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1/15
Quelle: immo.sn.at
€ 585.000,00
1 Zi.
32
m2
9201 Krumpendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wundervolle - Seewohnung in Krumpendorf
Diese Wohnung erfüllt alle Voraussetzungen, um Sie glücklich zu machen.
Der große Mehrwert besteht vor allem im privaten Seegrundstück und der sagenhaften Seeaussicht. Darüber hinaus haben Sie hier
...
auch eine sehr schöne Architektur die Sie bezaubern wird. Den privaten Seegrund erreichen Sie in wenigen Laufmetern von der Wohnanage entfernt. Hier können Sie mit Ihren Liebsten schöne Momente erleben und die wundervollen Facetten des Wörthersees erleben in wirklicher Ruhelage.
Auch der beheizte Swimmingpool steht Ihnen im Sommer und Herbst jederzeit zur Verfügung.
Wenn für Sie Wertanlage/Wertentwicklung und Top Lage an erster Stelle steht, dann sollten Sie diese besondere Möglichkeit sich nicht entgehen lassen diese Wohnung am wundervollen Wörthersee zu erwerben.
Nutzen Sie auch ganzjährig die Wellness Anlage bestehend aus Sauna- / Fitnessbereich und zwei Ruheräumen.
Zusammengefasst erwerben Sie:
1 Einheit mit rund
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.650.000,00
4 Zi.
140
m2
9210 Pörtschach am Wörther See
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kennen Sie ihr "Ikigai"?
Eine Philosophie aus dem Japanischen besagt und erklärt in kurzen Worten eine Lebenseinstellung. Unter Ikigai versteht man "den Grund - wofür es sich zu leben, zu arbeiten lohnt". Es ist nicht nur die Wohnsituation, die
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uns glücklich macht, jedenfalls aber stellt sie einen großen Teil der eigenen Lebensqualität dar, und das ist es, was wir ausdrücken wollen....
.... ein Leben am See, ein Leben in der Natur, ein Leben in einem der schönsten Penthäuser am See... einfach Ikigai
+ ein bisschen Glamour am schönsten See der Welt.
141 m2 Wohnfläche + 116 m2 Terrasse ebenerdig
Highlights:
- Seezugang serviciert mit Getränken*, Eis, Tretboot, Elektrobootverleih, fixem Badekästchen, Umkleide, Toiletten (*nach Belegung)
- Weitblick, teilweise Seeblick, Karawankenblick
- alles auf einer Ebene
- "geheime" Mini-Zusatzküche mit Speis
- Erstbezug
- 3 Garagen
- großzügige Wohnflächen
- Lift direkt ins Penthouse
- sofort beziehbar
- großflächige
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1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 695.000,00
2 Zi.
50,8
m2
Berthastraße 13, 9201 Krumpendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wundervolle - Seewohnung in Krumpendorf
Diese Wohnung erfüllt alle Voraussetzungen, um Sie glücklich zu machen.
Der große Mehrwert besteht vor allem im privaten Seegrundstück und der sagenhaften Seeaussicht. Darüber hinaus haben Sie hier auch
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eine sehr schöne Architektur die Sie bezaubern wird. Den privaten Seegrund erreichen Sie in wenigen Laufmetern von der Wohnanage entfernt. Hier können Sie mit Ihren Liebsten schöne Momente erleben und die wundervollen Facetten des Wörthersees erleben in wirklicher Ruhelage.
Auch der beheizte Swimmingpool steht Ihnen im Sommer und Herbst jederzeit zur Verfügung.
Wenn für Sie Wertanlage/Wertentwicklung und Top Lage an erster Stelle steht, dann sollten Sie diese besondere Möglichkeit sich nicht entgehen lassen diese Wohnung am wundervollen Wörthersee zu erwerben.
Nutzen Sie auch ganzjährig die Wellness Anlage bestehend aus Sauna- / Fitnessbereich und zwei Ruheräumen.
Zusammengefasst erwerben Sie:
TOP 22 im 3. OG
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 280.000,00
3 Zi.
73,16
m2
9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Leben im SONNENDORF Velden (Selpritsch Augsdorf)
Das Projekt mit dem passenden Namen Sonnendorf erfüllt Ansprüche auf höchstem Niveau.
Viel Grünfläche, Eigengärten, ein Naschgarten, Obstbäume, ein abgegrenzter Kinderspielplatz, Plätze, um
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sich zu treffen und auszutauschen, schaffen Dorf Atmosphäre.
Diese gediegene Wohnanlage mit ihrer modernen Interpretation traditioneller Architektur vermittelt den Komfort von heute mit dem Charme und den Attributen eines Dörfchens von früher.
Ein Ort für Freunde und Familie. Besonders Kinder werden hier auf ihre Kosten kommen.
Kurzzeitvermietung ist lt. WEG Vertrag ermöglicht.
Viel Grünfläche, Eigengärten, ein Naschgarten, Obstbäume, ein abgegrenzter Kinderspielplatz, Plätze, um sich zu treffen und auszutauschen, schaffen Dorf-Atmosphäre.
Die hier Beworbene Wohnung Top C3 befindet sich im 1OG
Vom Wohnessbereich gelangt man auf den ruhigen nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein Traum im Grünen. Überdies gehört zu dieser
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1/26
Quelle: immo.sn.at
€ 1.375.000,00
5 Zi.
255
m2
9065 Ebenthal in Kärnten
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese Luxusvilla liegt auf über 700 m in Ebenthal mit einem wunderschönen Weitblick. Die Villa mit ca. 255 m² Wohnfläche ist durch die vielen Rundbogen-Verbundfenster lichtdurchflutet und mit Ahorn-Parkett und hochwertigen Fliesen ausgestattet.
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Die Liegenschaft besteht aus 5 Zimmern und einer stilvollen Küche, einer Sonnenterrasse im EG und drei Balkonen im OG. Ein absolutes Highlight ist der unverbaubare Panoramablick über das Klagenfurter Becken, den Wörthersee bis zu den Karawanken.
Die Grundstücksfläche hat lt. Grundbuch 1.209 m².
Über einen Windfang mit dem Garderobenbereich und dem Gäste WC erreicht man den offen gestalteten Wohnbereich. Der Wohnbereich, mit einer Deckenhöhe von 2,80 m, ist weitläufig und besticht durch eine Empore im Turmzimmer und dem Zugang zur großen Terrasse mit Panoramablick über der Nebelgrenze. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen mit Kamin der zusätzlich für ein Wohlfühlambiente sorgt. Die komfortable Küche mit Kochinsel ist
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1/17
Quelle: immo.sn.at
€ 790.000,00
5 Zi.
144
m2
9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Einfamilienhaus ist in dem einzigartigen Bauprojekt Karawankenblick eingebettet und bietet zeitgemäße Architektur. Dieses Projekt fügt sich elegant in die Umgebung ein und besticht durch durchdachte Ausrichtung der Baukörper, die für den
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besten Blick und maximale Lebensqualität sorgen.
Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen.
Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken.
Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre.
Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das
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1/26
Quelle: immo.sn.at
€ 390.000,00
6 Zi.
150
m2
9062 Bärndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Moosburg Bärndorf!
Dieses wunderschön sanierte Einfamilienhaus bietet Komfort und Flexibilität in absoluter Ruhelage.
Mit ca. 120m² Wohnfläche und einer zusätzlichen ca. 35m² Einliegerwohnung gibt es
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genug Platz für die ganze Familie oder die Möglichkeit zur Vermietung.
Das Haus wurde hochwertig saniert und verfügt über ein modernes Interieur, ein gemütliches Wohn Esszimmer, zwei helle Badezimmer die jeglichen Komfort bieten, Schlafzimmer .
Ein Carport bietet bequemen Platz für Ihr Fahrzeug.
Die Zufahrt erfolgt über ein Grundbücherliches Servitut das über eine Privatstraße führt die für Ruhe und Privatsphäre sorgt.
Genießen Sie die idyllische Lage und die Nähe zur Natur diese lädt zum Entspannen und
Erholen ein – im kurzen Wohnkomfort inmitten der Natur.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus überzeugen!"
Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
4 Zi.
125
m2
9130 Leibsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Erstbezug ab September 2024
Objektdaten:
Lage: Leibsdorf bei Klagenfurt, etwa 10 Kilometer von Klagenfurt und dem Klopeiner See entfernt
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstücksfläche: 818 m2
Zimmer:
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4
Verfügbar ab: September 2024
Bauweise: Ökologische Holzbauweise mit KLH-Platten
Heizung: Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Garagen: Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum, zugänglich auch vom Garten
Beschreibung des Einfamilienhauses:
Dieses wunderschöne 4-Zimmer Einfamilienhaus in Leibsdorf bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohnsiedlung. Das Neubau-Fertigteilhaus ist ökologisch und gesundheitsbewusst mit hochwertigen KLH-Platten errichtet worden.
Erdgeschoss und Obergeschoss:
Auf etwa 125 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die Platzierung der Fenster sorgen für helle,
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1/34
Quelle: immo.kurier.at
€ 220.000,00
4 Zi.
85
m2
9161 Maria Rain
Immobilientyp: Haus
*** Klein & fein mit Sanierungspotential *** - Ihr zukünftiges Zuhause
Dieses kleine und feine Einfamilienhaus bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 754 m² Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Wohnnutzfläche von ca. 85 m² verteilt
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sich auf zwei Etagen und bietet eine praktische Raumaufteilung für eine kleine Familie oder Paare.
Das Haus befindet sich in einem adaptierungsbedürftigen Zustand wodurch sich die Möglichkeit bietet, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Der Außenbereich überzeugt mit einer Einzelgarage und einem gemütlichen Gartenbereich, der pflegeleicht ist und dennoch Platz für Erholung im Freien bietet.
Die Nähe zu Klagenfurt bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit, ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Die schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt, sei es mit dem eigenen PKW, der S-Bahn oder dem Bus, sorgt dafür, dass Sie in kürzester Zeit
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 298.000,00
62
m2
9210 Pörtschach am Wörther See
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Lagebeschreibung
Pörtschach am Wörthersee, ein malerischer Ort in Kärnten, bietet eine einzigartige Kombination aus idyllischer Natur und lebendiger Gemeinschaft. Bekannt für seine atemberaubenden Seepromenaden und die Nähe zu den
...
majestätischen Karawanken, ist Pörtschach ein beliebtes Ziel für Natur- und Sportliebhaber. Mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür ist dieser Ort der perfekte Rückzugsort für Menschen, die dort leben möchten, wo andere Urlaub machen.
Beschreibung der Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 2018, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62m² und bietet höchsten Wohnkomfort. Der Wohnessbereich ist harmonisch gestaltet, ladet zum verweilen ein. Die Küche ist attraktiv und praktisch gestaltet, ideal für alle, die gerne kochen und ihre Mahlzeiten genießen.
Die Wohnung bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, die ideal zum Entspannen und Erholen
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 298.000,00
62
m2
9210 Pörtschach am Wörther See
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Lagebeschreibung
Pörtschach am Wörthersee, ein malerischer Ort in Kärnten, bietet eine einzigartige Kombination aus idyllischer Natur und lebendiger Gemeinschaft. Bekannt für seine atemberaubenden Seepromenaden und die Nähe zu den
...
majestätischen Karawanken, ist Pörtschach ein beliebtes Ziel für Natur- und Sportliebhaber. Mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür ist dieser Ort der perfekte Rückzugsort für Menschen, die dort leben möchten, wo andere Urlaub machen.
Beschreibung der Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 2018, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62m² und bietet höchsten Wohnkomfort. Der Wohnessbereich ist harmonisch gestaltet, ladet zum verweilen ein. Die Küche ist attraktiv und praktisch gestaltet, ideal für alle, die gerne kochen und ihre Mahlzeiten genießen.
Die Wohnung bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, die ideal zum Entspannen und Erholen
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 485.000,00
78
m2
9212 Techelsberg am Wörther See
Immobilientyp: Wohnung
Helle Zweizimmerwohnung mit Seeblick am Fuß des Techelsberg!
Entdecken sie Ihr neues Zuhause mit Wörtherseeblick: eine charmante, helle Eigentumswohnung, die durch ihre ideale Lage, Ausstattung und Seeblick überzeugt. Das Objekt liegt in
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Techelsberg am Wörthersee, einer idyllischen Gemeinde, die sich perfekt für Erholungssuchende und Naturliebhaber eignet.
Die Wohnung verfügt über eine südseitige Terrasse, die ideal ist, um im Freien zu entspannen und die malerische Umgebung zu bewundern. Dank der großen Fenster sind die Räume hell und einladend gestaltet und sorgen so für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate großzügige Küche bietet ausreichend Platz zur Zubereitung und hat Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Das Schlafzimmer könnte aufgrund der Größe geteilt werden, sodass die Möglichkeit besteht, ein zweites Schlafzimmer einzurichten und der Wohnung eine familiäre Atmosphäre zu verleihen.
Ein Carport schützt Ihren PKW vor Unwetter und ist im
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.499.800,00
10 Zi.
300
m2
9081 Reifnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lebensqualität als bestes Investment
Sie haben die Möglichkeit sich jetzt die perfekte Wörthersee-Liegenschaft zu sichern, um pünktlich im Juni 2024 einzuziehen.
Provisionsfrei
In der wunderschönen Reifnitzer Bucht entsteht eine
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traumhafte Neubau-Wohn-Villa (aufteilbar in 3 Wohnungen) in einem eleganten und durch seine elitäre Größe sehr privaten Ausbau.
Als Ein- oder Mehrfamilien Villa: 290 m2 (Reine Wohnfläche ohne Gänge und Stiegen) + mehrere Terrassen + Freiflächen
WOHNUNGEN - VARIANTEN
Penthouse: 147 m2 + Terrasse mit 68 m2 - EUR 1.920.000
Wohnung: 83 m2 + Terrasse mit 39 m2 - EUR 985.000
Wohnung: 59 m2 + Terrasse mit 34 m2 - EUR 594.800
Wohnung Top 1 + Top 2: 142 m² + Terrassen - EUR 1.579.800
Gesamte Villa: 300 m² + Terrassen - EUR 3.499.800
Zum aktuellen Zeitpunkt ist es noch möglich, den gesamten Ausbau als Villa zu erwerben und diesen privat oder als Hybrid-Lösung: Life / Work / Ordi / Großfamilie / Patch-Work / Gäste / Vermietung zu nutzen.
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
3 Zi.
131
m2
9065 Ebenthal in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
***EXKLUSIV*** Traumhaftes Penthouse mit großer Terrasse und Blick auf die Karawanken
Zum Verkauf steht ein helles Penthouse mit guter Ausstattung in einer im Jahre 2006 errichteten Wohnanlage in Ebenthal. Die Wohnung überzeugt mit bester
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infrastruktureller Versorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Nahversorger (Billa, Spar, Adeg), Apotheke, Ärzte (Zahnarzt, Frauenarzt, allgemein Mediziner) und Schulen befinden sich in nahem und fußläufigem Umfeld zur Wohnung.
Der nach Süden und Osten ausgerichtete Wohn- Essbereich erfüllt alle Wünsche für ein gemütliches Wohnen und ist in Kombination mit der zeitlos, modern gehaltenen Küche perfekt für den Umzug vorbereitet. Die Küche bietet ausreichend Platz zur Zubereitung und ist mit hochwertigen Geräten bestens ausgestattet. Einen Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, welche mit traumhafter Aussicht auf die Karawanken den
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.290.000,00
5 Zi.
269
m2
9201 Krumpendorf am Wörthersee
Immobilientyp: Haus, Villa
Die Villa in 9201 Krumpendorf am Wörthersee in Kärnten ist ein erstklassiges Objekt, sie bietet mit 6 Zimmern und einer Fläche von 269m² ausreichend Platz für Ihre Familie oder auch Ihr Unternehmen. Der Kaufpreis von 1.300.000,00€ ist ein
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einmaliges Angebot für diese wunderschöne einzigartige Immobilie.
Die im modernen Baustil gehaltene Villa, verfügt über einen Außenpool, 6 Terrassen, 3 Garagen, einen großzügigen Carport für mehrere PKW und jede Menge weitere Stellplatz-Möglichkeiten im gepflasterten Einfahrtsbereich. Außerdem besticht das mehrstöckige modische Gebäude durch seinen wundervollen Ausblick auf den Wörthersee und die Karawanken, den man vor allem in den oberen Etagen genießen kann.
Vom überdachten Eingangsbereich der Villa gelangt man in ein geräumiges Vorzimmer mit Treppenaufgang in die restlichen Geschoße, Tür zum Keller und separatem Gäste WC mit Dusche und Fenster. Im Erdgeschoß befindet sich ein Büroraum mit eigenem WC, ein
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 290.000,00
11 Zi.
180
m2
9072 Pugrad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses 180m² große Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Ludmannsdorf in Kärnten.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit zwei separaten Wohneinheiten, welche getrennt begehbar sind. Im Obergeschoss lädt eine ca.
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50m² große Terrasse zum verweilen ein.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage mit freundlichen Nachbarn, optimal für sommerliche Grillabende im ca. 840m² großen Garten.
Fenster: Holzfenster;
Türen: Holztüren;
Böden: Laminat, Parkett, Feinsteinzeug Fliesen;
PKW: Garage;
Heizung: Gas;
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 800.000,00
7,5 Zi.
158
m2
9081 Reifnitz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Reifnitz, Kärnten! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Zuhause wünschen können. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend,
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umgeben von der atemberaubenden Landschaft Kärntens. Mit einem Kaufpreis von 800.000,00 € ist dieses Haus ein wahres Juwel und eine Investition, die sich lohnt.
Auf einer großzügigen Fläche von 158m² bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern gibt es ausreichend Raum für Privatsphäre und Entspannung. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Neben dem Haus befindet sich ein renovierungsbedürftiges Nebengebäude. Eigener Wasserbassin am Grundstück!
Im Inneren des Hauses finden Sie 2 WCs und 2 Badezimmer, die modern und geschmackvoll gestaltet sind. Die Badezimmer sind mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, um
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 885.000,00
4 Zi.
140
m2
9071 Köttmannsdorf / Tschrestal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Neubau-Bungalow in Ruhe-/ & Aussichtslage mit toller Infrastruktur und doch nur wenige Autominuten außerhalb der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee? STOP! Hier haben wir die passende Immobilie für Sie.
Zum
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Verkauf steht ein außergewöhnlicher Neubau-Bungalow in Köttmannsdorf, erbaut 2018. Auf 140 m² Wohnfläche erwarten Sie modernes Design und erstklassige Ausstattung. Highlights: 109 m² Keller, Doppelgarage mit elektrischem Tor, Luftwärmepumpe, Holzofen im Wohnzimmer, 10 kWP Photovoltaikanlage mit 15,4 kW Speicher und Judo-Wasserenthärtungsanlage. Das 1.015 m² große Grundstück umfasst einen schön gestalteten Garten und einen erfrischenden Stahlwandpool. Perfekt für stilvolles Wohnen in idyllischer Ruhelage.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
3 Zi.
112
m2
9210 Pörtschach am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese großzügige Erdgeschosswohnung besticht durch ihren einzigartigen Blick auf den Wörthersee und verspricht ein luxuriöses und komfortables Wohngefühl. Die ideale Raumaufteilung und der Charme dieser Wohnung machen sie zu einem wahren
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Wohntraum. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m², verteilt auf drei Zimmer, bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen.
Der große und gemütliche Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier befinden sich eine moderne Kochnische und eine einladende Sofaecke, die ausreichend Raum für Ihr individuelles Traumdesign bietet. Angrenzend befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines problemlos in ein Arbeits- oder Kinderzimmer umgewandelt werden kann.
Der Hauptwohnraum wurde vor wenigen Jahren mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus. Das Badezimmer überzeugt durch seine hochwertigen Materialien und die großzügige Dusche. Das separate WC verfügt über ein Fenster und
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
146
m2
9073 Lambichl
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie suchen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt? Diese durchdachte und zukunftssichere Gartenwohnung bietet alles, was Sie sich wünschen: Perfekte Stadtrandlage mit unverbaubarem Ausblick auf den Mittagskogel, der im Sommer durch
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schattenspendende Bäume verdeckt ist, was die Lage besonders idyllisch und ruhig macht. Niedrigenergiebauweise mit einem Wärmebedarf von nur 42,88 kWh/m². Eine großzügige Raumaufteilung mit 145,5 m² Wohnfläche, 27 m² eigenen Kellerräumen, Doppelgarage und Doppelcarport. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert mit Fertigstellung 2021, und der Neubau der Garage sowie der Asphaltflächen wurde 2023 abgeschlossen.
Raumaufteilung:
- Wohnbereich: 59,98 m²
- Zimmer 1: 17,68 m²
- Zimmer 2: 14,62 m²
- Zimmer 3: 10,15 m²
- Bad: 11,57 m²
- WC: 2,16 m²
- Windfang: 5,43 m²
- Vorraum: 23,94 m²
Hochwertige Ausstattung:
- Sanitär- und Heizungsinstallation: Neue Wasserleitungen, Wasserenthärtungsanlage, modulierende Luftwärmepumpe,