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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 369.000,00
3 Zi.
70
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In nur 5min. mit dem Auto in der Schweiz.
Auf dem sonnigen Balkon können Sie die Sonnenstrahlen genießen oder mit der vertikalen Beschattung auch im Sommer im Schatten sitzen. Die raumhohen Fenster machen diese Wohnung zu etwas besonderem. Das
...
Kinderzimmer wurde als Ankleidezimmer eingerichtet. Eine moderne Erdwärmepumpe erwärmt den Fußboden im gesamten Wohnbereich. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, eine Badewanne und das WC. Die große weiße Küche mit schöner Kochinsel rundet dieses Angebot ab.
Ein Carport ist im Preis inkludiert.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 199 15 11
Schulen:
Kindergarten Brühl und Ulimahd sowie die VS Mäder befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Adeg, Spar und viele weitere Lokalitäten und Geschäfte befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Eine
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 Zi.
60,51
m2
Im Hau 26, 6841 Mäder
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ruhige Lage
Nahversorger in der Nähe
In wenigen Minuten bei der Autobahnzufahrt
Sichtbetonwände
Großes Badezimmer
Loggia ca. 8,56 m²
Terrasse ca. 14,61 m²
Garten ca. 29,74 m²
Weinkellerabteil im UG
Ökologisches heizen mit Pellets und Solar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 397.000,00
85
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Wohnung
In sehr ruhiger Lage, nahe der Schweizer Grenze in Mäder, wartet diese schöne und geräumige 4-Zimmer Terrassenwohnung auf ihre neuen Eigentümer. Die Wohnung kann alternativ auch als Zweitwohnsitz oder Freizeitwohnsitz genutzt werden.
Die Wohnung
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befindet sich in der ersten Etage einer 2009 erbauten Wohnanlage von der Firma ZIMA Bau und überzeugt mit gepflegter Ausstattung. Geschmackvoll und modern präsentieren sich die erstklassige Küche sowie das Bad mit Badewanne und barrierefreier Dusche. Besondere Leuchten sowie ein Abstellraum im Flur sind weitere Highlights der Wohneinheit.
Im Freien entspannen lässt es sich auf der nach Süd-Westen ausgerichteten, ca. 15 m2 großen Terrasse, die über eine praktische Abstellbox mit zusätzlichem Stauraum verfügt. Sollte es hier doch mal zu warm werden, sorgen die verbauten, hochwertigen Sun-Screens für ein gemütliches, schattiges Plätzchen.
Zur sonnendurchfluteten Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenplatz sowie ein großes Kellerabteil. Die Woh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 613.783,20
102
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Haus
AKTIONSHAUS IN RUHELAGE, MÄDERDas Einfamilienhaus wird in massiver, bewährter Ziegelbauweise errichtet und kann auf Wunsch auch mit Keller ausgeführt werden.Im Erdgeschoss befindet sich Platz für eine geräumige Garderobe. Das Gäste-WC, sowie
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der Technik- und Abstellraum sind ebenfalls in diesem Bereich des Hauses geplant. Der großzügige Koch-Ess-Wohnbereich überzeugt mit offen gestalteter Wohnfläche und ist mit zwei Doppelflügel Terrassentüren geplant. Diese moderne Bauweise sorgt für hellen und lichtdurchfluteten Wohnraum.Eine offene Holztreppe führt ins Obergeschoss. Dieses verfügt über eine klassische Raumaufteilung für die ganze Familie. Neben dem Elternschlafzimmer werden zwei etwa gleich große Kinderzimmer errichtet. Das Badezimmer ist bereits mit WC, Waschtisch und Badewanne oder Dusche ausgestattet.Der Dachboden bietet zusätzlichen Platz und Stauraum.Um Kosten für Grundstückskauf und Hausbau im Vorfeld möglichst gut überblicken zu können, wurde für Sie im Vorfeld eine Gesamtkos
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
73,6
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Mäder ist der perfekte Standpunkt für Grenzgänger – da Sie in wenigen Minuten den Grenzübergang Kriessern oder Diepoldsau erreichen.
Die Wohnanlage wurde 2018
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errichtet und garantiert modernes ruhiges Wohnen während die lichtdurchfluteten Räume und die ganztägige Sonneneinstrahlung für eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ist der tägliche Komfort gewährleistet.
Der geölte Vollholzboden verleiht den Räumen einen natürlichen Charme.
Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Tischlerküche, die nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch über technische Raffinesse verfügt.
Das großzügige Badezimmer mit einer Dusche & Badewanne bietet Komfort für beide Vorlieben.
Ein weiteres Highlight sind die beiden Tiefgaragenplätze, welche Ihnen den Kompromiss mit dem zweiten Auto ersparen.
Von der Terrasse aus können Sie den Ausblick auf den hohen Kasten und den Kummenberg gen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
74
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3,5-Zimmer Wohnung in kleiner 6-Parteien Wohnanlage. Ideale Verkehrsanbindung für Grenzgänger, dennoch ruhig gelegen.
• eigener Carport
• Allgemeiner Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum
• 5 Gehminuten zu Geschäften, Bank,
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Schulen und Kindergarten
Modernisierte Wohnung
Baujahr der Anlage 1971. Die Wohnung wurde zwischen 2003 bis 2009 mit neuer Küche (Miele Geräten), Bad, Elektrik, Wasser und neuen Fenstern modernisiert. Der Gemeinschaftsgarten liegt auf der Südseite, an der Nordseite ist Zufahrt, Fahrradraum und Carport.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, Zugang ist über ein Stiegenhaus (ohne Lift).
Ruhige Lage
Perfekte Verkehrsanbindung in die Schweiz, dennoch ruhig gelegen. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellplatz im Carport. Fahrräder finden Platz im allgemeinen Fahrradraum, die Waschmaschine und Trocker im allgmeinen Wäscheraum. Zum Wäsche trocknen ist ein großer Platz am Dachboden vorhanden.
Sparsame Wärmepumpe
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen übe
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
115
m2
6841 Mäder / Voralberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Haus mit schönem Garten in Mäder. Der Verkäufer wünscht ein Mietrecht für 10 Jahre.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 115 m², die sich folgendermaßen aufteilen.
Im Erdgeschoss:
- Wohnen/Essen
- Küche
- kleines
...
Bad mit Toilette
- Eingangsbereich
- Terrasse
Im Obergeschoss:
- 4 Schlafzimmer
- Bad und WC
- Balkon
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Roland Reichart unter 0664 - 93 33 49 54.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
115
m2
6841 Mäder / Voralberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Haus mit schönem Garten in Mäder. Der Verkäufer wünscht ein Mietrecht für 10 Jahre.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 115 m², die sich folgendermaßen aufteilen.
Im Erdgeschoss:
• Wohnen/Essen
• Küche
...
• kleines Bad mit Toilette
• Eingangsbereich
• Terrasse
Im Obergeschoss:
• 4 Schlafzimmer
• Bad und WC
• Balkon
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Roland Reichart unter [Telefonnummer entfernt].
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 369.000,00
70
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Wohnung
In nur 5min. mit dem Auto in der Schweiz.
Auf dem sonnigen Balkon können Sie die Sonnenstrahlen genießen oder mit der vertikalen Beschattung auch im Sommer im Schatten sitzen. Die raumhohen Fenster machen diese Wohnung zu etwas besonderem. Das
...
Kinderzimmer wurde als Ankleidezimmer eingerichtet. Eine moderne Erdwärmepumpe erwärmt den Fußboden im gesamten Wohnbereich. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, eine Badewanne und das WC. Die große weiße Küche mit schöner Kochinsel rundet dieses Angebot ab.
Ein Carport ist im Preis inkludiert.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | [Telefonnummer entfernt]
Schulen:
Kindergarten Brühl und Ulimahd sowie die VS Mäder befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Adeg, Spar und viele weitere Lokalitäten und Geschäfte befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Landbushaltestelle befindet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 320.000,00
74
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Wohnung
Diese herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung im 2.Stock einer 6-Parteien-Wohnanlage steht zum Verkauf. Mit idealer Verkehrsanbindung für Grenzgänger und dennoch in ruhiger Lage. Die Wohnung wurde zwischen 2003 und 2009 modernisiert. Eine neue Küche mit
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Miele-Geräten, Bad, Elektrik, Wasserinstallation und Fenster wurden erneuert. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Carport Abstellplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Banken, Schulen und Kindergärten.
Der Gemeinschaftsgarten liegt nach Süden ausgerichtet, während an der Nordseite der Zugang, der Fahrradraum und der Carport zu finden sind.
Eine sparsame Wärmepumpe sorgt für Heizung und Warmwasseraufbereitung, wobei eine Ölheizung für Notfälle vorhanden ist.
Die ruhige Lage und die perfekte Verkehrsanbindung zur Schweiz machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot.
Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 731.000,00
124
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Haus
Wohnhauskonzept mit 502 m² Grundstück -
Danwood point 124
ca. 124 m² Wohnfläche
schlüsselfertige Ausführung
jedes Haus kann komplett individuell geplant und angepasst werden
Doppelgarage und überdachter Stellplatz
ökologische
...
Gebäudetechnik - Photovoltaik Anlage,
Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung
mit Wärmerückgewinnung
Fenster mit 3-fach-Verglasung
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
am Ende einer Sackgasse
familiäres, verkehrsberuhigtes Wohngebiet
beliebte Wohngemeinde mitten im Rheintal
grenznah zur Schweiz und zu Liechtenstein
Betriebskosten: nach Verbrauch
Kaufpreis EFH: € 389.500,-
Kaufpreis GST: € 341.500,-
Kaufpreis gesamt: € 731.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 726.000,00
116
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Haus
Wohnhauskonzept mit 502 m² Grundstück -
Danwood point 116
ca. 116 m² Wohnfläche
schlüsselfertige Ausführung
jedes Haus kann komplett individuell geplant und angepasst werden
Doppelgarage und überdachter Stellplatz
ökologische
...
Gebäudetechnik - Photovoltaik Anlage,
Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung
mit Wärmerückgewinnung
Fenster mit 3-fach-Verglasung
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
am Ende einer Sackgasse
familiäres, verkehrsberuhigtes Wohngebiet
beliebte Wohngemeinde mitten im Rheintal
grenznah zur Schweiz und zu Liechtenstein
Betriebskosten: nach Verbrauch
Kaufpreis EFH: € 384.500,-
Kaufpreis GST: € 341.500,-
Kaufpreis gesamt: € 726.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 459.000,00
71,37
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Wohnung
In Mäder, Fenkern 2 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!
• hochwertige Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen
• geschlossenes Stiegenhaus mit Lift
• Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
• passive Kühlung über
...
Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
• extensive Begrünung auf Dach
• praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
• Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
• Wohnbauförderung (Höhe in Abklärung)
• keine Vertragserrichtungskosten
• geplante Fertigstellung: Herbst 2025
• Fixpreise
Wohnbauförderung 2024: € 125.000,00 (zusätzlich Zu-/Abschläge sowie Eigenmittelersatzkredit möglich)!
Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf!
Lenz Wohnbau GmbH
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
77,41
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Wohnung
In Mäder, Fenkern 2 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!
• hochwertige Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen
• geschlossenes Stiegenhaus mit Lift
• Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
• passive Kühlung über
...
Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
• extensive Begrünung auf Dach
• praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
• Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
• Wohnbauförderung (Höhe in Abklärung)
• keine Vertragserrichtungskosten
• geplante Fertigstellung: Herbst 2025
• Fixpreise
Wohnbauförderung 2024: € 125.000,00 (zusätzlich Zu-/Abschläge sowie Eigenmittelersatzkredit möglich)!
Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf!
Lenz Wohnbau GmbH
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
77,88
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Wohnung
In Mäder, Fenkern 2 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!
• hochwertige Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen
• geschlossenes Stiegenhaus mit Lift
• Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
• passive Kühlung über
...
Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
• extensive Begrünung auf Dach
• praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
• Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
• Wohnbauförderung (Höhe in Abklärung)
• keine Vertragserrichtungskosten
• geplante Fertigstellung: Herbst 2025
• Fixpreise
Wohnbauförderung 2024: € 125.000,00 (zusätzlich Zu-/Abschläge sowie Eigenmittelersatzkredit möglich)!
Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf!
Lenz Wohnbau GmbH
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
70
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle Wohnung befindet sich im 1. OG einer 2010 errichteten Wohnanlage mit 9 Wohnparteien.
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und der großzügige Balkon hat 16 m² und einen kleinen Abstellraum. Da sich die Wohnung von der Straße abgewendet
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befindet, ist sie trotz der zentralen Lage sehr ruhig.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon.
Die Ausstattung ist sehr exklusiv, neben wunderschönen Fliesen und edlem Parkett sind auch das Badezimmer und die Küche mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Außerdem befinden sich Tischler-Einbauschränke in den anderen zwei Zimmern.
In der näheren Umgebung befindet sich eine Bushaltestelle, die Autobahnauffahrt und Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 895.000,00
136
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Haus
Eleganz trifft auf Funktionalität und Lage
Highlights:
• Raumhöhen über Standard
• Warmwasser Solaranlage
• technisch auf dem neuesten Stand - Luft-Wärmepumpe wurde soeben eingebaut
• Be- und Entlüftungssystem (Integriert in die
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Fußböden)
• Wäscheschacht von OG bis in die Waschküche (mit integrierten Entfeuchteranlage)
• Carport, großer Geräteschopf mit Waschbecken und separater Fahrradraum
• voll nutzbarer Keller
• Großer beheizbarer Kellerraum (mit Echtholzparkett)
• ...
Heizwärmebedarf/Klasse: 50 kWh/m²a / C
Genießen Sie dieses Objekt bei einer Besichtigung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6841 Mäder
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderbar gelegene Zweifamilienhaus besticht durch seinen heimeligen Charakter. Das Haupthaus bietet mit 205 m2 viel Platz für die ganze Familie.
Die Einliegerwohnung mit 61 m2 hat einen separaten Zugang und kann auch vermietet werden.
Das
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gesamte Haus wurde mehrfach saniert, mit einem Wintergarten, einem Carport, einer Solaranlage und Dachfenstern ausgestattet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
93
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Wohnung
FÜR ALLE PREISVORSCHLÄGE OFFEN!!!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
60,51
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige Lage
Nahversorger in der Nähe
In wenigen Minuten bei der Autobahnzufahrt
Sichtbetonwände
Großes Badezimmer
Loggia ca. 8,56 m²
Terrasse ca. 14,61 m²
Garten ca. 29,74 m²
Weinkellerabteil im UG
Ökologisches heizen mit Pellets und Solar