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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.890.000,00
15 000
m2
3400 Weidlingbach
Immobilientyp: Haus
Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein vollständig renoviertes, dreistöckiges Einfamilienhaus. Neben sieben einladenden Zimmern bietet das Haus mit zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC
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genügend Platz für Wellness und Entspannung. Das 1997 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung NEU Gas beheizt. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Zur Immobilie gehört eine Top Küche Büro Schlafzimmer und hochwertige Granit Böden, Wohnkeller mit Gästezimmer Solarium und Sauna Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 15.000 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 3.890.000 Euro verkauft. Nur private Anfragen keine Markler
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.199.900,00
5 Zi.
134,57
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
In unvergleichlicher Lage, unweit vom Stadtzentrum von Klosterneuburg am Fuße des Ölbergs finden Sie dieses Projekt bzw. Haus.
Die perfekt geplanten Grundrisse bieten genügend Platz für die gesamte Familie. Den Zeiten angepasst, bietet der
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Keller Raum für ein Home-Office. Für Erholung sorgt der eigene Garten.Provision: Provisionsfrei für die KäuferInnen
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
1 774
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Absolute Ruhelage in einer Sackgasse am Waldesrand, weit weg von Lärm und Hektik.Bebaubare Fläche sind 310m², das restliche Grundstück ist Grünland.Einreichplan für ein 155 m² Wohnhaus inkl. Baubewilligung liegt auf!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.895.000,00
326
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Exklusive Villengegend am Ölberg!In exklusivster Villenlage am Ölberg befindet sich dieses traumhaft schöne, großzügige Anwesen auf einem Grund von rund 1442m².Die Liegenschaft wurde 1995 unter den technisch hochwertigsten Standards in den
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Hang gebaut.Die großzügige Wohn-Nutzfläche von 326m² teilt sich auf 2 Ebenen auf.Die Villa liegt in absoluter Grünruhelage mit unverbaubarem Fernblick auf Wien und ins Tal.Gliederung der Villa:Obergeschoss: ca. 161m² 4 ZimmerBadWCKücheVorzimmerErdgeschoss: ca. 165m²HeizraumKellerraum3 ZimmerAusgang in den GartenFordern Sie gleich das Expose zu dieser einzigartigen Liegenschaft an, um noch genauere Details zu erfahren und kontaktieren Sie uns noch heute um Ihr Traumhaus zu besichtigen.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.030.000,00
15 Zi.
400
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Spannende Kaufgelegenheit! Wohnungspaket bestehend aus 6 Wohnungen verteilt auf sechs Wohngebäude im 10. und 4. Wiener Gemeindebezirk. Die einzelnen Wohnungen sind voll möbliert und sind zentral gelegen. Gute Infrastruktur und Zugang zu
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öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit den Öffis erreichbar. Die Wohnungen sind ca. 50m² bis ca. 80m² groß. und mit Einbauküche, Bad und Kellerabteil ausgestattet. Eine Wohnung verfügt über ein separates WC.
WE 1: 66 m², EG 3 Zimmer, 1040 Wien
WE 2: 81 m², EG 3 Zimmer, 1040 Wien
WE 3: 73 m², 2. OG 2 Zimmer, 1100 Wien
WE 4: 55 m², 2. OG 1.5 Zimmer, 1100 Wien
WE 5: 75 m², 1. OG 3 Zimmer, 1100 Wien
WE 6: 51 m², 3. OG 1.5 Zimmer, 1100 Wien
Weiterführende Informationen, wie monatliche BK, Energieausweis und dergleichen, werden Ihnen gerne bei Anfrage übermittelt.
Wir bitten um Verständnis, dass nur seriöse Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können!
Der angegebene
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.399.900,00
5 Zi.
157,83
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
In unvergleichlicher Lage, unweit vom Stadtzentrum von Klosterneuburg am Fuße des Ölbergs finden Sie dieses Projekt bzw. Haus.Provision: Provisionsfrei für die KäuferInnen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.199.900,00
134,57
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
In unvergleichlicher Lage, unweit vom Stadtzentrum von Klosterneuburg am Fuße des Ölbergs finden Sie dieses Projekt bzw. Haus.
Die perfekt geplanten Grundrisse bieten genügend Platz für die gesamte Familie. Den Zeiten angepasst, bietet der
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Keller Raum für ein Home-Office. Für Erholung sorgt der eigene Garten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 250.000,00
60
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Erdgeschosswohnung kann zum 09.04.2024 erworben werden. Die drei einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.399.900,00
157,83
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
In unvergleichlicher Lage, unweit vom Stadtzentrum von Klosterneuburg am Fuße des Ölbergs finden Sie dieses Projekt bzw. Haus.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 720.000,00
132,15
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Lebensqualität auf höchstem Niveau, im Einklang mit Natur und Infrastruktur! Im direkten Anschluss an den Naturpark Eichenhain entstanden 4 Gartenwohnungen in 2 Doppelwohnhäusern, die ideal auf ein komfortables Leben mit allen Annehmlichkeiten
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ausgerichtet sind.
Ihr persönliches Paradies entstand am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung, die Gärten grenzen direkt an den Naturpark.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 695.000,00
128
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Reihenhaus mit Grünblick in Toplage. Das schicke Haus ist für eine Familie bestens geeignet. Es besticht durch seine ausgezeichnete Wien nahe Lage. Eine Bushaltestelle und ein Supermarkt sin in der Nähe.Großzügige Wohnküche und
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Wohnbereich mit anschließender Terrasse mit offenem Kamin.Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposee mit der Adresse und Detailbeschreibung an.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 690.000,00
533
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Hochwertiges Wohnen absolut zeitgemäß! Verlauft wir ein Grundstück im Grüntal mit Einreichplan und Baubewilligung für die Errichtung eines Wohnhauses mit 2 Wohneinheiten samt Garagen. Die Wohneinheiten sind über einen Lift und Treppen
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erreichbar.
Die Wohneinheiten sind wie folgt geplant:
Top 1: ca. 90m2
Raumaufteilung: 2 Terrassen, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer Toilette
Top 2: Maisonette mit ca. 136m2
Raumaufteilung: 3 Terrasse, Wohnküche, 3 Zimmer, Badezimmer, 2 Toiletten, Pool
Vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 676 561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Tamara Saleh ImmoSky Wien/ Niederösterreich
Schulen:
In der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
In der Nähe.
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 729.000,00
5 Zi.
152
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
SÜDBALKONWOHNUNG in Klosterneuburg - Exklusive 5 Zimmer, Weinberg- und Gartenblick, Bj. 2009, 2 Bäder, Einbauküche, Wohnfläche ca. 152 m², Balkon ca. 15 m², HWB-33, fGEE-1, KP 729.000,- E inklusive 2 TG-Plätze, www.immovos.at/id45794, Fr.
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Preissl Tel. 0676/47 45 929.
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 239.000,00
3 Zi.
82
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
KLOSTERNEUBURG- ZENTRUM: Äußerst gepflegtes, ruhiges 82 m² Lifteigentum im 2. Stock. Geräumige Einbauküche mit Essplatz, Wohnsalon, Schlafzimmer, Nebenräume, HWB-62, Kaufpreis 239.000,-. Neumeyer Immobilien Tel. 01/212 35 00, 0699/13 36 12 36,
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[email protected]
Passende Immobilien in der Umgebung von Klosterneuburg:
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 449.000,00
7 Zi.
233
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Entlang der sanften Ufer der majestätischen Donau thront dieses Haus auf einem Baurechtsgrund in privilegierter Lage zurückversetzt in der zweiten Reihe.
Vom Ursprung aus den 30er Jahren, wurde es 2010 vom Grund weg kernsaniert, kaum ein Teil
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lässt noch auf das frühe Geburtsjahr schließen. Selbst von außen hat sich die Erscheinung an das heutige Bild angepasst, seien Sie gespannt was Sie erwartet.
Der Eingangsbereich groß und luftig, lässt die Familie in alle Windrichtungen verteilen.
Links gehts gleich in die hübsche Küche. Die hochwertigen Granitarbeitsplatten bieten nicht nur eine edle Optik, sondern auch eine praktische Arbeitsfläche für kulinarische Kreationen. Ein Tisch mit vier Sessel hat hier locker Platz, praktisch fürs kleine Essen zwischendurch.
Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein Zimmer, perfekt für ein Home-Office oder auch als Schlafzimmer.
Geradeaus gelangen Sie ins unkonventionelle Wohnzimmer. Sehr speziell, genau auf der Achse von Küche zum Medien-Zimm
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1/53
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
6 Zi.
132
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Domizil für d.g.Familie inkl. Home-Office sowie Haustiere "Herzlich Willkommen"!
Tulln ums Eck sowie Klosterneuburg bzw. Wien/Zentrum leicht erreichbar m.d. Auto od. Zug!
Neuwertiges Reihenhaus das allen Anforderungen gerecht wird.
Ihr neues Heim
...
liegt in der kleinen Gemeinde Muckendorf an der Donau, die mit Ihren knapp 2000 Einwohnern ideal für Ruhesuchende ist. Trotzdem erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto die beliebte Einkaufsstadt Tulln mit ihren vielen Geschäften, Bars und Restaurants und in 20 Minuten sind Sie in Klosterneuburg.
Die S-Bahn ist nur 5 Minuten zu Fuß von ihrem Haus entfernt. Mit dem Fahrrad sind sie in 5 Minuten am bekannten Donauradweg "Wien-Passau.
Sonnige, modern ausgestattete "Garten-Maisonette" "Energieeffizientes - Mittel-Reihenhaus"
"ein leistbares Eigenheim mit Freifläche " und keine monatlich verlorenen Mietkosten !!
Interessantes Objekt mit Flair, in angenehmer nachbarlicher Atmosphäre
"loftartiger" Wohnsalon mit sep.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
132
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Domizil für d.g.Familie inkl. Home-Office sowie Haustiere "Herzlich Willkommen"!
Tulln ums Eck sowie Klosterneuburg bzw. Wien/Zentrum leicht erreichbar m.d. Auto od. Zug!
Neuwertiges Reihenhaus das allen Anforderungen gerecht wird.
Ihr
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neues Heim liegt in der kleinen Gemeinde Muckendorf an der Donau, die mit Ihren knapp 2000 Einwohnern ideal für Ruhesuchende ist. Trotzdem erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto die beliebte Einkaufsstadt Tulln mit ihren vielen Geschäften, Bars und Restaurants und in 20 Minuten sind Sie in Klosterneuburg.
Die S-Bahn ist nur 5 Minuten zu Fuß von ihrem Haus entfernt. Mit dem Fahrrad sind sie in 5 Minuten am bekannten Donauradweg "Wien-Passau.
Sonnige, modern ausgestattete "Garten-Maisonette" "Energieeffizientes - Mittel-Reihenhaus"
"ein leistbares Eigenheim mit Freifläche " und keine monatlich verlorenen Mietkosten !!
Interessantes Objekt mit Flair, in angenehmer nachbarlicher Atmosphäre
"loftartiger" Wohnsalon mit se
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 580.000,00
3 Zi.
111
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese äußerst ansprechende Altbauwohnung befindet sich unweit der Klosterneuburger Weinberge in einem topsanierten Gründerzeithaus, das sich in herrlicher Südhanglage in einer ruhigen Seitengasse in einer Schutzzone befindet. Sowohl das Haus und
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vor allem auch die großzügige Wohnung selbst sind in einem außerordentlich gepflegten Zustand, der tolle Ausblick nach Süden unterstreicht zusätzlich den positiven Gesamteindruck.
Die Wohnung liegt mit ihren gassenseitigen Räumen in der 1. Etage Richtung Wohnstraße, gartenseitig nach Süden aufgrund der Hanglage jedoch in der 2. Etage, was auch diese wundervolle Aussicht auf den Kahlenberg und sogar weiter bis nach Wien ermöglicht. Eigentlich zwei Wohnungen, die jetzt zusammengelegt sind, verteilen sich nun auf über 111 m² der Eingangsbereich, eine fast 18 m² große Küche, das über 40 m² große Wohnzimmer, ein riesiges Schlafzimmer, das geräumige Bad und ein separates WC. Die vielen Fenster sorgen für viel Tageslicht und
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 2.200.000,00
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Historisches Ambiente! Zum Verkauf gelangt ein zweigeschoßiges Zinshaus im Zentrum Klosterneuburgs, in äußerst begehrter Lage. Die straßenseitige Fassade entspricht dem historischen Altstadtbild.
Eckdaten: 5 Wohnungen, 2 Geschäftslokale, Lager,
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Atelier, etc. - Gesamtnutzfläche ca. 1213,04 m² inkl. Gewölbekeller und Garage gemäß Flächenaufstellung des Eigentümers:
- 2 Wohnungen unbefristet vermietet (ca. 215 m², ca. 141m² davon zzgl. ca. 86m² Keller derzeit als Kanzlei genutzt), 1 lebenslanges Wohnrecht (ca. 44,6m², Geburtsjahr 1939)
- 2 Wohnungen leer (ca. 267 m²)
- 2 Geschäftslokale an der Straßenfront unbefristet vermietet (ca. 100,7m²)
- 1 Lager/Geschäft befristet vermietet ab 1.3.2024 (ca. 85,7 m² bis 2027)
- 1 Atelier unbefristet vermietet (ca. 72,7m²)
Jahresnettoertrag: ? 59.555,16 Jährliche BK: ? 13.523,6
Die Gassenlokale sind belichtet und haben einen straßenseitigen Zugang. Derzeit gibt es keinen Lift im Haus. Das Gebäude wird großteils mittels Gaszentralheizung (neuer Kes