€ 360.000,00
5 Zi.
133
m2
2801 Katzelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Katzelsdorf bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 4 Schlafzimmern, einem zentralen Kachelofen und einer geräumigen Wohnküche ist es ideal für Familien. Das großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenster und Terrasse lädt
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zum Entspannen ein. Der voll unterkellerte Bereich mit Sauna und Partyraum bietet zusätzlichen Komfort. Die Garage, die Solarwarmwasserbereitung und der Treppenlift runden das Angebot ab. Mit dem gepflegten Garten und dem Aufstellpool lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- in verkehrsberuhigter Siedlung
- 4 Schlafzimmer
- zentraler Kachelofen, vom Vorzimmer zu beheizen
- große Wohnküche
- geräumiges Wohnzimmer mit Panoramafenster und Ausgang auf die weitläufige Terrasse
- voll unterkellert mit Lagerkeller, Holzkeller, Saunabereich mit Dusche, Heizkeller und Partyraum
- Warmwasser mit Solar
- Treppenlift
- gepflegter, weitläufiger Garten mit Gartenhütte
€ 255.000,00
2 Zi.
78
m2
2801 Katzelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Seitengasse, aber dennoch im Zentrum befindet sich dieses schmucke Haus. Das Auto parken Sie direkt in der eigenen Einfahrt und gelangen gleich in den idyllischen Garten und zum Hauseingang.Das Haus gliedert sich in *einen
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Vorraum*Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss*geräumige Wohnküche*Wohnzimmer*Schlafzimmer*separates WCEine Außentreppe führt in den Dachboden. Das Haus ist teilunterkellert.Der ebene, beinahe uneinsehbare Garten verfügt über ein gemauertes Nebengebäude und einen Lagerschuppen aus Holz. Altbaumbestand und ein Schattenplätzchen inkl. altem Birnenbaum vorhanden.Das Haus wurde ab 2008 kernsaniert und bietet nun ein schönes Zuhause idealerweise für ein Paar.Sofort bezugsfertig! Keine Renovierungsarbeiten erforderlich!
€ 360.000,00
133
m2
2801 Katzelsdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus in Katzelsdorf bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 4 Schlafzimmern, einem zentralen Kachelofen und einer geräumigen Wohnküche ist es ideal für Familien. Das großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenster und Terrasse lädt
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zum Entspannen ein. Der voll unterkellerte Bereich mit Sauna und Partyraum bietet zusätzlichen Komfort. Die Garage, die Solarwarmwasserbereitung und der Treppenlift runden das Angebot ab. Mit dem gepflegten Garten und dem Aufstellpool lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- in verkehrsberuhigter Siedlung
- 4 Schlafzimmer
- zentraler Kachelofen, vom Vorzimmer zu beheizen
- große Wohnküche
- geräumiges Wohnzimmer mit Panoramafenster und Ausgang auf die weitläufige Terrasse
- voll unterkellert mit Lagerkeller, Holzkeller, Saunabereich mit Dusche, Heizkeller und Partyraum
- Warmwasser mit Solar
- Treppenlift
- gepflegter, weitläufiger Garten mit Gartenhütte und A
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 245.000,00
70,13
m2
2801 Katzelsdorf a. d. Leitha
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentums-Maisonettenwohnung mit großer Terrasse und Eigengartenanteil befindet sich in ruhiger Innenhoflage in Katzelsdorf, nur wenige Autominuten von Wiener Neustadt entfernt.
Die Wohnungsanlage wurde ca. 2003 erbaut.
Die
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Eigentumswohnung hat einen eigenen Eingang im Erdgeschoss der Wohnhausanlage.
Die Wohnung ist auf 2 Ebenen sehr gut angelegt.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 70,13 m² (lt. Plan).
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Vorraum, WC, Küche mit integriertem Wohn-Esszimmer
Obergeschoss:
Vorraum-Gang, Badezimmer, WC, 2 Zimmer
Vom Wohnzimmer geht es direkt auf die ca. 6,82 m2 große Terrasse mit Zugang in den Garten mit ca. 28,62 m2.
Die Fenster sind mit Innenjalousien und Fliegengitter ausgestattet.
Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz gehören zur Eigentumswohnung.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme.
Ein Energieausweis für die Wohnhausanlage ist vorhanden.
HWB: 78 kWh/m2a
Beziehbarkeit: prompt
Die monatlichen anteilige
€ 344.440,00
4 Zi.
105
m2
2801 Katzelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Bungalow liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von anderen Einfamilienhäusern. Mit einer Wohnfläche von 105m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet somit eine
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idyllische Wohnlage.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie durch den großzügigen Vorraum seitlich in die Küche mit Speisekammer. Lassen Sie sich vom anschließenden großzügigen Wohn- und Essbereich begeistern. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Familienabende oder gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden. Die Highlights dieses Raumes sind der freie Blick auf die Terrasse und in Ihren Garten und der Holzofen, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt.
Der Garten mit Altbaumbestand und einigen Gartenhütten braucht etwas Zuwendung. Er bietet viel Platz zum Toben und Spielen für die Kleinen oder zum Anlegen eines Gemüsegartens für die Hobbygärtner unter Ihnen.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die
Quelle:
immo.kurier.at
€ 625.000,00
3,5 Zi.
130,66
m2
2801 Katzelsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Uneinsehbare Grünoase mitten im Zentrum von Katzelsdorf! Bungalow, Gästehaus und herrlicher Garten mit einer Fläche von fast 2.500m²! (Bauland-Agrar)!
Quelle:
immo.kurier.at
€ 187.000,00
795
m2
2801 Katzelsdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir sind mit der Vermarktung dieses Baugrundes beauftragt.
Dieser noch unaufgeschlossene Fahnengrund in ruhiger, sonniger Lage von Katzelsdorf steht zum Verkauf. Ein Altbaumbestand (Kirschen, Zwetschgen) an der Grundgrenze vervollständigt diese
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Liegenschaft.
Aufschließungskosten werden von der Gemeinde vorgeschrieben und sind an diese zu entrichten.
Anschlüsse sind an der Grundgrenze vorhanden.
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus.
Kinder können in ruhiger Innenlage spielen.
Zur Beachtung! Der Grund ist mit HQ30 bewertet.
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Wer Katzelsdorf noch nicht kennt:
Es ist eine Gemeinde südlich von Wiener Neustadt im Industrieviertel.
Mit ca. 3.200 Einwohnern ist diese eine überschaubare Gemeinde.
Wiener Neustadt, Mattersburg und auch Wien sind in Kürze erreichbar.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu
€ 367.000,00
120
m2
2801 Katzelsdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Katzelsdorf bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Vorraum, eine Toilette, das sehr großzügige Badezimmer mit frei stehender Badewanne und einer Dusche, einen
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Hauswirtschaftsraum, die Sauna, eine geräumige Küche und ein gemütliches Wohnzimmer. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Terrasse biete genügend Platz für die ganze Familie oder ein nettes Beisammensein mit Freunden, der idyllische Garten verfügt über reichlich Platz, egal ob ein Pool, ein Hochbeet oder ein Spielparadies für die Kids, alles ist möglich.Das Obergeschoss hat ein Schlafzimmer, ein sehr großes Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Highlights auf einem Blick:große ZimmerBad mit Wanne und DuscheSaunaTerrasse Kernsanierung (Elektrik, Heizung und Verrohrung)Garten bietet reichlich Platz für Ihre Ideen
In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto auf der S4. In ca. 50 Minuten erreichen sie die Wiener Stadtgrenze. Wenn Sie
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 625.000,00
130,66
m2
2801 Katzelsdorf
Immobilientyp: Haus
Uneinsehbare Grünoase mitten im Zentrum!Bungalow, eigenes Gästehaus und ein herrlicher Garten, der sogar Tierhaltung erlaubt!Das Grundstück ist Bauland Agrar gewidmet, das Halten von Hühnern fürs tägliche Frühstücksei ist damit
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erlaubt.Interessiert?Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 479.000,00
2801 Katzelsdorf
Immobilientyp: Haus
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 354 m²WOHNFLÄCHE: ca. 130 m²BAUJAHR: 1993ERDGESCHOSS: großer Windfang, Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang in den beheizten Wintergarten, möblierte Küche ebenfalls mit Ausgang in den Wintergarten, WC;OBERGESCHOSS: großer
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Vorraum mit kleinem Arbeitsplatz, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Schrankraum, Bad, WC;KELLER: VollkellerHEIZUNG: Gaszentralheizung HWB: 132,8 kwh/m²a fGEE: 2,12Diese Liegenschaft ist traumhaft im „Dorf im Dorf“ direkt angrenzend an das Augebiet gelegen. Vom großzügigen Wohnzimmer sowie der möblierten Küche gelangt man in den beheizten und beschattbaren Wintergarten. Das Obergeschoss verfügt über eine großzügige Galerie mit kleinem Arbeitsplatz sowie 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und einen Schrankraum. Der Vollkeller bietet Platz für Werkstatt, Hobbyraum, etc. Der idyllische Garten verfügt über ein kleine Gerätenhütte und grenzt direkt an das wunderschöne Auengebiet. Selbstverständlich verfügt diese Liegenschaft über eine Garage.KAUFPREIS: € 479.
€ 459.000,00
137
m2
2700 Katzelsdorf
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Wohnglück in ländlicher Idylle wartet auf Sie - Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger!In einer idyllischen Einfamilienhaussiedlung gelegen befindet sich IHR neues Traumhaus - Verwirklichen Sie JETZT den finalen Feinschliff nach
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eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Zwei unterschiedliche Wohntypen mit vier oder fünf Zimmern bieten für jeden Bedarf das passende Angebot. Eine Vielzahl an großzügigen Glaselementen sowie ein gut durchdachter Grundriss verleihen dieser Immobilie das gewisse Etwas.
Infos auf einen Blick:> Nutzfläche 129,47m², gewichtet 136,82m²> Vier getrennte Zimmer und Wohn-/ Essbereich> Gäste WC im EG und Tageslicht Badezimmer im OG> Moderne Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung> Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung> Gärten ab 150m² je nach Ausführung Terrasse und Stellplätze> Leerverrohrung für Photovoltaik Anlage> Belagsfertige oder schlüsselfertige AusführungFlächenaufstellung:
Erdgeschoss: 65,29m²
Obergeschoss: 64,68m²
Grundstücksgröße: 46
Quelle:
immo.kurier.at
€ 299.900,00
1 070
m2
2801 Katzelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumgrundstück in einer ruhigen und idyllischen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses traumhafte Grundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Katzelsdorf in Niederösterreich und bietet
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Ihnen eine Fläche von insgesamt 1070m². Der Kaufpreis beträgt 299 900 €. Aufschließungskosten sind noch an die Gemeinde zu entrichten. Im Anhang finden Sie den Bebauungsplan, es besteht kein ein Bauzwang.
Nur wenige Kilometer von der Stadt Wien entfernt, erwartet Sie hier ein idyllisches Fleckchen Erde, welches Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und sich vom Alltagsstress erholen. Egal ob beim morgendlichen Kaffee auf Ihrer Terrasse oder beim Abendessen mit Freunden im Garten – der Fern- und Grünblick wird Sie täglich aufs Neue begeistern.
Auch die Verkehrsanbindung des Grundstücks ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer
€ 255.000,00
78
m2
2801 Katzelsdorf
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen Seitengasse, aber dennoch im Zentrum befindet sich dieses schmucke Haus.Das Auto parken Sie direkt in der eigenen Einfahrt und gelangen gleich in den idyllischen Garten und zum Hauseingang.Das Haus gliedert sich in• einen
...
Vorraum• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss• geräumige Wohnküche• Wohnzimmer• Schlafzimmer• separates WCEine Außentreppe führt in den Dachboden.Das Haus ist teilunterkellert.Der ebene, beinahe uneinsehbare Garten verfügt über ein gemauertes Nebengebäude und einen Lagerschuppen aus Holz. Altbaumbestand und ein Schattenplätzchen inkl. altem Birnenbaum vorhanden.Das Haus wurde ab 2008 kernsaniert und bietet nun ein schönes Zuhause idealerweise für ein Paar.Sofort bezugsfertig! Keine Renovierungsarbeiten erforderlich!
€ 320.000,00
135
m2
2700 Katzelsdorf
Immobilientyp: Haus
Unser Platz im Grünen - ein Platz zum Wohlfühlen!
Am Stadtrand von Wiener Neustadt, wo bereits das Landleben von Katzelsdorf beginnt, steht dieses ziegelmassiv Haus aus dem Jahr ca. 1935, welches laufend liebevoll in Stand gehalten wurde.
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Genießen Sie hier die Ruhe mit einem bezaubernden, gepflegten Garten.
Das Haus besteht aus 2 Wohnebenen und einem Keller. 1985 wurde eine größere Renovierung durchgeführt (Fenster, Dach, Eternitschindel auf Wetterseite). Die gesamte Nutzfläche des Hauses samt Nebengebäude beträgt ca. 234m².
Jede Wohnebene bildet derzeit eine separate Wohneinheit mit Küche, Badezimmer samt Dusche/Badewanne und WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
Die erhöhte Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 72m² Wohnfläche betritt man über ein paar Treppen und gelangt vom Vorraum aus in die Küche mit Einzelofen und weiter in ein Schlafzimmer. Über den Vorraum gelangt man ebenfalls in ein weiteres großes Zimmer, in das geräumige Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC und in eine
€ 344.440,00
105
m2
2801 Katzelsdorf
Immobilientyp: Haus
Dieser Bungalow liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von anderen Einfamilienhäusern. Mit einer Wohnfläche von 105m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie.Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet somit eine
...
idyllische Wohnlage.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie durch den großzügigen Vorraum seitlich in die Küche mit Speisekammer. Lassen Sie sich vom anschließenden großzügigen Wohn- und Essbereich begeistern. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Familienabende oder gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden. Die Highlights dieses Raumes sind der freie Blick auf die Terrasse und in Ihren Garten und der Holzofen, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt.Der Garten mit Altbaumbestand und einigen Gartenhütten braucht etwas Zuwendung. Er bietet viel Platz zum Toben und Spielen für die Kleinen oder zum Anlegen eines Gemüsegartens für die Hobbygärtner unter Ihnen.Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob