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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 287.500,00
2 Zi.
51,01
m2
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
EIGENTUMSWOHNUNGEN - WOHNANLAGE APRICOT - MAUTERN AN DER DONAU
ROHBAU-BESICHTIGUNG GERNE MÖGLICH: +43 664
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14
...
und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen.
Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder Ferienwohnsitze.
Großzügige
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 287.500,00
2 Zi.
51,01
m2
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
EIGENTUMSWOHNUNGEN - WOHNANLAGE APRICOT - MAUTERN AN DER DONAU
ROHBAU-BESICHTIGUNG GERNE MÖGLICH: +43 664 844 97 01, Ing. Kurt Schlattinger
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt
...
Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen.
Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
241,94
m2
3641 Aggsbach Markt
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in der Wachau zu verkaufen -
1176 qm Grundstück +
Gebäude:
241,94 qm Wohn und Nutzfläche mit
großen Wintergarten (n. Süden ausger.)
welcher mit Wohnzimmer verbunden ist. Kaminholzofen.
8 Zimmer, 1 großes
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Badezimmer, 2 x Bad/WC, 3 separate WCs.
Küche mit Schreiner Massivholzmöbeln
Ost und West Terrasse
Fast alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet.
Nebengebäude ca. 30 qm beinhaltet Werkstatt, Heiz- Waschraum.
Das Hauptgebäude ist mit dem Nebengebäude durch
Glasüberdachung und Glasschiebetüren verbunden.
In allen Räumen gibt es Zentralheizung.
Grundstück:
1176 qm Grundstück davon Wald und Bauland
Garten mit alten Obstbestand, Hochbeeten, Blumen, Weinstöcken, etc.
Heizungsart:
Ölzentralheizung, Holzkaminofen im Wohnzimmer
Öl und Holzvorrat für die nächste Heizsaison vorhanden
Trinkwasser aus der Quelle
Sonnige Waldrandlage Lage, Hochwassersicher,
absolute Ruhelage, unverbauter Fernblick,
familienfreundliche Infrastruktur vorhanden.
Kindergarten, Volkssc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 80.000,00
60
m2
3550 Langenlois
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
2009 komplett saniert, Strom-, Wasser- Kanalanschluß, alte Eingangstür wurde erhalten. Kellerstüberl mit Holzofen (Herd mit Backofen für ca. 15 Personen, altes Presshaus ca. 25qm (Betonboden, Waschbecken, Schwedenofen), WC mit Handwaschbecken, 2
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Kellerröhren (eine Neue, eine Alte), Dachboden 18,4qm mit Wendeltreppe, Holzboden. Über einen Weg bergauf erreicht man oberhalb des Kellers ein Plätzchen mit Lagerfeuerstätte, Heurigengarnitur. Nochmals hinauf liegt der 1107 qm große Weingarten mit Gerätehütte auf 4 Ebenen den man als Garten ect. umgestalten könnte - Ausichtslage!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
210
m2
3532 Rastenfeld
Immobilientyp: Haus
Haus zu verkaufen - Nähe Rastenfeld
Es handelt sich um ein MUSTER-Haus der luxuriösen Klasse.
Es befindet sich in einem kleinen Ort der zur Gemeinde Rastenfeld gehört und liegt Nähe der B37, somit ist man in kurzer Zeit in Gföhl, Krems und
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Zwettl.
Bauland -Agrar!!!! Somit Tierhaltung möglich!
Grundfläche gesamt: Ca 1700 m2
Wohnfläche gesamt: ca 210m2
Keller: ca 65m2
OG:
2 Schlafzimmer ( mit Balkon)
1 WC
1 Bad
MittelGeschoss:
2 Kinderzimmer
EG:
Garderobe
WC mit Dusche
Abstellraum
Küche
Esszimmer
Teilfertiges Haus:
Estrich fertiger Boden
Wände sind verspachtelt (müssen noch gestrichen werden) Stiegen können erst eingehängt werden, wenn der Boden gelegt ist. Aber sind alle vorhanden.
Kamin: Glas Kamin fürs Wohnzimmer (siehe Symbolfoto)
Rollo eine ganze Haus Seite (elektrisch: siehe Symbolfoto)
Heizung: Wärmepumpe
Fußbodenheizung in fast allen Räumen verlegt
Vorhanden sind:
Neue Küche inklusive Geräten (Siehe Foto)
Stiegen für alle Etagen
Alle Geländer (Glas mit Eichenrahmen)
Laminat
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 289.500,00
2 Zi.
51,01
m2
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
EIGENTUMSWOHNUNGEN - WOHNANLAGE APRICOT - MAUTERN AN DER DONAU
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den
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reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen.
Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder Ferienwohnsitze.
Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 945.000,00
220
m2
3610 Joching
Immobilientyp: Haus
Eine seltene Gelegenheit für Weinliebhaber und Investoren: Ein charmanter Winzerhof in der idyllischen Wachau steht zum Verkauf!
Zur Immobilie:
Ursprünglich aus dem 19. Jahrhundert stammend, wurde das Anwesen in den Jahren 1967 und 1992 umfassend
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umgebaut und erweitert.
Die großzügige Liegenschaft umfasst sowohl das Wohngebäude, einen traditionellen Weinkeller mit Gewölbe, welcher ca. 130m² umfasst sowie Lagerräume mit ca. 400m² Nutzfläche. Somit bietet diese Landwirtschaft genügend Raum für individuelle Lebens- und Arbeitskonzepte. Alternativ besteht die Möglichkeit Weingärten mit einer Fläche von ca. 2ha zu erwerben. Diese Option bietet die Chance, das Objekt zu erweitern und das Potenzial optimal zu nutzen.
Ein weiteres Highlight der Immobilie sind die beiden Terrassen, davon eine mit Blick auf den malerischen Innenhof sowie eine weitere mit Weitsicht über die Berge und Weingärten der Wachau.
Die Heizungsanlage sowie das Dach der straßenseitigen Wohneinheit wurden in den letzten
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 278.500,00
2 Zi.
50,71
m2
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
EIGENTUMSWOHNUNGEN - WOHNANLAGE APRICOT - MAUTERN AN DER DONAU
--> ROHBAU BESICHTIGUNG GERNE MÖGLICH: +43 664 844 97 01 (Ing. Kurt Schlattinger)
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der
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Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Donau Universität Krems und IMC Campus Krems sind in nur 7 Minuten mit dem PKW oder in 11 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
92
m2
3511 Furth bei Göttweig
Immobilientyp: Haus
EINMALIGE GELEGENHEIT: PRIVATVERKAUF eines geräumigen Wohnhauses mit großem, sonnigen Garten
Umgeben von Weinbergen und viel Natur, rund eine Stunde von Wien entfernt, befindet sich die Ortschaft Furth bei Göttweig am Eingang der Wachau.
Sie
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wohnen am Fuße der historischen Benediktinerabtei Göttweig in zentraler Lage. Den Blick auf dieses einzigartige, historische Gebäude aus dem frühen 15. Jahrhundert können Sie täglich genießen.
Es ist zwar etwas renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein solides Fundament für Ihre persönlichen Gestaltungsideen und wartet darauf wieder neues Leben eingehaucht zu bekommen.
Das Objekt gliedert sich in 3 große Räume, Kabinett, Küche, Badezimmer, Vorzimmer, WC. Über einen separaten Eingang gelangt man auf den Dachboden, der als Lagermöglichkeit genutzt werden kann. Im Nebengebäude sind eine kleine Werkstätte und eine Waschküche untergebracht, welche jeweils über den Garten erreichbar sind. Die Garage bietet Platz für einen PKW.
Das Anwesen wird komple
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 130.000,00
36,87
m2
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierte, gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen Wohnhausanlage in Mautern an der Donau.
Die Wohnung liegt im 1. Stock und gliedert sich wie folgt:
in einem Eingangsbereich, ein Wohnschlafzimmer und Ausgang auf die
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Loggia, eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Wanne, WC und einem Abstellraum. Vom Wohnbereich genießen Sie den sehr netten Blick in den gründen Innenbereich der Anlage. Die Wohnung wird mittels einer eigenen Gastherme beheizt. Zur Wohnung gehört weiters ein eigener Parkplatz vor dem Haus und ein geräumiges gemauertes Kellerabteil.
2017 wurde die Gastherme erneuert, der Fußboden im Wohnbereich ist mit einer Vollholzdiele ausgestattet.
Das Wohnhaus in dem wir Ihnen diese Wohnung anbieten, wurde 1986 erbaut und zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung, sehr gute Lage und Zustand aus.
Wohnung:31,17 m²
Loggia: 5,7 m²
Gesamt 36,87 m²
Infrastruktur:
Die Wohnung liegt am Stadtrand von Mautern, mit dem PKW, Fahrrad sowie mit den öffentlich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 695.000,00
200
m2
3511 Furth bei Göttweig
Immobilientyp: Haus
Entlang der Donau von Melk bis Krems zieht sich die Wachau, UNESCO Weltkulturerbe & Welt Naturerbe- eine malerische Region Niederösterreichs.
Zum Verkauf steht:
Baujahr: 1992 Renoviert/Saniert 2019/20
Heizung: Gastherme=Heizung+Warmwasser
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125,-p.Monat
Photovoltaikanlage: 5Kw+9,6Kw Speicher
Gesamtgrundfläche: 760m² (Baugrund)
Beschreibung:
• Fußbodenheizung
• Kaminofen
• Raumhöhe: 2,80m
• Hauseigener Glasfaserinternet- Anschluß + Kabel TV
Parterre:
• Einliegerwohnung: 50m² Vorzimmer/WC/Bad/Wohn-Schlafraum/ vollmöbliert
• Garage: 50m²
• Werkstatt/ Arbeitsraum: 28m²
• Kellerraum: 15m²
• Stellplätze auf eigenem Grund
1.Etage
• Grosser Wohn-Essbereich: 80m² mit Leichtbauwänden easy abzutrennen (siehe Fotos mit imaginären Wänden) Hiermit = WG- geeignet + FAMILIEN- geeignet !
• Schlafzimmer plus Ankleidezimmer: 16m² + 8,5m²
• Küche: 25m² Granit- Arbeitsplatten
• Bad: 13m²
• Büro: 11m²
Garten: 500m² inkl. Schwimmteich/Pool 50m² ( in Bau!! Fotos hierfür eingefärbt). Inklusive Gemüsega
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 180.000,00
155
m2
3511 Steinaweg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Haus in Steinaweg (Furth/Göttweig).
Es wurden viele Sanierungsarbeiten vollständig beendet wie Strom und Kanal.
Innenwände/Estrich wurden großteils saniert.
Es besteht die Möglichkeit das Erdgeschoß zu einer separaten
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Wohneinheit einzurichten. Diverse Vorkehrungen wurden hierfür schon getroffen aber aus Zeitgründen leider noch nicht umgesetzt. Hier kann man nach eigenen Belieben gestalten.
Der erste Stock ist vollständig bewohnbar und hergerichtet. Vorbereitungen für ein Gäste-Badezimmer sind ebenfalls umgesetzt worden. (Kanalinstallationen, Leitungen für Heizung;)
Das Haus hat 5 große Zimmer, eine Terrasse und Gartenanbindung mit Zugang zum hiesigen Bach (siehe Fotos).
Man kann gegenüber sorglos parken. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit auf eigenem Grund einen Parkplatz zu errichten.
Diese Immobilie wird privat verkauft und ist somit frei von jeglichen Provisionen. Kontaktversuche von Maklern werden nicht beantwortet.
Bei weiteren Fragen gerne
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 278.500,00
50,71
m2
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
EIGENTUMSWOHNUNGEN - WOHNANLAGE APRICOT - MAUTERN AN DER DONAU
--> ROHBAU BESICHTIGUNG GERNE MÖGLICH: [Telefonnummer entfernt] (Ing. Kurt Schlattinger)
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen
...
Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Donau Universität Krems und IMC Campus Krems sind in nur 7 Minuten mit dem PKW oder in 11 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder Fer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 287.500,00
51,01
m2
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
EIGENTUMSWOHNUNGEN - WOHNANLAGE APRICOT - MAUTERN AN DER DONAU
ROHBAU-BESICHTIGUNG GERNE MÖGLICH: [Telefonnummer entfernt], Ing. Kurt Schlattinger
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen
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Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen.
Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder Fer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 287.500,00
51,01
m2
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
EIGENTUMSWOHNUNGEN - WOHNANLAGE APRICOT - MAUTERN AN DER DONAU
ROHBAU-BESICHTIGUNG GERNE MÖGLICH: +43 664
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der
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Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen.
Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder Ferienwohnsitze.
Großzügige Terrassen/Balko
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 289.500,00
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Immobilientyp: Wohnung
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LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den
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reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen.
Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder Ferienwohnsitze.
Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den L
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Quelle: www.immobilienscout24.at
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 143.000,00
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Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 72m2 und eine Wohnfläche von 66 m2.
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Lage: Krems Nähe Krankenhaus u. Bühlcenter, Gratisparkplätze, Garage zu mieten.,
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 215.980,00
2 Zi.
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
ÜBER DEN DÄCHERN VON KREMS
SOFORT BEZIEHBARES NEUBAU-DACHTERRASSEN-STARTEIGENTUM
WOHNEN IN KREMS an der Donau „die faszinierende Hauptstadt der Wachau“, zählt zu den lebenswertesten Städten von Österreich und ist eine sehr begehrte
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Die Wohneinheit wurden nach den neusten und modernsten Baurichtlinien in Massivbauweise errichtet - nach den Wohnbedürfnissen und Ansprüchen der heutigen Zeit perfekt gestaltet. Dieser Wohneinheit sind ein BALKON und eine tolle SONNENTERRASSE mit Weitblick
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Quelle: immo.kurier.at
€ 492.307,00
4 Zi.
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
ÜBER DEN DÄCHERN VON KREMS
SOFORT BEZIEHBARES 4 ZIMMER-NEUBAU-DACHTERRASSENEIGENTUM
WOHNEN IN KREMS an der Donau „die faszinierende Hauptstadt der Wachau“, zählt zu den lebenswertesten Städten von Österreich und ist eine sehr begehrte
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Wohnlage sowie unglaublich lebenswerte Kunst- Kultur- Universitäts- Schul- und Weinstadt, vor den Toren des angrenzenden Weltkulturerbe Wachau gelegten, an der schönen Donau mit den unzähligen Freizeitmöglichkeiten in dieser Region.
Im Stadtteil Weinzierl von Krems an der Donau befindet sich diese großzügige moderne neu errichtete 4 Zimmer-Dachterrassenwohnung mit großzügiger Sonnenterrasse mit tollem Blick auf Krems und Stift Göttweig. Ideal für Familien mit Kindern!
Die Wohneinheit wurden nach den neusten und modernsten Baurichtlinien in Massivbauweise errichtet - nach den Wohnbedürfnissen und Ansprüchen der heutigen Zeit perfekt gestaltet. Dieser Wohneinheit sind ein BALKON und eine tolle SONNENTERRASSE mit Weitblick