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Quelle: immo.kurier.at
€ 259.000,00
6 Zi.
1 354
m2
3860 Heidenreichstein
Immobilientyp: Haus
Am Rand der kleinen Ortschaft Seyfrieds mit knapp 246 Einwohnern, im Herzen vom schönen Waldviertel, steht dieses geschichtsträchtige ehemalige Pfarrhaus. Das gepflegte Haus ist eines der Juwele der Stadtgemeinde Heidenreichstein (= 3,5 km
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entfernt). Im Hausinneren befinden sich durch den historischen Baustil wunderschöne Gewölbe und eine atemberaubende Raumhöhe, welche ein faszinierendes Wohnerlebnis bietet. Das Haus wurde im Jahr 2012 teilweise saniert und alle Wohneinheiten neu gestaltet. Es wurden die Kastenfenster (= außen doppelt und innen einfach verglast), Elektrik und alle Installationen erneuert.
Zum heutigen Zeitpunkt umfasst die Liegenschaft das Hauptgebäude, eine Garage mit ca. 43 m² Nutzfläche, mehrere Pkw-Abstellplätze und einen umzäunten, prächtigen Garten.
Das einzigartige Haus teilt sich auf in Keller, Erdgeschoss (= die Räume haben eine beeindruckende Höhe von ca. 4 m) und ausbaufähigem Dachgeschoss.
Der Keller mit ca. 57 m² unterteilt sich in
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Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
10 Zi.
400
m2
3860 Heidenreichstein
Immobilientyp: Haus
Im Zentrum der Stadtgemeinde Heidenreichstein, im Herzen des schönen Waldviertels, steht diese einzigartige Liegenschaft. Der ca. 300 Jahre alte Adelssitz ist eines der Juwele im nördlichen Waldviertel. Das Haus wurde im Laufe der Zeit immer wieder
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umgebaut und saniert. Die letzte Generalsanierung fand im Jahr 1971 statt. Aufgrund des historischen Baustils bietet sich hier ein faszinierendes Wohnerlebnis. Zum heutigen Zeitpunkt umfasst die Liegenschaft das Wohngebäude, eine Garage, ein Carport und einen Vorgarten.
Das einzigartige Adelshaus teilt sich auf in Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausbaufähiges Dachgeschoss.
Erdgeschoss ca. 158 m² Nutzfläche: Eingangshalle, Badezimmer, Bauernstube mit Kachelofen, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Speis, Vorraum, WC
Obergeschoss ca. 150 m² Nutzfläche: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Wohnraum (Salon), Schlafzimmer, Bad, WC
Wunderschöne Holzdecken und gepflegte Parkettböden sowie neu eingerichtete Kachelöfen sorgen für ein behagliches und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 149.000,00
99
m2
3860 Heidenreichstein
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf gelangt dieses eingeschossige Reihenhaus mit 4 Zimmern und ca. 163 m2 Nutzfläche in ruhiger Siedlungslage in der Stadtgemeinde Heidenreichstein. Das Haus verfügt über eine Garage.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer
- separate
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Toilette
- Küche mit Zugang zum Garten
- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- Flur mit Zugang zu den 3 Schlafzimmern
Im Kellergeschoss befindet der Heizraum (Die Zentralheizungsanlage ist ein Ölkessel der Marke Viessmann), sowie 2 weitere Kellerräume.
Laut Auskunft der Stadtgemeinde Heidenreichstein lautet die Flächenwidmung für die Liegenschaft Bauland-Wohngebiet. Die Bebauung entspricht den Bestimmungen. Für eine andere Bebauung wäre folgendes anzusetzen:
bis 30 % Bebauungsdichte geschlossene Bauweise Bauklasse I oder II
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.298.000,00
8 Zi.
330,29
m2
3860 Heidenreichstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnummer: 4200
Wer hat nicht schon einmal davon geträumt – vom eigenen Bauernhof in einer naturbelassenen Gegend? Natur pur.
Mit diesem Objekt kann man sich diesen Traum erfüllen. Dieses entzückende, im Jahr 2013 errichtete Holzhaus im
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typisch Waldviertler Stil befindet sich auf einem Areal von rund 70.000 m² (7 Ha).
Es besteht aus 3 voneinander getrennten Wohneinheiten und würde also ein Generationen übergreifendes Wohnen ermöglichen. (Eine Wohnung im Parterre ist jedoch derzeit nicht frei verfügbar).
Das Haus ist unterkellert, und bietet dort ausreichend Platz für Fitness, Sauna, Hobbyraum sowie einen Wirtschafts- und Kühlraum.
Aber nicht nur das großzügige gestaltete Haus erfreut das Auge, sondern auch die umliegende Natur. Man lässt den Blick über Wälder und Wiesen schweifen und genießt in der wärmeren Jahreszeit das zum Baden einladende Schwimmbiotop.
Nicht nur der Mensch, sondern auch die Tiere fühlen sich hier ausgesprochen wohl. Alpakas und Yaks
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Quelle: immo.kurier.at
€ 320.000,00
20 182
m2
3860 Nähe Heidenreichstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Waldviertel Nord - in zentraler Ortslage
bieten sich auf ca. 1.120qm Bauland/Kerngebiet
2 Gastro -Liegenschaften mit 1.100qm verb. Fläche
Objekt1)
In ganzjähriger Vermietung - mit gewerbl.Pächter
7 Zimmer zzgl. diversen Gastro-Räumlichkeiten
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Einfahrtstor zum Innenhof
Objekt 2)
2 geschossiges Altobjekt mit Wohnung im OG u. Lagerräumen im EG
stark sanierungsbedürftig od.Abbruch
grenzt gegen Süden an Grünland - Ackerflächen - und Wald
Die Objekte wären mit Durchfahrt - gegen Süden - teilbar
Objekt 1) ist derzeit gewerblich vermietet und wird mit Pächter
oder bestandsfrei übergeben
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage!
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