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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650.000,00
116,6
m2
6842 Koblach
Immobilientyp: Haus
Platz für die ganze Familie:
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Koblach! Diese charismatische Immobilie wurde massiv im Jahr 1986 erbaut und bietet auf 116,6 m² Wohnfläche eine behagliche Atmosphäre:
Wohnfläche mit Charme:
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Auf zwei Etagen erstrecken sich 5,5 flexible Zimmer, ideal für Familie, Home-Office oder Gäste.
Parken leicht gemacht: Zwei (Tief-)Garagenplätze ermöglichen bequemes und sicheres Parken direkt am Haus. Weitere Stellplätze sind vorhanden.
Gemütliche Wärme: Die Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Winter sorgt ein Kachelofen zusätzlich für behagliche Wärme.
Vielseitiger Stauraum: Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Erholung im Freien: Die großzügige Terrasse und der einladende Garten laden zum Verweilen ein.
Gepflegter Zustand: Diese Immobilie wurde liebevoll instand gehalten und strahlt einen einzigartigen Charakter aus.
Zentral und ruhig wohnen:
Die Doppelhaushälfte befindet s
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
256
m2
6842 Koblach
Immobilientyp: Haus
Mitten im Herzen des Rheintals gelegen finden Sie Ihr neues Zuhause! Ruhe und Erholung auf insgesamt rund 256m2 Wohnfläche in mitten einer der wenigen noch unverbaubaren verbliebenen Ruhelagen in der Natur. Wenn es draußen kalt ist, lädt der
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Speicherofen mit Glastüre im Wohnzimmer ebenso zur Erholung ein, wie auch der Blick auf das Feuer im Kaminofen, während man ein wohltuendes Bad in der Wanne genießt. Im Sommer kann man den umliegenden Wald genießen und Terrasse und Garten laden zum Verweilen ein. Für einen Spaziergang in der Natur braucht man nur vor die Türe zu gehen und schon ist man mitten drin. Und obwohl alles so abgelegen scheint, sind die Dinge des täglichen Bedarfs „gleich um die Ecke“ und zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Schön in die Landschaft eingefügt, bietet dieses gepflegte Einfamilienhaus auf rund 1460m2 Grundstücksfläche (davon rund 890m2 Wald in Hanglage), mit einer separaten und eigenständigen Einliege
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 196.000,00
28
m2
6842 Koblach
Immobilientyp: Wohnung
Verfügbare Wohnungen :
Wohnung Top 2
Wohnfläche: ca. 46 m²
Garten: ca. 30 m²
Kellerabteil: ca. 7 m²
Kaufpreis Parkplatz: € 14.000,-
Kaufpreis Wohnung: € 294.000,-
Wohnung Top 3
Wohnfläche: ca. 52 m²
Balkon: ca. 17 m²
Kellerabteil: ca. 9
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m²
Kaufpreis Parkplatz: € 14.000,-
Kaufpreis Wohnung: € 336.000,-
Wohnung Top 4
Wohnfläche: ca. 55 m²
Balkon: ca. 17 m²
Abstellraum: vorhanden
Kellerabteil: ca. 9 m²
Kaufpreis Parkplatz: € 14.000,-
Kaufpreis Wohnung: € 353.000,-
Wohnung Top 5
Wohnfläche: ca. 28 m²
Balkon: ca. 6 m²
Abstellraum: vorhanden
Kellerabteil: ca. 3 m²
Kaufpreis Parkplatz: € 14.000,-
Kaufpreis Wohnung: € 196.000,-
Ein modernes Wohnprojekt in idealer Lage – so präsentiert sich die neue Wohnanlage in Koblach. Die 7 Wohnungen stehen für ein einzigartiges Lebensgefühl. Hochwertige Qualität in Kombination mit bester Verkehrsanbindung.
Neben einem ansprechenden Äußeren und einem intelligenten Grundriss ist das Mehrparteienhaus in Koblach vor allem mit einem zukunftsorientierten Ba
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
110
m2
6842 Koblach
Immobilientyp: Haus
dieses wunderschöne Reihenhäuschen, eingebettet von der Natur, befindet sich oberhalb von Koblach und möchte aus dem "Dornröschenschlaf erweckt werden.
Die Lage bietet einen einzigartigen Rundumblick.
Das Häuschen wurde vor ca. 25 Jahren innen
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der Zeit entsprechend modernisiert. Das Dach, die Fenstern und Fassade wurden 2006 erneuert.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert, und im Dachgeschoss (kein Grundriss abgebildet) befinden sich zwei weitere Zimmern. Der Dachboden lässt sich z.B. zu einem tollen Studio umbauen.
Der Kaufpreis ist ein Richtwert für die Angebotslegung mit Vorbehalt einer Annahme.
Energieausweis in Bearbeitung
Bitte nur ernsthaft gemeinte Anfragen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
116
m2
6842 Koblach
Immobilientyp: Haus
Privatverkauf provisionsfrei
Erstbezug 04.2004
Baumeisterhaus Massivbauweise mit einer Wohnfläche von 115,5m²
3 Schlafzimmer, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellraum Carport
Unterkellert: nein
Parkplatz: gesamt 4, Carport 1
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überdacht
Bodenbeläge: Feinsteinzeug, Echtholz Parkett versiegelt, Naturstein Granit
Energieeffizienz: HWB „C“ 63,4kWh/m²a
Photovoltaikanlage: 11,9kWp + Energiespeicher 11,0kWh + E-Ladestation 11,0kW
Netzwerk: CAT 7 Gigabit Verkabelung 22 LAN Port, 5 x POE
Raumluft: kontrollierte Be- und Entlüftung + Wärmerückgewinnung (WRG)
Heizung: Gas zentral + Kamin Holz
Alarmanlage, Überwachungskamera
Smart Home Steuerung
Kühlen/Heizen Klimaanlage
WLAN Mesh EG, OG und Carport
Elektrische Jalousien
Video Türsprechanlage
Teilmöbliert
Gartenanlage, Grill, Hochbeet, Einfriedung, Geräte/Holz-Lagerstelle