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1/10
€ 890.000,00
123
m2
5203 Köstendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf angeboten wird ein Landhaus mit dem Flair der 1970er Jahre, ca. 186 m² Wohnnutzfläche (KG, EG und OG) und Einzelgarage!
Grundstück: ca. 1.527 m²
EZ 802, KG 56308 Köstendorf
GST Nr.5336
Flächenwidmung: Dorfgebiete
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Bebauungsgrundlagen:
Für den Fall einer fiktiven Bebauung ist von folgenden Grundlagen auszugehen:
GRZ (Grundflächenzahl) 0,2
Baufluchtlinie 5 m von der Straßengrenze GN 5340/1
Details siehe Bauplatzerklärung
Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizungsanlage
Nutzflächen:
Kellergeschoss: ca. 63,79 m²
Erdgeschoss: ca. 64,66 m²
Obergeschoss: ca. 63,79 m²
Gesamt: ca. 186,06 m²
Raumeinteilung siehe bitte Pläne
Aufschließungen:
Kanal über das öffentliche Netz
Wasser über einen privaten Betreiber in Spanswag
Strom über Salzburg AG
Energieausweis: in Arbeit
Bezugstermin: Nach Vereinbarung
PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 300.000,00
106
m2
5203 Köstendorf
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte die im Innenbereich sanierungsbedürftig ist, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Das Haus liegt im Herzen von Köstendorf und besticht durch seine Familienfreundlichkeit, die zentrale
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Anbindung sowie die sonnige Ausrichtung.Details:Wohnfläche: ca. 106 qm Großzügige Terrasse im ersten Obergeschoss (ca. 24 qm) mit Süd-West-Ausrichtung Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung1 Garage und 3 PKW-Stellplätze direkt vor der Garage bzw. vor dem WohnhausGute Voraussetztung für die Errichtung von 2 separaten Wohneinheitenseit 1998 erfolgten die wesentlichen Sanierungen wie Fenstertausch, Fassadenerneuerung, Erneuerung der Stromleitung samt neuen FI und Dachsanierungdas Hausinnere ist SanierungsbedürftigKaufpreis: € 300.000,- Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Wirtschaftsraum der als Badezimmer ausbaufähig wäre, Gäste-WC, 3 vielseitig nutzbare Räume Obergeschoss: Vorraum mit Zugang zur geräumigen Terrasse, großes Badezimmer mi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 300.000,00
106
m2
5203 Köstendorf
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte die im Innenbereich sanierungsbedürftig ist, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Das Haus liegt im Herzen von Köstendorf und besticht durch seine Familienfreundlichkeit, die zentrale
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Anbindung sowie die sonnige Ausrichtung.Details:Wohnfläche: ca. 106 qm Großzügige Terrasse im ersten Obergeschoss (ca. 24 qm) mit Süd-West-Ausrichtung Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung1 Garage und 3 PKW-Stellplätze direkt vor der Garage bzw. vor dem WohnhausGute Voraussetztung für die Errichtung von 2 separaten Wohneinheitenseit 1998 erfolgten die wesentlichen Sanierungen wie Fenstertausch, Fassadenerneuerung, Erneuerung der Stromleitung samt neuen FI und Dachsanierungdas Hausinnere ist SanierungsbedürftigKaufpreis: € 300.000,- Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Wirtschaftsraum der als Badezimmer ausbaufähig wäre, Gäste-WC, 3 vielseitig nutzbare Räume Obergeschoss: Vorraum mit Zugang zur geräumigen Terrasse, großes Badezimmer mi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 300.000,00
106
m2
5203 Köstendorf
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte die im Hausinneren einer Sanierung bedarf, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Das Haus liegt im Herzen von Köstendorf und besticht durch seine Familienfreundlichkeit, die zentrale
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Anbindung sowie die sonnige Ausrichtung.Details:Wohnfläche: ca. 106 qm Großzügige Terrasse im ersten Obergeschoss (ca. 24 qm) mit Süd-West-Ausrichtung Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung1 Garage und 3 PKW-Stellplätze direkt vor der Garage bzw. vor dem WohnhausGute Voraussetztung für die Errichtung von 2 separaten Wohneinheitenseit 1998 erfolgten die wesentlichen Sanierungen wie Fenstertausch, Fassadenerneuerung, Erneuerung der Stromleitung samt neuen FI und Dachsanierungdas Hausinnere ist SanierungsbedürftigKaufpreis: € 300.000,- Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Wirtschaftsraum der als Badezimmer ausbaufähig wäre, Gäste-WC, 3 vielseitig nutzbare Räume Obergeschoss: Vorraum mit Zugang zur geräumigen Terrasse, großes Badezimmer mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 205.000,00
37
m2
5203 Köstendorf
Immobilientyp: Wohnung
Zwei-Zimmerwohnung (ca. 37 m²) mit überdachtem Balkon (9 m²) im ersten Stock, Gartenanteil (66 m²) und PKW-Abstellplatz in einem Haus mit insgesamt nur 3 Wohnungen, das direkt an die Grünzone angrenzt. Absolute Ruhelage.
Preis: € 220.000,
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keine Maklerprovision, Tel.: [Telefonnummer entfernt]