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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 190.000,00
185
m2
8551 Mitterlimberg
Immobilientyp: Haus
Familienfreundliches Reihenhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten und großem Carport in der grünen West-Steiermark!.
• Lage: Ideal zwischen Deutschlandsberg, Bad Schwanberg, Wies und Eibiswald.
• Heizung: Gas-Zentralheizung vorhanden,
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mit Optionen für Fernwärme oder Pellets. (Förderungen!!!)
• Alle Anschlüsse vorhanden (Strom, Wasser, Gas, Abwasser)
• schnelles Glasfaser-Internet ist vorbereitet
• Ausstattung: 6 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Balkon und ein kleiner Garten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
• Wohnraum: vorbereitet für zwei getrennte Wohneinheiten oder einer großen.
• Kleine Renovierungen notwendig.
• Parkmöglichkeiten: Großes Carport für mehrere Fahrzeuge.
• Infrastruktur: Hervorragende Anbindung mit Bushaltestelle vor der Tür und gute Zugverbindung Deutschlandsberg - Graz.
• Verkehrsanbindung: 40 Autominuten bis Graz, 30 Autominuten bis Leibnitz. 40 Minuten mit der S-Bahn vom Bahnhof Deutschlandsberg bis Graz.
• Öffentliche Verkehrsmittel: Halt
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 269.000,00
169
m2
8551 Wies
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes, großzügiges Haus mit schönem Garten in sonniger Ruhelage in Steyeregg - auch für 2 Familien möglich
Das gepflegte Zweifamilienhaus in massiver Bauweise und mit großem Garten befindet sich in erhöhter, sonniger und
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verkehrsberuhigter Lage.
Das Haus wurde 1982/83 errichtet und ist zur Gänze unterkellert. Es wurde sukzessive renoviert und in zwei Wohneinheiten umgebaut. Die Nutzung als Zweifamilienhaus ist damit möglich.
Die Liegenschaft verfügt über 170m² Wohnfläche, einschließlich Keller über eine Gesamtnutzfläche von 258,73m². Das Grundstück beläuft sich auf insgesamt 1.001 m².
Zusammenfassend handelt es sich um ein gediegenes, gemütliches Wohnhaus mit großzügigem Raumangebot und solider Ausstattung.
OBJEKTDETAILS:
Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß:
Eingangsbereich
Vorraum
Möblierte Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Dusche und Badewanne
WC
Speis/Abstellraum
Ausgebaute Dachgeschoß:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
120
m2
8551 Wies
Immobilientyp: Haus
Erstbezug eines wunderschönen Einfamilienhauses in Wies, in absoluter ruhiger Lage mit umwerfenden Grünblick!Das Haus wurde modern und in einem stilvollen Design gebaut, verfügt über ein südlich ausgerichtete Terrasse und einem südlich
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ausgerichteten Balkon im Obergeschoss.Dieses EFH wurde in Massivbauweise 2022/2023 errichtet und befindet sich in ausgezeichneten, neuen Zustand.Dieser Erstbezug verfügt über eine Wohnfläche von 120 m² und das Erdgeschoss/Obergeschoss werden mit Ausnahme des Technikraumes zur Gänze für Wohnzwecke genutzt.Das Haus verfügt über einen Technikraum, welcher ebenerdig auf Niveau des Erdgeschosse angebaut wurde.Eine westlich situierte Schutzdachkonstruktion dient zur Überdachung des PKW-Abstellplatzes mit einer Nutzfläche von 36 m².Moderne Bauelemente erfüllen höchste Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität und die zentral begehbare Raumaufteilung, lässt keine Wünsche mehr offen.Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf(Erdgeschoss):Technikra
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
142,5
m2
8551 Wies
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieser schöne Bungalow in 8551 Wies in der Steiermark ist der perfekte Ort, um Ihr mögliches Traumhaus, Realität werden zu lassen.
Genießen Sie den Komfort und die Möglichkeit eines Erstbezuges, errichtet mit
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modernen Bauelementen in Massivbauweise in einer stilvollen Ausführung!Die südlich ausgerichtete Terrasse, welche über den Wohn/Essbereich begangen wird, bietet Ihnen eine schöne Aussicht, lange Sonne und lädt Sie ein, jeden Tag zu genießen.Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von 143 m² und die zentral begehbare Raumaufteilung lässt keine Wünsche mehr offen.Eine Garage für Ihr KFZ ist natürlich vorhanden, wobei Sie gleich über eine weitere Tür in den Wohnbereich gelangen.Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:Wohn/Essbereich Schlafzimmer Kinderzimmer 1Kinderzimmer 2WC mit FensterBad mit WC und FensterFlur/Vorraum Technik/SchleuseGarage Zur Wärmeerzeugung wird eine Luft-Wärmepumpe verwendet, welche über eine Fußbodenheizung ausgetrage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
170
m2
8551 Wies
Immobilientyp: Haus
Das Landhaus in massiver Bauweise und mit großem Garten befindet sich in erhöhter, sonniger und verkehrsberuhigter Lage.
Das 1982/83 errichtete Haus ist zur Gänze unterkellert, wurde sukzessive renoviert und in zwei Wohneinheiten umgebaut. Die
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Nutzung als Zwei-Familienhaus ist damit möglich. Das Haus verfügt einschließlich Keller über eine Nutzfläche von 258,73m², während das Grundstück insgesamt 1.001 m² hat.
Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoß:
Vorkeller, Sauna, Heiz- u. Tankraum für die Öl-Zentralheizung* + feste Brennstoffe, Garage mit elektrischem Tor
Anmerkung:
• Die Ölheizung wurde vom Eigentümer durch eine umweltfreundlichere und energieeffizientere Nahwärmeheizung ersetzt.
Es erfolgte auch eine Anbindung des Hauses an das Internet-Glasfasernetz.
Erdgeschoß:
Eingangsbereich, Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, WC, Speis/Abstellraum
Highlight: große südseitige Sonnenterrasse
Über eine breite Stiege gela
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.220.000,00
185
m2
8551 Wernersdorf
Immobilientyp: Haus
Die Villa Guntschenberg ist eine Oase moderner Architektur, die sich harmonisch in die umliegende Naturlandschaft einfügt. Von der ersten Sekunde an fühlt man die warme Umarmung von Holz und Stein, die dem Interieur eine wunderbar authentische
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Atmosphäre verleihen. Dieses Zusammenspiel aus traditionellen Materialien und modernem, zeitgemäßen Design schafft einen einzigartigen Raum, in dem man sich sofort wohlfühlt.
Ein absolutes Highlight der Villa ist der Wohnbereich, der sich nach außen hin komplett öffnen lässt. Mit nur wenigen Handgriffen verschmelzen Innen und Außen zu einer Einheit und geben den Blick frei auf die atemberaubende Region.
Die sanften Hügel und malerischen Täler sind ein wahres Fest für die Augen und lassen das Herz jedes Naturliebhabers höherschlagen.
Genießen Sie die besondere Alleinlage am ruhigen Guntschenberg!
Wohn- und Außenbereich
Modern, klar und gemütlich. Auf zwei Etagen erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Büro, zwei Badezimmer, eine vollausgestattete p
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 440.000,00
8551 Wies
Immobilientyp: Haus
Dieser moderne Bungalow erspart die anspruchsvolle Bauzeit.
Für die Feinarbeiten und Innengestaltung sind Ihre eigenen Wünsche und Ideen gefragt.Die Raumaufteilung des Neubaus ist modern und sehr intelligent gelöst. Der große, offene
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Wohn-Essbereich verspricht gemütliches und richtig "feines" Wohnen.Der Bungalow wurde 2023 in Massivbauweise mit guter Dämmung erbaut und mit einem Ziegeldach eingedeckt.
Die moderne Heizung mit einer Luftwärmepumpe sorgt für angenehme Wärme über die Fußböden und für moderate Energiekosten.Einfach und pflegeleicht ist die Grünfläche rund um das eingezäunte Anwesen.Wies ist eine sehr aufstrebende Gemeinde mit unzähligen Wander- und Radwegen und hervorragenden kulinarischen Möglichkeiten.
Infos zur Marktgemeinde Wies: https://www.wies.at/
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 980.000,00
360
m2
8551 Wernersdorf
Immobilientyp: Haus
Angebot wird ein sehr gepflegtes Landhaus im steirischen Baustil mit gekreuzten Giebeln in Ost – West und Nord - Süd. Ein besonderer Hingucker ist das Indoor Hallenbad mit Solarthermie, beheizt wird mit einem neuen 36 KW Pellets Kessel von KWB
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und kann ganzjährig genutzt werden.
Der schöne Grund besteht aus vielen hübschen und idyllisch angelegten Plätzen, einem Gemüsegarten, einem Biotop mit Regenwasser gespeist - von der umgebenden Parkanlage.
Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in der Gemeinde Wies im Schilcherdorf Wernersdorf am Fuß der Koralpe in der Südweststeiermark.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 319.000,00
126
m2
8551 Wies
Immobilientyp: Haus
Das komplett sanierte (2020) Einfamilienhaus bietet ca. 126 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus:
Keller: Garage, 3 Kellerräume, Waschraum, Abstellraum
Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen
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Terrasse Schlafzimmer, Bad/WC, Stiegenauf-/Kellerabgang
Dachgeschoß: Vorraum, 2 Zimmer (davon eines mit begehbarem Kleiderschrank), Bad/WC
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich weiters ein Carport für 2 PKW, ein gemauertes Nebengebäude, eine Holzhütte sowie ein großes Gewächshaus.
Aufschließung: Strom, Ortswasser, Sammelgrube (Kanalanschluss möglich), SAT, Glasfaser, Gas-Zentralheizung, Schwedenofen
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf.
Ihr Peisser Immobilien Team
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 380.000,00
127
m2
8551 Gaißeregg
Immobilientyp: Haus
Das sofort beziehbare Einfamilienhaus in gutem Zustand wird möbliert verkauft und bietet ca. 127 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus:
Keller: Vorraum, 2 Kellerräume, Waschraum, Heizraum mit Pelletslager, Tankraum
Erdgeschoß: Windfang, Vorraum,
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Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, Abstellraum, Bad, WC, Stiegenauf-/Kellerabgang
Dachgeschoß: Ausbaufähig mit 69 m2 (Raumeinteilung bereits vorhanden)
Weiters befindet sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage, ein Gartenhaus, eine Holzhütte sowie ein Wirtschaftsgebäude mit Lagerraum und Gemüsekeller.
Aufschließung: Strom, Telefon, Glasfaser, Ortswasser, Kanal, Regenwasserzisterne, SAT, Öl-Pellets-Zentralheizung, Solar für Warmwasser, HWB i.A.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wies:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 289.000,00
170,3
m2
8541 Bad Schwanberg
Immobilientyp: Haus
Top gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Sackgassenlage im Kurort Bad SchwanbergEs erwarten Sie rd. 170 m² Wohnfläche aufgeteilt in:EG: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Küche mit Essbereich und Ausgang auf Terrasse, großzügiger
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Wohnbereich.OG: Vorraum/Galerie, 3 Schlafzimmer teilweise mit Balkon, Bad, WC, Dachraum und Terrasse.Das Haus ist komplett unterkellert.Beheizt wird mittels Öl-Zentralheizung.Das Grundstück wurde neu vermessen. Nach der Vermessung beläuft sich die Grundstücksfläche auf 1.780 m².Schon im Kaufpreis berücksichtigt sind mögliche Adaptierungsarbeiten im Keller (Wassereintritt im Fußbodenbereich durch Starkregen im August 2023).Aufgrund der neuen Förderungsbestimmungen könnten für angeführtes Objekt – bei Erfüllung der energietechnischen und förderrechtlichen Bestimmungen – zahlreiche Bundes- undLandesförderungen (Heizungstausch, thermische Sanierung etc.) in Anspruch genommen werden. Die dafür mögliche Förderquote liegt bei 50 – 75 % der getätigten Investiti
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 569.000,00
280
m2
8553 Sankt Oswald ob Eibiswald
Immobilientyp: Haus
Die südlich ausgerichtete Liegenschaft (rechte Einheit) wurde 1970 erbaut und 1982 erweitert sowie umfassend saniert und auf modernen Stand der Technik gebracht. Es wurden Fenster, Türen, Vollwärmeschutz, Dach, Kamin und Heizung erneuert. Der
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Neubau (linke Einheit) entstand 1996. Die beiden möblierten Häuser sind durch eine gemütliche Terrasse verbunden.HAUS I (rechts v. Str. aus gesehen) ca. 160m²Im Erdgeschoß befindet sich der einladende Eingangsbereich, Küche mit Zugang zum sonnendurchfluteten Wintergarten mit Panorama - Glasfront, Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Toilette und Kellerzugang.Das Obergeschoß teilt sich in Flur, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette und Dachbodenzugang auf.Der Keller besteht auf mehreren Räumen.HAUS II (links v. Str. aus gesehen) ca. 120m²Im Erdgeschoß befindet sich der schöne, fußbodenbeheizte Eingangsbereich mit Garderobe, Bad, Toilette, Küche mit Tischherd und Speis, Esszimmer mit Kachelofen, Wohnzimmer m
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 195.000,00
132
m2
8541 Schwanberg
Immobilientyp: Haus
Haus in absoluter Ruhelage für Natur- und Bergliebhaber
8541 Bad Schwanberg
Das, sich in der Gemeinde Bad Schwanberg / Gressenberg in der malerischen und ruhigen Lage befindliche Haus, umgeben von unberührter Natur und Bergen, wurde in
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Massivbauweise errichtet und bietet ausreichend Platz und Freiraum.
Nicht nur die räumliche Einteilung des Hauses sowie der großzügige Terrassenbereich mit Fernblick wird Sie verzaubern, sondern auch der liebevoll angelegte Garten mit ausreichend Rückzugsbereichen.
• Untergeschoß: Windfang mit Zugang zur Diele, Bad, Durchgangsraum, 2 Zimmer, AR/Werkstatt, Gang, WC, Lagerraum und Tankraum
• Erdgeschoß: Diele, 3 Zimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche
• Wohnnutzfläche EG: rd. 84 m²
• Nutzfläche Untergeschoß: Wohnraum: rd. 48 m2, Kellerbereich: rd. 31m2
• Beheizung: Zentralheizung – Ölheizung kombiniert mit festen Brennstoffen, Kaminofen im Wohn-/Esszimmer
• Kanal/Wasser: an die Wasser- und Klärgemeinschaft angeschlossen
• Baujahr: 1973 – 1974 – ständig in S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 587.000,00
309
m2
8541 Schwanberg
Immobilientyp: Haus
Das Haus befindet sich nur rund 300 Meter vom Hauptplatz in Schwanberg entfernt und bietet vielfältiges Potential für diverse Nutzungen. Besonders hervorzuheben ist die aktuell bestehende Ordination, welche übernommen werden kann.
Das Haus
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verfügt insgesamt über mehr als 300 m² Nutzfläche und weitere über 110 m² Kellerflächen. Ein weiteres naheliegendes Grundstück (Bauland) ist im Preis inkludiert.Die Vorteile dieser Immobilie auf einen Blick:Zentral in Schwanberg.Infrastruktur und Bus fußläufig.Ca. 309 m² Bestands-Nutzfläche + Keller.Großes Potential für diverse Nutzungen.Bestehende Ordination zur ÜbernahmeWidmung: Bauland Wohngebiet.Liegenschaft mit rund 1.490 m² Grundstücksfläche.Ausreichend KFZ-Stellfläche auf Eigengrund.DAS BESTANDSGEBÄUDE.Bei dem Bestandsgebäude handelt es sich um ein Haus mit zwei getrennten Bereichen und insgesamt rund 309 m² Nutzfläche.Die Flächen verteilen sich zu rund 133 m² auf Ordinationsflächen im Erdgeschoß, die restlichen Flächen sind Wohnflächen im EG