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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
116
m2
6842 Koblach
Immobilientyp: Haus
Privatverkauf provisionsfrei
Erstbezug 04.2004
Baumeisterhaus Massivbauweise mit einer Wohnfläche von 115,5m²
3 Schlafzimmer, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellraum Carport
Unterkellert: nein
Parkplatz: gesamt 4, Carport 1
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überdacht
Bodenbeläge: Feinsteinzeug, Echtholz Parkett versiegelt, Naturstein Granit
Energieeffizienz: HWB „C“ 63,4kWh/m²a
Photovoltaikanlage: 11,9kWp + Energiespeicher 11,0kWh + E-Ladestation 11,0kW
Netzwerk: CAT 7 Gigabit Verkabelung 22 LAN Port, 5 x POE
Raumluft: kontrollierte Be- und Entlüftung + Wärmerückgewinnung (WRG)
Heizung: Gas zentral + Kamin Holz
Alarmanlage, Überwachungskamera
Smart Home Steuerung
Kühlen/Heizen Klimaanlage
WLAN Mesh EG, OG und Carport
Elektrische Jalousien
Video Türsprechanlage
Teilmöbliert
Gartenanlage, Grill, Hochbeet, Einfriedung, Geräte/Holz-Lagerstelle
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 600.000,00
106,14
m2
6842 Koblach / Au
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte in Koblach zu verkaufen!
In Koblach, Au steht diese schöne Doppelhaushälfte zum Verkauf. Zwei Etagen und voll unterkellert bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Nicht nur Naturliebhaber werden den Blick ins Grüne lieben.
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Das sehr gepflegte Haus wurde 1999 erbaut. Die Gasheizung wurde vor ca. 2 Jahren erneuert.
Ein Doppelcarport sowie ein Außenabstellraum (Schopf) bieten Platz für Fahrzeuge und Gartengeräte.
Die grenznahe Schweiz ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Einteilung EG:
• Gang
• Gäste-WC mit Abstellraum
• Wohn-/Essbereich
• Küche
Einteilung OG:
• Gang
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
Einteilung KG:
• Technikraum
• 2 Kellerräume
Kaufpreis: € 600.000,-
Energieausweis: HWB/Klasse: 55 kWh/m²a / C
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 950.000,00
167,39
m2
6842 Koblach
Immobilientyp: Wohnung
Exklusivität trifft Großzügigkeit!
Diese Immobilie bietet Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung mit exklusiven Tischler-Einbaumöbeln aus Akazie lässt Wohnträume wahr werden. 2 Tiefgaragenplätze sowie 2
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Kellerräume stehen den neuen Besitzern zur Verfügung.
Das besondere Highlight dieser Immobilie ist der Ausblick über die Kummenbergregion.
Einteilung:
• Flur
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Schlafzimmer 3
• Wohn- Ess- Kochbereich
• Bad
• 2 separate WCs
• Überdachter Balkon mit ca. 37,99 m²
Kaufpreis: € 950.000,-
Tiefgaragenplätze: 2 Stück á € 23.000,-
Betriebskosten: ca. € 400,00 zzgl. ca. € 150,00 Reparaturfonds
Stand Rep.Fonds. per 31.12.2021: € 38.144,00
HWB/Klasse: 41 kWh/m²a / B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 365.000,00
95
m2
6842 Koblach
Immobilientyp: Haus
dieses wunderschöne Reihenhäuschen, eingebettet von der Natur, befindet sich oberhalb von Koblach und möchte aus dem "Dornröschenschlaf erweckt werden.
Die Lage bietet einen einzigartigen Rundumblick.
Das Häuschen wurde vor ca. 25 Jahren innen
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der Zeit entsprechend modernisiert. Das Dach, die Fenstern und Fassade wurden 2006 erneuert.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert, und im Dachgeschoss (kein Grundriss abgebildet) befinden sich zwei weitere Zimmern. Der Dachboden lässt sich z.B. zu einem tollen Studio umbauen.
Der Kaufpreis ist ein Richtwert für die Angebotslegung mit Vorbehalt einer Annahme.
Energieausweis in Bearbeitung
Bitte nur ernsthaft gemeinte Anfragen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
148
m2
6842 Koblach
Immobilientyp: Haus
Massivhaus
Garage und 2 Außenabstellplätze
Sehr gepflegter Gesamtzustand
Fußbodenheizung
Erdwärmepumpe
Badezimmer mit Fenster
Gäste-WC mit Fenster
Gepflegter idyllischer Garten
Absolute Ruhelage im Naherholungsgebiet
Zusätzliches Zubehör wie:
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Insektenschutzgitter an allen Fenstern
Akustikdecken im Wohnbereich
Eichenparkettböden
Rasenroboter
Befestigter Gehweg rund ums Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
130
m2
6842 Koblach
Immobilientyp: Haus
ca. 65 m² ausbaufähiger Dachboden mit 3,50 m Raumhöhe
Gesamt ca. 75 m² Terrassenfläche
Außengrill auf der Terrasse
1.234 m² Grundstücksfläche
Ausreichend Autoabstellplätze
Sehr gute Verkehrsanbindung
Grenznah zur Schweiz
Koblacher Ried
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fußläufig erreichbar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
97,9
m2
6842 Koblach
Immobilientyp: Wohnung
Autobahnzufahrt naheliegend
Nahversorger in der Nähe
Kindergarten und Schulen in der Umgebung
Separates WC
Geräumiger Abstellraum
Großer Garten überdachte Terrasse
Sehr gepflegt
Bad mit Dusche und Badewanne
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
130,57
m2
6842 Koblach
Immobilientyp: Haus
Gäste WC im Erdgeschoss
Badewanne
großer Garten
PKW Carport
Lichtdurchflutete Räume
Holzofen
Naturerholungsgebiet fußläufig erreichbar
Autobahnanbindung in der Nähe
Bahnanschluss
Sackgasse
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
127,38
m2
6842 Koblach
Immobilientyp: Haus
Ausreichend Autoabstellplätze
Dachboden
Liebevoll, gestalteter Garten
Großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne
Sehr gute Verkehrsanbindung
Bushaltestelle in nächster Nähe
Passende Immobilien in der Umgebung von Koblach:
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
148
m2
Müllers Acker 6, 6842 Koblach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Video
Massivhaus
Garage und 2 Außenabstellplätze
Sehr gepflegter Gesamtzustand
Fußbodenheizung
Erdwärmepumpe
Badezimmer mit Fenster
Gäste-WC mit Fenster
Gepflegter idyllischer Garten
Absolute Ruhelage im Naherholungsgebiet
Zusätzliches Zubehör wie:
...
Insektenschutzgitter an allen Fenstern
Akustikdecken im Wohnbereich
Eichenparkettböden
Rasenroboter
Befestigter Gehweg rund ums Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 795.000,00
146
m2
6842 Koblach
Immobilientyp: Haus
Großes Wohnhaus in ruhiger Wohngegend zu verkaufen!
An der Adresse Haggenfeld 29b befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus mit bester Anbindung an die grenznahe Schweiz sowie guter Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Einkaufs- und
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Freizeitmöglichkeiten sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.
Das 1.049 m² große Grundstück bietet viel Platz für die ganze Familie.
Beheizt wird das Haus in Baumeisterqualität mit Gas sowie einem Kachelofen im Wohnzimmer. Dieser bietet auch einen offenen Kamin zum offenen Wohnbereich. Zusätzlich ist der Ess-/Wohnbereich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Untergeschoß des Hauses befindet sich neben einem Wirtschaftszimmer und Kellerräumen auch ein Wellnessbereich mit Sauna, Tauchfass und Dusche.
Einteilung EG:
• Eingangsbereich
• Dusche/WC
• Gästezimmer
• Wohnbereich mit Kachelofen
• Essbereich
• Küche
• Terrasse
• Wintergarten
• Verglaster Balkon
• Garage für 3 Fahrzeuge
Einteilung DG:
• Galerie
• Badezimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 824.000,00
118
m2
6842 Koblach
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2008, vereint auf einzigartige Weise die Vorzüge idyllischen Wohnens am Schlosshügel mit einer erstklassigen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist die ideale Wahl für Familien, Senioren
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und Paare, die eine abwechslungsreiche Umgebung zu schätzen wissen.Das exklusive Einfamilienhaus ist von höchster Qualität und wird liebevoll gepflegt. Ein geräumiges Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge, und auf dem Vorplatz finden sich zusätzlich bis zu vier weitere Parkmöglichkeiten.Die zahlreichen Außensitzplätze erweitern das Wohnraumerlebnis und ermöglichen eine einzigartige, naturnahe Erholung. Auf der Terrasse im Erdgeschoss verleihen die besonderen Gräser und eine Palme, eine ganz besondere Atmosphäre und dienen gleichzeitig als natürlicher Sichtschutz.Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Außenfläche über dem Carport. Bei Bedarf kann dieses Areal sogar weiter ausgebaut werden, da bereits eine Baugenehmigung vorliegt.Das Haus
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