Immobilien in Klosterneuburg kaufen

Top Premium Neu GRÜNOASE IN WEIDLINGBACH. 5000qm ebenes Grundstück, 10 min. nach Wien & Klosterneuburg
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€ 1.500.000,00
5 Zi.
300 m2
Kaufpreis
3400 Weidlingbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Liegenschaft am Eintritt zum Weidlingbachtal besticht durch die besondere sonnige Waldrand-Ruhelage, wunderbaren Altbaumbestand und perfekte Anbindung nach Wien und Klosterneuburg. Das erhaltenswerte Gebäude im Grünland
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(ehemals eine Gärtnerei) kann mit viel Gespür in ihr zeitgemäßes weitläufiges Familiendomizil mit  ca. 300 qm Wohn-Nutzfläche und ca. 5100 qm Park/Garten-Anlage oder für Permakultur/Selbstversorgung etc. verwandelt werden. Zur Zeit steht eine Wohnnutzfläche  von 136 qm zur Verfügung.  Entdecken Sie mit uns und unserem beratenden Architekten-Team von 'gaupenraub' wie Sie durch behutsames Bewahren der bestehenden Gebäudestrukturen und Integration des Neuen Ihre ganz individuellen großzügigen Raumfolgen schaffen können.   BUNGALOW Der Bungalow im MidCentury Stil, geplant von Arch. Dipl.Ing. Theo Wiala (Schüler von Anton Wotypka)  wurde Anfang der 60er Jahre erbaut.  Er besticht durch die klare Raumaufteilung und
Top Premium Traumhafte DG Maisonette mit Aussenflächen - Lichtdurchflutet und mit Garagenstellplatz
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€ 580.000,00
3 Zi.
128,81 m2
Kaufpreis
3420 Kritzendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive DG-Maisonette wurde 2024 mit liebe zum Detail saniert und kann ab sofort bezogen werden. Diese befindet sich in einer Liegenschaft welche 2006/2007 errichtet wurde und mit einem Aufzug sowie einer Tiefgarage ausgestattet ist. Die
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Wohnung besticht durch ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit teilweise einer Raumhöhe von bis zu 5 m. Die nach Nord/Osten und Süd/Westen orientierten Terrassen, Balkone sowie die Loggia runden das exklusive und repräsentative Wohnerlebnis ab und ein Kamin sorgt für das entsprechende Ambiente. Die Wohnung ist perfekt für Paare oder eine Familie mit 1 Kind und ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, welche sich wie folgt gliedert: Untere Ebene Einladender Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe Praktischer Abstellraum sep. Gäste WC mit Handwaschbecken (ursprünglich war hier ein zweites Badezimmer geplant) offene Wohnküche mit einer zeitlosen Einbauküche Ausgang auf die nach N/O orientierte Terrasse, wo man seinen
Top Premium Traum Refugium Weidling Bestlage
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
229 m2
3400 Weidling
Immobilientyp: Haus, Villa
+ Individuelles (Landhaus) Cottage-Haus in einzigartiger Traumlage + Naturverbundenes, modernes Wohnen im grünem Wiener Speckgürtel + Zwei großzügige Wintergärten mit Fernblick, Swimmingpool + Naherholungsgebiet zu Wien (15 - 20 min)
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Immobilienverkauf Übergabe bis 12 / 2024 . Bei der Immobilie handelt es sich um ein repräsentatives, individuelles, freistehendes Landhaus mit außergewöhnlichem Flair! Das Wohnhaus verfügt über ca. 220 m² Wohnfläche mit einer großzügigen Terrasse, das Grundstück ist ca. 2900 m² groß und befindet sich in einer idyllischen Ruhelage. Eine grüne Oase, dass sich in einen Großteil naturbelassene, schöne, parkähnliche Liegenschaft mit Alt-Baumbestand befindet. Romantische Wege mit verschieden Aussichtsebenen, eine bunte Pflanzenvielfalt und, je nach Jahreszeit, blühende Sträucher bieten Ruhe, Entspannung und Exklusivität (Erholung). Das Anwesen befindet sich auf einer sonnigen nordwestlichen (Morgen & Abendsonne) Höhenlage –
Top Premium Wohnen im Grünen inkl. Garagenabstellplatz
1/14
€ 380.000,00
3 Zi.
89,6 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Im wunderschönen Kierling in Klosterneuburg steht diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89m² Wohnfläche und 11,40 m² Balkon zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 2. Stock auf Stiege 2 der Wohnhausanlage. Das Highlight der Wohnung ist der
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Blick ins Grüne. Die Wohnung ist so gelegen, dass kein Einblick in die Wohnräumlichkeiten gewährt wird.  Räumlichkeiten Vom Vorraum aus gelangen Sie zu Ihrer linken Seite in den großzügigen Wohnbereich der Wohnung, der mit Zugang zum Balkon viel Licht bietet. Zu Ihrer rechten Seite befinden sich zwei Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch. Die Küche bietet viel Stauraum. Praktisch ist auch der Abstellraum, der sich neben der Küche befindet. Ausstattung In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Technische Informationen Beheizt wird die Wohnung
Top Premium SOMMERSONDERPREIS!!!! € 4,100/m²!!!Am Fuß des Ölbergs! "DIE" Familienwohnung 4 Schlafzimmer, 2 Garagenplätze und RUNDUM…
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€ 669.000,00
5 Zi.
152 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Klosterneuburg Ölberg - im Grünen wohnen mit Blick auf die Weinberge und trotzdem die Öffis vor der Tür! KEINE GARTENARBEIT UND DOCH RUNDUM GRÜN! Die Facts für Sie in Kurzform - es fehlt an Nichts: + alle Räume auf EINER Ebene mit Weinberg-
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und Gartenblick + 4 geräumige Schlafzimmer (ca. 16 + 16 + 17 m2), davon ein Master-Schlafzimmer mit ca. 21 m2 + 2 Bäder + 2 WCs (Gäste-WC nebst Vorraum) + perfektes Layout mit funktionaler Trennung in Wohn- u. Privatbereich (vorgesetzte Tür zum 2. Vorraum) + gemütlicher familien-tauglicher Wohnbereich mit offener Küche von 41 m2 mit Südostausrichtung + sonniger Balkon vor dem Wohnbereich von ca. 15 m2 mit gutem Zuschnitt für einen Sitzplatz, Außenleuchte, Wasseranschluss + angenehme Raumhöhe + 2 Abstellräume + moderner 9-Personen-Lift und stufenloser Zugang barrierefrei und Kinderwagen-tauglich + EWE Einbauküche mit hochwertigen Geräten + Die Böden weisen einen neuen verlege-fertigen Estrich auf. + Alle Wände neu weiß
Top Premium Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Ruhelage – einziehen, wohnen und genießen!
1/28
€ 445.000,00
4,5 Zi.
116,24 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in grüner Oase! In schöner Ruhelage situiert in einer Sackgasse liegt diese Immobilie. Die großzügige Raumaufteilung bietet genügend Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie.  Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006
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auf einem Pachtgrund des Stiftes Klosterneuburg errichtet.  Der aktuelle Bestandzins beläuft sich auf € 8.587,98/Jahr netto valorisiert mit dem VPI 2020. Es wird ein unbefristeter Bestandsvertrag abgeschlossen. Der Vertrag kann an die nächsten Generation (zum Beispiel: den Kindern) übertragen werden.  Bei der Gestaltung der Wohn- und Schlafräume lag der Fokus auf hochwertigen Materialien und deren Verarbeitung innerhalb des Hauses. In den Nassräumen sind moderne Fliesen gelegt worden.  Eine Sauna befindet sich im Erdgeschoß.  Die direkt vom Wohn- und Essbereich zugängige Terrasse ist in einem schönen Gartenbereich situiert. Der Garten erstreckt sich bis zur Waldgrenze und ladet zu Spaziergängen direkt vom eigenen Garten aus
Top Premium Exklusives Wohnen am Waldrand: Natur pur und Stadtnähe vereint!
1/13
€ 499.000,00
4 Zi.
166,6 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Weidlingbach ist eine Oase der Ruhe und Herzlichkeit, perfekt für Naturliebhaber und Familien, die die städtische Nähe schätzen. Die Kombination aus idyllischer Umgebung und der schnellen Erreichbarkeit der Stadt Wien macht diesen Standort
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besonders attraktiv. Hier genießen Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität! Exklusive Liegenschaft, unschlagbarer Preis! Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 166 m², das im Jahr 1980 erbaut wurde. Dieses einzigartige Anwesen, perfekt in die natürliche Hanglage eingebettet, erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 999 m². Die Architektur des Hauses harmoniert wunderbar mit der Umgebung, wodurch eine einladende und warme Atmosphäre entsteht. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens auf der Terrasse sitzen, umgeben von der sanften Hügellandschaft und dem üppigen Grün der Natur. Hier erleben Sie die friedliche Stille der frühen Stunden, unterbrochen nur vom Zwitschern der Vögel
Top Premium Modernes Wohnglück in Klosterneuburg - Luxuriöses Einfamilienhaus mit Fernblick über Wien und den Leopoldsberg
1/33
€ 1.999.000,00
6 Zi.
178,19 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaus in begehrter Ruhelage – einziehen, wohnen und genießen! In schöner Ruhelage am Ende einer Sackgasse liegt diese Traumimmobilie. Die großzügige Raumaufteilung bietet genügend Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Moderne
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Architektur vereint mit einer durchdachten Planung – nur das Beste für Ihr neues Zuhause. Bei der Gestaltung der Wohn- und Schlafräume lag der Focus auf hochwertige Materialien und deren Verarbeitung innerhalb des Hauses. Die Wohn- und Schlafräume werden mit einem eleganten, gehobelten Echtholzparkettboden Eiche Landdiele ausgelegt. In den Nassräumen sowie dem Technikraum sind moderne Fliesen gelegt worden. Die direkt vom Wohn- und Essbereich zugängige Terrasse ist in einem schönen Gartenbereich (mit vollautomatisiertem Bewässerungssystem) situiert, der aufgrund der Lage wenig Einblicke gewährt, sobald die Gartenplanung und Bepflanzung des Grundstücks abgeschlossen sind. Ein Highlight ist der Nirosta Edelstahl Swimmingpool
Top Premium Leben MIT der Natur, in aller Ruhe, am Ölberg!
1/54
€ 790.000,00
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte liegt in einer exklusiven und völlig ruhigen Wohngegend am Ölberg und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl mit einem traumhaften Ausblick.  150 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Ebenen.Leichte
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Hanglage - Ideal! Im Erdgeschoß befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche, ein sehr heller grosszügiger Wohnsalon samt Kamin für gemütliche Abende. Der Essbereich bietet Ihnen durch die rundum Verglasung einen traumhaften Blick. Eine uneinsehbare Terrasse mit einem Pavillon. Ein wunderschöner Garten ist zur einfachen Pflege mit einem automatischen Bewässerungssystem sowie einem Robonäher ist ebenso vorhanden.  Im Obergeschoß finden Sie ein großzügiges Badezimmer, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie ein großer Schrankraum. Alle Fenster und Türen sind mit Insektenschutz und Außenjalousien ausgestattet. Das Untergeschoß bietet ein helles Zimmer mit Ausgang durch den Wintergarten in den begrünten
Top Premium Großzügige 5-Zimmer Wohnung mit Grünblick und Terrasse
1/16
€ 669.000,00
5 Zi.
152,2 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Welcome Home! Die Stadt selbst bietet nicht nur kulturelle Schätze, sondern auch eine charmante Altstadt mit gepflasterten Straßen, historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés. Die landschaftliche Schönheit der Umgebung, die durch die Donau
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und die umliegenden Hügel geprägt ist, verleiht Klosterneuburg eine idyllische Atmosphäre. Klosterneuburg ist nicht nur ein Ort mit Geschichte und Kultur, sondern auch ein Hotspot der Weinproduktion. Die umliegenden Weinberge sind bekannt für ihre qualitativ hochwertigen Weine, die in den örtlichen Weingütern verkostet werden können. Wenn Sie möchten, dass Ihre Kinder in einer sicheren und freundlichen Umgebung aufwachsen, ist Klosterneuburg ein hervorragender Ort dafür. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus und bietet zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, die auf eine qualitativ hochwertige Ausbildung und Betreuung ausgerichtet sind. Der Alltag Ihrer Kinder ist bestens
Top Premium Familientraum: Renovieren Sie in begehrter Weidlinger Lage
1/12
€ 649.000,00
10 Zi.
302,43 m2
Kaufpreis
3400 Weidling
Immobilientyp: Haus
Exklusive Chance: Charmantes Renovierungsobjekt mit Potenzial im Herzen von Weidling Willkommen in dieser einzigartigen Gelegenheit, inmitten des bezaubernden Weidlings, ein Juwel aus dem Jahr 1972 zu entdecken. Dieses Haus erstreckt sich über drei
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Etagen und beeindruckt mit einer großzügigen Gesamtfläche von 302m². Es bietet Raum für Ihre kreativen Träume und ermöglicht es Ihnen, Ihre Visionen wahr werden zu lassen. Ein Blick auf die Highlights: Baujahr: 1972 Wohnfläche: ca. 302m² Grundstücksfläche: ca. 316m² Verbaubare Fläche: ca. 192m² Kellerparadies: ca. 108m² mit einem einladenden Pool und Sauna/Spa Bereich Balkon (ca. 20m²) mit Blick zum malerischen Wienerwald Überdachter Stellplatz für Ihr Auto Naturoase im Grünen:  ca.143m² Garten, ein Ort der Ruhe und Entspannung Großzügige 10 Zimmer für Ihre Gestaltungsideen 3 Badezimmer für persönlichen Luxus 5 WCs, weil Details den Unterschied machen 3 Abstellräume, um Ihre Schätze zu
Top Premium Maisonette-Wohnung mit traumhafter Terrasse
1/14
€ 375.000,00
3 Zi.
83,83 m2
Kaufpreis
3400 Kierling
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gut aufgeteilte Maisonette-Wohnung mit ca. 110m² Nutzfläche (inkl. Terrasse und zwei Balkone) in nächster Nähe zur IST Austria sucht neue Eigentümer. Im ersten Stock (ohne Lift) gelegen bietet sie ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause.
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Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 1992 errichtet. Räumlichkeiten Erdgeschoß Vom Vorraum aus gelangt man direkt in das großzügige Wohnzimmer mit anschließender Küche und Essplatz sowie auch praktischer Speis. Ein Balkon, mit Ausgang von der Küche, bietet die Möglichkeit, das Frühstück in den Sommermonaten im Freien zu genießen. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine sowie eine separate Toilette. Obergeschoß Das Obergeschoß bietet ein großes Schlafzimmer, das auch gut in zwei Räume aufgeteilt werden kann, ein weiteres Zimmer, das ebenfalls als Schlafzimmer oder aber auch als Homeoffice verwendet werden kann, sowie ein zweites Badezimmer mit einer Dusche und einer
Top Premium ++ NEUBAU und ERSTBEZUG ++ Provisionsfrei in St. Andrä Wördern
1/27
€ 310.000,00
3 Zi.
67 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
++ NEUBAU und ERSTBEZUG ++ Provisionsfrei in St. Andrä Wördern ++ PROJEKT FORTUNA - in 3423 St. Andrä Wördern, Tullner Straße 6 Auf einer Liegenschaft in der Tullner Straße 6 in 3423 St. Andrä Wördern entstehen 30 kompakte und moderne
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Wohneinheiten zwischen 36 m² und 92 m². ++ 13 WOHNUNGEN WURDEN BEREITS VERKAUFT ++ ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++ Baubeginn: bereits erfolgt Fertigstellung: bis Ende 2024 Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die gesamte PROJEKTMAPPE inkl. der Bau – und Ausstattungsbeschreibung zu. Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen ( 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen), hochwertiger Ausstattungsqualität und Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone. Jeder Wohnung wird ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet. Die Erschließung zu den Wohnungen erfolgt durch interne Gehwege und mittels einer Liftanlage. Eine FIXPREISGARANTIE ist ebenfalls gegeben! Das große Highlight ist sicherlich der
Top Premium ++ NEUBAU und ERSTBEZUG ++ Provisionsfrei in St. Andrä Wördern
1/27
€ 188.000,00
2 Zi.
40 m2
Kaufpreis
3420 Kritzendorf
Immobilientyp: Wohnung
++ NEUBAU und ERSTBEZUG ++ Provisionsfrei in St. Andrä Wördern ++ PROJEKT FORTUNA - in 3423 St. Andrä Wördern, Tullner Straße 6 Auf einer Liegenschaft in der Tullner Straße 6 in 3423 St. Andrä Wördern entstehen 30 kompakte und moderne
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Wohneinheiten zwischen 36 m² und 92 m². ++ 13 WOHNUNGEN WURDEN BEREITS VERKAUFT ++ ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++ Baubeginn: bereits erfolgt Fertigstellung: bis Ende 2024 Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die gesamte PROJEKTMAPPE inkl. der Bau – und Ausstattungsbeschreibung zu. Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen ( 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen), hochwertiger Ausstattungsqualität und Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone. Jeder Wohnung wird ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet. Die Erschließung zu den Wohnungen erfolgt durch interne Gehwege und mittels einer Liftanlage. Eine FIXPREISGARANTIE ist ebenfalls gegeben! Das große Highlight ist sicherlich der
Top Premium SPITZENPREIS!!!! € 4,100/m²!!!Am Fuß des Ölbergs! "DIE" Familienwohnung 4 Schlafzimmer, 2 Garagenplätze und RUNDUM GRÜN
1/19
€ 669.000,00
5 Zi.
152 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Klosterneuburg Ölberg - im Grünen wohnen mit Blick auf die Weinberge und trotzdem die Öffis vor der Tür! KEINE GARTENARBEIT UND DOCH RUNDUM GRÜN! Die Facts für Sie in Kurzform - es fehlt an Nichts: + alle Räume auf EINER Ebene mit Weinberg-
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und Gartenblick + 4 geräumige Schlafzimmer (ca. 16 + 16 + 17 m2), davon ein Master-Schlafzimmer mit ca. 21 m2 + 2 Bäder + 2 WCs (Gäste-WC nebst Vorraum) + perfektes Layout mit funktionaler Trennung in Wohn- u. Privatbereich (vorgesetzte Tür zum 2. Vorraum) + gemütlicher familien-tauglicher Wohnbereich mit offener Küche von 41 m2 mit Südostausrichtung + sonniger Balkon vor dem Wohnbereich von ca. 15 m2 mit gutem Zuschnitt für einen Sitzplatz, Außenleuchte, Wasseranschluss + angenehme Raumhöhe + 2 Abstellräume + moderner 9-Personen-Lift und stufenloser Zugang barrierefrei und Kinderwagen-tauglich + EWE Einbauküche mit hochwertigen Geräten + Die Böden weisen einen neuen verlege-fertigen Estrich auf. + Alle Wände neu weiß
Top Premium Teilsaniertes Jahrhundertwende Einfamilienhaus
1/24
€ 690.000,00
4 Zi.
131 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Klosterneuburg-Weidling steht dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus wurde ca. 1908 errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 131m² über zwei Ebenen zuzüglich eines Kellerbereiches von ca. 28m². Das Grundstück bietet eine
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Gesamtfläche von 421m² (lt. Grundbuch) und ist mit einer Bebaubarkeiten von 40%, Bauklasse I und II sowie gekoppelter Bauweise gewidmet. Im letzten Jahr wurde die Liegenschaft vom Eigentümer zu einem großen Teil umfassend saniert - Elektroleitungen (bis ins Dachgeschoß) wurden erneuert, Telekabel und Internet vorbereitet (Leerverrohrung), alle Wände im Garten- und Erdgeschoß saniert und gestrichen sowie auch alle Türstöcke und Türen. Vor dem Einzug müssen noch die Bodenbeläge (teilweise), das Badezimmer, die Küche und die Heizung (derzeit voll funktionsfähig, aber veraltet) fertiggestellt bzw. eingebaut werden. In den angeführten Bereichen besteht somit die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche zu realisieren. Derzeitige
Top Premium Traum vom Leben inmitten unberührter Natur I ca. 3.470 m2 einzigartiges großes Grundstück I Top saniertes Haus I eigene…
1/13
€ 599.000,00
4 Zi.
81 m2
Kaufpreis
3400 Kierling
Immobilientyp: Haus
Die perfekte Gelegenheit, Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt zu haben.  In absoluter Natur und Ruhelage liegt dieses einzigartige ca. 3.470 m2 große Grundstück, mit ca. 3.389 m2 Garten und
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einem ca. 81 m2 großen sanierten mit Vollwärmeschutz ausgestatteten Haus. 2003 wurde das Haus mit einem ca. 27,4 m2 großen Lagerschuppen erweitert und nachträglich mit einer neuen modernen Photovoltaikanlage ausgestattet. Das Haus ist ganzjährig bewohnbar und befindet sich in Eigentum. Das 1934 entstandene erhaltungswürdige Holzhaus wurde immer wieder modernisiert und saniert. Die ca. 81 m2 Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Ausgestattet mit einer hochwertigen Wohnküche, neuwertige Sanitäreinrichtungen, 2 Schlafzimmer und einem Kabinett. Das Kabinett kann auch als Kinderzimmer genutzt bzw. umgebaut werden.  Mit Liebe zum Detail wurde das Haus erhalten und immer wieder mit folgenden Maßnahmen modernisiert bzw.
Top Premium Ruhiges Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf
1/14
€ 720.000,00
7 Zi.
142 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im wunderschönen Klosterneuburg, genauer gesagt am Ölberg, steht ein Einfamilienhaus mit ca. 142m² Wohnfläche zum Verkauf. Das Haus wurde 1980 auf einem ca. 550m² großen Hanggrundstück in Holzriegelbauweise errichtet und besticht durch viel
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Platz. Von der Straße aus betritt man das Erdgeschoß mit vier Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Durch die Hanglage ist auch das Kellergeschoß gartenseitig voll als Wohnraum nutzbar und bietet weitere drei Räume sowie den Zugang zur Terrasse. Hangseitig ist der Heizraum, der Öltankraum, ein Waschraum und ein großer Abstellraum im Keller zu finden. Direkt neben dem Haus befindet sich eine ca. 30m² große Garage. Technische Details: Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung. Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger Lage und ist nur wenige Fahrminuten von einem Nahversorger entfernt. Das Stadtzentrum von Kosterneuburg ist weniger als 10 Autominuten entfernt und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten,
Top Premium MODERNE NEUWERTIGE VILLA MIT TRAUMBLICK
1/19
€ 2.950.000,00
5 Zi.
220 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Großzügige, moderne ca. 220m² Einfamilienvilla auf 1.995m² Grund mit traumhaftem Fernblick, großen Terrassen und schönem Outdoor - Pool ( Vorzimmer, Wohnesszimmer, Wintergarten, Galerie, Terrassen, Balkone, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder,
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Einliegerwohnung, 4 WCs, 2 Garagenplätze ) Ehemaliges Winzerhaus - Sanierung 2022/24 --- Raumhöhe bis zu 3,8m --- Gartengeschoss: Vom 20m² großen Vorzimmer gelangt man in das sonnige 30m² Wohnesszimmer mit anschließendem 22m² großen, modernen Wintergarten. Der Wintergarten und das Wohnzimmer sind durch moderne Schiebe - Glastüren mit der 96m² Terrasse verbunden. Auf der herrlichen Terrasse befindet sich ein schöner Pool. Ein 19m² großer Schlafraum, hat den direkten Zugang auf die Terrasse. In dieser Ebene befindet sich ein weiteres 15m² großes Zimmer, welches über ein anschließendes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken und Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken. 2
Top Premium ERSTBEZUG! 7-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und Garten
1/17
€ 1.156.000,00
6 Zi.
146,88 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese luxuriöse 7-Zimmer Familienwohnung mit großzügigen Außenflächen, in zentraler Lage Klosterneuburgs. Die neu errichtete Liegenschaft umfasst auf zwei Stiegen 34 Wohnungen mit Außenflächen, eine Tiefgarage sowie
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gärtnerisch gestaltete Grünflächen. Das Objekt besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie den malerischen Blick auf das Stift Klosterneuburg. Aufteilung: Vorzimmer 5 Schlafzimmer Wohnzimmer Salon Küche sep. WC 2 Duschbäder mit WC Badezimmer mit Badewanne und WC Wirtschaftsraum Außenflächen von jedem Wohnraum aus begangen werden. Premium Ausstattung für Anspruchsvolle Ihr neues Zuhause bietet auch indoor eine Ausstattung jenseits von Mittelmaß - langlebige Echtholz-Parkettböden und eine Fußbodenheizung, die für angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit sorgt. Bodentiefe Alu-Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Sonnenschutz. 210cm hohe Innentüren. Exklusive Badausstattung mit großen Fliesen und