gesamten Objektes oder einzelner Einheiten möglich.
Somit ist diese Liegenschaft jedenfalls ein stabiles und krisensicheres Investment in gesuchter Lage.
Vom Dachgeschoß begeistert der Blick auf das Schloss Schönbrunn!
Die Liegenschaft ist komplett bestandsfrei!
Eine rechtskräftig
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 14. Bezirk, Penzing:
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 490.000,00
2 Zi.
55
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Das nahezu rechteckige Eigentums-Grundstück mit sonniger West-Ost-Ausrichtung befindet sich in der Kleingartensiedlung Halterbach am Fuße des Wolfersberges in Ruhelage mit traumhaftem Blick zur historischen Fuchs-Villa. Ursprünglich Ende der
...
1960er Jahre als Sommerwohnsitz erbaut, wurde das Häuschen laufend renoviert und erweitert.
Bei der Generalsanierung 1996 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt (Wärmedämmung, neue Leitungen, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Türen, Fliesen- und Teppichböden, Heizung, Winterwasserleitung, Küche, Wintergarten ...). Eine Alarmanlage wurde 2011 installiert.
Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden. Die Liegenschaft mit der Widmung Eklw "Grünland-Erholungsgebiet-Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen", kann gemäß den Auflagen der Wiener Bauordnung in Verbindung mit dem Wiener Kleingartengesetz noch erweitert werden.
Der Bahnhof Hütteldorf mit Anbindung an die Schnellbahn und die U4 ist mit dem
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 2.950.000,00
10 Zi.
459
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Das Haus präsentiert sich in einem exzellenten Zustand und verfügt über mehrere Räume, die sich hervorragend für Untersuchungszimmer, Wartebereiche, Büros und Labore eignen. Ob für Allgemeinmedizin, Zahnmedizin, Physiotherapie oder andere
...
Gesundheitsdienste die flexiblen Räumlichkeiten bieten ideale Bedingungen für mehrere Praxen aus unterschiedlichen Fachrichtungen.
Zusätzlich profitiert das Objekt von seiner attraktiven und leicht erreichbaren Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten, was sowohl für das Personal als auch für die Patienten von großem Vorteil ist. Die umliegende Gemeinschaft bietet zudem ein großes Patientenpotenzial, um erfolgreich seinen Patientenstamm aufzubauen und zu pflegen.
Gelegen in einer attraktiven und leicht erreichbaren Lage, verspricht dieses Objekt eine hohe Sichtbarkeit und bequemen Zugang für zukünftige Patienten. Mit ausreichend Parkplätzen und einer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wird der tägliche Betrieb Ihres Zentrum
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 2.950.000,00
10 Zi.
459
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Das Haus präsentiert sich in einem exzellenten Zustand und verfügt über mehrere Räume, die sich hervorragend für das Betreiben eines Kindergartens eignet die flexiblen Räumlichkeiten bieten ideale Bedingungen für mehrere Betreuungsgruppen.
...
Zusätzlich profitiert das Objekt von seiner attraktiven und leicht erreichbaren Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten, was sowohl für das Personal als auch für Eltern von großem Vorteil ist. Die umliegende Gemeinschaft bietet zudem ein großes Potenzial, um erfolgreich seinen Kundenstamm aufzubauen und zu pflegen.
Gelegen in einer attraktiven und leicht erreichbaren Lage, verspricht dieses Objekt eine hohe Sichtbarkeit und bequemen Zugang. Mit ausreichend Parkplätzen und einer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wird der tägliche Betrieb Ihres Zentrums für Elter, Kinder und Mitarbeiter gleichermaßen erleichtert.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie Herrn Walter Auer
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.190.000,00
5,5 Zi.
144
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Die fast 1000 m² große Liegenschaft befindet sich im 14. Bezirk am Westhang des Satzbergs in der Siedlung Kordon und bietet aufgrund der erhöhten Lage einen wunderschönen Fernblick Richtung Westen auf den Kolbeterberg. An zwei Seiten, im Norden
...
und Osten, grenzt sie an den als Grünland gewidmeten Gemeindewald.
Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde zwischen 1975 und 1978 in Ziegelmassivbauweise errichtet, im Jahre 1999 wurde das Grundstück nivelliert, um ebene Gartenflächen zu schaffen. Insgesamt bietet das Haus rd. 145 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoß unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang auf die Südterrasse, zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Im Obergeschoß stehen, zentral erreichbar, die fast 34 m² große Wohnküche mit Kachelofen und Ausgang auf den Südbalkon, zwei Zimmer, ein Wannenbad und ein separates WC zur Verfügung. Über eine Ausziehtreppe im Vorzimmer kommt man auf den Dachboden. Die 73 m² Kellerfläche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.900.000,00
644
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Die historische Gründerzeitvilla, gelegen in einem Parkschutzgebiet, erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 7.234 m². Errichtet im Jahr 1850, wurde das Gebäude über die Jahre teilweise saniert und umfasst eine Gesamtfläche von
...
etwa 857 m², verteilt auf vier Etagen. Der Haupteingang führt in die eindrucksvolle Eingangshalle, die bereits einen Vorgeschmack auf die erstaunliche Architektur und Innengestaltung der Villa bietet. Kunstvolle Wand- und Deckenverzierungen, Doppelflügeltüren, eine Raumhöhe von etwa 4 Metern und der prächtige Parkettboden unterstreichen den besonderen Charme dieser Immobilie.
Ein absolutes Highlight ist der prächtige Salon, der Zugang zu einer vorgelagerten Terrasse bietet. Von dort aus genießt man einen traumhaften Blick auf das umliegende Parkareal. Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von ca. 289 m², unterteilt sich in sechs Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten, eine Küche sowie ein separates Bad und WC. Das Obergeschoss ähnelt in