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1/19
Quelle: immo.sn.at
€ 1.111.000,00
330,9
m2
Hans-Untermüllerstraße 5, 7, 6020 Innsbruck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ANLEGER aufgepasst!
In Kranebitten kommen mehrere Wohnungen zum Verkauf. Eine Einheit ist im Leerstand und drei Einheiten sind unbefristet vermietet - alle verfügen über tolle und geräumige Grundrisse. Es besteht die Möglichkeit ein Paket mit
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mehreren Wohnungen zu erwerben. Zu jeder Wohnung wird ein Stellplatz in der Garage verkauft, die Garage ist über das Stiegenhaus erreichbar.
Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé bzw. bekommen Sie auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler hin.
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. EUR 264,00 Barauslagenpauschale und 700,00€
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 900.000,00
4 Zi.
85,76
m2
Nagillergasse 79, 6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
WO die LIEBE wohnt.
Geprägt durch die Verbindung von kinderfreundlicher Weitläufigkeit mit hochwertigsten Materialien und intelligenter Bauweise, fügen sich die beiden Baukörper reduziert und gelassen in die familiäre Umgebung ein. 24
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gemütliche Domizile finden ihren Platz, aufgeteilt auf Nani „die Kleine“ mit 9 Wohnungen und Gilles „die Große“ mit 15 Wohnungen.
Die großzügigen Gärten sowie die überdachten Terrassen und Balkone bieten zusätzlich Raum, um sich als Paar oder als Familie ungestört entfalten zu können. Deckenhohe Glasflächen verbinden die hellen Wohnungen zudem scheinbar mühelos mit atemberaubenden Bergpanorama-Blicken und machen die Natur in jedem Zuhause erlebbar. Um höchsten Komfort und Barrierefreiheit für Jung und Alt zu garantieren, verfügen beide Gebäude über Aufzüge, Tiefgaragen-Stellplätze und persönliche Kellerabteile. Aufwachsen, alt werden, verwirklichen und unvergessliche Momente und Erinnerungen schaffen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
110
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Altbau im 2. Stock ohne Lift. Schräg gegenüber befindet sich ein großer, schöner Park und auf der Rückseite ein ruhiger Innenhof.
Die Lage ist zentral und doch ein wenig abseits der größeren Straßen. Mehrere
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öffentliche Anbindungen sind direkt beim Haus bzw. in der Nähe. Bahnhof und Autobahnauffahrt sind ebenfalls nicht weit weg. Parkmöglichkeit in der Kurzparkzone mit Anwohnerparkkarte!
Auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum, kleine Geschäfte), Apotheke, Schule, Kindergarten,... sind in unmittelbarer Umgebung. Zum Stadtzentrum ist es auch zu Fuß nicht weit.
Die Wohnung ist in die Jahre gekommen, wurde nun geräumt und muss total saniert werden, was jedoch einige Möglichkeiten zur individuellen Umgestaltung v.a. im Bereich des Bades, Abstellraumes, Küche und Veranda sowie natürlich in der gesamten Ausstattung bietet.
Die 3 geräumigen Zimmer (mind. 23m²) haben gut erhaltene Parkettböden. Verbindungstüren zwischen den 3 Zimmern wären noch v
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1/19
Quelle: immo.sn.at
€ 1.059.000,00
11 Zi.
295,33
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ANLEGER aufgepasst!
in Hötting West kommen mehrere Wohnungen zum Verkauf. Eine Einheit ist im Leerstand und zwei Einheiten sind unbefristet vermietet - alle verfügen über tolle und geräumige Grundrisse. Es besteht die Möglichkeit ein Paket mit
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mehreren Wohnungen zu erwerben. Zu jeder Wohnung wird ein Stellplatz bzw. Garagen verkauft.
Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé bzw. bekommen Sie auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler hin.
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. EUR 336,00 Barauslagenpauschale und 50,00€ Konto-Fixentgelt Pauschale.
Sonstige Kosten: Keine
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 699.000,00
101,5
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage, direkt an der Universität Innsbruck. Diese Immobilie bietet sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften (WG) den perfekten Wohnraum. DIREKT AN DER UNI TECHNIK INNSBRUCK.
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Highlights der Wohnung:
4 großzügige Zimmer: Bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
2 WC: Sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Optimale Lage: Alles Wichtige ist in nur 2 Minuten Fußweg erreichbar.
Bäcker und Supermarkt: Für Ihre täglichen Einkäufe.
Arztpraxis und Drogeriemarkt: Für Ihre gesundheitlichen und persönlichen Bedürfnisse.
Poststelle und Tabaktrafiken: Für den schnellen Versand und Einkauf.
Verschiedene Banken: Finanzdienstleistungen direkt vor der Tür.
Freizeitmöglichkeiten und Grünanlagen: Parks und Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten.
Tiefgarage: Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Tiefgarage kann gegen einen Aufpreis von 39.000 Euro
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 420.000,00
45
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Verkaufe neuwertige 45m² Wohnung nähe Tivoli mit 2 Schlafzimmer und Küche.
Die Wohnung hat zwei Balkone mit insgesamt 20m².
Es gibt einen Garagenstellplatz und zwei Stellplätze im Freien.
Auch ein Kellerabteil ist enthalten.
Bei Fragen
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einfach melden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 510.000,00
108
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Siehe Foto 1
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 470.000,00
85
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, vollständig renovierte Wohnung, die im elften Stock liegt, steht ab sofort zum Verkauf. Das Apartment verfügt über drei hübsche Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die 11. Etage. Bei der Heizungsart der Wohnung,
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das sich in einem 1964 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zum Objekt gehört auch ein Keller, welcher allerdings am Dachboden liegt. Dort findet man auch eine Gemeinschaftswaschmaschine. sehr praktisch.. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche mit Geräte von Whirlpool.. In derKücke ist eine Abstellkammer (Speis). Die Wohnung kann provisionsfrei übernommen werden. Besichtigung nach Vereinbarung.
Zu den Zimmern: Vom grossen Vorraum gelangt man ins ca. 15m² grosse helle Schlafzimmer, wo bereits ein grosser Kleiderkasten sich darin befindet sowie schöne Nachtkästchen und ein Ablagekasten um ei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 500.000,00
140
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Haus
Das in der Folge beschriebene Bestandsobjekt wird mit einem alleinigen lebenslangen Wohn- und Fruchtgenussrecht für die beiden Eigentümer verkauft. (Laufzeit etwa 25 Jahre) Genauere Vereinbarungen (Laufzeit, Kaufpreis, Eigenleistungen der
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Verkäufer u.s.w.) stehen zur Verhandlung. Der dzt. Verkehrswert liegt bei etwa EUR 1,200.000,00 Aufgrund der Lage und der möglichen hinkünftigen Nutzung, wie etwa einem Neubau stellt dieses Objekt eine großartige langfristige Wertanlage dar.
Beschreibung:Das ca. 700 m² große Grundstück mit der Immobilie befindet sichin einer sonnigen, unverbaubaren Aussichtslage an der südöstlichen Stadtgrenze zu Innsbruck mit Blick aufden Patscherkofel.Das Haus wurde 2010 komplett kernsaniert und durch einen Zubauerweitert. Es besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten- Wohnung 1 im EG 59,05 m²- Wohnung 2 im OG 81,50 m²
Objekt: Wohnhaus 2 Geschosse, teilweise unterkellert
Erschließung: Strom, Telekommunikation, Wasser, Kanalisation
Objektbeschreibung:- Massivbauweise- 19
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 465.000,00
63
m2
6080 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
In eine verkehrsberuhigten Zone von Igls wird diese charmante 3 Zimmerwohnung in einem Mehrparteienhaus zum Verkauf angeboten. Im Erdgeschoss liegende Objekt besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer, offene, klein aber feine
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amerikanische Küche und dem Bad. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert , umgebaut , 2020 saniert und zuletzt 2022 modernisiert. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur Süd-westlich ausgerichteten Terrasse, welche zum verweilen und relaxen einlädt.
Ein Holzkachelofen, Infrarot Heizung und Fußbodenheizung sorgt für eine gemütliche wärme in der kalten Jahreszeit.
Durch, das in einem der Schlafzimmer verbaute 4.5 m hohen Galerie mit dem Hochbett wurde auf raffinierte weise zusätzlicher Platz bzw. Stauraum geschaffen. Der praktische Schnitt der Wohnung ermöglicht eine Ihren Bedürfnisse angepasste vielseitige Nutzung.
Weiters verfügt das Objekt über einen geräumigen Keller und einen Garagen Abstellplatz. Die Wohnanlage ist von einer gepf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 694.400,00
71,8
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Die Residenz Ambras heißt Sie herzlich Willkommen!
Ihr Komfort liegt uns am Herzen, deshalb setzt sich die Schlossresidenz Ambras als Ziel, Ihnen einen sicheren und komfortablen Rückzugsort zu bieten, der Raum für individuelle Gestaltung lässt.
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Ihr Zuhause bei uns ist nicht nur praktisch, sondern auch innovativ und stilvoll.
Unsere Schlossresidenz Ambras in Innsbruck bietet 16 exklusive, barrierefreie Wohnungen, welche mit einem Garten oder mit einem Balkon ausgestattet sind. Großzügige Fenster sorgen für beste Tageslichtverhältnisse. Komplettiert werden die Wohnungen durch großzügige Terrassen in Richtung Innenhof oder südseitige Gärten.
Im Untergeschoss sind praktische Kellerabteile sowie zwei Räume zum sicheren Abstellen von Fahrrädern zu finden. Neben den Tiefgaragenabstellplätzen stehen zwei Besucherparkplätze im Freien zur Verfügung.
SORGENFREIHEIT - CHARME - LEBENSFREUDE
All das finden Sie hier... überzeugen Sie sich selbst!
TOP 5: EIGENNUTZER-KAUFPREIS
Wohnung EUR 694.400,
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 430.000,00
3 Zi.
66,16
m2
Nagillergasse 69, 6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier blüht das Leben
Ein elegantes Gleichgewicht aus grüner Natur, urbanem Flair und moderner Architektur ist der Grundstein, auf dem unser Streben nach zeitloser Ästhetik und echter Behaglichkeit für das Neubauprojekt la fleur im Stadtteil
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Höttinger Au beruht. So prägen diskret platzierte und teils komplett überdachte Terrassen und Balkone die private Wohnatmosphäre, die einen friedlichen Platz zur Entspannung und Erholung nur wenige Fahrrad-Minuten vom pulsierenden Innsbrucker Stadtleben entfernt bereitstellt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 185.000,00
23
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Zentrumsnahe Garconniere in Pradl zu verkaufen!
PRIVATVERKAUF - KEINE MAKLERGEBÜHREN
Diese schöne und gut geschnittene Garconniere befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses im Stadtteil Pradl.
Sie punktet mit ihrer praktischen
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Raumaufteilung auf ca. 23 m² Wohnfläche und teilt sich in einen Eingangsbereich, in einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon, separater Küche und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, auf.
Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, als auch die praktische Verkehrsanbindung zum nahegelegenen Zentrum, sowie die schnelle Erreichbarkeit beliebter Hotspots der Stadt bietet reizvolle Aspekte für eine angenehme Wohnqualität.
Ein zugehöriges Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet (31.12.2025). Der vereinbarte monatliche Mietzins beträgt € 525,- brutto (exkl. BK)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750.000,00
98
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
• BITTE KEINE MAKLER* * PROVISIONSFREI*
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4-Zimmer-Maisonette Wohnung mit Reihenhaus Charakter erstreckt sich über knapp 100 m² Wohnnutzfläche und verfügt zusätzlich über einen
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ausgebauten Keller mit weiteren 50 m² sowie einen herrlichen Garten mit etwa 50 m² Fläche.
Der Grundriss der Immobilie ist durchdacht und auf Erdgeschoss sowie ersten Stock aufgeteilt. Die Ausstattung ist solide, teilweise mit Parkettböden und Marmor versehen, jedoch könnten einzelne Räumlichkeiten durch attraktivere Böden, einer neuen Verfliesung oder modernere Sanitärausstattungen aufgewertet werden.
Die Lage kann als äußerst attraktiv bezeichnet werden und ist besonders bei Familien beliebt. Die Wohnanlage befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe zum Inn-Ufer. In nur wenigen Minuten erreicht man bequem per Auto oder auch zu Fuß oder per Fahrrad die Innsbrucker Innenstadt. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet zu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 342.000,00
36,85
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Die Residenz Ambras heißt Sie herzlich Willkommen!
Ihr Komfort liegt uns am Herzen, deshalb setzt sich die Schlossresidenz Ambras als Ziel, Ihnen einen sicheren und komfortablen Rückzugsort zu bieten, der Raum für individuelle Gestaltung lässt.
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Ihr Zuhause bei uns ist nicht nur praktisch, sondern auch innovativ und stilvoll.
Unsere Schlossresidenz Ambras in Innsbruck bietet 16 exklusive, barrierefreie Wohnungen, welche mit einem Garten oder mit einem Balkon ausgestattet sind. Großzügige Fenster sorgen für beste Tageslichtverhältnisse. Komplettiert werden die Wohnungen durch großzügige Terrassen in Richtung Innenhof oder südseitige Gärten.
Im Untergeschoss sind praktische Kellerabteile sowie zwei Räume zum sicheren Abstellen von Fahrrädern zu finden. Neben den Tiefgaragenabstellplätzen stehen zwei Besucherparkplätze im Freien zur Verfügung.
SORGENFREIHEIT - CHARME - LEBENSFREUDE
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TOP 3: NETTO-KAUFPREIS für Anleger (Verwendungszw
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650.000,00
728
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Haus
Standrand im Westen von Innsbruck, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, 10 Min mit dem Auto zur Stadtmitte, bebaut mit einem renovierungsbedüftigen Einfamilienhaus (BJ 1938) mit großer Doppelgarage (Anbau 1980),
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geeignet als Baugrundstück, steiler Nordhang, Hangbebauung möglich, Gesamtfläche 728 qm, wird zum Verkauf angeboten. Das Wohnhaus hat einen Wasserschaden. Bitte Angebote bei Interesse gerne abgeben.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 225.000,00
36
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer schönen möblierten Garcionerre mit Terrasse und einem großen Garten, in einer Top Lage am Stadtrand von Innsbruck direkt in Amras. Ob vermieten oder selbst bewohnen, diese Wohnung zeichnet sich durch die gelungene
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Aufteilung und der hellen Südwest-Lage, der durch Hecken abgegrenzten Terrasse und dem großen nutzbaren Garten aus. Die komplette Garten- und Grünflächenpflege ist in den Betriebskosten schon enthalten. Es gibt allgemein nutzbare Autoabstellplätze direkt vor dem Wohnhaus. Zusätzlich steht noch ein Wäschetrockenraum und ein eigenes Abteil am Dachboden zur Verfügung.
Dieses Wohnhaus mit 12-Parteien und einer Tiefgarage wurde 1964 gebaut und 1998 saniert. Dabei wurde eine Fassadendämmung ergänzt und das Dach neu gedeckt. In Zuge dieser Sanierung wurden auch sämtliche Heizungsrohre und die komplette Heizungsanlage getauscht. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Die Massivbauweise sorgt für eine lange Lebensdauer und ein behagliches Raumkl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
70
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte Maisonette-Wohnung im dritten OG. Zu dem Objekt zählen neben dreieinhalb attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC. Über einen
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Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Auto-Stellplatz. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
90
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Zimmer Altbau-Wohnung mit 90 m2 Nutzfläche liegt im 3.Obergeschoss eines Gründerzeithauses im Stadtteil Wilten, in unmittelbarer Nähe zur Klinik und der Universität.
Neben der zentralen und ruhigen Lage besticht diese Immobilie mit einem
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Mix aus Fischgrätparkett und antiken Kachelöfen mit einem modern sanierten Badezimmer und spiegelt sowohl den klassischen Altbauflair als auch modernes Wohngefühl wider.
Die Wohnung besteht neben den 3 Zimmern noch aus einem Bad, einem getrennten WC und einem Abstellraum welche durch einen zentralen Flur verbunden werden, sowie einem Kellerabteil mit 7 m2 Größe.
Hofseitig seht ein Garten und Fahrradabstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.339.900,00
108,17
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Im westlichen Teil von Hötting – in der Rosengasse 6a entsteht ein Wohngebäude mit fünf Einheiten. Der Neubau entsteht direkt am idyllischem Lohbach in einem verkehrsberuhigten Teil von Hötting. Das Wohnprojekt bietet eine komfortable
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Innenstadt-Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln – einen ins Zentrum führende Radweg sowie eine optimale Anbindung an die Inntal Autobahn. Sämtliche wichtige Nahversorger, Apotheke, Banken, Schulen sowie Kinderbetreuungsstätten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen sowie Privatgärten, die Einheiten im Obergeschoßen jeweils über entsprechende Terrassen.
Die Wohneinheit Top 5 gelangt als Maisonett/Penthousewohnung in den Verkauf. Die Einheiten befinden sich im 1. und 2. OG des Hauses und sind durch einen neu errichteten Lift erreichbar. Die entstehenden Maisonett/Penthousewohnung bietet geräumige und perfekt durchdachte Grundrissvarianten. Es gibt die Möglichkeit einer großräumige 3-Zi